OCEOVN LESA kody a prvo dle NOZ Ji

OCEŇOVÁNÍ LESA Škody a právo dle NOZ Jiří Matějíček jaro 2015

OCEŇOVÁNÍ V LESNÍM PODNIKU SYSTEMATIKA OCEŇOVÁNÍ LESA • • Objekty oceňování Účely oceňování Druhy hodnot Oceňovací metody

SYSTEMATIKA OCEŇOVÁNÍ LESA - 1 OBJEKTY OCEŇOVÁNÍ Lesní pozemek (půda) Lesní porosty Les Jednotlivé stromy Lesní podnik Práva Ztráty na majetku, přírůstu a výnosu (škody, újmy) Mimoprodukční funkce lesa

SYSTEMATIKA OCEŇOVÁNÍ LESA - 1 ÚČELY OCEŇOVÁNÍ Zjištění základu daně - daň z nemovitostí (z pozemků) - daň z převodu nemovitostí Majetkové převody (změna vlastnictví) - obchodní styk (prodej, koupě, směna) - nepeněžitý vklad do obchodní společnosti - vypořádání podílového spoluvlastnictví - investování volných fin. prostředků Zástava (ručení za hypotéky a úvěry) Vyvolávací cena pro dražby Pojištění majetku Reálné dělení Scelování (komasace)

SYSTEMATIKA OCEŇOVÁNÍ LESA – 2 ÚČELY OCEŇOVÁNÍ Škody a újmy - náhrady škod - vyvlastnění Práva - služebnosti - věcná břemena - omezení hospodaření Majetkové výpočty - podnikatelské záměry - stanovení výše nájemného (pachtu), - výnosovost majetku (rentabilita, úroková míra) - zjištění změny hodnoty lesních aktiv a jejich zařazení do finančního účetnictví – IAS 41 - vývojové trendy Národní účty

PRÁVNÍ VÝCHODISKA A ZÁKLADNÍ POJMY Z OBLASTI MAJETKOVÉ ÚJMY (NÁHRADY ŠKODY)

Náhrada majetkové újmy Prevence § 2900 Vyžadují-li to okolnosti případu nebo zvyklosti soukromého života, je každý povinen počínat si při svém konání tak, aby nedošlo k nedůvodné újmě na - svobodě, - životě, - zdraví nebo na - vlastnictví jiného.

Způsob a rozsah náhrady § 2951 (1) Škoda se nahrazuje uvedením do předešlého stavu. Není-li to možné, anebo žádá -li to poškozený, hradí se škoda v penězích. (2) Nemajetková újmy se odčiní přiměřeným zadostiučiněním. Zadostiučinění musí být poskytnuto v penězích, nezajistí-li jeho jiný způsob skutečné a dostatečně účinné odčinění způsobené újmy.

§ 2952 Hradí se skutečná škoda a to, co poškozenému ušlo (ušlý zisk). Záleží-li skutečná škoda ve vzniku dluhu, má poškozený právo, aby ho škůdce dluhu zprostil nebo mu poskytl náhradu.

PRÁVNÍ ASPEKTY ŠKODA = majetková újma vyjádřitelná obecným ekvivalentem, tj. penězi (nastala v majetkové sféře poškozeného) ***** Nemajetkové újmy zásadně povahu škody nemají. Pozn. : Některé nemajetkové újmy však tvoří součást náhrady škody na základě výslovného ustanovení zákona (bolestné a ztížení společenského uplatnění). Škoda imateriální (peněžitě se vyrovnávají útrapy psychické)

PRÁVNÍ ASPEKTY V občanském právu se hradí: (§ 2952) a) SKUTEČNÁ ŠKODA (zmenšení majetku) b) UŠLÝ ZISK (to, co by poškozený nabyl za normálního chodu věcí nebýt škodné události)

PRÁVNÍ ASPEKTY SKUTEČNÁ ŠKODA (ZMENŠENÍ MAJETKU POŠKOZENÉHO) – zničení, ztráta, poškození nebo znehodnocení věci – náklady vynaložené poškozenou stranou v důsledku škodné události – tzv. marně vynaložené náklady – ztráta majetkových práv

Skutečná škoda - 1 Kazuistika odrážející se v judikatuře spatřuje skutečnou škodu vedle běžných případů zničení, ztráty, poškození či zmenšení majetku např. i • ve ztrátě podzemní vody či ve zhoršení jakosti vody (R 2/87), • snížení hodnoty vinice způsobené poprašováním sousedních pozemků nevhodným hnojivem (S IV, str. 628), • ve ztrátě zákazníků (Váž. 10 153 a 11 033),

Skutečná škoda - 2 Z toho tedy plyne, že • skutečnou škodou není jen škoda na věci, nýbrž i škoda na majetkových právech a jiných hodnotách (např. došlo-li k jejich promlčení či ztrátě pro nečinnost toho , kdo měl povinnost starat se o jejich udržení)

Skutečná škoda – 3 • Účelnost vynaložených nákladů je třeba při vzniku škody posuzovat se zřetelem ke konkrétní situaci, v níž se poškozený ocitl, ak individuálním okolnostem případu. • V minulosti bylo rozhodnuto, že spropitné, které poškozený dával zdravotnickému personálu při svém léčení, nepředstavuje škodu, kterou je škůdce povinen hradit (R 56/52). Toto hledisko lze jako zásadu držet i nadále, lze z ní však pro zvlášť odůvodněné případy připustit výjimky. (Právní rádce 12/2007, str. 8)

PRÁVNÍ ASPEKTY UŠLÝ ZISK (TO, CO POŠKOZENÉMU UŠLO, TO CO BY POŠKOZENÝ NABYL ZA NORMÁLNÍHO CHODU VĚCÍ NEBÝT ŠKODNÉ UDÁLOSTI, CO POŠKOZENÝ MŮŽE OČEKÁVAT PŘI PRAVIDELNÉM BĚHU VĚCÍ) Nebere se v úvahu planá naděje, ale naděje odůvodněná, resp. vysoká pravděpodobnost, že by zisku – nebýt škodné události – bylo dosaženo Např. : ušlý medový výnos zničený výrobní prostředek

Ušlý zisk - 1 • Je na poškozeném, aby prokázal, že mu zisk ušel, a v jaké výši. • Důkaz o existenci ušlého zisku musí být jednoznačný, nelze jej opřít o spekulativní úvahu • Odcizí-li někdo peníze muži jdoucímu do kasina, nemůže se poškozený domáhat náhrady ušlého zisku s argumentem, že mít hotovost, vyhrál by v ruletě.

Ušlý zisk - 2 • Podle závěrů judikatury „musí být zjištěna pravděpodobná výše ušlého zisku blížící se podle běžného uvažování jistotě“.

PRÁVNÍ ASPEKTY – obsah náhrady škody (majetková, nemajetková, přímá, nepřímá, skutečná či ušlý zisk, mimořádná, nepředvídatelná, cena zvláštní obliby apod. ) – rozsah náhrady škody (do jaké výše se hradí) – způsob náhrady škody (v penězích, uvedení do původního stavu) – vznik škody – prevence – nemajetkové újmy (hrazeny nejsou, jejich odčinění se podrobuje zvláštnímu režimu) – odpovědnost za škodu – důkazní břemeno (důkaz zproštění) – příčinná souvislost – určení výše škody v době poškození – promlčení, prekluze

Členění škod Škodu lze dělit také na a) škodu osobní (bolestné, náhrada za ztížení společenského uplatnění) b) škodu majetkovou (např. škoda na vnesených nebo odložených věcech) nebo na a) b) smluvní (závazková) – např. z kupní smlouvy mimosmluvní (deliktní, mimozávazková) – porušení právní povinnosti vyplývající přímo z právních předpisů - zákonů

• Škoda musí vzniknout, nestačí pouhá vědomost o tom, že škoda v budoucnu vznikne. • Pouhé domáhání se náhrady škody ještě neznamená, že škoda vznikla.

• Otázka náhrady škody je otázkou důkazní. • Hledisko časové souvislosti mezi porušením právní povinnosti škůdce a skutkovou událostí není samo o sobě rozhodující, ale věcná souvislost příčiny a důsledku je rozhodující. • Pouhý výpočet není důkazem.

• Sledujeme-li sled příčinné souvislosti, dojdeme k odpovědnosti. Mezi příčinou a následkem je docela možná asymetrická nepřiměřenost. • Škoda se musí jevit jako následek předcházející příčiny. • Musí se prokázat příčinná souvislost, kauzální nexus. • Posuzovaná příčina musí být jednou z více příčin vedoucích ke škodě. • Příčinná souvislost není záležitost právní, ale jde o skutkovou záležitost.

Princip výpočtu škody = princip diference 2 stavů Požadavek na průhlednost a proveditelnost. Konstrukce jednotlivých druhů škod

Odškodnění, náhrady škod a újmy je třeba používat: • kumulativně (součet jednotlivých položek) • selektivně (do ocenění jdou jen příslušné položky) • alternativně (je více kalkulačních možností, zvolit ale jen jednu)

Náhrada při poškození věci § 2969 (1) Při určení výše škody na věci se vychází z její obvyklé ceny v době poškození a zohlední se, co poškozený musí k obnovení nebo nahrazení funkce věci účelně vynaložit. (2) Poškodil-li škůdce věc ze svévole nebo škodolibosti, nahradí poškozenému cenu zvláštní obliby.

Při určení výše škody na věci se vychází z ceny v době poškození, nikoliv v době, kdy je nárok uplatněn nebo kdy je náhrada poskytnuta. *** Místně obvyklé náklady a ceny dřeva (význam podnikového účetnictví pro kalkulace odškodnění a náhrady škody). Pro malé podniky či malé plochy = jen specifické kalkulace (v zahraničí mají přednost oproti obsahu účetnictví)

§ 2955 Nelze-li výši náhrady škody přesně určit, určí ji podle spravedlivého uvážení jednotlivých okolností případu soud. *** Nejsou-li stanoveny způsoby jak škodu vyčíslit, určí se odhadem.

Na náhradě škody by neměl poškozený profitovat čili majetkový stav poškozeného se v důsledku poskytnuté náhrady škody nemá zlepšit ani zhoršit, ale dostat se na stejnou úroveň, na které by byl, pokud by ke vzniku škody nedošlo. *** Kombinace druhů škod

PROMLČENÍ - 1 Promlčení znamená zánik vymahatelnosti určitého oprávnění. Promlčením právo nezaniká, ale nebylo-li v době zákonem stanovené vykonáno, tj. uplatněno u soudu, nemůže být věřiteli přiznáno, jestliže se dlužník dovolává, že je promlčeno. Promlčení přichází v úvahu pouze v případech, kdy nedošlo k zániku práva (prekluze)

PROMLČENÍ - 2 • Promlčují se zásadně všechna majetková práva s výjimkou práva vlastnického. • Nepromlčují se rovněž - práva z vkladů na vkladních knížkách nebo na jiných formách vkladů a běžných účtech, pokud vkladový vztah trvá a - osobní práva, např. právo na ochranu osobnosti občana

Promlčení je vázáno na uplynutí stanovené doby, resp. lhůty. Nejvýznamnější změny v NOZ (od 1. 1. 2014): Sjednocení obecné subjektivní promlčecí doby na 3 roky, objektivní na 10 let To platí i pro právo na náhradu škody a bezdůvodného obohacení

Promlčení Subjektivní promlčecí lhůta u práva na náhradu škody: § 620 NOZ Okolnosti rozhodné pro počátek běhu promlčecí lhůty u práva na náhradu škody zahrnují vědomost o škodě a osobě povinné k její náhradě.

PROMLČENÍ Pojem „vědomost o škodě“ vyžaduje vědomost o druhu a rozsahu škody a to tak určitou, aby poškozený mohl svůj nárok uplatnit u soudu. Den škodné události Den vzniku škody Poškozený se dozví o výši škody Poškozený se dozví o tom, jehož činností byla způsobena škoda Nárok na požadované plnění zaniká, avšak právo na toto plnění nadále trvá.

Promlčení Objektivní promlčecí lhůta u práva na náhradu škody: § 636 NOZ Právo na náhradu škody nebo jiné újmy se promlčí nejpozději za deset let ode dne, kdy škoda nebo újma vznikla. Byla-li škoda nebo újma způsobena úmyslně, promlčí se právo na její náhradu nejpozději za patnáct let ode dne, kdy škoda nebo újma vznikla.

Promlčení Možnost smluvní modifikace § 630 NOZ Strany si mohou ujednat kratší nebo delší promlčecí lhůtu počítanou ode dne, kdy právo mohlo být uplatněno poprvé, než jakou stanoví zákon, nejméně však v trvání jednoho roku a nejdéle v trvání patnácti let. Je-li kratší nebo delší lhůta ujednána v neprospěch slabší strany, nepřihlíží se k ujednání. Nepřihlíží se ani k ujednání kratší promlčecí lhůty, jde-li o právo na plnění vyplývající z újmy na svobodě, životě nebo zdraví nebo o právo vzniklé z úmyslného porušení povinnosti.

PREKLUZE - 1 Prekluze je jedním ze způsobů zániku práva, k němuž v tomto případě dochází, nebylo-li právo uplatněno v zákonem stanovené lhůtě. Tuto lhůtu nazýváme lhůtou prekluzivní neboli propadnou.

Prekluze Nejvýznamnější změny § 654 NOZ Ustanovení tohoto zákona o běhu promlčecí lhůty platí obdobně i pro prekluzivní lhůtu

PREKLUZE - 2 • Prekluzivní lhůty jsou zpravidla kratší než lhůty promlčecí a jsou stanoveny zejména pro uplatnění práv z odpovědnosti za vady. • Zákon zpravidla upozorňuje na to, že nebudou-li práva v prekluzivní lhůtě náležitě uplatněna, zaniknou.

Příklady prekluzivních lhůt • náhrada škod způsobených zvěří - do 20 dnů po 30. 6. (§ 55 zákona č. 449/2001 Sb. , o myslivosti) • jednorázová náhrada za majetkovou újmu vzniklou nebo omezení užívání nemovitosti - do 6 měsíců ode dne, kdy se o tom vlastník dozvěděl (energetický zákon č. 458/2000) • finanční náhrady za ztížení zemědělského nebo lesního hospodaření - do 3 měsíců od skončení kalendářního roku, v němž újma vznikla nebo trvala (§ 58 odst. 3 zákona č. 218/2004 Sb. , kterým se mění zákon č. 114/1992 Sb. , o ochraně přírody a krajiny) • škoda na lesních porostech - do 15 dnů ode dne, kdy se poškozený o škodě dozvěděl, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy ke škodě došlo (zákon č. 115/2000 Sb. , o poskytování náhrad škod způsobených vybranými zvláště chráněnými živočichy)

Rozsah škody způsobené majetkovým trestným činem Formální znaky příslušné skutkové podstaty majetkového trestného činu podle kategorií škody z hlediska trestního práva (§ 89 odst. 11 trest. zákona): • • Škoda nikoli nepatrná Nikoli malá škoda Větší škoda Značná škoda - 5 000 Kč - 25 000 Kč - 500 000 Kč (viz např. Les. Z § 55 odst. 1) • Škoda velkého rozsahu - 5 000 Kč Poznámka: Od vstupu v účinnost zákona č. 265/2001 Sb. (od 1. 1. 2002) již není výše škody v TZ navázána na minimální mzdu Těchto částek se užije obdobně pro učení výše prospěchu, nákladů k odstranění následků poškození životního prostředí a hodnoty věci nebo jiné majetkové hodnoty.

Vzájemný vztah újmy a škody Pojem „újma“ je nadřazen pojmu „škoda“, neboť jde o pojem širší a obecnější, zahrnující jak újmu nemajetkovou (např. újmu na cti určité osoby), tak újmu majetkovou. Charakter nemajetkové újmy má i ekologická újma podle zákona č. 17/1992 Sb. , o životním prostředí (§ 10 - „ztráta nebo oslabení přirozených funkcí ekosystémů, vznikající poškozením jejich složek nebo narušením vnitřních vazeb a procesů v důsledku lidské činnosti. “)

Vzájemný vztah újmy a škody Majetková újma je v zásadě synonymem pro pojem škoda. Má-li újma podobu újmy majetkové, jde o škodu. Ta se pak projevuje buď jako škoda skutečná (to je to „zhoršení stávajícího stavu věcí“) nebo jako ušlý zisk (to pokrývá i ono „zlepšení stávajícího stavu věcí, ovšem v menším rozsahu, než by bylo možné rozumně očekávat v případě, že by se určitá událost nestala“).

Související legislativa • Vyhláška č. 55/1999 Sb. , o způsobu výpočtu výše újmy nebo škody způsobené na lesích (účinnost od 30. 3. 1999) • Zákon č. 151/2000 Sb. , o telekomunikacích a o změně dalších zákonů (účinnost od 1. 7. 2000) • Zákon č. 458/2000 Sb. , o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon)

• Újma z aprobovaného chování orgánů státní správy

DĚKUJI ZA POZORNOST !