Krptls Ksztette Dr Csk Csilla egyetemi docens KRPTLS

Kárpótlás Készítette: Dr. Csák Csilla egyetemi docens

KÁRPÓTLÁS ELŐZMÉNYEI n n Szövetkezeti közös földhasználat jellemzői Földtulajdoni és használati viszonyokat átalakító jogszabályok Kárpótlási törvények Kárpótlás: a tulajdonviszonyok rendezése érdekében, az állam által az állampolgárok tulajdonában igazságtalanul okozott károk részleges kárpótlása

KÁRPÓTLÁS JOGI JELLEGE n n n n Kárpótlás jogalapja: méltányosság Kárpótlás jogcíme: novatio Károk rendezésének módozatai: kártérítés, kártalanítás, kárpótlás, privatizáció, reprivatizáció 1991. évi XXV. tv: „kárpótlási törvény” Tv. Hatálya: időbeli, személyi, tárgyi Jogutódlás/Öröklés sui generis szabálya Nemzetközi szerződések

KÁR MÉRTÉKÉNEK MEGÁLLAPÍTÁSA I. n n Átalányszámítás Ingatlanok (lakás, üzlet, műhely, üres belterületi telek) Ft/m 2 alapján Főváros: 1000 -2000 Város: 800 Egyéb település: 500 Üres belterületi építési telek: 200

KÁR MÉRTÉKÉNEK MEGÁLLAPÍTÁSA II. n Vállalkozás esetén: állandó alkalmazotti létszámtól függően - 2 fő 150. 000 Ft 3 -5 fő 500. 000 Ft 6 -10 fő 700. 000 Ft …… 100 fő felett 5. 000 Ft Magába foglalja az ingóságok értékét is!

KÁR MÉRTÉKÉNEK MEGÁLLAPÍTÁSA III. n n Termőföldek esetén: 1000 Ft/AK DE erdő 4000 Ft/ AK (1875. évi. VII. tv. ) Nem állapítható meg az AK : község 1982 -85 átlagos AK adatok alapulvételével Csereföld esetén: AK különbözet alapulvételével Térítés esetén (megváltás): kárpótlás mértékéből le kell vonni

KÁRPÓTLÁS MÉRTÉKE n Kár mértéke -200. 000 Ft 200. 001 -300. 000 Ft 300. 001 -500. 000 Ft 500. 001 - Kárpótlás mértéke 100% 50% 30% 10% Pl. 350. 000 Ft kár esetén: 200. 000 Ft+50. 000 Ft+15. 000 Ft=265. 000 Ft Kárpótlás felső határa: 1 tárgyból max. 5 millió Ft

KÁRPÓTLÁS MÓDJA n n Kárpótlási jegy: sorozatjellel ellátott, bemutatóra szóló, átruházható, a kárpótlás összegének megfelelő, az állammal szemben fennálló követelést névértékben megtestesítő értékpapír (kamatozás 1991. 10 -1994. 12. 31. JBK 75%) Kárpótlási jegy felhasználása: - privatizáció - E-hitel saját erő - életjáradék - önkormányzati lakás, egyéb vagyontárgy, termőföld - eladás

ELJÁRÁSI SZABÁLYOK n n n Kárpótlás iránti kérelem írásbeli benyújtása Gazdálkodó szervezet (szövetkezet) értesítés Földalap kijelölése: Tagi földalap Kárpótlási földalap Állami v. maradvány fa. Tagi-alkalmazotti fa.

ÁRVERÉS n n n Kárrendezési hivatal megbízottja+közjegyző Licitálás AK értékre. Kikiáltási ár 3000 Ft/AK (min. 500 Ft/AK Árverés résztvevői 21. §. Vételi jog gyakorlásának feltételei Tulajdonszerzés jogcíme: árverés Birtokbalépés