Partie I La notion de fonds de commerce

Partie I: La notion de fonds de commerce et sa composition

Définition • Notion juridique qui définit l’ensemble des moyens affectés par un commerçant dans le but de faire fonctionner une activité professionnelle, de développer et de satisfaire une clientèle • Bien meuble incorporel

Les éléments corporels Les éléments incorporels Les éléments exclus ØMobilier, matériel, outillage ØMarchandises et stock ØLa clientèle ØLe nom commercial et l’enseigne ØLe droit au bail ØLes autorisations administratives ØLes droits de propriétés intellectuelles ØLes immeubles ØLes créances et les dettes ØLes disponibilités ØLes contrats (baux commerciaux, contrats de travail et d’assurance ØLes documents comptables

Partie II: La notion de clientèle Exemples & jurisprudences

La clientèle • « de tous les éléments, la clientèle représente le plus essentiel, celui sans lequel un fonds ne saurait exister » , Cour de Cassation • Ensemble des personnes qui sont en relation d'affaires avec un commerçant

Distinction • Clientèle: personnes fidélisées par le commerçant ≠ • Achalandage: clientèle potentielle grâce à la bonne situation géographique du local et qui n’y effectue que des achats occasionnels

Conditions pour constituer un fonds de commerce • Clientèle certaine et réelle: doit exister de manière actuelle • Clientèle personnelle au commerçant: doit être réellement attirée par le fonds de commerce. Selon une jurisprudence constante, le commerçant qui bénéficie d’une clientèle d’une autre, n’est pas propriétaire d’un fonds. Il peut montrer attirer sa propre clientèle malgré la proximité d’un autre commerce

• Clientèle commerciale: une personne exerçant une activité civile ne peut pas développer une clientèle commerciale et ne peut donc pas prétendre à la qualité de propriétaire d’un fonds. (Exemple: débit de tabac) • Clientèle licite: l’activité exploitée dans le commerce doit être autorisée par la loi

Exemples de jurisprudence

Une personne concessionnaire d’une activité de location de bateaux dans le jardin du Luxembourg ne peut justifier de l’existence d’une clientèle propre car elle n’exploite pas son activité en toute indépendance. • Arrêt rendu par la Cour de cassation, 5 avril 2018 : Vente de l’activité après 9 ans d’exploitation Le vendeur demande à l’acheteur de payer le prix de cession du fonds => rejet de la Cour de cassation car Øaucune liberté sur les horaires de l’activité Øaucune liberté sur les tarifs appliqués Øsituation idéale qui cependant, ne lui permettait pas d’attirer sa propre clientèle

Le franchisé a une clientèle propre par rapport au bailleur • Décision de la Cour de cassation, 2002: Franchisé de Conforama, refus de nouvellement de son bail et demande d’une indemnité d’éviction, or il ne possède par de fonds car la clientèle ne lui appartient pas Jurisprudence de 1937: clientèle => critère déterminant

Arrêt Trévisan du 27/03/2002: propriétaire d’un fonds? Propriété d’une clientèle? => Double clientèle: celle attachée au plan national à la notoriété de la marque du franchiseur et celle attachée au plan local au franchisé • Art. L 145 -14, Code du commerce: droit du bailleur de refuser le renouvellement du bail commercial à condition qu’il s’acquitte d’une indemnité d’éviction auprès du locataire

• Arrêt Chattawak de la Cour de cassation, 09/04/2009: les tribunaux ne considèrent plus la clientèle comme étant un critère essentiel à la détermination du fonds de commerce

Les droits du franchiseur sur la clientèle • Arrêt du 02/10/2007: la Cour d’appel administrative de Chambéry a jugé que le franchiseur qui avait mis en place un système de fidélisation grâce à des cartes de fidélité, était le propriétaire de cette clientèle • Arrêt rendu par la Cour de cassation, 06/05/2008, secteur de la concession automobile

• Fast-food, hôtellerie, concession automobile, instituts de beauté, grande distribution => clientèle plutôt attachée à l’enseigne du franchiseur qu’au franchisé ≠ • Salons de coiffure => clientèle plutôt attachée au franchisé qu’à l’enseigne du franchiseur

Bibliographie • http: //fr. jurispedia. org/index. php/Droit_comm ercial_(fr) • https: //www. franchisedirecte. fr/blog/propriete delaclienteleenfranchiselajurisprudence/ • https: //www. muriellecahen. com/publications/fonds-commerce. asp • http: //droitdesaffairesparis 4. unblog. fr