Pamata kritriji PPP projekta pievilcbai no investoru viedoka

Pamata kritēriji PPP projekta pievilcībai no investoru viedokļa Mārtiņš Zutis Deloitte Latvija 2008. gada 25. septembris 1 © Deloitte Latvia SIA 2008

Privātais partneris – darbojošās personas un to mērķi • Nekustamo īpašumu / celtniecības uzņēmums - Sniegt pakalpojumus - Veidot koncesijas līgumu portfeli • Finanšu investori - Ieņēmumi no dividendēm un / vai ieguldījuma pārdošanas • Kredīta devēji - Ieņēmumi no kredīta procentiem un komisijas naudām • Vienots mērķis – radīt aktīvu, kas ilgstošā laika periodā sniedz regulārus, prognozējamus ieņēmumus veicot pēc iespējas zemākus sākotnējos ieguldījumus 2 © Deloitte Latvia SIA 2008

Prasības pret ieņēmumiem • Projekts sniedz saprotamus ilgtermiņa labumus sabiedrībai apmaiņā pret taisnīgu samaksu, to atbalsta pasūtītāja augstākās vadības pārstāvji un atbilstoši valsts pārvaldes institūti • Paredzamo maksājumu apjoms atbilst sabiedriskā sektora partnera finansiālajām iespējām projekta dzīves cikla laikā • Projekta ieņēmumu apjoms ir ne mazāks par 10 -15 miljoniem eiro • Skaidri saprotami un kontrolējami faktori, kuri ietekmēs ieņēmumus • Pakalpojuma līgums sniedz atbilstošas garantijas ieņēmumu pieejamībai projekta dzīves cikla laikā 3 © Deloitte Latvia SIA 2008

Prasības attiecībā uz sākotnējiem ieguldījumiem • Prognozējams nepieciešamo celtniecības / būvniecības darbu apjoms - Precīzi definētas (un nemainīgas) pasūtītāja prasības attiecībā uz pakalpojuma apjomu un tehniskajām specifikācijām - Labāk būvēt no jauna, nekā rekonstruēt • Skaidri definētas robežas starp pasūtītāja un privātā partnera atbildības jomām (piemēram, zemes īpašuma tiesības, būvniecības saskaņošana un nepieciešamo atļauju saņemšana) • Samērīgi darbu izpildes termiņi 4 © Deloitte Latvia SIA 2008

Projekta ienesīgums • Ienesīguma prasības ir atkarīgas no finansēšanas iespējām: - Jo lielāks pieejamais bankas kredīts un tā aizsardzība, jo zemāka ienesīguma likme - Pašreizējais stāvoklis finanšu tirgos un iespējas mainīt finansēšanas struktūru projekta dzīves cikla laikā • Ieņēmumu svārstību risks un pieejamās kompensācijas nelabvēlīgu notikumu gadījumā • Aizsardzība pret uzturēšanas darbu izmaksu inflāciju projekta dzīves cikla laikā 5 © Deloitte Latvia SIA 2008

Partnera piesaistīšanas process • Savlaicīga un pēc iespējas plaša informācija par gaidāmo konkursu partnera piesaistīšanai • Projekta nosacījumu atbilstība esošajiem tirgus apstākļiem konkursa rīkošanas laikā • Atbilstošas kvalifikācijas speciālistu piesaistīšana projekta struktūras, dokumentācijas izveidošanā un partnera piesaistīšanas procesā: - Juridiskā ekspertīze šādu pakalpojumu līgumu veidošanā - Finanšu ekspertīze projekta ekonomisko nosacījumu veidošanā - Tehniskā ekspertīze pakalpojumu kvalitātes nodrošināšanai 6 © Deloitte Latvia SIA 2008

These materials and the information contained herein are provided by Deloitte and are intended to provide general information on a particular subject or subjects and are not an exhaustive treatment of such subject(s). Accordingly, the information in these materials is not intended to constitute accounting, tax, legal, investment, consulting, or other professional advice or services. The information is not intended to be relied upon as the sole basis for any decision which may affect you or your business. Before making any decision or taking any action that might affect your personal finances or business, you should consult a qualified professional adviser. These materials and the information contained therein are provided as is, and Deloitte Latvia makes no express or implied representations or warranties regarding these materials or the information contained therein. Without limiting the foregoing, Deloitte Latvia does not warrant that the materials or information contained therein will be error-free or will meet any particular criteria of performance or quality. Deloitte Latvia expressly disclaims all implied warranties, including, without limitation, warranties of merchantability, title, fitness for a particular purpose, non-infringement, compatibility, security, and accuracy. Your use of these materials and information contained therein is at your own risk, and you assume full responsibility and risk of loss resulting from the use thereof. Deloitte Latvia will not be liable for any special, indirect, incidental, consequential, or punitive damages or any other damages whatsoever, whether in an action of contract, statute, tort (including, without limitation, negligence), or otherwise, relating to the use of these materials or the information contained therein. © 2008 Deloitte Latvia. All rights reserved