NonnenmacherHaus Tbingen Gartenstrasse 28 WG fr Menschen ber

Nonnenmacher-Haus Tübingen Gartenstrasse 28 WG für Menschen über 60 Ben Baumann

Nonnenmacher-Haus Tübingen • • • Chronologie Idee und Konzeption Bauliche Umsetzung Ziele Stand

Nonnenmacher-Haus Tübingen Die Situation in Tübingen ist eine „junge“ Stadt, aber Ø Auch hier findet der demografische Wandel statt: Zunahme der Zahl älterer und allein lebender Menschen Ø Mangel an bezahlbarem und geeignetem Wohnraum für ältere Menschen Ø Bisher noch wenig innovative Wohnkonzepte für Ältere Ø Sozialkonzeption der Stadt Tübingen: Förderung von Quartierskonzepten und seniorengerechtem Wohnen

Wie möchten ältere Menschen wohnen? Ø selbstbestimmt Ø Kontakt und Unterstützung Ø barrierefrei Ø bezahlbare Mieten Ø Möglichkeit der Teilhabe am gesellschaftlichen Leben Ø ruhige und doch zentrale Lage Ø Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungsinfrastruktur Ø gute Verkehrsanbindung

Chronologie § Erfahrungen der Beratungsstelle mit SELMA seit 2006: alte Menschen profitieren sehr von Kontakt und Ansprechpartner im Hintergrund § 2013: Initiative Gartenstraße wurde bei der Stadt mit einem Antrag auf WG für ältere Menschen auf dem Baugrundstück Gartenstraße 28 vorstellig § Zeitgleich ging die Nonnenmacher-Stiftung auf Stadtverwaltung zu: Suche nach Grundstück für WG § 19. 05. 14: Beschluss Gemeinderat: Erstellung eines Gebäudes für bezahlbaren gemeinschaftlichen Wohnraum für ältere Menschen (z. B. als WG), einer Einrichtung der Gesundheitsfürsorge/Altenhilfe sowie eines Veranstaltungsraums

Chronologie § Stadt stellt Grundstück zur Verfügung, Nonnenmacher-Stiftung finanziert Gebäude, Trägerschaft wird ausgeschrieben. § November 2014: Bewerbung der Beratungsstelle für ältere Menschen um die Trägerschaft § Februar 2015: Beratungsstelle erhält Trägerschaft für das Nonnenmacher-Haus § 2016 / 2017: Informationsveranstaltungen für Interessierte § 2017: Auswahl der Mieterinnen und Mieter für die WG § Dezember 2017 / Januar 2018 Bezug der Wohnungen

Nonnenmacher-Haus Tübingen 4 starke Partner für das Nonnenmacher-Haus

Nonnenmacher-Haus Tübingen GWG Tübingen mb. H Ø Liegenschaftliche Verwaltung Betrieb und Verwaltung des Gebäudes, Vermietung, Hausmanagement Altenhilfe Tübingen g. Gmb. H Ø „strategischer Berater“ Bringt beratend Expertenwissen zum Thema Seniorenwohnen ein

Nonnenmacher-Haus Tübingen • Volkshochschule Tübingen e. V. • Familien-Bildungsstätte Tübingen e. V. Ø Kursangebote und Veranstaltungen im Haus zur Gesundheitsförderung und Prävention augustinum. de

Nonnenmacher-Haus Tübingen Beratungsstelle für ältere Menschen und deren Angehörige e. V. Ø „Soziale Begleitung“: Beraten, Begleiten, Vernetzen, psychosoziale u. gesundheitliche Prävention Sozialpädagogische Fachkraft (20% Stelle) - Ansprechpartner für WG-Bewohnerinnen und -Bewohner - Verwaltung und Organisation des Begegnungsraums im Erdgeschoss Originäre Aufgaben der Beratungsstelle - Erstellung und Weiterentwicklung der Konzeption - Beratung, fachliche Begleitung der Bewohnerinnen/Bewohner im Bedarfsfall - Veranstaltungen, Vorträge (z. B. Gedächtnistraining)

Räumliches Konzept EG: Der Begegnungsraum • Veranstaltungen der Beratungsstelle und der Kooperationspartner • Externe Nutzung/Miete für Veranstaltungen • Für WG-Bewohnerinnen und –Bewohner • Für das Quartier: Möglichkeit für Veranstaltungen EG: Büro- und Beratungsräume der Beratungsstelle für ältere Menschen und deren Angehörige e. V.

Räumliches Konzept 1. OG, 2. OG, DG „selbstorganisierte WG“ § 10 Appartements à ca. 30 qm auf drei Stockwerken mit jeweils gemeinschaftlichem Wohn- und Eßraum § Ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum § Gemeinsame Terrasse § Gästezimmer

Nonnenmacher-Haus Tübingen Das Angebot und die Kosten WG für zehn Menschen (ab 60 Jahren) Ø Ø Ø 1 -Zimmer-Appartements mit Dusche/WC (27, 74 qm – 31, 89 qm) Gemeinschaftsräume und Terrasse Gäste-Appartement (kann bei Bedarf gegen Entgelt genutzt werden) Begleitung der WG durch eine sozialpädagogische Fachkraft Teilnahmemöglichkeit an Veranstaltungen im Haus Angebote der Beratungsstelle für Ältere im Haus Kosten: Warmmiete zwischen € 385. - und € 432. - im Monat zzgl. Stromkosten

Nonnenmacher-Haus Tübingen Ziele des Nonnenmacher-Hauses 1. Realisierung einer selbstbestimmten Wohngemeinschaft für ältere Menschen mit begrenztem Einkommen 2. Förderung von Gemeinschaft, Begegnung und Teilhabe 3. Ausbau von Angeboten der Gesundheitsförderung, Beratung und Prävention

Nonnenmacher-Haus Tübingen 1. Die selbstbestimmte WG für ältere Menschen Ø Selbstständig leben (Organisation des Alltags) Ø Selbstbestimmte Gemeinschaft (die WG-Bewohnerinnen und -Bewohner gestalten das gemeinsame Leben miteinander)

Nonnenmacher-Haus Tübingen 1. Die selbstbestimmte WG für ältere Menschen Für wen ist die WG gedacht? Für Menschen Ø ab 60 Jahren Ø allein lebend Ø aus Tübingen (nachrangig Menschen, die bisher auswärts wohnen) Ø mit einem verfügbaren Monatseinkommen bis max. € 1500. Ø mit gesundheitlichen Voraussetzungen zur selbstverantwortlichen Alltagsgestaltung Ø die Freude an gemeinschaftlichem, selbstbestimmtem Wohnen haben

Nonnenmacher-Haus Tübingen 2. Förderung von Gemeinschaft, Begegnung u. Teilhabe Ø Voraussetzung für „gemeinschaftliches Wohnen“: Wunsch nach Gemeinschaft und die Bereitschaft, diese aktiv pflegen zu wollen

Nonnenmacher-Haus Tübingen 2. Förderung von Gemeinschaft, Begegnung u. Teilhabe gern in Kontakt mit den anderen sein bereit sind, den Alltag in Teilen gemeinsam zu gestalten an den regelmäßigen WG-und Haustreffen teil nehmen kleinere Aufgaben für die WG übernehmen, sich in die Gemeinschaft einbringen • den Mitbewohnerinnen und –bewohnern im nachbarschaftlichen Sinne behilflich sein • •

Nonnenmacher-Haus Tübingen 2. Förderung von Gemeinschaft, Begegnung u. Teilhabe Ø Räumliches Konzept mit Gemeinschaftsräumen, Terrasse, Begegnungsmöglichkeiten Ø Gästezimmer (für Besuch, Pflegeperson bei Krankheit) Ø Fachkraft der Beratungsstelle unterstützt Entwicklung der Gemeinschaft (Initiierung und Teilnahme an Hausversammlungen, den Aufbau gemeinschaftlicher Aktivitäten, Ansprechpartner) Ø Teilnahmemöglichkeit an Veranstaltungen im Begegnungsraum

Nonnenmacher-Haus Tübingen 3. Gesundheitsförderung, Beratung Ø Beratungsangebote im Haus (Beratungsstelle für ältere Menschen und deren Angehörige e. V. und Pflegestützpunkt) Ø Veranstaltungen der Beratungsstelle im Haus Ø Angebote von vhs und FBS im Erdgeschoß

Nonnenmacher-Haus Tübingen Die WG im Nonnenmacher-Haus: Viele Vorteile Mehrwert für alle § Für die WG-Bewohnerinnen und –Bewohner § Für das Quartier § Für das Gesamtprojekt und die Stadt Tübingen

„Mehrwert für alle“ Ø Vorteile für die WG-Bewohnerinnen und -Bewohner § Bezahlbarer Wohnraum von hoher Qualität § Selbstbestimmtes Wohnen § Gemeinschaft und Kontakt § Gegenseitige Hilfe und Unterstützung § Fachkompetenter Ansprechpartner vor Ort

„Mehrwert für alle“ Ø Vorteile für die WG-Bewohnerinnen und -Bewohner § Zugang zu Beratungsangeboten niederschwellig § Teilnahmemöglichkeit an allen öffentlichen Veranstaltungen im Haus § Ruhige und doch zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung § Gute Kontaktmöglichkeiten zu den neuen Nachbarn im Quartier

„Mehrwert für alle“ Ø Mehrwert für das Quartier § Angebote für ältere Menschen im Quartier § Begegnungsraum als Ansatzpunkt für einen sich entwickelnden Stadtteiltreff , Belebung der Nachbarschaft § Einbindung Ehrenamtlicher § Offene Angebote und Veranstaltungen

„Mehrwert für alle“ Ø Mehrwert für das Gesamtprojekt und die Stadt Tübingen § Erprobung eines innovativen Wohnprojekts in der Stadt § Umsetzung des Stadt- und Kreisseniorenplans sowie der Sozialkonzeption der Stadt Tübingen § Antwort auf die demografische Entwicklung § Begegnungsraum ist Zugewinn für die Gesamtstadt § Hohe Qualitätssicherung durch 4 kommunale Partner mit langjähriger Erfahrung und zahlreichen Kooperationsbeziehungen

Nonnenmacher-Haus Tübingen Geplanter Einzug: Dezember 2017 / Januar 2018 Sueddeutsche. de