Polityka mieszkaniowa Szczecin grudzie 2012 ZMIANY W POLITYCE

Polityka mieszkaniowa Szczecin, grudzień 2012

ZMIANY W POLITYCE MIESZKANIOWEJ SZCZECINA Zmiany w polityce mieszkaniowej Szczecina są efektem podjętej przez Radę Miasta Szczecin uchwały z dnia 22 października br. zmieniającej uchwałę w sprawie uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miasto Szczecin na lata 2010 -2015. Zmiany dotyczą m. in. : ü Wprowadzenia tzw. „kotwicy” 55% ü Punktacji ü Kryteriów udzielania obniżek

ZMIANY PUNKTACJI 1. Ogólny stan techniczny budynku 1. 1 Zły stan techniczny - stopień technicznego zużycia 71 -100% 1. 2 Dopuszczający stan techniczny - stopień technicznego zużycia 51 -70% 1. 3 Dostateczny stan techniczny - stopień technicznego zużycia 31 -50% 1. 4 Średni stan techniczny - stopień technicznego zużycia 16 -30% 1. 5 Dobry stan techniczny - stopień technicznego zużycia 0 -15% 1. 6 Budynki zakwalifikowane do remontu kapitalnego 4 pkt 5 pkt 7 pkt 8 pkt 10 pkt [były 4 pkt] [było 6 pkt] [było 8 pkt] [było 10 pkt] [było 12 pkt] 2. Atrakcyjność użytkowa lokalu mieszkalnego 2. 1 Łazienka poza lokalem 3 pkt [było 6 pkt] 2. 2 W. c. poza lokalem (-1) pkt [był 1 pkt] 2. 3 Lokal wspólny lub tzw. lokal "rotacyjny„ (-6) pkt [były (-4) pkt] 2. 4 "Pojedynka" z wejściem z klatki schodowej (pokój o powierzchni mniejszej niż 10 m 2, bez pomieszczeń przynależnych (-4) pkt [były -2 pkt] 3. Atrakcyjność usytuowania lokalu mieszkalnego 3. 1 Lokal w oficynie 3. 2 Lokal w suterenie (-3) pkt (-5) pkt [był (-1) pkt] [były (-3) pkt]

KORZYSTNIEJSZE KRYTERIA PRZYZNAWANIA OBNIŻEK • Kryterium metrażowe: ü ü ü • 50 m 2 [było 35 m 2] na jedną osobę w gospodarstwie domowym, 60 m 2 [było 40 m 2] na dwie osoby w gospodarstwie domowym, 70 m 2 [było 45 m 2] na trzy osoby w gospodarstwie domowym, 80 m 2 [było 55 m 2] na cztery osoby w gospodarstwie domowym, 90 m 2 [było 65 m 2] na pięć osób w gospodarstwie domowym, 100 m 2 [było 70 m 2] na sześć osób w gospodarstwie domowym, a w razie zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym większej liczby osób dla każdej kolejnej osoby zwiększa się powierzchnię użytkową tego lokalu o 10 m 2 [było o 5 m 2]. Limity powierzchni nie dotyczą lokali mieszkalnych znajdujących się w budynkach przeznaczonych do rozbiórki. • Kryterium dochodowe: Wartość obniżki [%] 40% 1 -osobowe 2 -osobowe 3 -osobowe 4 -osobowe 5 -osobowe 6 -osobowe 7 -osobowe 8 -osobowe gosp. dom. 1 598, 36 2 397, 54 3 596, 31 4 795, 08 5 993, 85 7 192, 62 8 391, 39 9 590, 16 30% 1 997, 95 2 887, 04 4 315, 56 5 754, 08 7 192, 60 8 631, 12 10 096, 64 11 508, 16 15% 2 237, 70 3 196, 72 4 795, 08 6 393, 44 7991, 80 9 590, 16 11 188, 52 12 786, 88

SZCZECIN NA TLE INNYCH MIAST – OBNIŻKI Maksymalne progi dochodowe kwalifikujące do uzyskania obniżki czynszu: Gospodarstwo 1‑osobowe Gospodarstwo wieloosobowe SZCZECIN WROCŁAW KRAKÓW BYDGOSZCZ 280% najniższej emerytury (obniżka 15%) [tj. 2 237, 70 zł] 150% najniższej emerytury (obniżka 20%) [tj. 1198, 77 zł] 225% najniższej emerytury (obniżka 20%) [tj. 1798, 16 zł] 175% najniższej emerytury (obniżka 20%) [tj. 1398, 57 zł] 200% najniższej 175% najniższej 125% najniższej emerytury (obniżka 15%) (obniżka 20%) [tj. 1598, 36 zł/os. ] [tj. 799, 18 zł/os. ] [tj. 1398, 57 zł/os. ] [tj. 998, 98 zł/os. ]

POMOC NAJUBOŻSZYM Wysokość stawek czynszów po obniżkach na podstawie konkretnych gospodarstw zamieszkujących mieszkania komunalne: Czynsz Adres Metraż Liczba Dochód/m-c osób do 31 marca Anulowana podwyżka od 1 kwietnia z obniżką od 1 kwietnia Pogodno 49, 15 1 1848, 64 229, 53 411, 99 355, 77 249, 04(30%) Gumieńce 44, 31 1 1597, 45 217, 56 420, 95 337, 22 202, 33(40%) Śródmieście 76, 90 4 3838, 78 404, 49 715, 94 626, 96 376, 18 (40%) Centrum 72, 36 4 3583, 96 279, 31 539, 08 432, 93 259, 76 (40%) Niebuszewo 43, 62 2 3031, 65 132, 60 251, 69 205, 53 174, 70 (15%) Niebuszewo 70 6 8196, 57 302, 49 625, 98 468, 86 281, 32 (40%)

POMOC W przypadku pytań i wątpliwości do dyspozycji najemców są pracownicy ZBi. LK, STBS, TBS Prawobrzeże oraz SCR. ü Siedziba ZBi. LK • ul. Mariacka 25 ü Siedziba SCR • ul. Ks. Bogusława X 52/2 • ü ü ü Siedziba Szczecińskiego TBS • ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 1 Rejony ZBi. LK: Nr 2 – ul. Kościelna 12 Nr 3 – ul. Komuny Paryskiej 2/3 Nr 4 i 5 – ul. Kadłubka 24 a Nr 6 – ul. Podhalańska 9 Nr 7 i 9 – ul. Jagiellońska 33 Nr 8 – ul. Niemierzyńska 22 Nr 10 – ul. Łokietka 22 Nr 13 – ul. Kaszubska 30 Nr 14 – ul. Szpitalna 18 Nr 15 – ul. Goszczyńskiego 4 ü • Siedziba TBS „Prawobrzeże” ul. Batalionów Chłopskich 61 B Oddział ul. Mariacka 24

POMOC ØInfolinia 91 43 45 448 Øe-mail: info@zbilk. szczecin. pl Øwww. nowa-polityka-mieszkaniowa. szczecin. pl

TERMINY: Ø Cofnięcie poprzednich podwyżek i przedstawienie najemcom nowych stawek czynszów – GRUDZIEŃ 2012 Ø Początek obowiązywania nowych, zmienionych czynszów – KWIECIEŃ 2013 Ø Przyjmowanie wniosków o obniżki czynszów – Aby obniżka czynszu obowiązywała najemców od 1 kwietnia 2013 roku wnioski należy złożyć do końca lutego – Wnioski o obniżkę przyjmowane będą nieprzerwanie – najemca może złożyć wniosek zawsze (gdy np. pogorszy się jego sytuacja finansowa)

Dziękujemy za uwagę Szczecin, grudzień 2012