KUPOPRODAJNA POGDBA EMPTIO VENDITIO LOVRO PEZO KARLO IVAN

KUPOPRODAJNA POGDBA (EMPTIO VENDITIO) LOVRO PEZO KARLO IVAN SLATINA

POJAM I POVIJESNI RAZVOJ Konsenzualni ugovor koji nastaje time što jedna stranka (prodavalac, venditor) obećaje drugoj stranci (kupac, emptor) prepustiti neku stvar, a druga stranka obećaje prodavaocu za stvar platiti određenu svotu novaca kao kupovinu Obligatorni učinci Sama pogodba nema stvarnopravnog učinka

Predmet kupoprodajne pogodbe: stvari u prometu i koje su otuđive (tjelesne i netjelesne, pokretne i nepokretne) Buduće stvari – emtio rei separatae i emptio spei Kupovina Sastoji se iz novaca (numerata pecunia) Određena (pretium certum) ili odrediva Pretium verum Pretium iustum

OBVEZE STRANAKA Iz kupoprodajne pogodbe nastaju obveze i za kupca i za prodavaoca Actio emti / Actio venditi Kupac obvezan Platiti kupovinu i oficijalne kamate od dana kad mu je predan predmet Preuzeti kupljenu stvar Prodavalac obvezan Stvar čuvati i odgovarati za nju do časa predaje Izručiti je kupcu Nakon predaje odgovarati za ekviciju i jamčiti za skrivene mane i nedostatke stvari

Iznimke načela „periculum est emtoris” Nije vrijedilo kod generične kupnje Kod kupnje mješovito-generičnih stvari ili stvari koje se tek trebaju mjeriti teret pada na kupca tek izlučenjem stvari iz neke određene zalihe Ako stvar propadne intervencijom državne vlasti Ako je prodavalac po klasičnom pravu odgovarao i za kustodiju išla je na teret kupca samo propast stvari po višoj sili Dispozitivne naravi Prodavalac je morao kupcu izručiti eventualne koristi koje je imao odatle što je po tom pravilu bio riješen obveze

Prodavalac dužan pribaviti mirni posjed i uživanje stvari; ne i vlasništvo (vacuam possessionem tradere) To načelo korigirano time što je kupnja negotium bonae fidei Od Justinijana vlasništvo prelazi na kupca samo ako je isplatio ili osigurao imovinu, ili ako mu je prodavalac istu bez osiguranja kreditirao Exceptio non adimpleti contractus

Odgovornost prodavaoca za pravne nedostatke stvari Prodavalac odgovara načelno samo za evikciju Actio auctoritatis Stipulatio duplae (pecuniae) Actio empti

Odgovornost prodavaoca načelno samo u slučaju evikcije Iznimke od tog načela: Posjed nije zadržan po kupoprodajnoj pogodbi Dolozna prodaja tuđe stvari Exceptio evictionis imminentis

Odgovornost prodavaoca za faktične nedostatke stvari Pretpostavke za odgovornost: Mane zbog kojih se stvar ne može uredno upotrebljavati ili joj se bitno umanjuje vrijednost Nedostaci Skriveni Kupcu postoje u času prodaje neupadljivi nedostaci te mane nisu bile poznate

Odgovornost za skrivene nedostatke: Actio de modo agri Posebna stipulacija Actio empti (konsenzualna kupnja) – samo ako je prodavalac postupao dolozno Kurulski edili uveli nova načela kod prodaje robova i životinja Actio redhibitoria Actio quanti minoris

Justinijanovo pravo Edilsko jamstvo vrijedi kod kupnje svih stvari Prodavalac odgovara za sva neformalna obećanja Actio redhibitoria i actio quanti minoris Actio empti – naknada svekolike štete

Uzgredni uglavci uz kupnju Uz kupnju kao negotium bonae fidei ugovaraju se razni uzgredni uglavci: Lex In commissoria diem addictio Uzgredni uglavci s obligatornim učinkom: Pactum displicentiae Pactum de retroemendo i pactum de retrovendendo Pactum protimiseos

HVALA NA PAŽNJI!