PERENCANAAN Pemeliharaan dan Perawatan Bangunan Rumah Susun OLEH

PERENCANAAN Pemeliharaan dan Perawatan Bangunan Rumah Susun OLEH: GURATNO HARTONO WIDYAISWARA AHLI UTAMA

Jawab pertanyaan di bawah ini, kirim melalui WA ke 0816 -87 -4388 1. Apa yang Saudara pahami tentang Pemeliharaan dan Perawatan Rusunawa 2. Mengapa Saudara mengikuti pelatihan ini 3. Apa manfaat yang Saudara harapkan setelah mengikuti pelatihan ini Jangan lupa sertakan Nama dan No Absen Oktober 2021 GURATNO. HARTONO 2

KOMPETENSI DASAR Peserta mampu merencanakan kegiatan pemeliharaan dan pemanfaatan rumah susun sewa, baik perencanaan teknis maupun perencanaan anggaran Oktober 2021 GURATNO. HARTONO 3

INDIKATOR KEBERHASILAN Peserta mampu: v menjelaskan pengertian, dasar hukum, dan prinsip dasar perencanaan pemeliharaan dan perawatan bangunan rumah susun v membuat perencanaan teknis dan anggaran pemeliharaan dan perawatan bangunan rumah susun Oktober 2021 GURATNO. HARTONO 4

OUTLINE 1. Pengertian dan Dasar Hukum 2. Perencanaan Pemeliharaan Bangunan • Perencanaan Teknis Pemeliharaan Bangunan • Perencanaan Anggaran Pemeliharaan Bangunan 3. Perencanaan Perawatan Bangunan • Perencanaan Teknis Perawatan Bangunan • Perencanaan Anggaran Perawatan Bangunan Oktober 2021 GURATNO. HARTONO 5

PENGERTIAN v. Pemeliharaan bangunan gedung adalah kegiatan menjaga keandalan bangunan gedung beserta prasarana dan sarananya agar bangunan gedung selalu laik fungsi (preventive maintenance) v. Perawatan bangunan gedung adalah kegiatan memperbaiki dan/atau mengganti bagian bangunan gedung, komponen, bahan bangunan dan/atau prasarana dan sarana agar bangunan gedung tetap laik fungsi (currative maintenance) v. Pemeriksaan Berkala adalah kegiatan pemeriksaan keandalan seluruh atau sebagian bangunan gedung, komponen, bahan bangunan, dan/atau prasarana dan sarananya guna menyatakan kelaikan fungsi bangunan gedung Oktober 2021 GURATNO. HARTONO 6

PERMASALAHAN UMUM Oktober 2021 GURATNO. HARTONO 7

PERMASALAHAN UMUM Oktober 2021 GURATNO. HARTONO 8

PERMASALAHAN UMUM Oktober 2021 GURATNO. HARTONO 9

DASAR HUKUM v UU Nomor 28 Tahun 2002 Tentang Bnagunan Gedung v UU Nomor 20 Tahun 2011 Tentang Rumah Sususn v PP Nomor 36 Tahun 2005 Tentang Peraturan Pelaksanaan UU Nomor 28 Tahun 2002 v Perpres Nomor 73 Tahun 2011 Tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara v Permen PU Nomor 42/PRT/M/2008 Tentang Pedoman Pemeliharaan dan Perawatan Bangunan Gedung v Permen PUPR Nomor 22/PRT/M/2018 Tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara v Permen Tenaga Kerja Nomor Per. 01/Men/1980 Tentang Keselamaan dan Kesehatan Kerja Konstruksi Bangunan Oktober 2021 GURATNO. HARTONO 10

Evaluasi 1. Apa pengertian Pemeliharaan dan Perawatan Bangunan Rusunawa 2. Apa perbedaan dari keduanya Kerjakan secara perorangan dan kirim jawaban Saudara melalui WA di 0816 -87 -4388 Oktober 2021 GURATNO. HARTONO 12

Studi Kasus 1. Buatlah Rencana Kerja Pemeliharaan Bangunan Rusunawa 2. Buatlah Rencana Kerja Perawatan Bangunan Rusunawa Kerjakan secara kelompok, jawaban kirim ke WA 0816 -87 -4388 Oktober 2021 GURATNO. HARTONO 13

Latihan Hitunglah Biaya Pemeliharaan dan Perawatan Bangunan Rusunawa, dengan data-data sebagai berikut: v Luas Bangunan Keseluruhan = ………. . m 2 v Jumlah Lantai = ……… lantai (Indeks Lantai = …………) v Harga Satuan Bangunan Gedung Negara (HSBGN) Setempat = Rp …………. Per m 2 v Penyusutan Bangunan = 2% per tahun v Tingkat Kerusakan Bangunan = ………. . % GURATNO. HARTONO 14