MAR BARII MAR BARII NEDR mar mevzuatna ve
![İMAR BARIŞI İMAR BARIŞI](https://slidetodoc.com/presentation_image_h2/2891903dd735d04d198da407ead26324/image-1.jpg)
İMAR BARIŞI
![İMAR BARIŞI NEDİR? «İmar mevzuatına ve ruhsata aykırı yapılara verilecek YAPI KAYIT BELGESİ’yle vatandaşlarımızın İMAR BARIŞI NEDİR? «İmar mevzuatına ve ruhsata aykırı yapılara verilecek YAPI KAYIT BELGESİ’yle vatandaşlarımızın](http://slidetodoc.com/presentation_image_h2/2891903dd735d04d198da407ead26324/image-2.jpg)
İMAR BARIŞI NEDİR? «İmar mevzuatına ve ruhsata aykırı yapılara verilecek YAPI KAYIT BELGESİ’yle vatandaşlarımızın imar sorununun çözülmesidir»
![İMAR BARIŞI İLE HEDEFLENEN NEDİR? İMAR BARIŞI İLE HEDEFLENEN NEDİR?](http://slidetodoc.com/presentation_image_h2/2891903dd735d04d198da407ead26324/image-3.jpg)
İMAR BARIŞI İLE HEDEFLENEN NEDİR?
![Vatandaşların, devletle ihtilaflı durumunu ortadan kaldırmak, İmara aykırı, ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı olan Vatandaşların, devletle ihtilaflı durumunu ortadan kaldırmak, İmara aykırı, ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı olan](http://slidetodoc.com/presentation_image_h2/2891903dd735d04d198da407ead26324/image-4.jpg)
Vatandaşların, devletle ihtilaflı durumunu ortadan kaldırmak, İmara aykırı, ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı olan yapıların, Kayıt altına alınması ile bu yapılara yasallık kazandırmaktır.
![İMAR BARIŞINDAN HANGİ YAPILAR FAYDALANACAK? KIRSAL YAPILAR KENTSEL YAPILAR İMAR BARIŞINDAN HANGİ YAPILAR FAYDALANACAK? KIRSAL YAPILAR KENTSEL YAPILAR](http://slidetodoc.com/presentation_image_h2/2891903dd735d04d198da407ead26324/image-5.jpg)
İMAR BARIŞINDAN HANGİ YAPILAR FAYDALANACAK? KIRSAL YAPILAR KENTSEL YAPILAR
![İMAR BARIŞINDAN HANGİ YAPILAR FAYDALANIR Orman, Kıyı, Sit, Mera , Tarım arazisi gibi alanlardaki İMAR BARIŞINDAN HANGİ YAPILAR FAYDALANIR Orman, Kıyı, Sit, Mera , Tarım arazisi gibi alanlardaki](http://slidetodoc.com/presentation_image_h2/2891903dd735d04d198da407ead26324/image-6.jpg)
İMAR BARIŞINDAN HANGİ YAPILAR FAYDALANIR Orman, Kıyı, Sit, Mera , Tarım arazisi gibi alanlardaki yapılar, Ancak arazinin satışı özel kanun hükümleri çerçevesinde gerçekleştirilecektir.
![İMAR BARIŞINDAN HANGİ YAPILAR FAYDALANAMAZ ÜÇÜNCÜ KİŞİLERE AİT ÖZEL MÜLKİYETE KONU TAŞINMAZLAR ÜZERİNDE BULUNAN İMAR BARIŞINDAN HANGİ YAPILAR FAYDALANAMAZ ÜÇÜNCÜ KİŞİLERE AİT ÖZEL MÜLKİYETE KONU TAŞINMAZLAR ÜZERİNDE BULUNAN](http://slidetodoc.com/presentation_image_h2/2891903dd735d04d198da407ead26324/image-7.jpg)
İMAR BARIŞINDAN HANGİ YAPILAR FAYDALANAMAZ ÜÇÜNCÜ KİŞİLERE AİT ÖZEL MÜLKİYETE KONU TAŞINMAZLAR ÜZERİNDE BULUNAN YAPILAR İÇİN YAPI KAYIT BELGESİ DÜZENLENEMEZ HAZİNEYE AİT OLUP SOSYAL DONATI İÇİN TAHSİSLİ ARAZİ ÜZERİNDE BULUNAN
![İMAR BARIŞININ SAĞLAYACAĞI FAYDALAR NELERDİR? Yapı Kayıt Belgesi alan yapılara elektrik, su ve doğal İMAR BARIŞININ SAĞLAYACAĞI FAYDALAR NELERDİR? Yapı Kayıt Belgesi alan yapılara elektrik, su ve doğal](http://slidetodoc.com/presentation_image_h2/2891903dd735d04d198da407ead26324/image-8.jpg)
İMAR BARIŞININ SAĞLAYACAĞI FAYDALAR NELERDİR? Yapı Kayıt Belgesi alan yapılara elektrik, su ve doğal gaz bağlanabilecektir.
![İMAR BARIŞININ SAĞLAYACAĞI FAYDALAR NELERDİR? Yapı Kayıt Belgesi alan binalar için yıkılma endişesi son İMAR BARIŞININ SAĞLAYACAĞI FAYDALAR NELERDİR? Yapı Kayıt Belgesi alan binalar için yıkılma endişesi son](http://slidetodoc.com/presentation_image_h2/2891903dd735d04d198da407ead26324/image-9.jpg)
İMAR BARIŞININ SAĞLAYACAĞI FAYDALAR NELERDİR? Yapı Kayıt Belgesi alan binalar için yıkılma endişesi son bulacaktır. Ancak depremsellik açısından yapılarda alınması gereken her türlü tedbiri malikleri alacaklardır.
![İMAR BARIŞININ SAĞLAYACAĞI FAYDALAR NELERDİR? Yapı Kayıt Belgesi alan binalar için İmar Kanunu’na göre İMAR BARIŞININ SAĞLAYACAĞI FAYDALAR NELERDİR? Yapı Kayıt Belgesi alan binalar için İmar Kanunu’na göre](http://slidetodoc.com/presentation_image_h2/2891903dd735d04d198da407ead26324/image-10.jpg)
İMAR BARIŞININ SAĞLAYACAĞI FAYDALAR NELERDİR? Yapı Kayıt Belgesi alan binalar için İmar Kanunu’na göre alınmış yıkım kararları ile tahsil edilemeyen para cezaları iptal edilecektir.
![İMAR BARIŞININ SAĞLAYACAĞI FAYDALAR NELERDİR? Yapı kayıt sahipleri kendi mülklerini ekonomik bir değer olarak İMAR BARIŞININ SAĞLAYACAĞI FAYDALAR NELERDİR? Yapı kayıt sahipleri kendi mülklerini ekonomik bir değer olarak](http://slidetodoc.com/presentation_image_h2/2891903dd735d04d198da407ead26324/image-11.jpg)
İMAR BARIŞININ SAĞLAYACAĞI FAYDALAR NELERDİR? Yapı kayıt sahipleri kendi mülklerini ekonomik bir değer olarak gösterebileceklerdir.
![İMAR BARIŞININ SAĞLAYACAĞI FAYDALAR NELERDİR? Yapı kayıt belgesi verilen yapılarda iş yeri açma ve İMAR BARIŞININ SAĞLAYACAĞI FAYDALAR NELERDİR? Yapı kayıt belgesi verilen yapılarda iş yeri açma ve](http://slidetodoc.com/presentation_image_h2/2891903dd735d04d198da407ead26324/image-12.jpg)
İMAR BARIŞININ SAĞLAYACAĞI FAYDALAR NELERDİR? Yapı kayıt belgesi verilen yapılarda iş yeri açma ve çalışma ruhsatı için yapı kullanma izin belgesi aranmaz.
![İMAR BARIŞININ SAĞLAYACAĞI FAYDALAR NELERDİR? Yapı Kayıt Belgesi alındıktan sonra yapı ruhsatı alıp da İMAR BARIŞININ SAĞLAYACAĞI FAYDALAR NELERDİR? Yapı Kayıt Belgesi alındıktan sonra yapı ruhsatı alıp da](http://slidetodoc.com/presentation_image_h2/2891903dd735d04d198da407ead26324/image-13.jpg)
İMAR BARIŞININ SAĞLAYACAĞI FAYDALAR NELERDİR? Yapı Kayıt Belgesi alındıktan sonra yapı ruhsatı alıp da yapı kullanma izin belgesi almamış veya yapı ruhsatı bulunmayan yapılarda, yapı kullanma izin belgesi aranmaksızın kullanım maksadı değişiklikleri de dahil olmak üzere tapuda cins değişikliği ve kat mülkiyeti tesisi yapılabilmesi için alacaktır.
![İMAR BARIŞININ SAĞLAYACAĞI FAYDALAR NELERDİR? Yapı Kayıt Belgesi verilen yapılarda ruhsat almadan basit tadilatlar İMAR BARIŞININ SAĞLAYACAĞI FAYDALAR NELERDİR? Yapı Kayıt Belgesi verilen yapılarda ruhsat almadan basit tadilatlar](http://slidetodoc.com/presentation_image_h2/2891903dd735d04d198da407ead26324/image-14.jpg)
İMAR BARIŞININ SAĞLAYACAĞI FAYDALAR NELERDİR? Yapı Kayıt Belgesi verilen yapılarda ruhsat almadan basit tadilatlar yapılabilir.
![YAPI KAYIT BELGESİNİN GEÇERLİLİK SÜRESİ Yapının yeniden yapılması veya kentsel dönüşüm uygulamasına kadar geçerlidir. YAPI KAYIT BELGESİNİN GEÇERLİLİK SÜRESİ Yapının yeniden yapılması veya kentsel dönüşüm uygulamasına kadar geçerlidir.](http://slidetodoc.com/presentation_image_h2/2891903dd735d04d198da407ead26324/image-15.jpg)
YAPI KAYIT BELGESİNİN GEÇERLİLİK SÜRESİ Yapının yeniden yapılması veya kentsel dönüşüm uygulamasına kadar geçerlidir.
![MÜRACAATLAR İÇİN SON TARİH NEDİR? YAPI KAYIT BELGESİ BEDELİ 31. 10. 2018 YAPI KAYIT MÜRACAATLAR İÇİN SON TARİH NEDİR? YAPI KAYIT BELGESİ BEDELİ 31. 10. 2018 YAPI KAYIT](http://slidetodoc.com/presentation_image_h2/2891903dd735d04d198da407ead26324/image-16.jpg)
MÜRACAATLAR İÇİN SON TARİH NEDİR? YAPI KAYIT BELGESİ BEDELİ 31. 10. 2018 YAPI KAYIT BELGESİ BAŞVURUSU 31. 12. 2018
![MÜRACAATLAR NASIL YAPILIR? Vatandaşlar e- devlet üzerinden başvuru yapabilecekler e - Devlet şifresi ( MÜRACAATLAR NASIL YAPILIR? Vatandaşlar e- devlet üzerinden başvuru yapabilecekler e - Devlet şifresi (](http://slidetodoc.com/presentation_image_h2/2891903dd735d04d198da407ead26324/image-17.jpg)
MÜRACAATLAR NASIL YAPILIR? Vatandaşlar e- devlet üzerinden başvuru yapabilecekler e - Devlet şifresi ( e - Devlet şifresi PTT ‘den temin edilir. ) Vatandaşların kendi rızası ile müracaatı ve kendi beyanı esas alınacaktır.
![YAPI KAYIT BELGESİ BAŞVURU ADIMLARI Yeni başvuruyu tıklıyoruz. YAPI KAYIT BELGESİ BAŞVURU ADIMLARI Yeni başvuruyu tıklıyoruz.](http://slidetodoc.com/presentation_image_h2/2891903dd735d04d198da407ead26324/image-18.jpg)
YAPI KAYIT BELGESİ BAŞVURU ADIMLARI Yeni başvuruyu tıklıyoruz.
![YAPI KAYIT BELGESİ BAŞVURU ADIMLARI Onay kutucuğunu onaylayıp, Devam et kısmını tıklıyoruz. YAPI KAYIT BELGESİ BAŞVURU ADIMLARI Onay kutucuğunu onaylayıp, Devam et kısmını tıklıyoruz.](http://slidetodoc.com/presentation_image_h2/2891903dd735d04d198da407ead26324/image-19.jpg)
YAPI KAYIT BELGESİ BAŞVURU ADIMLARI Onay kutucuğunu onaylayıp, Devam et kısmını tıklıyoruz.
![YAPI KAYIT BELGESİ BAŞVURU ADIMLARI YAPI KAYIT BELGESİ BAŞVURU ADIMLARI](http://slidetodoc.com/presentation_image_h2/2891903dd735d04d198da407ead26324/image-20.jpg)
YAPI KAYIT BELGESİ BAŞVURU ADIMLARI
![YAPI KAYIT BELGESİ BAŞVURU ADIMLARI İSKAN YOK İSE YAPININ TAMAMI YAPI KAYIT BELGESİ BAŞVURU ADIMLARI İSKAN YOK İSE YAPININ TAMAMI](http://slidetodoc.com/presentation_image_h2/2891903dd735d04d198da407ead26324/image-21.jpg)
YAPI KAYIT BELGESİ BAŞVURU ADIMLARI İSKAN YOK İSE YAPININ TAMAMI
![YAPI KAYIT BELGESİ BAŞVURU ADIMLARI YAPI KAYIT BELGESİ BAŞVURU ADIMLARI](http://slidetodoc.com/presentation_image_h2/2891903dd735d04d198da407ead26324/image-22.jpg)
YAPI KAYIT BELGESİ BAŞVURU ADIMLARI
![YAPI KAYIT BELGESİ BAŞVURU ADIMLARI YAPI KAYIT BELGESİ BAŞVURU ADIMLARI](http://slidetodoc.com/presentation_image_h2/2891903dd735d04d198da407ead26324/image-23.jpg)
YAPI KAYIT BELGESİ BAŞVURU ADIMLARI
![YAPI KAYIT BELGESİ BAŞVURU ADIMLARI YAPI KAYIT BELGESİ BAŞVURU ADIMLARI](http://slidetodoc.com/presentation_image_h2/2891903dd735d04d198da407ead26324/image-24.jpg)
YAPI KAYIT BELGESİ BAŞVURU ADIMLARI
![YAPI KAYIT BELGESİ BAŞVURU ADIMLARI Fotoğrafların uzantıları başvuru formunda belirtilenle uyumlu olmalıdır. En az YAPI KAYIT BELGESİ BAŞVURU ADIMLARI Fotoğrafların uzantıları başvuru formunda belirtilenle uyumlu olmalıdır. En az](http://slidetodoc.com/presentation_image_h2/2891903dd735d04d198da407ead26324/image-25.jpg)
YAPI KAYIT BELGESİ BAŞVURU ADIMLARI Fotoğrafların uzantıları başvuru formunda belirtilenle uyumlu olmalıdır. En az iki fotoğraf; Bina dış cephesi ve aykırılığı gösteren fotoğraf.
![YAPI KAYIT BELGESİ BAŞVURU ADIMLARI Başvuru kapsamındaki bilgiler toplu bir şekilde karşınıza çıkacaktır. Bilgilerinizi YAPI KAYIT BELGESİ BAŞVURU ADIMLARI Başvuru kapsamındaki bilgiler toplu bir şekilde karşınıza çıkacaktır. Bilgilerinizi](http://slidetodoc.com/presentation_image_h2/2891903dd735d04d198da407ead26324/image-26.jpg)
YAPI KAYIT BELGESİ BAŞVURU ADIMLARI Başvuru kapsamındaki bilgiler toplu bir şekilde karşınıza çıkacaktır. Bilgilerinizi dilerseniz değiştirebilirsiniz, Doğru ise onay verebilirsiniz.
![YAPI KAYIT BELGESİ BAŞVURU ADIMLARI YAPI KAYIT BELGESİ BAŞVURU ADIMLARI](http://slidetodoc.com/presentation_image_h2/2891903dd735d04d198da407ead26324/image-27.jpg)
YAPI KAYIT BELGESİ BAŞVURU ADIMLARI
![YAPI KAYIT BELGESİ HATALI VEYA EKSİK BEYANDA OLMASI DURUMUNDA • Beyan edilecek yeni bilgiler; YAPI KAYIT BELGESİ HATALI VEYA EKSİK BEYANDA OLMASI DURUMUNDA • Beyan edilecek yeni bilgiler;](http://slidetodoc.com/presentation_image_h2/2891903dd735d04d198da407ead26324/image-28.jpg)
YAPI KAYIT BELGESİ HATALI VEYA EKSİK BEYANDA OLMASI DURUMUNDA • Beyan edilecek yeni bilgiler; ada/parsel değişikliği, adres değişikliği, bağımsız bölüm sayısı değişikliği ile sınırlı, dolayısıyla, daha önce yapılmış olan ödeme tutarını değiştirmeyen nitelikte ise işleme onay verdikten hemen sonra, güncel Yapı Kayıt Belgesi indirilebilir. • Ek ödeme yapılmasını gerektiriyor ise bu ödeme yapıldıktan ve doğrulanmış cep telefonu numarasına gelen kısa mesajdan sonra, güncel Yapı Kayıt Belgesi indirilebilir.
![YAPI KAYIT BELGESİ BEDELİ VE ÖDENMESİ YAPI KAYIT BELGESİ BEDELİ VE ÖDENMESİ](http://slidetodoc.com/presentation_image_h2/2891903dd735d04d198da407ead26324/image-29.jpg)
YAPI KAYIT BELGESİ BEDELİ VE ÖDENMESİ
![YAPI KAYIT BELGESİ Yapı Kayıt Belgesi ile zemin ve mimari proje uyumunu gösteren ve YAPI KAYIT BELGESİ Yapı Kayıt Belgesi ile zemin ve mimari proje uyumunu gösteren ve](http://slidetodoc.com/presentation_image_h2/2891903dd735d04d198da407ead26324/image-30.jpg)
YAPI KAYIT BELGESİ Yapı Kayıt Belgesi ile zemin ve mimari proje uyumunu gösteren ve tescil sayfasını da içeren özel harita mühendislik büroları veya Lisanslı Harita Kadastro Büroları (LİHKAB) tarafından düzenlenmiş olan zemin tespit tutanağı, ile birlikte kadastro müdürlüğüne müracaatta bulunulur. Bu fıkranın (b) bendinde belirtilen projeyi hazırlayan mimar ile (d) bendinde belirtilen zemin tespit tutanağını hazırlayan mühendisler bu belgelerin içeriklerinin doğruluğundan yapı malikleri ile birlikte hukuken sorumludur.
![İMAR BARIŞI SÜRECİNDE KARŞILABİLECEK ÖRNEKLER Ø Yapının iskansız olması durumunda; A, B ve C İMAR BARIŞI SÜRECİNDE KARŞILABİLECEK ÖRNEKLER Ø Yapının iskansız olması durumunda; A, B ve C](http://slidetodoc.com/presentation_image_h2/2891903dd735d04d198da407ead26324/image-31.jpg)
İMAR BARIŞI SÜRECİNDE KARŞILABİLECEK ÖRNEKLER Ø Yapının iskansız olması durumunda; A, B ve C bağımsız bölüm malikleri kendi bağımsız birimleri için değil, yapının tamamı için Yapı Kayıt Belgesi başvurusunda bulunabilecektir. Ø Hak sahiplerinden herhangi biri Yapı Kayıt Belgesi başvurusunda bulunacak ve bedelin tamamı ödendikten sonra Yapı Kayıt Belgesi düzenlenecektir. Bu bedel malikler arasında eşit oranda paylaşılacaktır.
![İMAR BARIŞI SÜRECİNDE KARŞILABİLECEK ÖRNEKLER Ø İskanlı bir yapı için, bağımsız bölüme yapılan eklenti İMAR BARIŞI SÜRECİNDE KARŞILABİLECEK ÖRNEKLER Ø İskanlı bir yapı için, bağımsız bölüme yapılan eklenti](http://slidetodoc.com/presentation_image_h2/2891903dd735d04d198da407ead26324/image-32.jpg)
İMAR BARIŞI SÜRECİNDE KARŞILABİLECEK ÖRNEKLER Ø İskanlı bir yapı için, bağımsız bölüme yapılan eklenti kısmı ile birlikte yapılacaktır. Yukarıdaki örnekte görüldüğü üzere 400 m² iskanlı yapıya sonradan 50 m² eklenti yapılmıştır. Yapı Kayıt Belgesi başvurusu yapının tamamı için değil, ilgili bağımsız bölüm ve eklenti kısmından oluşan yeni bağımsız bölüm alanı için yapılacaktır.
![İMAR BARIŞI SÜRECİNDE KARŞILABİLECEK ÖRNEKLER Ø Hisseli taşınmazlarda yapının hissedarlardan birine ait olması durumunda; İMAR BARIŞI SÜRECİNDE KARŞILABİLECEK ÖRNEKLER Ø Hisseli taşınmazlarda yapının hissedarlardan birine ait olması durumunda;](http://slidetodoc.com/presentation_image_h2/2891903dd735d04d198da407ead26324/image-33.jpg)
İMAR BARIŞI SÜRECİNDE KARŞILABİLECEK ÖRNEKLER Ø Hisseli taşınmazlarda yapının hissedarlardan birine ait olması durumunda; Yapı Kayıt Belgesi başvuru bedeli, toplam yapı alanı ve yapı sahibinin arsadaki hissesi oranında hesaplanacak bedel üzerinden oluşturulacaktır. Ø Yukarıdaki örnekte yer alan yapıya ait Yapı Kayıt Belgesi bedeli 250 m² arsa yüzölçümü ve 100 m² toplam yapı alanı için yapı sahibi B kişisi tarafından oluşturularak ödenecektir. A kişisi her ne kadar arsada hak sahibi olsa da kendisine ait yapı bulunmadığından herhangi bir bedel ödemeyecektir.
![İMAR BARIŞI SÜRECİNDE KARŞILABİLECEK ÖRNEKLER Ø Yukarıdaki örnekte yer alan yapılara ait Yapı Kayıt İMAR BARIŞI SÜRECİNDE KARŞILABİLECEK ÖRNEKLER Ø Yukarıdaki örnekte yer alan yapılara ait Yapı Kayıt](http://slidetodoc.com/presentation_image_h2/2891903dd735d04d198da407ead26324/image-34.jpg)
İMAR BARIŞI SÜRECİNDE KARŞILABİLECEK ÖRNEKLER Ø Yukarıdaki örnekte yer alan yapılara ait Yapı Kayıt Belgesi bedelleri hesaplanırken; A yapısı için, toplam yapı alanı 200 m², arsa yüzölçümü ( oturum alanı ) ise 120 m² alınarak hesap yapılacaktır. B yapısı için Yapı Kayıt Belgesi bedeli ise toplam yapı alanı 400 m², arsa yüzölçümü ( oturum alanı ) ise 220 m² alınarak hesap yapılacaktır.
![İMAR BARIŞI SÜRECİNDE KARŞILABİLECEK ÖRNEKLER Ø Yapıdaki konut ve ticari birim sayısı ayrı belirtilmelidir. İMAR BARIŞI SÜRECİNDE KARŞILABİLECEK ÖRNEKLER Ø Yapıdaki konut ve ticari birim sayısı ayrı belirtilmelidir.](http://slidetodoc.com/presentation_image_h2/2891903dd735d04d198da407ead26324/image-35.jpg)
İMAR BARIŞI SÜRECİNDE KARŞILABİLECEK ÖRNEKLER Ø Yapıdaki konut ve ticari birim sayısı ayrı belirtilmelidir.
![YAPININ TAMAMINI İLGİLENDİREN AYKIRILIKLAR YAPININ TAMAMINI İLGİLENDİREN AYKIRILIKLAR](http://slidetodoc.com/presentation_image_h2/2891903dd735d04d198da407ead26324/image-36.jpg)
YAPININ TAMAMINI İLGİLENDİREN AYKIRILIKLAR
![BAĞIMSIZ BÖLÜMÜ İLGİLENDİREN AYKIRILIKLAR BAĞIMSIZ BÖLÜMÜ İLGİLENDİREN AYKIRILIKLAR](http://slidetodoc.com/presentation_image_h2/2891903dd735d04d198da407ead26324/image-37.jpg)
BAĞIMSIZ BÖLÜMÜ İLGİLENDİREN AYKIRILIKLAR
![YAPI KAYIT BELGESİ YAPI KAYIT BELGESİ](http://slidetodoc.com/presentation_image_h2/2891903dd735d04d198da407ead26324/image-38.jpg)
YAPI KAYIT BELGESİ
![TEŞEKKÜRLER TEŞEKKÜRLER](http://slidetodoc.com/presentation_image_h2/2891903dd735d04d198da407ead26324/image-39.jpg)
TEŞEKKÜRLER
- Slides: 39