Norma Territorial Transitria La Norma Territorial Transitria Definici

Norma Territorial Transitòria

La Norma Territorial Transitòria Definició: Disposició normativa de caràcter excepcional Només podrà emprar-se una vegada Emana del Consell Insular de Menorca Desplaçarà la regulació dels articles del PTI que s’assenyalin Vincularà directament el planejament urbanístic de l’Illa, sense necessitat de que el planejament municipal s’hi adapti. Habilitació Legal: Disposició addicional novena de la LLei 7/2012, de 13 de juny, de mesures urgents per a la ordenació urbanística sostenible, en la redacció donada per la Llei 2/2013, 29 mayo, de modificació de l’anterior. Què pot fer-se a través de la Norma Territorial Transitòria? Entre d’altres continguts pot: FIXAR UNA ORDENACIÓ PRÒPIA DEL PTI SUSPENDRE LA VIGÈNCIA DE DISPOSICIONS DEL PTI QUE ES CONSIDERIN INCOMPATIBLES AMB LA LEGISLACIÓ QUE ES FIXI LEGITIMAR L’EXECUCIÓ D’ACTUACIONS QUE S’ORDENIN DE FORMA DETALLADA A LA NORMA TERRITORIAL.

La NTT i el model territorial Perquè emprar aquest instrument? Urgent necessitat de desplaçar preceptes del PTI Regular d’altres aspectes per afavorir de manera immediata el creixement socio-econòmic de Menorca. Tindrà participació? Quina? Per quin motiu s’ha mantingut el sigil durant la seva elaboració? S’alterarà el model territorial de Menorca? No s’alterarà el model territorial S’introduiran canvis que possibilitaran que l’economia de Menorca millori de manera substancial, sense patir un deteriorament en el territori ni en els valors naturals i paisatgístics de l’Illa. El sòl rústic continuarà tenint restriccions importants d’usos, com el residencial. Es flexibilitzaran els usos al sòl rústic per aconseguir creixement socio-econòmic, i es garantirà la sostenibilitat ambiental.

Origen de la NTT (1) El marc legislatiu autonòmic, la necessària harmonització interadministrativa: Properament LS, Llei agrària La feina dels dos anys i mig anteriors: Anàlisi dels indicadors del PTI Anàlisi dels valors ambientals presents en ANIT i AIP i reconversió a categories de sòl previstes a les DOT Important tasca cartogràfica per afavorir la transparència Anàlisi supòsits de legitimacions per solucionar problemes urgents Estudi usos actuals i necessaris per afavorir l’economia Estudi possibilitats desenvolupament sostenible sector primari Estudi model territorial turístic Redacció inicial de la norma, . .

Origen de la NTT (2) L’objectiu principal: el desenvolupament socio-econòmic sostenible: A instàncies de la UNESCO, a l’any 1993 Menorca i Lanzarote van declarar-se reserva de la Biosfera. Eren les primeres zones declarades Reserva de la Biosfera que englobaven zones urbanes, ja que fins a la data només s’hi havien inclòs espais naturals. Així es va fer una aposta per aquestes illes, que han estat l’origen de noves declaracions. Van ser així una mena de laboratori, per si era factible un desenvolupament sostenible socio-econòmic, paral. lel a la preservació del paisatge. Legislació autonòmica i la protecció dels valors ambientals: la configuració legal del concepte i la necessària identificació dels valors a protegir (IDE) El concepte i fonament del Sòl Rústic d’Especial Protecció El desenvolupament socio-econòmic sostenible: Adjectiu condicionat a substantiu. Si no hi ha desenvolupament socio-econòmic, aquest no pot ser sostenible

El sector primari El camp de Menorca necessita ser viable econòmicament. Clara finalitat de garantir el manteniment i sostenibilitat del sector primari a Menorca Adopció de mesures per facilitar la viabilitat de les explotacions agràries Que aquestes resultin viables econòmicament Potenciació de les activitats complementàries del sector primari Què hem de considerar activitats complementàries del sector primari? Tota activitat que pugui generar rentes a l'explotació i que siguin susceptibles de ser desenvolupades com a complement de l’activitat principal agrícola-ramadera. Ex. Venda directa dels productes que s’elaboren a la finca, activitats lúdiques (senderisme, rutes a cavall, bicicletes), activitats turístiques complementàries al camp. Activitats primera transformació

La NTT i el sector primari Mitjans per aconseguir que el camp sigui viable econòmicament Establint un règim d’usos que afavoreixi un model de desenvolupament sostenible. Què fem a través de la Norma Territorial. .

NTT i el sector primari (2) PTI Regadius a cel obert : ‐ Admès en Sòl Rústic Comú (SRC) i en AIP, ARIP, ANIT, ANEI (en Conreus i pastures i Barrancs en ANIT) i AANP ( en Barrancs manteniment dels existents) ‐Prohibit a la resta de categories. ‐ APR: Prohibit en àrees en risc d'Erosió alt. Condicionat a Estudi ambiental en àrees amb risc d'Erosió mig, Inundació, Contaminació d'aqu. fers i Despreniments. Admès en àrees amb risc d'Incendi. Regadius sota protecció: ‐ Admesos en Sòl Rústic Comú (SRC). ‐ Prohibit en Sòl Rústic Protegit (SRP). ‐ APR: Prohibit en àrees en risc d'Erosió alt i Incendi alt. Condicionat a estudi ambiental en la resta d’àrees. Regadius nous: ‐ Condicionat en SRG, AT, AIA, AIP, ARIP, ANIT, ANEI (en Conreus i pastures) amb reutilització d'aigu es depurades i informe vinculant del CIM. ‐ Prohibit en ANEI (en Forestal, Matollars, Z. Humida i dunar i Barrancs en ANIT) i AANP. ‐ APR: Prohibit en àrees en riscs d'Erosió alt i contaminació d'aqu. fers. Condicionat a estudi ambiental en la resta d'àrees. NTT Permet els regadius nous en zones declarades de regadiu o autoritzades per l'administració competent condicionades a incorporar millores tecnològiques (MTD). En APR en àrees en risc d'erosió alt, inundació i incendis alt condicionat a estudi ambiental amb les mesures per evitar el risc. En ANEI no es permet nous regadius sota protecció, excloses les zones on tradicionalment s'hagi realitzat el cultiu de horta i sota protecció. Les ampliacions asseguraran la seva integració paisatgística

NTT i el sector primari (3) PTI Activitats extensives Manteniment d'edificacions existents: ‐ Prohibit en ANEI (en Zones humides i dunes) i AANP (en Illots i penya segats i Zones humides i dunes). ‐ Admès a la resta de categories. Construccions de nova planta i ampliacions: ‐ Condicionat en SRG, AT, AIA, AIP, ARIP, ANIT, ANEI (en Conreus i pastures) a requeriments formals i integració paisatgística. ‐ Prohibit en ANEI (en Forestal, Matollars, Z. Humida i dunes i Barrancs en ANIT) i AANP. ‐ APR: prohibit en àrees amb risc d'Inundació i Despreniments. Condicionat a estudi ambiental a la resta d’àrees. Agricultura de secà i ecològica: ‐ Admès en SRG, AT, AIA, AIP, ARIP, ANIT, ANEI (en Conreus i pastures). ‐ Condicionat en ANEI, ANIT (en Barrancs) i en AANP (en els 100 de costa i Barrancs) sobre sòl agrícola existent. Repoblacions forestals: ‐ Admès en SRG, AT, AIA, AIP, ARIP, ANIT, ANEI (en Conreus i pastures, Superficies forestal i Matollars) amb estudi previ d’impacte ambiental i paisatgístic i amb espècies vegetals autòctones. ‐ Prohibit en ANIT, ANEI (en Z. Humida i dunes i Barrancs en ANIT) i AANP. ‐ En APR amb estudi ambiental en totes les àrees. Activitat silvícola productiva: ‐ Admès en SRC. ‐ Admès en AIP i ARIP atenent criteris paisatgístics i evitant tallades arreu i pistes noves sens estudi previ d’impacte. ‐ Admès en ANIT, ANEI (en Conreus i pastures i Superfícies forestals) segons criteris d’ordenació forestal i inclusió en el Registre d’Explotacions Forestals de les Balears. ‐ Prohibit en ANIT, ANEI (en Matollars, Z. Humida i dunes i Barrancs) i AANP. ‐ En APR amb estudi ambiental en totes les àrees. NTT Manteniment d'edificacions existents: ‐ Admès en totes les categories de sòl. ‐ En AANP no es permetrà l'augment de volum, però es permetran actuacions i obres per donar compliment a les normes mediambientals i de benestar animal. Construccions de nova planta i ampliacions: ‐ Admès en totes les categories excepte AANP. ‐ Prohibit en AANP. ‐ En APR amb risc d'inundació es permetran noves instal∙lacions i petits annexes lligats a construccions existents i de manera motivada. Qualsevol tipus d'agricultura (inclòs regadiu): ‐ Admès en totes les categories de sòl excepte superfícies forestals madures i consolidades. ‐ Es permet supressió de 100 m lineals de parets seca per unificar cultius. Repoblacions forestals i activitat silvícola productiva: ‐ Admès a totes les categories amb espècies autòctones i amb el corresponent Pla tècnic forestal aprovat per l’autoritat competent. ‐ En APR en àrees en risc d'erosió alt, inundació i incendis alt condicionat a estudi ambiental amb les mesures per evitar el risc.

NTT i el sector primari (4) PTI NTT Activitats intensives Admès en SRG, AT i AIA. Ramaderia Industrial: ‐ Condicionat en AANP, ANEI*, ARIP*, ‐ Admès en SRG i AIA subjecta, si escau, a avaluació APR i APT. ‐ En APR en àrees en risc d'erosió alt, incendis molt d’impacte ambiental, tractament i depuració de residus i integració alt i contaminació d'aqu. fers condicionat a estudi paisatgística de les construccions. ambiental amb les ‐ Prohibit en AT i SRP. mesures per evitar el risc. En àrees amb risc ‐ En APR amb risc de contaminació d'aqu. fers i d'inundació estarà Despreniments el que disposa el Pla Hidrològic. En àrea de prohibit. En àrees en risc d'inundació amb informe de contaminació d'aqu. fers el projecte haurà d'incloure un manual per recursos a la gestió hídrics. A la resta d'àrees amb estudi ambiental. integral de l'explotació. Activitats complementàrie s del sector primari Agroturisme, Hotel Rural i Casa de Colònies: ‐ Condicionat en SRG, AT, AIA, AIP, ARIP, ANIT i ANEI (en Conreus i pastures, Superfície Forestal i Matollars) en edificacions existents. La casa de colònies tambè està condicionat en Barrancs en ANIT. ‐ Prohibit a la resta de categories. ‐En APR prohibit en Inundació, Incendi molt alt i Despreniments. Condicionat a la resta a estudi ambiental. Restaurants: ‐ Condicionat en SRG i AT en edificacions existents i proper a carreteres. ‐ Prohibit a la resta de categories. ‐ En APR prohibit en Inundació, Incendi molt alt i Despreniments. Condicionat a la resta a estudi ambiental. Àrees d'acampada: ‐ Condicionat en SRG, AT, AIA, ANIT i ANEI (en Conreus i pastures, Superfície Forestal i Matollars) amb projecte presentat i aprovat pel CIM. ‐ Prohibit a la resta de categories. ‐ En APR prohibit en Erosió alt, Inundació, Incendi i Despreniments. Condicionat a la resta a estudi ambiental ‐ Activitats complementàries: ‐ Prohibit en AANP excepte en alzinars, savinars i ullastrar que estarà condicionat, en edificacions existents que es podran conservar, restaurar i consolidar sense augment de volum, sempre que no hagin estat edificades en contra del planejament urbanístic i incorporin un pla de vigilància ambiental. ‐ Condicionat a la resta de categories amb compliment de la legislació vigent. Les ampliacions compliran art. 32. Només una piscina per establiment. ‐ En APR condicionat a estudi ambiental en risc d'Erosió alt, Inundació, incendis molt alt i contaminació d'aqu. fers. En risc d'Inundació complirà al P. Hidrològic.

El sector secundari L’activitat industrial La perdua de poder de la indústria a Menorca Què fem a la Norma Territorial Transitòria Respecte del sector agrari, diferenciar industria agroalimentària d’activitats de primera transformación agrària (Llei 19/1995) Competència bàsicament municipal

NTT i sector secundari PTI NTT - Condicionat a SRG, ARIP i ARIP 2 a explotacions existents o de nova creació amb DIG. ‐ Condicionat en SRG, AT, AIA, annexes a explotacions agràries i depuració de residus Industria de transformació agrària ‐ Condicionat en AIP, ARIP, ANIT i ANEI (en Conreus i pastures) annexes a per a la Transformació de la producció pròpia amb depuració de residus. ‐ Prohibit en AANP. ‐ APR: Prohibit a Despreniments. Condicionat a estudi ambiental a la resta d'àrees. ‐ Condicionat en ANEI i ANEI 2 en edificacions existents que podran ser objecte de reforma, rehabilitació i ampliació. Es permetran noves edificacions. S'haurà d'implantar un sistema de gestió ambiental. ‐ Condicionat en AANP (en alzinars, savinars i ullastrars), en edificacions existents que podran ser objecte de reforma, rehabilitació i ampliació. S'haurà d'implantar un sistema de gestió ambiental. ‐ APR: amb estudi ambiental en totes les àrees. Indústria General Condicionat en AT. ‐ Prohibit a la resta de categories ‐ ‐ Prohibit en SRG i AIA excepte que s'obtengui de la declaració d'impacte ambiental positiva i la implantació i certificació d'un sistema de gestió ambiental. ‐ Prohibit en la resta de categories. COMENTARIS Les edificacions existents en ANEI poder ser reformades, rehabilitades i ampliades, sempre han de complir elequisit de "No hagin estat edificades en contra del planejament en vigor”. En ANEI, ANEI 2 i AANP s’hauran d’implantar sistemes de gestió ambiental

El sector terciari: La importància del Turisme a Menorca El sector serveis i el turisme: la seva importància a Menorca Les zones turístiques i el turisme com a activitat complementària del sector primari Els valors a potenciar per aconseguir la necessària desestacionalització: l’agricultura i el paisatge la transformació agrària (formatge, ví, aromàtiques, oli) la ramaderia (els nostres cavalls, les vaques, etc) el camí de cavalls i les rutes culturals l’esport la natura El clima i la desestacionalització, com a principal objectiu de la Llei de turisme

La NTT i el turisme (2) La Llei 8/2012 del Turisme de les Illes Balears, i les seves possibilitats (jerarquia normativa): Exposició motius: “En este escenario, es básico incentivar el desarrollo de modelos innovadores, creativos, competitivos, modernos, flexibles y sostenibles, que hagan atractiva la inversión en la industria del sector turístico, tan necesaria para la reconversión de un modelo que ha quedado obsoleto y que a su vez dinamice la economía de las Illes Balears. ”. Possibilitats: Obertura Hotels rurals i agroturismes a tot tipus de sòls. Equipaments en sòl rústic, amb oferta complementària d’allotjament Possibilitats turistiques a camí de cavalls i vincul. lades a patrimoni.

NTT i el turisme (3) Què fa la Norma Territorial Transitòria Ajustar l’ordenació territorial a la regulació turística específica de rang legal Possibilitar el seu desenvolument reglamentari. Admetre les tipologies d’allotjament previstes a la Llei de turisme, i d’altres que es puguin regular reglmentàriament. Preveu la possibilitat (territorial) de l’alberg i el càmping i en regula els paràmetres urbanístics. Eliminar la prohibició anterior en relació a la tipologia plurifamiliar a les zones turístiques. Paràmetres noves edificacions unifamiliars (aïllades, adosades, plurifamiliars amb distinció de noves i existents) Eliminar el creixement turístic programat previst al PTI

Regula les condicions d’implantació de grans equipaments esportius, recreatius, culturals o de qualsevol altre ús que contribueixin a la desestacionalització (necessària la prèvia declaració d’interès general) -D. A. 19 LT. Ús admès a totes les categories de sòl (LT), condicionat. Condicions: 2 etapes: primer equipament desestacionalitizador i instal. lacions. Segon oferta complementària d’allotjament (mínim 5 estrelles i màxim 200 places). PB + 1 i integrades. Si finalitza activitat: edificacions queden en situació de fora d’ordenació. Condicions equipaments: Mínima afecció a geomorfologia del terreny limitar transformació coberta vegetal i procurar incorporar vegetació autòctona regs alta eficàcia i sempre amb aigua depurada o regenerada Energies renovables mínim 20 % (Estratègia espanyola cambi climàtic i Energia Neta 2020) Inteegració paisagística, obligatòria incorporació elements del patrimoni cultural i etnològic existent, amb especial cura de les parets seques, que només podran eliminar-se en els trams en els que es justifiqui la inviabilitat del seu manteniment.

La NTT i el dia a dia Problemes reals dels ciutadans: Les edificacions en sòl rústic: la NTT continua la prohibició de nous habitatges en rústic. la NTT i els certificats ERE. Desapareixen: Tutela de legalitat preventiva sobre competències municipals. On queda autonomía local reconeguda a CE? Substitució per informe previ insular en el cas que el municipi ho sol. liciti, o el particular previ pagament taxa. La NTT i les construccions agrícoles properes a habitatges legals en sòl rústic. Possibilitat de canvi d’ús. Per què? Han perdut la finalitat per la qual van ser construïts, per exemple, un bouer adosat a la vivenda per normativa ni per higiene té sentit. Altres no compleixen normativa de benestar animal, seguretat i higiene en el treball, etc. Possibilitat d’ampliació de l’ús d’habitatge. Límit.

La NTT i el dia a dia (2) L’agricultura i la ramaderia d’oci a la NTT Concepte Necessitat de protecció jurídica i social. Possibilitat de construcció d’edificacions per a l’agricultura i ramaderia d’oci a la NTT Parcel. la mínima pendent de determinar, participació municipis Superfície màxima de la construcció, participació municipis Les edificacions es podran modificar només per adaptar-les a normatives posteriors de benestar animal, medi ambient, etc. Necessari en tot cas prèvia la implantació d’informe del departament d’agricultura del CIME. Tipologia adequada a ús agrari. Coberta inclinada i preferentment de teules. Serà obligatòria la correcta gestió dels residus que es generin. L’amenaça de que es converteixin en nous hortals Eines per evitar-ho.

Edificacions (I) edificaciones uso residencial PTI NTT COMENTARIO Prohibido Se mantiene prohibición nuevos usos residenciales en rústico Necesidad inclusión en catálogo - Previo informe preceptivo y vinculante CIMe. Edificacione - Se permite: reforma, sy rehabilitación, construccion reconstrucción sin alterar es existentes parámetros iniciales. en situación - Se permite ampliar 30% de de volumen pde la inadecuació edificación si se derruye n (rústico) un volumen igual o superior de otra edificación legal de la finca. - Edificaciones y construcciones existentes en situación de fuera de ordenación Estarán a lo dispuesto en el art. 3 de la ley 8/1988 de edificaciones instalaciones fuera de ordenación e 1. SRG: -Se permiten obras de consolidación, reforma y rehabilitación. -Se permite ampliar un 30% del volumen precedente, de acuerdo con art. 30 NTT. AANP: Solamente obras de conservación restauración y consolidación, sin aumento de volumen. RESTO DE CATEGORÍAS: -Obras de consolidación, reforma y rehabilitación -Ampliación siempre que un PE no lo pimpida y no es´ten catalogadas. -En catalogadas, si éste no lo impide, se podrá ampliar hasta un 7% para hacerlas habitables, con resteto a valores catalogados 2. Estas ampliaciones no computan a los efectos del art. 33. 3. En edificaciones con valor arquitectónicoconstruidas con técnicas tradicionales, se prohibe la demolición. 4. Edificaciones sin licencia: segón ley autonómica. -Se desplaza y queda sin efecto Disposición Adicional 4ª PTI. -Informe de control previo de legalidad anterior (ERE) invade competencias municipales. -Se sustituye por un informe previo, que puede solicitar el Ayuntamiento (como técnica de cooperación administrativa) o el particular. -Se elimina la necesidad de demolición de valor igual o superior de edificación legal ídem que PTI mientras no se obtenga su legalización de acuerdo con las previsiones de la Adaptación a futura posibilidad de legalización legislación autonómica que le sea de aplicación. mediante Ley del Suelo I. Balears

Edificacions (II) PTI Cambio de uso en las edificaciones (art. 33) Prohíbe el cambio de uso NTT COMENTARIOS -Se permite ampliar las viviendas con las construcciones anexas a la vivienda principal construidas legalmente, antes de la entrada en vigor de la NTT. - Condiciones: . sistema recogida y tratamiento aguas sucias según plan hidrológico. . Mínimo 20% del suministro eléctrico con energías renovables. . Recogida pluviales en aljibles. . Excepto en AANP, Se permite ampliar 20% del volumen precente para dar altura mínima en el decreto de habitabilidad. . Se autorizan cambios de uso previstos en la legislación vigente en edificaciones y construcciones existentes. -Construcciones agrícolas (bouers, antiguos almacenes etc, han perdido la posibilidad de uso para las finalidades para las que fueron construidas. -No cumplen reglas actuales agricultura/ganadería moderna -no condiciones bienestar animal, ni de salud laboral, etc. -Valor etnológico que se pierde -Viabilidad al campo -ampliación uso residencial siempre que la edificación precedente sea legal.

Edificacions (III) PTI Condiciones de posición e implantación No se regula de las edificaciones (art. 34) Construccio nes ligadas a la agricultura y ganadería de ocio (art -Admitidas en SRG, parcela mínima 14. 206 m 2 con remisión a Decreto 147/2002 - Agrícola: máximo 9 m 2, altura máxima 2 m -ganadera: Inferior 20 m 2, altura máxima 3 m una planta. -no suministro eléctrico NTT COMENTARIO 1. La ubicación favorecerá la conservación de su carácter rústico, alterando el mínimo el paisaje y reduciendo el impacto ambiental. 2. La posición de las edificaciones cumplirá: Zonas con pendientes inferiores al 15%. Los PGOU determinarán las distancias en medianeras, caminos, edificaciones, fincas, torrentes y rieras. se respetará el estado actual del resto de la parcela. desmontes y terraplenes menores o iguales a 2 m y inferiores al 5% de la finca. Los parámetros verticales serán de pared seca. -Parcela mínima pendiente de determinar tras las consultas realizadas. -Ídem volumen máximo edificaciones. -Previsiones deyeciones/purines. -Informe previo preceptivo, vinculante de agricultura. Se desplazan y dejan sin efecto art. 51 y 52 PTI

La NTT i el dia a dia (3) Els assentaments urbans en sòl rústic, els nuclis rurals. Diferenciació i règim jurídic actual. Regulació transitòria a la llei autonòmica Impossibilitat legal de canviar paràmetres de nuclis rurals. La problemàtica dels nuclis rurals. La necessària resposta i la necessària cautela. Edificacions existents, possibilitat de regularització amb paràmetres del PTI Conseqüències de canvi a sòl urbà. Els hortals d’oci. Només els pre-existents, i a instància del municipi. Prohibició ús residencial. Paràmetres. Criteris supramunicipals

Els assentaments urbans en rústic a la NTT Regulació a la Norma Territorial Transitòria. protagonisme dels municipis i possibles solucions Necessari Seran els municipis els que, si ho consideren necessari, delimitin i ordenin assentaments en el medi rural de parcel. lacions existents Es podrà fer per mitjà de PGOU, NS o PE, i establirà el sistema d’actuació, amb previsió del cost previst. Paràmetres del PTI o els que justificadament sol. liciti el municipi en base a realitat pre-existent Impossibilitat de segregació de parcel. les Regles supramunicipals: Edificabilitat màxima la prevista al PTI. No obstant, es podrà alterar prèvia motivació i justificació de la realitat preexistent. Edificació PB+P 1 Tancaments de parcel. les amb paret seca Usos admesos per planejament: residencial unifamiliar, amb instal. lacions annexes i els equipaments i infraestructures que prevegi el planejament municipal.

Els Hortals d’oci a la NTT Regulació a la Norma Territorial Transitòria. Necessari protagonisme dels municipis i possibles solucions. Seran els municipis els que, únicament a instància dels propietaris dels terrents agrupats en organització admesa per legislació urbanística, instin la regularització com a Hortals d’oci. Per mitjà d’un PE Regles supramunicipals: Ús exclusiu d’agrícola, prohibició de l’ús residencial. Condicions de les edificacions de cases per eines: Parcel. la igual o superior a 1. 350 m 2. Només una caseta d’eines, màxim de 40 m 2, altura màxima una planta (3 m). Volum màxim 120 m 3. Característiques tipològiques, estètiques i constructives. No podran obrir-se noves vies de comunicació i les existents haran de conservar la pavimentació.

Les legitimacions d’actuacions Què són ? A més de les situacions quotidianes, tenim problemes greus, que urbanístiques poden solucionar-se a través d’aquesta NTT. Habilitació legal Origen de les propostes: municipals en tot cas, ni una sola proposada pel Consell La negociació amb la oposició Els criteris d’inclusió Les condicions suspensives de la seva eficàcia Supòsits: Blocs: Indemnitzacions per sentència judicial, gestió urbanística, equipaments o gestió municipal, actuacions de recuperació de patrimoni i oferta desestacionalitzadora.

La tramitació de la NTT Simultània a revisió del Pla Territorial Insular Participació de municipis, oposició, col. lectius, col. legis professionals i demés administracions afectades prèvia a l’aprovació inicial. Anàlisi jurídico-tècnic per part dels tècnics del departament, de tècnics del Consell Insular de Mallorca i del Govern Balear.

Tramitació (2) DA 9ª Llei 7/2012: Aprovació inicial pel Ple del Consell Insular de Menorca. Implicarà suspensió tràmits i llicències i autoritacions per totes les actuacions que no s’ajustin a les determinacions de la NTT. Informació pública no inferior a 20 dies per al. legacions (publicació a BOIB i a diaris de major circulació de l’Illa). Al mateix temps, es sol. licitarà informe als Ajuntaments de Menorca i al Govern de les illes Balears, que s’emetrà en el termini d’un mes. Silenci positiu. Resoltes al. legacions i informes, el Ple del Consell Insular aprovarà definitivament la NTT en el termini màxim de 6 mesos (improrrogable), des de la finalitació del termini per al. legacions i informes. Tramitació ambiental: DA 7ª, apartat 1, Llei 11/2006: Dictàmen de l’òrgan ambiental: Després dels terminis d’informació pública i de l’aprovació inicial i de la consulta a les administracions públiques. El document de la norma ha d’incorporar una memòria-anàlisi dels efectes significatius sobre el medi ambient. El dictàmen de l’òrgan ambiental s’emetrà en el termini màxim d’un mes, des de l’entrada de la sol. licitud i de la totalitat de la documentació al registre de l’òrgan competent.

I el PTI. . . què? El Pla Territorial Insular és bo o és dolent? Factor positiu: la consciència adquirida Factor negatiu: l’immovilisme Perquè l’hem de revisar? Ha transcorregut el termini màxim fixat Indicadors d’evolució Ha frenat el creixement socio-econòmic, i això resulta contrari als objectius de Menorca Reserva de la Biosfera. Quan i com es revisarà? Inici simultani a aprovació inicial NTT Participació i elevat nivell de consens durant tramitació Informació que s’obtindrà durant la tramitació Aprovació plecs de condicions de la licitació abans de l’aprovació definitiva de la NTT