PR n 656 AMNAGEMENT DUN ESPACE DE VIE

PR n° 656 AMÉNAGEMENT D’UN ESPACE DE VIE ENFANTINE 1 -3, RUE DU CENDRIER MANDATAIRES : JEAN-PAUL JACCAUD ARCHITECTES SERGISON BATES ARCHITECTS LTD. janvier 2009

SITUATION Mai 2006 La Ville a organisé un concours d’architecture sur la base d’un programme de construction de logements sociaux et d’un espace de vie enfantine (EVE) de 60 places. Mai 2007 Le Conseil municipal accorde un droit de superficie et la maîtrise d’ouvrage à la Fondation Ville de Genève pour le logement social afin que cette dernière construise l’immeuble. La Fondation va réaliser un immeuble comprenant 17 logements sociaux. La Ville sera locataire des murs bruts des 3 premiers niveaux destinés à l’espace de vie enfantine.

DEMANDE DE CRÉDIT Proposition du Conseil administratif du 5 novembre 2008, en vue de l'ouverture d'un crédit destiné à l’aménagement d’un espace de vie enfantine et d’une arcade pour l’accueil familial situés au 1 -3, rue du Cendrier, dans un immeuble construit par la Fondation Ville de Genève pour le logement social. Montant du crédit : 2’ 623’ 000 francs Cette demande s’accompagne de deux crédits complémentaires: - l’installation d’une centrale photovoltaïque Montant du crédit : 247’ 000 francs - l’équipement de l’espace de vie enfantine et de l’arcade en mobilier, informatique et téléphonie. Montant du crédit : Montant total des 3 crédits : 253’ 000 francs 3’ 123’ 000 francs Début des travaux : 1 mois après le vote du crédit, à l’issue du délai référendaire, printemps 2009 Durée du chantier : 18 mois

PROGRAMME - aménagement d’un espace de vie enfantine de 60 places - aménagement d’une arcade pour l’accueil familial de la petite enfance - aménagement d’un terrain de jeux pour l’espace de vie enfantine - aménagement des trottoirs en front d’immeuble sur les rues Cendrier et Rousseau - équipement d’une centrale photovoltaïque en toiture d’immeuble - équipement en mobilier, jeux, informatique et téléphonie de l’espace de vie enfantine et de l’arcade pour l’accueil familial de la petite enfance

MAQUETTE L’espace de vie enfantine est organisé sur les trois premiers étages avec une entrée indépendante. Il offrira 60 places pour les enfants de 0 à 4 ans répartis en quatre groupes d’âge. Espace de vie enfantine (EVE) Volumétrie du bâtiment vu depuis l’angle Cendrier-Rousseau

MAQUETTE Volume de l’espace de vie enfantine (EVE) L’EVE et l’arcade occupent le socle de l’immeuble. Il se distingue architecturalement par son encorbellement formant un passage couvert dans la continuité de l’immeuble voisin.

Rue Rousseau PLAN DE SITUATION Rue du Cendrier Le projet comprend le réaménagement de l’espace en front d’immeuble. La rue du Cendrier est rétrécie. Le trottoir est équipé de mobilier urbain et de points de collecte pour le recyclage des déchets.

PLAN DU REZ-DE-CHAUSSÉE cour réfectoire EVE services cuisine arcade bureaux entrée Arcade : 85 m 2 EVE : 200 m 2 dont locaux d’administration, services, cuisine-restauration

PLAN DU 1 ER ÉTAGE sanitaire accueil Hall commun espace de vie Espace des moyens espace de vie sommeil Espace des grands Les locaux sont répartis en appartements attribués à chaque groupe d’âge. Chaque appartement comprend un espace de vie, une zone de sommeil, un hall d’accueil, un local sanitaire adapté et une biberonnerie pour les plus petits.

PLAN DU 2ème ÉTAGE sommeil accueil espace de vie loggia accueil sommeil espace de vie sanitaire Hall commun loggia Espace des bébés Espace des petits Le hall d’étage est élargi pour offrir un espace d’activités complémentaire à l’usage commun des groupes. Des loggias constituent des espaces extérieurs protégés, en lien avec les salles de vie des petits et des bébés.

PLAN DU SOUS-SOL Dépôt EVE

COUPE TRANSVERSALE EVE - Les 4 niveaux de l’EVE sont desservis par un ascenseur privatif. Espace de récréation - La cour est à usage exclusif de l’EVE.

ÉLÉVATION NORD EVE

ÉLÉVATION OUEST Rue du Cendrier 1 -3 EVE Arcade pour l’accueil familial de la petite enfance

ÉLÉVATION SUD EVE Arcade pour l’accueil familial de la petite enfance

ÉNERGIE RENOUVELABLE Concept énergétique du bâtiment conforme à la stratégie générale « 100% renouvelable en 2050» • Une construction : • à hautes performances énergétiques (Minergie) • alimentée à 100% par des énergies renouvelables: • soleil et géothermie pour les besoins en chaleur, • soleil et hydraulique pour les besoins en électricité • équipée de capteurs solaires thermiques, d’une pompe à chaleur couplée à des sondes géothermiques et de capteurs solaires photovoltaïques • Une démarche partenariale entre la FVGLS et la Ville de Genève pour l’application des objectifs de politique énergétique municipaux. • Un projet pilote, symbolisant une opération immobilière exemplaire, faisant l’objet d’une demande de subvention auprès du fonds énergie des collectivités pour le financement de la solution géothermie réalisée par la FVGLS, à hauteur de 220 000 francs.

ÉNERGIE RENOUVELABLE Objets de la demande de crédit – Crédit II et Option I Crédit II : construction d’une centrale photovoltaïque en toiture Afin de compenser les augmentations de consommation électrique de la PAC, création d’une centrale solaire photovoltaïque en toiture du bâtiment Répond à l’objectif 100% renouvelable en 2050 et à l’objectif de développement des énergies renouvelables de la politique énergétique municipale Option I : extension Extension de la centrale photovoltaïque de 22 k. Wp à 52 k. Wp, en utilisant la toiture adjacente de l’Ecole Nicolas Bouvier. Puissance installée Production annuelle Surface de capteur Investissement Revenus annuels Taux de compensation Centrale I 22 k. Wp 21’ 000 k. Wh 250 m 2 247’ 000 SFrs 14’ 700 SFrs 40 % Extension 30 k. Wp 29’ 000 k. Wh 350 m 2 336’ 000 SFrs 20’ 300 SFrs 60 % Total 52 k. Wp 50’ 000 k. Wh 600 m 2 583’ 000 SFrs 35’ 000 Sfrs ~ 100 %

RECAPITULATIF DES DEMANDES DE CREDIT