OBLIKA ELABORATA KS POVEZAVA z ZEMLJIEM POD STAVBO

OBLIKA ELABORATA KS

POVEZAVA z ZEMLJIŠEM POD STAVBO Zen – 83. člen: če ZPS v ZK ni evidentirano, mora vlagatelj poleg zahteve za vpis stavbe v KS vložiti zahtevo za evidentiranje ZPS. Šteje se, da je ZPS določeno: � če je v ZK evidentirana ustrezna vrsta rabe (npr. st. ), ki ustreza dejanskemu stanju na terenu. Izvajalec elaborata na zahtevi za vpis stavbe v KS napiše da je “vrsta rabe st. na parceli xxx ustreza dejanskemu stanju na terenu” � ZPS

POVEZAVA na HS Zen – 83. člen: � če stavbi ni določena HS, pa bi po predpisih morala biti, mora vlagatelj poleg zahteve za vpis stavbe v KS vložiti zahtevo za določitev HS. DA: zahteva za določitev HS mora biti priložena NE: vlagatelj naredi zaznamek “HS ni potrebna”

ELABORAT

Določitev zemljišča pod stavbo Zemljišče pod stavbo je navpična projekcija preseka stavbe z zemljiščem na ravnino. V postopku določitve zemljišča pod stavbo se vriše objekt v zemljiški kataster. Če ima objekt gradbeno dovoljenje, se vriše tudi gradbena parcela, ki pripada objektu.

Določitev zemljišča pod stavbo

Vpis stavbe v kataster stavb Elaborat za vpis stavbe v kataster stavb obvezno vsebuje naslednje: obrazce: » K-0: ovitek elaborata «, » K-1: povezava z zemljiškim katastrom in registrom prostorskih enot «, » K-2: lega in oblika stavbe «, » K-3 N: načrt stavbe « in » K-3 P: podatki o stavbi in delih stavbe «, zapisnik obravnave, vprašalnik,

Sprememba vrste rabe V zemljiško knjigo se od 1. 8. 2009 več ne vpisuje vrst rab in razreda. S postopkom ugotavljanja spremembe zemljišč se evidentira dejanska raba zemljišč: kmetijska zemljišča, gozdna zemljišča, vodna zemljišča, neplodna zemljišča ter pozidana zemljišča. Geodetska uprava še do 24. 5. 2011 vodi vrsto rabe v evidenci zemljiškega katastra.

Sprememba vrste rabe

Boniteta zemljišča Proizvodna sposobnost zemljišč v obliki bonitetnih točk (boniteta zemljišč) se vodi na parcelo. Za parcele, ki po dejanski rabi niso uvrščene med kmetijska ali gozdna zemljišča, se vodi boniteta zemljišča v vrednosti nič (0). Bonitetne točke se izračunajo po enačbi:

Skica terenske meritve Skico terenske meritve riše geodet na terenu vzporedno z zapisnikom postopka.

Skica terenske meritve

Sestavine skupnega elaborata Poleg vloge s prilogami, vabila s povratnicami, zapisnika ter skice so sestavine elaborata še: Terenski podatki meritve Tahimetrični zapisnik Kopija katastrskega načrta s spremembami Določitev površin parcel Seznam koordinat ZK točk – GK Kontrolni list DKN na disketi

POSTOPEK NA GEODETSKI UPRAVI

Geodetska uprava zavrže zahtevo Zahtevo je vložila neupravičena oseba. Stavba je že vpisana v KS. Stavba še ni vpisana v kataster stavb in lastniki še niso vpisani v Zknjigo. Elaborat ni dopolnjen v doloenem roku. Geodetska uprava zavrne zahtevo • Podatki ne omogočajo vpisa stavbe v kataster stavb. • Podatki ne omogoajo vpisa spremembe v kataster stavb. • Elaborata ni izdelalo geodetsko podjetje ali projektant. • Elaborat kot odgovorna oseba podpisala oseba, ki ne izpolnjuje pogojev: • odgovornega geodetske storitve, • odgovornega projektanta. Niso izpolnjeni drugi predpisani pogoji.

ELABORAT