Nieruchomo przemysowa w Dbrowie Grniczej 35 1 ha

Nieruchomość przemysłowa w Dąbrowie Górniczej 35, 1 ha Dąbrowa Górnicza ul. Gołonoska

Opis nieruchomości 1. Powierzchnia nieruchomości: 352 975 m 2. Położona w Dąbrowie Górniczej, przy ul. Gołonoskiej. 3. Projektowane przeznaczenie: wykorzystanie przemysłowe, magazynowe 4. Wzdłuż południowej granicy skarpa. Częściowo pokryta samosiejkami. Zasadnicza część działki nie wykazuje większych odchyleń poziomu. 5. Teren niezabudowany, nieogrodzony 6. Otoczenie działki stanowią tereny produkcyjne (przemysł ciężki). I instalacje przemysłowe 7. Dostępność komunikacyjna: Położenie przy nowowybudowanej drodze, przeznaczonej do ciężkiego transportu, prowadzącej do strefy ekonomicznej. - centrum miasta Dąbrowa Górnicza: odległość 12 km, czas dojazdu 13 minut, - droga ekspresowa S 1: odległość 6 km, czas dojazdu 9 minut, - port lotniczy Pyrzowice: odległość 28 km, czas dojazdu 30 minut. Komunikacja autobusowa: połączenie z centrum Dąbrowy Górniczej i Sosnowca, przystanek przy nieruchomości, przy ul. Gołonoskiej 8. Teren pokryty planem miejscowym, w znacznej większości z przypisanym przeznaczeniem pod tereny produkcji, składów i obsługi komunikacyjnej lub wydzielonych usług

Opis nieruchomości – c. d. 10. Dostępne media • Woda przemysłowa – 100 m 3/h • Woda pitna – 40 m 3/h • Odprowadzenie ścieków sanitarnych w ilości ok. 200 m 3/h • Odprowadzenie deszczówki - 200 m 3/h • Przy granicy możliwe jest podłączenie 1 MW energi elektrycznej, większe moce z terenu AMP SA (aglomerownia) • Gaz: możliwe podłączenie gazociągiem średniego ciśnienia o średnicy Ø 225 PE w ulicy Droga Nr 9 albo Koksownicza. Minimalne ciśnienie dostawy paliwa gazowego wynosi: 50 k. Pa, maksymalne 350 k. Pa. 11. Nieruchomość znajduje się w strefie ograniczonego użytkowania, przewidującej ograniczenia ze względu na ponadnormatywne oddziaływanie akustyczne

Lokalizacja nieruchomości w regionie śląskim Gliwice Nieruchomość

Lokalizacja szczegółowa nieruchomości Łódź ice zy Pyrzow Port lotnic , odl. : 28 km in. m 0 3 : dojazd ska Gołono Centrum Dąbrowy. : 12 km, dojazd: 13 min. nicza Arcelor. Mittal Poland Koksow S 1 , km . : 6 9 min. d z : doja DK 94 Cieszyn, Kraków

Opis stanu prawnego nieruchomości 1. Szczegółowe zestawienie działek wchodzących w skład nieruchomości nr karty mapy Lp. 1 2 nr działki powierzchnia w m 2 3 4 nr księgi wieczystej 5 1 2 344/6 1 082 KA 1 D/00004120/0 2 2 348/6 4 038 KA 1 D/00004120/0 3 2 342/5 276 KA 1 D/00004120/0 4 2 345/7 4 138 KA 1 D/00004120/0 5 2 348/7 7 132 KA 1 D/00004120/0 6 2 349/3 35 953 KA 1 D/00004120/0 7 2 357/1 32 364 KA 1 D/00004120/0 8 2 360/3 8 307 KA 1 D/00004120/0 9 2 368/2 20 123 KA 1 D/00004120/0 10 2 226/43 1 008 KA 1 D/00004120/0 11 2 251/3 53 321 KA 1 D/00004120/0 12 2 241/1 3 818 KA 1 D/00004120/0 13 2 244/1 10 510 KA 1 D/00004120/0 14 3 428/5 17 738 KA 1 D/00004120/0 15 3 493/3 4 689 KA 1 D/00004120/0 16 3 1826 62 597 KA 1 D/00004120/0 17 2 230/2 5 054 KA 1 D/00004120/0 18 2 362 1 733 KA 1 D/00004120/0 19 2 354 5 122 KA 1 D/00004120/0 20 2 345/4 1 409 KA 1 D/00004120/0 21 2 344/4 859 KA 1 D/00004120/0 22 2 231/2 3 530 KA 1 D/00004120/0 23 2 242 2 395 KA 1 D/00004120/0 24 2 1710/5 65 780 KA 1 D/00027455/4 Razem powierzchnia: 352 976 2. Uprawnionym, jako użytkownik wieczysty, wg specyfikacji wykazanej w kolumnie 5, jest Arcelor. Mittal Poland SA, z siedzibą w Dąbrowie Górniczej. 3. Wszystkie działki posiadają niekwestionowane przebiegi graniczne. 4. W żadnej, z wymienionych w punkcie 1, ksiąg wieczystych nie widnieją wpisy w dziale IV.

Opis stanu prawnego nieruchomości Dodatkowo, nieruchomość może być uzupełniona o 2, 4 ha, działkami stanowiącymi własność gminy Dąbrowa Górnicza. Gmina jest otwarta na współpracę w zakresie ich nabycia w trybie poprawy warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej Gmina Dąbrowa G. ; własność Lp. nr karty mapy nr działki powierzchnia w m 2 nr księgi wieczystej 1 2 3 4 5 1 2 226/34 986 KA 1 D/00042458/6 2 2 227/2 5 416 41838 3 2 382/4 3 352 20934 4 2 239 1 441 KA 1 D/00042458/6 6 2 347/4 3 095 20934 7 2 380/4 5 109 20934 5 3 430/4 4 707 27798 8 3 513/1 328 20934 24 434 Razem:

Uwarunkowania planistyczne nieruchomości - mpzp UCHWAŁA Nr XL/769/05 Rady Miejskiej w Dąbrowie Górniczej z dnia 27 kwietnia 2005 r. w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Dąbrowy Górniczej dla terenów położonych w Łośniu w rejonie ulic: Ząbkowickiej - Gołonoskiej – Łaskowej (Dz. Urz. Woj. Śl. 05. 73. 1958)

Uwarunkowania planistyczne nieruchomości - mpzp 1. Tereny wyodrębnione liniami rozgraniczającymi i oznaczone na rysunku planu symbolem 54 P przeznacza się na tereny produkcji, składów i obsługę komunikacji lub innych usług. 2. Ustala się: a) zakaz lokalizacji, składowisk i miejsc przetwarzania odpadów niebezpiecznych, składowisk i miejsc obróbki materiałów pylących, b) zakaz realizacji usług dla których raport oddziaływania na środowisko wykaże znaczące oddziaływanie. 3. Ustala się: a) zabudowę budynkami o wysokości od poziomu terenu do krawędzi górnej ścian zewnętrznych nie przekraczającej 25 m; b) dla garaży zabudowę do wysokości maksimum 2 kondygnacji nadziemnych przy zabudowie zespołowej; c) jako dopuszczalne lokalizowanie nowych budynków przy granicy działek budowlanych lub w odległości nie mniejszej niż 1, 5 m od tej granicy - przy zachowaniu wymogów obowiązujących przepisów w zakresie odległości pomiędzy projektowaną zabudową a istniejącymi lub projektowanymi elementami zagospodarowania działki sąsiedniej, d) nakaz zbilansowania potrzeb parkingowych w granicach działki objętej zainwestowaniem. 4. Przy projektowaniu i realizacji nowych obiektów budowlanych uwzględnić wysoki poziom wód gruntowych. 5. Ustala się: a) przy podziale terenu na działki budowlane nakaz tworzenia działek o powierzchni co najmniej 2. 500 m 2, zbliżonych do prostokąta usytuowanego pod kątem ok. 90°(z tolerancją +- 15°) do najbliższej ulicy wewnętrznej lub działek sąsiednich, b) minimalna szerokość działki 50, 0 m od strony wjazdu. 6. 73 RL- tereny do zalesienia lub prowadzenia upraw rolniczych

Wyrys z mapy ewidencyjnej

Kontakt: Paweł Cisek, Arcelor. Mittal Poland SA 668 615 241 pawel. cisek@arcelormittal. com