NAJAMNA POGODBA VODITELJ SEMINARA doc dr sc Tomislav

NAJAMNA POGODBA VODITELJ SEMINARA: doc. dr. sc. Tomislav Karlović IZRADILI: Antonio Karadak Karlo Karakaš 19. 05. 2016.

Pojam i povijesni razvoj � najam je konsenzualni sinalagmatični ugovor kojim se jedna stranka obvezuje za određenu novčanu naplatu: 1. prepustiti drugoj stranci na porabu i korištenje određenu stvar (locatio conductio rei), 2. ili joj dati na raspolaganje svoju radnu snagu (locatio conductio operarum), 3. ili joj izvršiti neko djelo (locatio conductio operis), � a druga stranka se obvezuje platiti određenu svotu novaca (merces)

Locatio conductio rei � predmetom najma može biti svaka nepotrošna, pokretna ili nepokretna stvar, a i neka prava � pogodba je sklopljena čim su se stranke sporazumjele o predmetu pogodbe i najamnini � prepušta se poraba stvari (najam stana) ili poraba i uživanje plodova stvari (zakup poljoprivrednog zemljišta)

Glavne stranačke obveze � najmodavac (locator) je dužan predati stvar najmoprimcu (conductoru) i omogućiti mu ugovorenu porabu � najamnik dobiva stvar u detenciju � locator je dužan stvar uzdržavati u uporabljivom stanju � locator je dužan najamniku naknaditi nužne troškove � zahtjeve protiv najmodavca ostvaruje najamnik akcijom conducti

� conductor je dužan platiti ugovorenu najamninu � najamnina se redovito sastoji u novcu (osim kod zakupa zemljišta gdje se moglo raditi o plaćanju dijelom priroda) � najamnik je stvar dužan čuvati i upotrebljavati primjereno ugovoru � conductor ne odgovara za pogoršanje stvari koja nastaje redovitom uporabom � zbog izvanrednih nepogoda zakupnik je mogao tražiti otpust ili sniženje zakupnine � zahtjeve protiv najamnika ostvaruje najmodavac akcijom locati

Locatio conductio operarum � predmetom najma može biti samo ručni rad niže vrste (operae illiberales) koji daje posloprimac (locator) , a poslodavac (conductor) disponira tim radom � locator mora osobno raditi, a njegovom smrću ugovor prestaje � poslodavac je dužan platiti merces za ugovoreno vrijeme � zahtjeve protiv poslodavca ostvaruje posloprimac s actio locati

Locatio conductio operis � tiče se izvedbe nekog djela � predmet ugovora je rezultat rada (opus) � naručitelj je locator, a poduzetnik je conductor � locator bi davao conductoru materijal koji se imao preraditi, a conductor je obvezan djelo izvršiti i na vrijeme ga predati � mogao se poslužiti pomoćnicima ili zamjenicima, osim ako se ne radi o strogo osobnoj činidbi � conductor odgovara za svaku krivnju � naručiteljeva obveza je da plati merces � naručitelj svoje zahtjeve protiv poduzetnika ostvaruje s actio locati, a poduzetnik protiv naručitelja s actio conducti

Lex Rhodia de iactu � predmetom ugovora locatio conductio operis mogao je biti prekomorski prijevoz robe � Rimljani su recipirali pravila pomorskih zakona otoka Rodosa � ako bi kapetan morao žrtvovati dio tovara da spasi lađu i ostali tovar, nastalu štetu bi svi razmjerno snosili � vlasnici izgubljene robe imali su zahtjev protiv kapetana broda s actio locati, a kapetanu je pripadala actio conducti

Društvena pogodba � ili societas je konsenzualni sinalagmatični ugovor kojim se dvije ili više osoba udružuju da zajedničkim sredstvima postignu neku zajedničku svrhu � razlikuju se: 1. Societas omnium bonorum – zajednica svekolike sadašnje i buduće imovine 2. Societas quaestus – zajednica svekolike buduće imovine stečene poslovnom djelatnošću članova 3. Societas alicuius negotionis- zajedničko vođenje određene poslovne grane, 4. Societas unius rei - zajednica za jedan određeni posao

� pravni subjekti društva su pojedini ortaci, a ne društvo kao cjelina � članovi su obvezni unositi u zajednicu svoje prinose (novac, stvari, rad), oni tako stječu suvlasništvo na stvarima unesenim u društvo � članovi imaju pravo na udio u društvenom dobitku i jedan udio na gubitku � za ostvarivanje zahtjeva među članovima služila je actio pro socio, a akcijom communi dividundo se postizala dioba zajedničke imovine � društvo se razvrgava smrću ili capitis deminutio ili stečajem bilo kojeg ortaka

Nalog � ili punovlasna pogodba (mandatum) je konsenzualni ugovor kojim jedna stranka (mandat) nalaže drugoj (mandatar) da izvrši za nju besplatno kakav posao, a druga stranka se prihvatom naloga obvezuje na njegovo izvršenje � posao na koji se mandatar obvezuje može biti faktični rad ili izvršenje pravnih poslova � predmetom naloga ne može biti posao koji je u isključivom interesu mandatara � nepotpuno dvostrani ugovor (contractus bilateralis inaequalis)

Izvršenje mandata i tužbe � mandatar je obvezan izvršiti posao prema nalogu te je dužan po svršetku posla položiti račun ili izručiti mandantu sve što je stekao izvršavajući nalog � u klasičnom pravu mandatar odgovara za dolus, a po Justinijanovu i za culpu � mandantu pripada actio mandati directa za ostvarivanje zahtjeva protiv mandatara, a mandataru pripada actio mandati contraria protiv mandanta

� mandant je obvezan nadoknaditi troškove i izdatke mandataru � mandat može utrnuti izvršenjem naloga ili istekom roka, smrću bilo koje stranke, opozivom mandanta (revocatio) i mandatara (renuntiatio) � mandatum pecuniae credendae se upotrebljavao za neformalno preuzimanje jamstva

Inominantni kontrakti � dvostrani sporazum o činidbi i protučinidbi bilo kojeg sadržaja koji postaje obvezan i utuživ onoga trena kad jedna stranka ispuni obećanu činidbu � razlikuju se od konsenzualnih kontrakata po tome što obveze stranaka ne nastaju već sporazumom o činidbi i protučinidbi, nego tek time što je jedna strana svoju činidbu već izvršila

Justinijanove četiri vrste inominantnih kontrakata 1. 2. 3. 4. Do ut des – izvršena činidba i očekivana protučinidba sastoje se u davanju neke stvari Do ut facias – sadržaj činidbe je dare, a protučinidbe facere Facio ut des – obratno od do ut facias Facio ut facias – obje se činidbe sastoje od facere

Priznanje inominantnih kontrakata �u klasičnom pravu stranka koja je izvršila činidbu mogla je tražiti povratak svoje činidbe � ako se radilo o dare koristila je condictio ob rem dati, a facere je mogla tražiti odštetu za izvršenu činidbu � kasnije se za ispunjenje protučinidbe počela koristiti pretorska actio in factum, a pod utjecajem Prokulovaca počela se davati civilna tužba actio civilis incerti � Justinijan ih je spojio u jednu tužbu na ispunjenje (actio praescriptis verbis) � condictio ex poenitentia (kondikcija zbog pokajanja)

Važniji inominantni ugovori 1. � � � Mijena : Ili permutatio Najvažniji kontrakt skupine do ut des Nastaje tako što jedna stranka prenosi na drugu vlasništvo neke stvari uz obvezu druge stranke dau zamjenu da vlasništvo neke druge stvari

2. � � � 3. � Nalog prodaje : Ili aestimatum ili contractus aestimatorius Nastaje tako što vlasnik predaje stvar drugome uz označenu cijenu time da taj drugi proda i vlasniku izruči označenu cijenu, a višak zadrži Ako ju ne proda do određenoga roka mora ju vratiti Prekarij: Nastaje time što se drugome prepušta upotreba neke stvari do svojevoljnog i svakodnevnog opoziva