POS DONJA DRENOVA Prezentacija uvjeta kreditiranja za POS

POS DONJA DRENOVA Prezentacija uvjeta kreditiranja za POS Donja Drenova Rijeka, 05. listopada 2012. g.

A) za kupnju nekretnine u izgradnji KORISNICI KREDITA Fizičke osobe sa stalnim mjesečnim primanjima i prebivalištem u RH, RH zaposleni kod domaćih ili inozemnih pravnih subjekata. Korisnik kredita u trenutku isteka otplate kredita ne može imati više od 75 godina života. NAMJENA I IZNOS KREDITA Od 10. 000 EUR do 350. 000 EUR kunske protuvrijednosti. Maksimalni iznos kredita Banke može biti do 60% vrijednosti nekretnine. 2

Kamata na kredit i rok otplate Ukoliko korisnik kredita ostvaruje status klijenta sukladno uvjetima kreditiranja Banke kamata iznosi 5, 98% godišnje, promjenjivo (EKS 6, 11%*). KAMATA NA KREDIT Ukoliko korisnik kredita ne ostvaruje status klijenta kamata iznosi 6, 28% godišnje, promjenjivo (EKS 6, 48%*). * EKS je izračunat na maksimalan iznos kredita, rok otplate i naknadu za obradu kredita te bez uračunatih troškova polica osiguranja. ROK OTPLATE do 20 godina 3

Korištenje kredita KORIŠTENJE KREDITA Korištenje se vrši bezgotovinskim plaćanjem, na osnovi Predugovora/Ugovora o kupoprodaji sklopljenog između APOS Grada Rijeke i korisnika kredita, na račun APOS Grada Rijeke otvoren u Banci 4

Instrumenti osiguranja Zadužnice i Izjava o suglasnosti svih sudionika u kreditu polica osiguranja od osnovnih opasnosti za nekretninu danu u zalog (za stanove u izgradnji nakon provedenog etažiranja) mjenične izjave i mjenice (2 zajedničke mjenice, 2 mjenice korisnika kredita, 2 mjenice od solidarnih dužnika) – mjenična izjava je sadržana u ugovoru o kreditu, do provedbe etažiranja za svaki pojedini kredit zasniva se zalog na zemljištu u vlasništvu APOS Grada Rijeke na kojem se gradi predmetna nekretnina sukladno Sporazumu/Dodatku sporazuma o zasnivanju založnog prava zaključenom između uključenih banaka i koje ima pravomoćnu građevinsku dozvolu. Ukoliko korisnik kredita ima bračnog druga, druga isti obvezno mora biti solidarni dužnik neovisno o tome da li bračni drug ostvaruje redovna primanja ili ne. Korisnik kredita može imati maksimalno 2 solidarna dužnika 5

Naknada za obradu kreditnog zahtjeva NAKNADE 0, 60%-1, 00% od iznosa kredita ovisno o paketu Inovacija, maksimalno 3. 500, 00 kuna OSTALO Mjesečni prihod sudionika u kreditu mora biti najmanje 2. 300 kuna (nakon odbitka postojećih obveza), a minimalni iznos mjesečnih primanja odnosno kreditna sposobnost računa se sukladno važećim uvjetima kreditiranja Banke. 6

B) za plaćanje učešća KORISNICI KREDITA Fizičke osobe sa stalnim mjesečnim primanjima i prebivalištem u RH, RH zaposleni kod domaćih ili inozemnih pravnih subjekata. Korisnik kredita u trenutku isteka otplate kredita ne može imati više od 75 godina života. NAMJENA I IZNOS KREDITA Plaćanje vlastitog učešća u visini do maksimalno 15% od iznosa kupoprodajne cijene 7

Kamata, rok otplate, korištenje kredita KAMATA NA KREDIT Ukoliko korisnik kredita ostvaruje status klijenta sukladno uvjetima kreditiranja Banke kamata iznosi 6, 95% godišnje, promjenjivo (EKS 7, 37%*). Ukoliko korisnik kredita ne ostvaruje status klijenta kamata iznosi 7, 25% godišnje, promjenjivo (EKS 7, 79%*). * EKS je izračunat na maksimalan iznos kredita, rok otplate i naknadu za obradu kredita. ROK OTPLATE do 7 godina KORIŠTENJE KREDITA Korištenje se vrši bezgotovinskim plaćanjem, plaćanjem na osnovi Predugovora/Ugovora o kupoprodaji sklopljenog između APOS Grada Koprivnice i korisnika kredita, na račun APOS Grada Rijeke otvoren u Banci 8

Instrumenti osiguranja Zadužnice i Izjava o suglasnosti svih sudionika u kreditu mjenične izjave i mjenice (2 zajedničke mjenice, 2 mjenice korisnika kredita, 2 mjenice od solidarnih dužnika, 2 mjenice od solidarnih jamaca) – mjenična izjava je sadržana u ugovoru o kreditu, minimalno jedan kreditno sposoban jamac (ako je solidarni dužnik samostalno kreditno sposoban jamac nije potreban) Ukoliko korisnik kredita ima bračnog druga, isti obvezno mora biti solidarni dužnik neovisno o tome da li bračni drug ostvaruje redovna primanja ili ne. Korisnik kredita može imati maksimalno 2 solidarna dužnika. 9

Naknada za obradu kreditnog zahtjeva NAKNADE OSTALO 0, 60%-1, 00% od iznosa kredita ovisno o paketu Inovacija, maksimalno 3. 500, 00 kuna Mjesečni prihod sudionika u kreditu mora biti najmanje 2. 300 kuna (nakon odbitka postojećih obveza), a minimalni iznos mjesečnih primanja odnosno kreditna sposobnost računa se sukladno važećim uvjetima kreditiranja Banke. Svi ostali uvjeti primjenjuju se sukladno važećim uvjetima kreditiranja Banke te Ponudi Banke za poslovnu suradnju u dijelu odobravanja kredita prema Programu za kreditiranje kupnje stanova i garaža fizičkih osoba prema odredbama Zakona o društveno poticanoj stanogradnji od 01. 12. 2008. i njenim izmjenama i dopunama. 10

Kontakt: POSLOVNICA 195 STARI GRAD – RIJEKA Adresa: ĐURE ŠPORERA 3. , 51 000 RIJEKA RADNO VRIJEME: ponedjeljak – petak: 08, 00 -19, 00 subota: 09, 00 – 12, 00 Kontakt osobe - Osobni bankari: 1. 2. 3. 4. Mirjana Pavletić, Brankica Paškulić, Bojana Sanković, Irena Babeli – Benčinić, tel: 051/751 - 217 tel: 051/751 - 118 tel: 051/751 - 206 tel: 051/751 -149 11

HVALA NA POZORNOSTI 12