MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y REPARACIONES DE LA CASA CAMPOS

MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y REPARACIONES DE LA CASA

CAMPOS • Fontanería • Bricolaje • Electricidad • Extintores • Pintura • Tapicería • Decoración • Ordenadores

HERRAMIENTAS BÁSICAS QUE CONVIENE TENER

HERRAMIENTAS BÁSICAS QUE CONVIENE TENER

FONTANERÍA • Redes de fontanería • Cisternas • Funcionamiento • Arreglo • Cambio del fluxómetro

FONTANERÍA • Lavabos • Cinco reparaciones básicas • Filtro aireador

FONTANERÍA • Inodoro • Desatascar • Cambiar tapa • Desagües • Cómo desatascar

MODOS DE AHORRAR AGUA

FONTANERÍA: Calefacción • Caldera con radiadores de agua • Es el sistema más utilizado en España. El calor se produce, mediante la quema de combustibles como el gas natural, en una caldera situada en un local específico y se distribuye a unos elementos terminales (radiadores) mediante el agua, emitiendo el calor a aquellos espacios que lo requieren. • La elección del agua como caloportador se debe a que es una sustancia barata, común en todas las edificaciones y su calor específico es mayor que el de otras sustancias, por lo que requiere un caudal menor para transportar la misma cantidad de calor. • Al estar la caldera situada en otro espacio, puede airearse libremente sin problemas. Esta puede servir a un solo usuario (calefacción centralizada individual), a todo un edificio (calefacción centralizada colectiva), a una barriada e incluso a una ciudad (calefacción urbana).

FONTANERÍA ¿CUÁL ES EL SISTEMA MÁS APROPIADO DE CALEFACCIÓN?

PURGAR UN RADIADOR INFOGRAFÍA SOBRE CÓMO PURGAR UN RADIADOR VÍDEO SOBRE CÓMO PURGAR UN RADIADOR

BRICOLAJE • Uso del taladro • Brocas • Para hormigón • Para madera • Para metal • Tacos • Tornillos, escarpias y alcayatas • Hembrillas • Encolar una silla • Cambiar la correa de una persiana • Reforzar la manilla de una puerta

ENCOLAR UNA SILLA

ARREGLAR UNA SILLA QUE COJEA

CAMBIAR LA CORREA DE UNA PERSIANA

REFORZAR LA MANILLA DE UNA PUERTA

ARREGLAR UNA PUERTA QUE NO ENCAJA BIEN

ELECTRICIDAD • Red de electricidad • Cómo cambiar una clavija • Bombillas, fluorescentes y cebadores.

RED DE ELECTRICIDAD Una vez llega a las ciudades la energía entra en las casas a través de la acometida. De las tres fases R, S y T solo entrará una de ellas y el neutro. En las instalaciones nos encontraremos 3 cables. Fase, neutro y toma a tierra. Que nos permitirán obtener la energía eléctrica con voltaje 220 V

RED DE ELECTRICIDAD La electricidad se irá encontrando los siguientes elementos por orden: - El cuadro general de protección, que protege el edificio de subidas de tensión -Los contadores, para contabilizar la energía consumida en cada uno de los hogares. -El cuadro de mando, donde nos encontramos los siguientes elementos. • IG, interruptor general: Controla la conexión de toda la instalación. • ICP , interruptor control de potencia: Controla que la potencia consumida siempre sea menor que la contratada. • ID, interruptor diferencial. Detecta las fugas de corrientes. • PIA, pequeños interruptores automáticos. Conectan y protegen cada uno de los circuitos

FACTURA ELÉCTRICA En la factura eléctrica se refleja el precio que tenemos que pagar por disponer de energía en el hogar y por la energía consumida. La energía consumida se calcula con el contador y es función del tiempo que están conectados y la intensidad de linea que demandan. E = P * t = V * I * t Energía julio (J) kilovatioshora (kwh) Si aumenta la potencia del elemento aumenta el consumo eléctrico Si aumenta el tiempo de conexión aumenta el consumo eléctrico Pero en el coste de una factura no sólo se paga el consumo también hay que pagar: Potencia contratada, según contrato Energía consumida, según lectura del contador Impuesto de la electricidad Alquiler contador Impuesto del I. V. A.

CÓMO CAMBIAR UNA CLAVIJA

CÓMO ELEGIR UNA BOMBILLA

REVISIÓN DE LAS INSTALACIONES DE GAS

EXTINTORES • CADA TRES MESES: Comprobar el buen estado y precinto. (Usuario) • CADA AÑO: Comprobación del peso y presión. (Empresa instaladora) • CADA CINCO AÑOS: Retimbrado del extintor. (Impresa instaladora)

Pintura

LIMPIAR TAPICERÍAS

Decoración Feng Shui: la última tendencia en decoración

MANTENIMIENTO DEL ORDENADOR • Antivirus: Microsoft Security Essentials/ Avasti • Malwarebytes Anti-Malware • Ccleaner • Desfragmentador de disco

SEGURO DE LA CASA DAÑOS QUE SUELEN CUBRIR: • POR AGUA • POR INCENDIOS • POR ROTURAS DE CRISTALES • ELÉCTRICOS • POR ROBO • POR FENÓMENOS ATMOSFÉRICOS • DE RESPONSABILIDAD CIVL

CALENDARIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO TAREA DIARIO Filtro secadora X SEMANAL QUINCENAL Filtro lavadora X Descalcificar planchas Cambiar agua freidora MENSUAL TRIMESTRAL ANUAL X Cada vez que se usa Descalcificar grifos baños X D. Alcachofas duchas X Des grifos fregaderos X Purgar radiadores X Revisar extintores X

CALENDARIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO TAREA DIARIO SEMANAL QUINCENAL MENSUAL TRIMESTRAL ANUAL Cambiar siliconas Ruedas carros Sumideros patios Tapicerías X X

TAREAS DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Tarea Descalcificar grifos baños Descalcificar alcachofas Desc. grifos fregaderos Purgar radiadores Revisar extintores Cambiar siliconas I II IV V VI VIII IX X XI XII

CUADRO DE TÉCNICOS NOMBRE TELÉFONO Electricista Fermín 607459133 Fontanero Yermo 609611853 Conserje Íñigo 650525086 Platero Zaldúa 657325520 Arreglos casa Juanjo 610734649 Arreglos electrodomésticos 948267912 Fagor 902105010 DIRECCIÓN O EMAIL C/ Amaia, 30

WEBS Y BLOGS INTERESANTES • www. leroymerlin. es • www. hogarmania. com • www. bricocrack. tv • www. consumer. es/bricolaje • www. ocu. org