Okrugli stol Pravni okvir za luke nautikog turizma

  • Slides: 11
Download presentation
Okrugli stol Pravni okvir za luke nautičkog turizma 8. veljače 2018. Posljedice uračunavanja vrijednosti

Okrugli stol Pravni okvir za luke nautičkog turizma 8. veljače 2018. Posljedice uračunavanja vrijednosti ulaganja u objekte na pomorskom dobru u određenju iznosa temeljnog kapitala društva u postupku pretvorbe društvenog poduzeća u društvo kapitala Prof. dr. sc. Gordan Stanković Odvjetničko društvo Vukić, Jelušić, Šulina, Stanković, Jurcan & Jabuka Rijeka Doc. dr. sc. Iva Tuhtan Grgić Pravni fakultet Sveučilišta u Rijeci

Grupe pravnih subjekata koji su ulagali u objekte na pomorskom dobru A. ulagali u

Grupe pravnih subjekata koji su ulagali u objekte na pomorskom dobru A. ulagali u pomorsko dobro, ulaganja su procijenjena i unesena u temeljni kapital društva i dobili su koncesije za preostalo razdoblje označeno u odluci o davanju na korištenje pomorskog dobra B. ulagali u pomorsko dobro, ulaganja su procijenjena i unesena u temeljni kapital društva i dobili su vremenski ograničenu koncesiju iako u odluci o davanju na korištenje pomorskog dobra nije bio određen rok trajanja odluke, odnosno prava korištenja C. ulagali su u pomorsko dobro, ulaganja su procijenjena i unesena u temeljni kapital društva, ali nisu dobili koncesiju za gospodarsko korištenje pomorskog dobra

Ad A) ulagali u pomorsko dobro, ulaganja su procijenjena i unesena u temeljni kapital

Ad A) ulagali u pomorsko dobro, ulaganja su procijenjena i unesena u temeljni kapital društva i dobili su koncesije za preostalo razdoblje označeno u odluci o davanju na korištenje pomorskog dobra aa) LNT izgrađena dijelom na česticama koje su kao pomorsko dobro dane na korištenje radi izgradnje luke, na određeno vrijeme, a dijelom na naplatno stečenom građevinskom zemljištu koje je izgradnjom luke postalo ex lege pomorsko dobro ab) LNT izgrađena u cijelosti na česticama koje su kao pomorsko dobro dane na korištenje radi izgradnje luke, na određeno vrijeme

Ad A) ulagali u pomorsko dobro, ulaganja su procijenjena i unesena u temeljni kapital

Ad A) ulagali u pomorsko dobro, ulaganja su procijenjena i unesena u temeljni kapital društva i dobili su koncesije za preostalo razdoblje označeno u odluci o davanju na korištenje pomorskog dobra aa) - korisnik pomorskog dobra je radi gradnje LNT na temelju naplatnog pravnog posla stjecao pravo korištenja na građevinskom zemljištu koje je graničilo s pomorskim dobrom - u trenutku izgradnje luke cjelokupno područje luke (zemljište i objekti) ex lege postaje pomorsko dobro, odnosno dobro u društvenom vlasništvu u općoj uporabi - u postupku pretvorbe društvenih poduzeća ne radi se razlika između zemljišta koje je izvorno pomorsko dobro od onoga koje je to postalo izgradnjom luke, niti se radi razlika između ulaganja u izgradnju LNT na zemljištu koje je izvorno pomorsko dobro, od onoga koje je to postalo izgradnjom luke - korisnik pomorskog dobra ne dobiva naknadu za zemljište koje je postalo pomorsko dobro - pravo korištenja na građevinskom zemljištu (koje bi se inače pretvorilo u pravo vlasništva) pretvara se u vremenski ograničenu koncesiju

Ad A) ulagali u pomorsko dobro, ulaganja su procijenjena i unesena u temeljni kapital

Ad A) ulagali u pomorsko dobro, ulaganja su procijenjena i unesena u temeljni kapital društva i dobili su koncesije za preostalo razdoblje označeno u odluci o davanju na korištenje pomorskog dobra aa) i ab) - za procjenu vrijednosti poduzeća od velike je važnosti bilo uzeti u obzir vrijeme trajanja prava na korištenje - da li je vrijeme na koje je dana koncesija bilo dostatno za amortizaciju ulaganja u pomorsko dobro? - pitanje je jesu li korisnici pomorskog dobra bili svjesni ograničenog trajanja prava na korištenje pomorskog dobra ili su (razumno? ) očekivali da će se ono automatizmom produljivati? - većina LNT je produljena koncesija za gospodarsko korištenje pomorskog dobra, ali zbog novih investicija to gospodarski opravdavaju, a ne radi amortizacije ranijih ulaganja

Ad B) ulagali u pomorsko dobro, ulaganja su procijenjena i unesena u temeljni kapital

Ad B) ulagali u pomorsko dobro, ulaganja su procijenjena i unesena u temeljni kapital društva; dobili su vremenski ograničenu koncesiju iako u odluci o davanju na korištenje pomorskog dobra nije bio određen rok trajanja odluke, odnosno prava korištenja ba) LNT izgrađena dijelom na česticama koje su kao pomorsko dobro dane na korištenje radi izgradnje luke, bez određenog roka trajanja prava na korištenje pomorskog dobra, a dijelom na naplatno stečenom građevinskom zemljištu koje je izgradnjom luke postalo ex lege pomorsko dobro bb) LNT izgrađena u cijelosti na česticama koje su kao pomorsko dobro dane na korištenje radi izgradnje luke, bez određenog roka trajanja prava na korištenje pomorskog dobra

Ad B) ulagali u pomorsko dobro, ulaganja su procijenjena i unesena u temeljni kapital

Ad B) ulagali u pomorsko dobro, ulaganja su procijenjena i unesena u temeljni kapital društva; dobili su vremenski ograničenu koncesiju iako u odluci o davanju na korištenje pomorskog dobra nije bio određen rok trajanja odluke, odnosno prava korištenja - ZPVDLP nije propisivao da pravo na korištenje pomorskog dobra radi izgradnje posebne luke mora biti vremenski ograničeno - u slučajevima kada odlukom o davanju na korištenje pomorskog dobra nije bio propisan rok trajanja odluke, dioničari, odnosno stjecatelji udjela u pretvorenom trgovačkom društvu imali su razumna i na pravu zasnovana (legitimna) očekivanja da će pravo korištenja ostati vremenski neograničeno - vremenski neograničeno pravo na korištenje pomorskog dobra zasigurno je utjecalo i na vrijednost dionica, odnosno udjela trgovačkog društva - odluka o davanju na korištenje pomorskog dobra koja nema označen rok trajanja zamjenjuje se odlukom s određenim rokom trajanja (ovisno o značaju luke za RH) (čl. 65/6 ZML, dakle 1996. )

Ad C) ulagali su u pomorsko dobro, ulaganja su procijenjena i unesena u temeljni

Ad C) ulagali su u pomorsko dobro, ulaganja su procijenjena i unesena u temeljni kapital društva, ali nisu dobili koncesiju za gospodarsko korištenje pomorskog dobra - društvena poduzeća koja nisu bila korisnici pomorskog dobra, već su ulagali u izgradnju LNT na temelju ugovornog odnosa s korisnikom pomorskog dobra (tzv. samoupravni sporazumi) - u tako izgrađenim objektima obavljaju sporedne djelatnosti u LNT U postupku pretvorbe a) ulagatelji / dioničari u sljedniku društvenog poduzeća - korisnika pomorskog dobra b) ulaganja u objekte su procijenili i unijeli u svoj temeljni kapital ALI, budući da nisu bili korisnici pomorskog dobra, nisu dobili koncesiju

Što koncesionare luka nautičkog turizma čeka sutra? - po prestanku koncesije koncesionar ima pravo

Što koncesionare luka nautičkog turizma čeka sutra? - po prestanku koncesije koncesionar ima pravo uzeti 'prinove' koje je izgradio ako nisu trajno povezane s pomorskim dobrom i ako je to moguće po prirodi stvari i bez veće štete za pomorsko dobro - koncesionar nema pravo na naknadu za ulaganja i povećanje vrijednosti pomorskog dobra - bivši koncesionari nemaju pravo na prednost prilikom novog postupka koncesioniranja - ulaganja u pomorsko dobro morat će se brisati iz imovine društva, a ako nema dovoljno sredstava u rezervama društva morat će se smanjiti temeljni kapital - za trgovačka društva čija je djelatnost vezana isključivo ili pretežito za poslovanje LNT može imati ozbiljne posljedice – pad vrijednosti dionica, nelikvidnost, stečaj, likvidacija

Zaključak STEČENA PRAVA LEGITIMNA OČEKIVANJA PRAVNA SIGURNOST PRAVEDNOST (komercijalna pravednost) - obeštećenje trgovačkih društava

Zaključak STEČENA PRAVA LEGITIMNA OČEKIVANJA PRAVNA SIGURNOST PRAVEDNOST (komercijalna pravednost) - obeštećenje trgovačkih društava čiji su prednici ulagali u pomorsko dobro - produljenje koncesije (kao jednokratna mjera) uz koncesijsku naknadu koja omogućava amortizaciju ulaganja - dodjela druge nekretnine umjesto naknade - … INTERES REPUBLIKE HRVATSKE

Izlaganje je rezultat istraživanja na uspostavnom istraživačkom projektu br. 3061: Razvoj suvremenog pravnog i

Izlaganje je rezultat istraživanja na uspostavnom istraživačkom projektu br. 3061: Razvoj suvremenog pravnog i osigurateljnog režima za hrvatske marine – unapređenje konkurentnosti, sigurnosne zaštite i zaštite morskog okoliša (DELICROMAR) www. delicromar. hazu. hr Projekt financira Hrvatska zaklada za znanost Projektno razdoblje 1. ožujka 2016. – 28. veljače 2019.