Podatki i opaty lokalne Opracowa Andrzej Mikoajewicz Podatki

Podatki i opłaty lokalne Opracował; Andrzej Mikołajewicz

Podatki i opłaty lokalne reguluje: Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych; (Obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczpospolitej Polskiej z dnia 15 września 2017 r. ; Dz. U. 2017 r. nr 0 poz. 1785 z późn. zm. ) Obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 31 maja 2017 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz o gminach uzdrowiskowych (Dz. U. 2017 r. nr 0 poz. 1056) Rozporządzenie z dnia 28 grudnia 2007 r. w sprawie warunków, jakie powinna spełniać miejscowość, w której można pobierać opłatę miejscową; (Dz. U. 2007 nr 249 poz. 1851) Obwieszczenie Ministra Finansów z dnia 17 lipca 2017 r. w sprawie wysokości górnych granic stawek kwotowych w podatkach i opłatach lokalnych; (M. P. 2017 r. nr 0 poz. 697) Akty prawa miejscowego (uchwały rad gmin)

Podatki i opłaty lokalne Ustawa normuje: 1) podatek od nieruchomości; 2) podatek od środków transportowych; 4) opłatę targową; 5) opłatę miejscową; 5 a) opłatę uzdrowiskową; 5 b) opłatę reklamową; 7) opłatę od posiadania psów;

Podatki i opłaty lokalne Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają następujące nieruchomości lub obiekty budowlane: 1. grunty 2. budynki lub ich części 3. budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej

Podatki i opłaty lokalne Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości nie podlegają (m. in. ) użytki rolne, grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych lub lasy, z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej. działalność gospodarcza – zorganizowana działalność zarobkowa, wykonywana we własnym imieniu i w sposób ciągły (Ustawa; Prawo przedsiębiorców Dz. U. 2018 nr 0 poz. 646) Za działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy nie uważa się: 1) działalności rolniczej lub leśnej 2) wynajmu turystom pokoi gościnnych w budynkach mieszkalnych znajdujących się na obszarach wiejskich przez osoby ze stałym miejscem pobytu w gminie położonej na tym terenie, jeżeli liczba pokoi przeznaczonych do wynajęcia nie przekracza 5. Art. 1 a. 2. 2)

Podatki i opłaty lokalne Działalność gospodarcza Ustawa o swobodzie działalności gosp. Działalnością gospodarczą jest zarobkowa działalność wytwórcza, budowlana, handlowa, usługowa oraz poszukiwanie, rozpoznawanie i wydobywanie kopalin ze złóż, a także działalność zawodowa, wykonywana w sposób zorganizowany i ciągły „Przepisów ustawy nie stosuje się do działalności wytwórczej w rolnictwie w zakresie upraw rolnych oraz chowu i hodowli zwierząt, ogrodnictwa, warzywnictwa, leśnictwa i rybactwa śródlądowego, a także wynajmowania przez rolników pokoi, sprzedaży posiłków domowych i świadczenia w gospodarstwach rolnych innych usług związanych z pobytem turystów” Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych prowadzona we własnym imieniu bez względu na jej rezultat, w sposób zorganizowany i ciągły, z której uzyskane przychody nie są zaliczane do innych przychodów ze źródeł wymienionych w art. . 10 ust. 1 pkt 1, 2 i 4 -9. Nie dotyczy; - Odpowiedzialność …… - pod kierownictwem …… - nie ponosi ryzyka …… „(zwalnia się) dochody uzyskane z tytułu wynajmu pokoi gościnnych, w budynkach mieszkalnych na terenach wiejskich w gospodarstwie rolnym, osobom przebywającym na wypoczynku oraz dochody uzyskane z tytułu wyżywienia tych osób, jeżeli liczba wynajmowanych pokoi nie przekracza 5” Podatki i opłaty lokalne zorganizowana działalność zarobkowa, wykonywana we własnym imieniu i w sposób ciągły Nie dotyczy; 2) wynajmu turystom pokoi gościnnych w budynkach mieszkalnych znajdujących się na obszarach wiejskich przez osoby ze stałym miejscem pobytu w gminie położonej na tym terenie, jeżeli liczba pokoi przeznaczonych do wynajęcia nie przekracza 5.

Podatki i opłaty lokalne Z podatku od nieruchomości zwolnione są m. in. : q grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne, grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych lub lasy, z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej (art. 2) q budynki gospodarcze lub ich części; a) służące działalności leśnej lub rybackiej b) położone na gruntach gospodarstw rolnych, służące wyłącznie działalności rolniczej c) zajęte na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej (art. 7 ust. 4)

Podatki i opłaty lokalne Z podatku od nieruchomości zwolnione są m. in. (c. d. ): q nieruchomości lub ich części zajęte na potrzeby prowadzenia przez stowarzyszenia statutowej działalności wśród dzieci i młodzieży w zakresie oświaty, wychowania, nauki i techniki, kultury fizycznej i sportu, z wyjątkiem wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej, oraz grunty zajęte trwale na obozowiska i bazy wypoczynkowe dzieci i młodzieży

Podatki i opłaty lokalne Podatek od nieruchomości dla pozostałych gruntów, budynków oraz budowli zróżnicowany jest ze względu na sposób ich wykorzystania. Stawki te są corocznie rewaloryzowane i ogłaszane przez Ministra Finansów w Monitorze Polskim. Podstawę opodatkowania stanowi: 1. dla gruntów – powierzchnia 2. dla budynków lub ich części – powierzchnia użytkowa 3. dla budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – ich wartość ustalona na dzień 1 stycznia roku podatkowego stanowiąca podstawę obliczania amortyzacji w tym roku, niepomniejszona o odpisy amortyzacyjne Art. 4 Powierzchnia użytkowa; mierzona po wewnętrznej długości ścian na wszystkich kondygnacjach z wyjątkiem; powierzchni klatek schodowych oraz szybów dźwigowych

Podatki i opłaty lokalne W budynku pokoje sypialne nie mogą znajdować się na poziomie piwnicy lub sutereny. Minimalna wysokość pomieszczeń sypialnych wynosi 2, 20 m 1, 40 m 1, 20 m 100 % 50 % X

Podatki i opłaty lokalne Rada gminy, w drodze uchwały, określa wysokość stawek od nieruchomości, z tym że stawki nie mogą przekroczyć rocznie (dot. 2018 r. ): od budynków lub ich części; a) mieszkalnych – 0, 77 zł od 1 m 2 powierzchni użytkowej 2014 r. ; 0, 74 zł od 1 m 2 b) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 23, 10 zł od 1 m 2 powierzchni użytkowej 2014 r. ; 23, 03 zł od 1 m 2

Podatki i opłaty lokalne Opłata od gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 2018 r. (bez względu na sposób zakwalifikowania ich w ewidencji gruntów i budynków); 0, 91 zł / 1 m 2 – 2014 r. 0, 89 zł / 1 m 2 W praktyce ważne jest, że obowiązek podatkowy nie dotyczy wykorzystywanych gruntów rolnych czy leśnych bez zmiany ich podstawowego przeznaczenia. 0, 74 zł/m 2 0, 77 zł/m 2 0, 80 zł/m 2 2009 r. 2010 r. 2011 r.

Podatki i opłaty lokalne Opłata miejscowa jest pobierana od osób fizycznych przebywających dłużej niż dobę w celach turystycznych, wypoczynkowych lub szkoleniowych (art. 17. 1): 1) w miejscowościach posiadających korzystne właściwości klimatyczne, walory krajobrazowe oraz warunki umożliwiające pobyt osób w tych celach; 2) w miejscowościach znajdujących się na obszarach, którym nadano status obszaru ochrony uzdrowiskowej na zasadach określonych w ustawie z dnia 31 maja 2017 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz o gminach uzdrowiskowych (Dz. U. 2017 r. Nr 0, poz. 1056)

Podatki i opłaty lokalne Opłata uzdrowiskowa jest pobierana od osób fizycznych przebywających dłużej niż dobę w celach zdrowotnych, turystycznych, wypoczynkowych lub szkoleniowych w miejscowościach znajdujących się na obszarach, którym nadano status uzdrowiska na zasadach określonych w ustawie z dnia 31 maja 2017 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz o gminach uzdrowiskowych, za każdy dzień pobytu w takich miejscowościach.

Podatki i opłaty lokalne Górne granice stawek kwotowych w podatkach i opłatach lokalnych na 2018 r. Opłata miejscowa 2, 22 zł Opłata miejscowa w miejscowościach 3, 14 zł posiadających status obszaru ochrony uzdrowiskowej Opłata uzdrowiskowa 4, 33 zł

Podatki i opłaty lokalne Opłata reklamowa; może być pobierana jedynie na obszarach, dla których obowiązują zasady i warunki sytuowania obiektów małej architektury, tablic reklamowych i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń. Opłata reklamowa ma być przede wszystkim narzędziem uporządkowania lokalnego krajobrazu; dlatego jej wprowadzenie musi być poprzedzone uchwaleniem w danej lokalizacji uchwały regulującej zasady i warunki sytuowania obiektów małej architektury, tablic reklamowych i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń (tzw. uchwały krajobrazowej). W uchwale gmina może określić dopuszczalne gabaryty, standardy jakościowe oraz rodzaje materiałów budowlanych z jakich mogą być wykonane tablice i urządzenia reklamowe oraz wskazać czas na dostosowanie już istniejących reklam do tych wytycznych.

Podatki i opłaty lokalne