Nieruchomo przemysowa w Dbrowie Grniczej 1 91 ha

Nieruchomość przemysłowa w Dąbrowie Górniczej 1, 91 ha Dąbrowa Górnicza ul. Koksownicza

Opis nieruchomości Numer geodezyjny działki: 2246, obręb Strzemieszyce Małe, jedn. ewid. Dąbrowa Górnicza Nr KW: KA 1 D/000015158/5 Położenie: Dąbrowa Górnicza, Strzemieszyce Małe, ul. Koksownicza Powierzchnia: 8 246 m 2 Bieżące przeznaczenie: działka przemysłowa Kształt: zbliżony do trójkąta Ukształtowanie terenu: teren równy, miejscami wykazuje nieznaczne zmiany rzędnych wysokości Uzbrojenie: niepełne Zagospodarowanie: działka niezabudowana; pokryta kruszywem drogowym, porośnięta trawą i mchem, miejscowo samosiejkami drzew i krzewów. Sąsiedztwo: Najbliższe sąsiedztwo stanowią zakłady przemysłowe i produkcyjne. Dojazd: Działka bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Przy działce biegnie tor kolejowy Ogrodzenie: brak MPZP: brak, w studium zagospodarowania jako „ P – tereny wytwórczości, baz, składów i magazynów”

Opis nieruchomości – c. d. Numer geodezyjny działki: 2253, obręb Strzemieszyce Małe, jedn. ewid. Dąbrowa Górnicza Nr KW: KA 1 D/000015158/5 Położenie: Dąbrowa Górnicza, Strzemieszyce Małe, ul. Koksownicza Powierzchnia: 10 849 m 2 Bieżące przeznaczenie: działka przemysłowa Kształt: zbliżony do trójkąta Ukształtowanie terenu: Teren równy, miejscami wykazuje nieznaczne zmiany rzędnych wysokości Uzbrojenie: niepełne Zagospodarowanie: Działka niezabudowana; pokryta kruszywem drogowym, porośnięta trawą i mchem, miejscowo samosiejkami drzew i krzewów. Sąsiedztwo: Najbliższe sąsiedztwo stanowią zakłady przemysłowe i produkcyjne. Dojazd: Działka bezpośrednio przy drodze asfaltowej, Przy działce biegnie tor kolejowy Ogrodzenie: brak MPZP: Brak Studium uwarunkowań: tereny wytwórczości, baz, składów i magazynów 631/11

Opis nieruchomości – c. d. • Działki 2246 i 2253 są w użytkowaniu wieczystym • Brak roszczeń osób trzecich ujawnionych w dziale III lub IV księgi wieczystej • Działki 2246 i 2253 są oddzielone działką nr 637/11, stanowiąca własność Skarbu Państwa istnieją przesłanki nabycia od Skarbu Państwa (reprezentowanej przez Miasto Dąbrowa Górnicza) w celu poprawy warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej • Istnieje możliwość nabycia obu działek razem lub osobno

Lokalizacja nieruchomości w regionie śląskim

Lokalizacja szczegółowa nieruchomości Ko kso wn ic za 2246 icza own Główna Koks 2253

ks Ko za nic ow

Uwarunkowania planistyczne Brak uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Obowiązuje Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Dąbrowa Górnicza uchwała Nr XXIII/374/08 Rady Miejskiej w Dąbrowie Górniczej z dnia 30 stycznia 2008 r. Dla nieruchomości brak wydanego wzzit Dla terenu obejmującego nieruchomość gmina nie podjęła uchwały o przystąpieniu do sporządzania planu miejscowego Nieruchomość leży na terenach oznaczony jako P - tereny wytwórczości, baz, składów i magazynów. Dla tych terenów są przewidziane następujące kierunki zagospodarowania: 1. Przeznaczenie podstawowe: • przemysł, • centra logistyczne, bazy, składy, magazyny, stacje paliw, • obiekty zaplecza administracyjno-socjalnego, • usługi świadczone na rzecz przedsiębiorstw, • tereny dróg lokalnych i dojazdowych, parkingów, garaży, • sieci, obiekty i urządzenia systemów infrastruktury technicznej, • urządzenia służące ochronie środowiska i zdrowia ludzi, • tereny zieleni izolacyjnej, zieleń towarzysząca.

Uwarunkowania planistyczne – c. d. 2. Przeznaczenie dopuszczalne: • obiekty handlu detalicznego i gastronomii, • maszty i stacje bazowe telefonii komórkowej. 3. Ograniczenia zagospodarowania: • zakaz lokalizacji funkcji mieszkaniowej. 4. Wytyczne do planów miejscowych • dopuszcza się utrzymanie istniejących funkcji nie wymienionych w punkcie 1 i 2, • w planach miejscowych należy określić wskaźniki intensywności zabudowy, wysokości i innych zasad kształtowania zabudowy, wynikające z wymogów ładu przestrzennego oraz potrzeb zapewnienia wystarczającej powierzchni terenów zieleni, ogólnodostępnej i liczby miejsc do parkowania pojazdów wynikających z uwarunkowań lokalnych. 5. Wskaźniki • wysokość do 3 kondygnacji nadziemnych z dopuszczeniem lokalnych akcentów wysokościowych, - dopuszcza się odstępstwo od parametrów wysokości dla obiektów których wysokość uwarunkowana jest procesem technologicznym, • powierzchnia biologicznie czynna min. 20%, • zapewnienie miejsc postojowych dla: Ø przemysł: min. 10 miejsc postojowych na 100 zatrudnionych, Ø składy, magazyny: min. 10 miejsc postojowych na 100 m 2 powierzchni użytkowej.

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego - mapa

Kontakt: Paweł Cisek, Arcelor. Mittal Poland SA 668 615 241 pawel. cisek@arcelormittal. com