PRESENTACIN INSTITUCIONAL CAPEI CAMARA PARAGUAYA DE EMPRESAS INMOBILIARIAS

PRESENTACIÓN INSTITUCIONAL CAPEI CAMARA PARAGUAYA DE EMPRESAS INMOBILIARIAS

PRESENTACIÓN INSTITUCIONAL CAMPOS DE ACCIÓN • • Intermediación en compraventa Intermediación en locaciones Administración de alquileres (mandatos) Administración de condominios Desarrollo de emprendimientos Loteamientos Tasaciones

PRESENTACIÓN INSTITUCIONAL OBJETIVOS Entre los objetivos estatutarios de la CAPEI destacamos: • Ejercer la defensa del gremio, y eventualmente de alguna asociada • La capacitación, fomentando la participación • Promover el acercamiento y solidaridad entre las asociadas • Representación internacional de la actividad inmobiliaria en el Paraguay • Promover el consorciamiento entre las empresas del ramo nacionales e internacionales y específicamente del Mercosur • Estudiar los problemas del ramo y proponer soluciones • Analizar las leyes que nos atingen y plantear las inquietudes emergentes • Representar a las asociadas en gestiones públicas • Fomentar el intercambio de conocimientos y oportunidades de negocios entre asociadas • Jerarquizar la imagen de la profesión inmobiliaria defendiendo su legítimo ejercicio • Defender el derecho a la propiedad privada

PRESENTACIÓN INSTITUCIONAL MIEMBROS – REQUISITOS Pueden ser miembros de la CAPEI las personas físicas o jurídicas interesadas debiendo cumplir los siguientes requisitos: • • • Solicitud de ingreso Patente Municipal Inscripción en el Registro Público de Comercio, RUC Antigüedad mínima de 5 años de actividad inmobiliaria en plaza (no excluyente a criterio de la Junta Directiva).

PRESENTACIÓN INSTITUCIONAL MEMBRESÍAS NACIONALES E INTERNACIONALES • A NIVEL NACIONAL: FEDERACIÓN PARAGUAYA DE INDUSTRIA Y COMERCIO (FEPRINCO) CÁMARA NACIONAL DE COMERCIO Y SERVICIOS DE PARAGUAY (CNCSP) • A NIVEL REGIONAL: CONFEDERACIÓN INMOBILIARIA DEL MERCOSUR (CIME) • A NIVEL INTERNACIONAL: NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS (NAR) U. S. A. INTERNATIONAL CONSORTIUM OF REAL ESTATE ASSOCIATIONS (ICREA) Varios miembros han asistido a encuentros internacionales de la FEDERACIÓN INTERNACIONAL DE PROFESIONES INMOBILIARIAS (FIABCI)

PRESENTACIÓN INSTITUCIONAL CÓDIGO DE ÉTICA PROFESIONAL Alcance del Código • Aplicación universal del código. Responsabilidad hacia la Sociedad • • Independencia de Criterio. Calidad profesional de los trabajos. Preparación y calidad del profesional. Responsabilidad profesional. Responsabilidades hacia quien patrocina los servicios • Secreto profesional. • Obligación de rechazar tareas que no cumplan con la moral. • Lealtad hacia el patrocinador de los servicios. • Retribución económica. Responsabilidad hacia la profesión • Respeto a los colegas y a la profesión. • Dignificación de la imagen profesional a base de calidad. • Difusión y enseñanza de conocimientos técnicos.

PRESENTACIÓN INSTITUCIONAL LOGROS OBTENIDOS • MIC - REPSE - JUCAPSI (Junta Calificadora de Prestadores de Servicios • • • Inmobiliarios). INVITACIONES desde Argentina, Uruguay, Colombia, Brasil. PRESIDENCIA y SECRETARÍA de la Confederación Inmobiliaria del Mercosur y Chile (CIMECH). SEPRELAD. DIARIO ÚLTIMA HORA: convenio. ALIANZA CIUDADANA PARA EL MONITOREO DEL PROYECTO FRANJA COSTERA. BANCO INTERAMERICANO DE DESARROLLO. MINISTERIOS Y FACULTADES: talleres o eventos específicos. MINISTERIO DE HACIENDA: diversas consultas relacionadas con el sector inmobiliario. AFD: en el 2005 le hemos solicitado que destine el 30% de su línea de crédito al sector inmobiliario, y hace poco nos informaron que ya estamos en el 26%.

PRESENTACIÓN INSTITUCIONAL PLANES INMEDIATOS • Proyecto de Ley del Corredor Inmobiliario. • Congreso Iberoamericano de • Administradores de Propiedad Horizontal. Consolidar el Comité de Administradores de Propiedad Horizontal del Paraguay, un capítulo sectorial de la CAPEI.

PRESENTACIÓN INSTITUCIONAL COMITÉ DE ADMINISTRADORES DE PROPIEDAD HORIZONTAL DEL PARAGUAY OBJETIVOS • Identificar los problemas que dificultan la administración de la Propiedad Horizontal en el Paraguay, ya sea por las Leyes del poder legislativo, por las medidas del poder ejecutivo, o por las sentencias del poder judicial, para que los administradores podamos reaccionar y tomar las medidas necesarias para minimizar esos asuntos, o inclusive proponer soluciones y medidas que incentiven el mercado que representamos. • Bregar por aclarar o modificar las Leyes que nos incumben • Dar más fuerza y expresión a nuestras posiciones • Intercambiar experiencias y lograr mayor familiarización entre los colegas. • Bregar por la jerarquización de la profesión.

PRESENTACIÓN INSTITUCIONAL EXHORTACIÓN A TRABAJAR EN EQUIPO ENTRE CAPACO-APAR-CAP-CPI-AFD-CAPEI AUNEMOS ESFUERZOS BREGANDO POR EL DESARROLLO EDILICIO. ENFOQUEMOS COLECTIVAMENTE LO QUE A TODOS NOS CONVIENE. IMITEMOS A PAÍSES DONDE SE ECONOMIZAN RECURSOS PARA: • • • recabar datos, alimentar la base de datos, analizar las necesidades del mercado, definir los productos en términos globales, y hacer reclamos al unísono. Constructores e inmobiliarias se complementan, y se necesitan unos a otros. Acerquémonos señores, en la Cámara Inmobiliaria estamos con los brazos abiertos y fraternos…

PRESENTACIÓN INSTITUCIONAL COORDENADAS • Local social: Alberdi 456 c/Oliva Edificio Cardinal 3 er piso Of. 9 y 10 • Telefax 490 -263 • Email: capei@apel-capei. com. py • Secretaria: Ingrid Edwards

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