MUNICIPALIDAD DE SAN MARTIN DE PORRES PLAN DE

MUNICIPALIDAD DE SAN MARTIN DE PORRES PLAN DE TRABAJO CONGLOMERADO CAQUETA Municipalidad de San Martin de Porres

Área de Influencia AREA DE INFLUENCIA Estadio San Martin • San Martín de Porres : 41 km 2 • Área de influencia del conglomerado Caquetá : 39. 62 Ha. • Área ocupada por comerciantes informales en la vía publica: 15. 17 Ha. (aproximadamente 21 canchas de fútbol) Municipalidad de San Martin de Porres

Diagnóstico Conglomerado Caquetá Alberga alrededor de 4, 000 comerciantes y vendedores ambulantes agrupados en 14 asociaciones de comercio informal Vienen utilizando ilegalmente la vía pública para dedicarse a la venta de abarrotes, verduras, carnes, animales vivos, ropa, calzado, artefactos, etc. Ha generado problemas de higiene, salubridad y seguridad tanto para vendedores como publico que asiste a la zona. Existe oferta inmobiliaria suficiente en la zona, por lo cual los ambulantes han adquirido sus locales desde años atrás, no obstante muchos de ellos prosiguen trabajando informalmente en la vía publica. Existen propietarios de viviendas de la zona quienes alquilan su frontera a los ambulantes

Problemática de la Zona Competencia desleal al desarrollo del comercio formal. Riesgo Inminente en la Seguridad y Salud Publica Obstrucción de los accesos a establecimientos comerciales formales, Caos y deterioro urbano. Congestión y estrangulamiento del transito Falta de Servicios de Saneamiento y Desarrollo Urbano en la zona.

PLAN DE TRABAJO Municipalidad de San Martin de Porres

Conglomerado CAQUETÁ OBJETIVO CENTRAL Lograr la reubicación del comercio ambulatorio del conglomerado CAQUETA y promover el desarrollo económico de la zona a través de la formalización, acompañado de una revalorización urbana comprendida por obras públicas y mejoras en el ornato.

Zona de Intervención JUSTO PASTOR GREGORIO VII JUAN XXIII VIRREY ABASCAL POCITOS 1, 2 Y 3 MARTIR OLAYA 1, 2 y 3 PSJE MARTIR OLAYA 4 y 5 PSJE CHUQUICHAICO 1 era FASE PSJE NOVOA 2 da FASE 3 era FASE PSJE AGUAS VERDES Municipalidad de San Martin de Porres

OFERTA INMOBILIARIA 1 2 6 5 3 4 7 8 9 10 11 12 13 Municipalidad de San Martin de Porres

OFERTA INMOBILIARIA PARA LA ZONA Nº RAZON SOCIAL UBICACIÓN 1 INVERSIONES BALDOR SA AV. 10 DE JUNIO Nº 1020 2 INVERSIONES M&S SAC AV. 10 DE JUNIO Nº 1025 3 MIA INVEST S. A. JR. POCITOS SNº 295 4 ASOCIACION DE PROPIETARIOS DEL CENTRO COMERCIAL POCITOS JR. POCITOS Nº 289 5 ASOCIACION MULTIPLE DE SERVICIOS PRIMAVERA JR. POCITOS Nº 368 -370 -372 6 MULTICENTRO COMERCIAL POCITOS JR. POCITOS Nº 384 -388 7 POLICOM S. A 8 Nº PUESTOS (a) Nº PUESTOS VENDIDOS (b) Nº PUESTOS DISPONIBLES PARA COMPRA Y/O ALQUILER (c) PUESTOS OCUPADOS ACTUALMENTE (d) OBSERVACIONES EX LOCAL DE ALICORP - PROYECTO A MEDIANO PLAZO (3213) 1244 974 270 75 GALERIA MEGA CENTRO CAQUETA EX CINE CASTILLA 20 20 0 USADO COMO DEPOSITO LOCAL RECIEN COMPRADO (20) 120 47 73 10 JR. GREGORIO VII Nº 383 - JR. VIRREY ABASCAL Nº 383 166 38 128 5 GALERIA JUAN XXIII CALLE JUAN XXIII Nº 266 124 29 95 20 9 PROMOTORA PROYECTOS CAQUETA S. A. C AV. JUAN XXIII Nº 270 y JR. JUAN PASTOR BRAVO CDRA. 2 S/N 534 127 407 0 10 INMOBILIARIA GUIPOR GRUPO GUIZADO JR. JUAN XXIII CDRA 2 11 PLAZA UNICACHI AV. CAQUETA Nº 495 - JR. JUSTO PASTOR 198 400 17 383 20 12 MERCADO ZARUMILLA JR. MARTIR OLAYA 388 -396 405 380 25 380 13 CENTRO FERIAL CAQUETA JR. MARTIR OLAYA 378 320 97 223 97 14 MERCADO MARTIR OLAYA JR. MARTIR OLAYA 368 315 40 275 40 3648 1749 1879 TOTAL 16 % CONSTRUIDO GALERIA TERMINADA LOCAL RECIEN COMPRADO ) 2 DO PISO POR TERMINAR Municipalidad de San Martin de 647 Porres

Plan de Trabajo 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. COORDINACION CON ASOCIACIONES DE COMERCIANTES AMBULANTES, INVITANDOLOS A LA FORMALIZACION. COORDINACION CON INSTITUCIONES (MINISTERIO PUBLICO, MUNICIPALIDAD DE LIMA, POLICIA NACIONAL DEL PERU, SEDAPAL, EDELNOR, ETC. ). EXHORTACION FINAL A LAS ASOCIACIONES DE AMBULANTES PARA QUE SE RETIREN DE LA VIA PUBLICA EJECUCION DE LA 1 ERA ETAPA (JIRON MARTIR OLAYA CDRA 4 y 5) SOSTENIBILIDAD DE LA ACCION EJECUCION DE LA 2 DA ETAPA (JIRON MARTIR OLAYA CDRA. 1, 2 y 3, POCITOS CDRA. 1, 2 y 3, AGUAS VERDES y JUAN XXIII CDRA. 1) SOSTENIBILIDAD DE LA ACCION EJECUCION DE LA 3 ERA ETAPA (CALLES: VIRREY ABASCAL, GREGORIO VII, JUSTO PASTOR CDRA. 2, JUAN XXIII CDRA. 2 SOSTENIBILIDAD DE LA ACCION SANEAMIENTO DE SERVICIOS DE AGUA Y ALCANTARILLADO OBRAS DE PAVIMENTACION Y VEREDAS ARBORIZACION, PINTADO DE FACHADAS DIFUSION

Acciones a Ejecutarse ü Ejecución de la 3 era etapa (Jirones: Virrey Abascal, Gregorio VII, Justo Pastor Cdra. 2, Juan XXIII Cdra. 2) ü Sostenibilidad de la acción. ü Saneamiento de servicios de agua y alcantarillado ü Obras de pavimentación y veredas. ü Arborización. ü Embellecimiento de las fachadas de la zona, a fin de dar un aspecto homogéneo. ü Alternativas de seguridad para la zona, en el que se incluya los costos de los medios necesarios (cámaras de video, puesto de auxilio rápido, etc) ü Mejoras de los niveles de iluminación. ü Reordenamiento del transito, la viabilidad y el transporte, señalización y otros.

1 RA ETAPA DE RECUPERACION Municipalidad de San Martin de Porres

1 ra ETAPA DE RECUPERACIÓN 1 Asociaciones: 245 socios No Asociados: 55 aprox. Municipalidad de San Martin de Porres

ANTES DE LA INTERVENCION Municipalidad de San Martin de Porres

DURANTE LA INTERVENCION Municipalidad de San Martin de Porres

DESPUES DE LA INTERVENCION Municipalidad de San Martin de Porres

2 DA ETAPA DE RECUPERACION Municipalidad de San Martin de Porres

2 da ETAPA DE RECUPERACIÓN 7 Asociaciones: 754 socios No Asociados: 250 aprox. Municipalidad de San Martin de Porres

ANTES DE LA INTERVENCION MARTIR OLAYA POCITOS

DURANTE LA INTERVENCION

DESPUES DE LA INTERVENCION MARTIR OLAYA POCITOS

3 RA ETAPA DE RECUPERACION Municipalidad de San Martin de Porres

3 da ETAPA DE RECUPERACIÓN VIRREY ABASCAL: 444 aprox. GREGORIO VII: 211 JUSTO PASTOR: 108 aprox. 4 ASOCIACIONES A RETIRAR 763 SOCIOS APROX. NO ASOCIADOS: 200 aprox N. º 1 2 3 4 Giro Socios Venta de ropa, pollo, frutas y servicio técnico. 90 Venta de ropa, calzado y comida al paso 71 Venta de ropa, calzado, Comerciantes Jr. Gregorio VII cdra 1 y 2 comida al paso y otros. Mercado San Martín Jr. Virrey Abascal cdra 1, 2 y 3 de Porres Justo Pastor cdra 2 494 Asociación Vía publica ocupada Comerciantes Nuevo Gregorio VII cdra 3 y 4 Pocitos Pequeños comerciantes Jr. Gregorio VII 355 Jr. Gregorio VII cdra 3 Asoc mercado Santa Jr. Justo Pastor Bravo cdra 2 Rosa y otros. Venta de fruta, pan y abarrotes en general. 108 TOTAL 763 Municipalidad de San Martin de Porres

3 ra ETAPA DE RECUPERACIÓN 4 Asociaciones: 763 socios No Asociados: 200 aprox. Municipalidad de San Martin de Porres

ANTES DE LA INTERVENCION Ingreso Gregorio VII Juan XXIII Virrey Abascal

PROPUESTA ARQUITECTONICA Municipalidad de San Martin de Porres

PLAN COMERCIAL “CAQUETÁ HACIA UN CENTRO COMERCIAL ABIERTO”

CONGLOMERADO CAQUETA AVENIDA 10 DE JUNIO CDRA. 8, 9 Y 10 REMODELADA: VIA VEHICULAR, VIA ADOQUINADA Y NIVELADA, ARBORIZACION, MOBILIARIO URBANO, CARTA DE COLORES, PAISAJISMO Y PROYECTO PARQUE COMERCIAL

CONGLOMERADO CAQUETA POCITOS CDRA. 1, 2 y 3 REMODELADA: VIA VEHICULAR DE TRANSITO RESTRINGIDO, VIA ADOQUINADA Y NIVELADA, ARBORIZACION, MOBILIARIO URBANO, CARTA DE COLORES, PAISAJISMO.

CONGLOMERADO CAQUETA MARTIR OLAYA CDRA. 3, 4 y 5 REMODELADA: TRANSITO ORDENADO, VIA ADOQUINADA Y NIVELADA, BERMA CENTRAL, ARBORIZACION, MOBILIARIO URBANO, CARTA DE COLORES, PAISAJISMO Y AREAS RIGIDAS POR HORAS

CONGLOMERADO CAQUETA PASTOR BRAVO CDRA 2 REMODELADA: TRANSITO ORDENADO, VIA ADOQUINADA Y NIVELADA, ARBORIZACION, MOBILIARIO URBANO, CARTA DE COLORES, PAISAJISMO Y ESTACIONAMIENTO

Propuesta de Apoyo 1. - SEGURIDAD CIUDADANA: CADA CENTRO COMERCIAL CONTRATE VIGILANCIA PRIVADA 2. - DESARROLLO AMBIENTAL - URBANO • APOYO CON EQUIPOS Y MAQUINARIAS EN LA RECUPERACION DE VIAS • DESARROLLO DE PROYECTO ARQUITECTONICO DE SU CENTRO COMERCIAL • RESPETAR LOS HORARIOS DE CARGA Y DESCARGA DE MERCADERIA • RESPETAR HORARIO ESTABLECIDO PARA RECOJO DE RESIDUOS SÓLIDOS 3. - DESARROLLO ECONOMICO FACILIDADES PARA QUE LOS COMERCIANTES AMBULANTES SE FORMALIZEN DENTRO DE SUS LOCALES COMERCIALES

MUNICIPALIDAD DE SAN MARTIN DE PORRES Muchas gracias … Municipalidad de San Martin de Porres