OIKOS CONSULTORES CURSO TALLER FORMULACIN Y EVALUACIN DE

OIKOS CONSULTORES CURSO TALLER FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS PARA LA CVA EVALUACION FINANCIERA DEL PROYECTO ISAÍAS COVARRUBIAS M.

OIKOS CONSULTORES Fuentes de los datos financieros Ingresos Precios (estudio de mercado) Programa de producción (tamaño) Costos de Inversión Activos fijos tangibles Terreno (emplazamiento) Obras civiles y de urbanismo (tamaño y organización) Maquinarias y equipos (tamaño e ingeniería) Mobiliario (tamaño y organización)

OIKOS CONSULTORES Activos fijos intangibles Estudio técnico económico Estudios de suelo (emplazamiento) Proyecto arquitectónico (tamaño e ingeniería) Know how de instalación (ingeniería) Know how de procesos (ingeniería) Licenciamiento de software (ingeniería) Registros legales (aspectos legales) Contratación de servicios Activos circulantes (capital de trabajo) Materia prima e insumos (tamaño e ingeniería) Recursos humanos (organización) Servicios

OIKOS CONSULTORES Costos de Producción Materia prima e insumos (tamaño e ingeniería) Mano de obra directa (organización) Costos de Administración Nómina administrativa (organización) Publicidad, papelería, compras, ventas Costos de Servicios Agua, luz, teléfono, fax, Internet, vigilancia, aseo, contabilidad (emplazamiento, organización) Costos de Mantenimiento (tamaño e ingeniería) Costos de Transporte (localización) Costos de Eliminación de desechos (ingeniería) Costos financieros (intereses del Servicio de la Deuda) Costos de Depreciación y Amortización (inversiones)

OIKOS CONSULTORES Programación de tamaño para cálculo de ingresos y costos AÑO % CAPACIDAD UTILIZADA PRODUCCIÓN (TM) 1 70 700 2 70 700 3 80 800 4 90 900 5 1000

OIKOS CONSULTORES 1. INGRESOS POR VENTAS AÑOS PRODUCCIÓN (UNIDADES) PRECIO DE VENTA (BS. /UNIDAD) INGRESOS POR VENTAS (BS. ) 1 2 3 4 5

OIKOS CONSULTORES 2. COSTOS DE INVERSION CONCEPTO APORTE PROPIO FINANCIAMIENTO TOTAL ACTIVOS FIJOS TANGIBLES Construcción y Obras Civiles. Maquinarias y Equipos Mobiliario Vehículos

OIKOS CONSULTORES COSTOS DE INVERSION ACTIVOS FIJOS INTANGIBLES Licenciamiento de S. Adquisición de una P. Gastos Legales Estudios Técnico. Econ.

OIKOS CONSULTORES COSTOS DE INVERSION CAPITAL DE TRABAJO (3 MESES) Materia Prima/Insumos Nomina/Gastos General.

OIKOS CONSULTORES COSTOS DE INVERSION CONCEPTO APORTE PROPIO FINANCIAMIENTO TOTAL ACTIVOS INTANGIBLES CAPITAL DE TRABAJO INVERSION TOTAL ACTIVOS TANGIBLES

OIKOS CONSULTORES 3. COSTO FINANCIERO AÑOS SALDO INICIAL INTERESES CREDITO CUOTA ANUAL AMORTIZ. SALDO FINAL 1 2 3 4 5

OIKOS CONSULTORES 4. DEPRECIACIÓN (COSTO CONTABLE) CONCEPTO VALOR INICIAL (VI) VALOR DE RESCATE (VR) VIDA UTIL (*) DEPRECIACIÓ (VU) (**) Activos Fijos Tangibles (*) SE TOMARA COMO VIDA UTIL: 5 AÑOS (**) SE UTILIZARA EL METODO DE LINEA RECTA: DEP = VI – VR / VU

OIKOS CONSULTORES 5. COSTOS DE PRODUCCIÓN AÑOS REQUERIMIENTOS M. P/INSUMOS (UN) PRECIO M. P/INSUMOS(BS. / UN) COSTO POR M. P/INSUMOS (BS. ) 1 2 3 4 5

OIKOS CONSULTORES SE REQUIERE ESTABLECER LA RELACIÓN TÉCNICA ENTRE LA MATERIA PRIMA/INSUMOS Y LA PRODUCCIÓN: - 1 KG. DE HARINA DE TRIGO PARA PRODUCIR 2 KG. DE TORTA - 1 KG. DE HARINA DE MAIZ PARA PRODUCIR 10 CACHAPAS - 2 KGS. DE FRUTAS PARA PRODUCIR 1 KG. DE PULPA

OIKOS CONSULTORES 6. COSTO DE NOMINA CATEGORIA CANTIDAD SALARIO ANUAL 4 SALARIOS ADICIONALES COSTO NOMINA Gerente Jefe de Prod. Secretaria Ingeniero de S. Vendedor (**) Trabajador TOTAL NOMINA

OIKOS CONSULTORES 7. COSTOS DE SERVICIOS Y GASTOS ADMINISTRATIVOS CONCEPTO ESTIMADO MENSUAL ESTIMADO ANUAL Alquiler (con condominio) Teléfono/Fax/internet Luz y Aseo/Agua Mantenimiento y Repar. Papelería (impresora) Publicidad Patentes/Imp. municipales TOTAL SERVICIOS Y G. ADMNISTRATIVOS

OIKOS CONSULTORES 8. COSTOS DE OTROS SERVICIOS CONCEPTO ESTIMADO MENSUAL ESTIMADO ANUAL Vigilancia Privada Limpieza Contabilidad TOTAL SERVICIOS (0 UT)

OIKOS CONSULTORES 9. COSTOS DE OPERACION CONCEPTO /AÑO 1 2 3 4 5 PRODUCCI ON NOMINA SERVICIOS (O) COSTOS OPER.

OIKOS CONSULTORES 10. FLUJO DE FONDOS DEL PROYECTO (CON FINANCIAMIENTO) AÑOS 0 1 2 3 4 5 Ingresos por Ventas - Costos de Operación - Intereses - Deprecia Ganancias Gravables - Impuesto ISLR (*) Ganancias Netas

OIKOS CONSULTORES 0 1 2 3 4 5 Ganancias Netas + Deprecia - Costo de Inversión + Créditos recibidos - Amortiz Flujo de Fondos Neto

OIKOS CONSULTORES 11. FLUJO DE FONDOS DEL PROYECTO (SIN FINANCIAMIENTO) AÑOS 0 1 2 3 4 5 Ingresos por Ventas - Costos de Operación - Deprecia Ganancias Gravables - Impuesto ISLR (*) Ganancias Netas + Deprecia - Costo de Inversión Flujo de Fondos Neto

OIKOS CONSULTORES 12. FLUJO DE FONDOS DEL PROYECTO CON INFLACIÓN AÑOS 0 1 2 3 4 5 FFN SIN INFLACI ÓN FFN CON INFLACI ON

OIKOS CONSULTORES Estimación de la tasa de rendimiento mínima aceptada (trema) Criterios: • Tasa de rendimiento de un activo de renta fija libre de riesgo • Costo de oportunidad del dinero: tasa de interés activa del préstamo • Tasa de interés pasiva de un deposito a plazo fijo de un año • Prima de riesgo sectorial • Prima de riesgo de la economía

OIKOS CONSULTORES TREMA REAL (R) = 1 + TREMA NOMINAL - 1 1 + TASA DE INFLACION TREMA REAL DEL PROYECTO (TREMAR) = 1 +0, 30 - 1 = 0, 102 1+ 0, 18 (10, 2%)

OIKOS CONSULTORES Cálculo del Valor Presente neto (VPN) n VPN = -Io + FNE 1 / (1 + i) +… FNEn / (1 + i) Siendo -Io la Inversión Inicial en el año 0; FNE 1…FNEn los flujos netos de efectivo de cada año desde 1 hasta n Criterio de decisión: VPN 0 Se acepta el proyecto VPN 0 Se rechaza el proyecto VPN = 0 = Tasa Interna de Retorno (TIR)

OIKOS CONSULTORES Cálculo de la Tasa Interna de Retorno (TIR) TIR = VPN = 0; Por Interpolación: TIR (aprox) = Ii + (Is – Ii). VPNP/ VPNP – VPNN Donde: Ii: Tasa de interés inferior; Is; Tasa de interés superior; VPNP: VPN Positivo; VPNN: VPN Negativo

OIKOS CONSULTORES Apalancamiento Financiero comparar la TIR del proyecto con financiamiento con la respectiva sin financiamiento; si la TIR con financiamiento es mayor que sin financiamiento existe apalancamiento financiero Análisis de Sensibilidad (AS) Variar los parámetros financieros mas importantes: inversiones, costos e ingresos unilateralmente o en conjunto para determinar el grado de sensibilidad del proyecto a los cambios

OIKOS CONSULTORES Análisis de Sensibilidad (AS) INV = Incremento o disminución porcentual del costo de inversión C = Incremento o disminución porcentual de los costos ING = Incremento o disminución porcentual del ingreso AS = TIR / PF Donde: TIR: (TIR 1 – TIR 2) (en valor absoluto) PF: Variación porcentual del parámetro financiero AS 1 El Proyecto es muy sensible a la variación del parámetro correspondiente AS 1 El proyecto es poco sensible a la variación del parámetro correspondiente

OIKOS CONSULTORES Estudio de Caso Se tiene un proyecto con una vida útil de 5 años y una inversión inicial de ( en millones de Bs. ) Inversión Inicial (Io): Bs. 100. El proyecto genera los siguientes Flujos Netos de Efectivo (FNE): Bs. 50 (año 1); Bs. 65 (año 2); Bs. 85 (año 3) Bs. 90 (año 4); Bs. 120 (año 5). La Tasa de Rendimiento Mínima Aceptada (TREMA) es de 44% anual. VPN = -100 + 34, 7 + 31, 4 + 28, 5 + 20, 9 + 19, 4 VPN = -100 + 134, 9 = 34, 9 Se acepta el proyecto

OIKOS CONSULTORES Ii = 44% Is = 64% VPNP = 34, 9 VPNN = -3, 5 TIR (aprox) = 44 + (64 – 44). 34, 9 / 34, 9 – (-3, 5) TIR (aprox) = 44 + 20. 0, 90885417 TIR (aprox) = 44 + 18, 18 = 62, 2% TIR = 61, 6% INVERSION = 20% Io = 120 TIR 1 = 61, 6%; TIR 2 = 50, 5% AS = (61, 6 - 50, 5) / 20 AS = 11, 1 / 20 AS = 0, 56 AS 1 El proyecto es poco sensible a un incremento de un 20% del costo de inversión