KRITERIA INVESTASI Kriteria investasi alat ukur yang menentukan
- Slides: 12
KRITERIA INVESTASI
Kriteria investasi = alat ukur yang menentukan apakah suatu proyek layak untuk dilaksanakan atau tidak layak untuk dilaksanakan. Ada 5 kriteria investasi : 1) Net Present Value (NPV) 2) Internal Rate of Return (IRR) 3) Net Benefit-Cost Ratio (Net B/C) 4) Gross Benefit-Cost Ratio (Gross B/C) 5) Profitability Ratio
NPV � NPV = selisih antara Present Value dari benefit dan Present Value dari biaya � NPV menunjukkan kelebihan benefit dibandingkan dengan biaya n Bt-Ct NPV = ∑ ———— t= 1 (1+i)t � Bt = Benefit / keuntungan kotor yang diperoleh pada tahun t � Ct = Cost / biaya yang dikeluarkan pada tahun t � i = tingkat diskonto � n = umur ekonomi proyek (tahun) � Suatu proyek apabila nilai NPV > 0, maka proyek tersebut layak dijalankan � Jika NPV < 0, ditolak
IRR = suatu kriteria investasi untuk mengetahui persentase keuntungan dari suatu proyek tiap-tiap tahun IRR = alat ukur kemampuan proyek dalam mengembalikan bunga pinjaman
NPV’ IRR = i’ + ——————— NPV’ + NPV” X (i” - i’) Keterangan : NPV’ = NPV yang positif NPV” = NPV yang negatif i’ = tingkat bunga yang menghasilkan NPV positif i” = tingkat bunga yang menghasilkan NPV negatif
Net Benefit Cost Ratio (Net B/C) Net B/C = perbandingan antara jumlah NPV positif dengan jumlah NPV negatif Net B/C menunjukkan ganbaran berapa kali lipat benefit akan diperoleh dari biaya yang dikeluarkan
Gross Benefit Cost Ratio (Gross B/C) Gross B/C = perbandingan antara jumlah Present Value Benefit (PV Benefit) dengan Present Value Biaya (PV Cost).
Profitability Ratio = perbandingan antara Present Value dari net Benefit (PV Benefit di luar investasi) dengan Present Value dari Investasi (PV Investasi) PV Net Benefit Profitability Ratio = ——————— PV Investasi
Soal Suatu perusahaan peternakan menghadapi 3 investment proposal : Proyek Net Benefit (dlm ribuan rupiah) Tahun 0 Tahun 1 Tahun 2 A (10. 000) 2. 000 12. 000 B (10. 000) 10. 500 - Tentukan nilai IRR dan NPV ! DF = 10%
2. Dalam pengembangan usaha koperasi direncanakan mengusahakan industri kecil. Setelah diadakan penelitian untuk keperluan industri tsb, tersusun rencana Cash flow sbb : Th 1994 Biaya (Rp. 1. 000, 00) Benefit (Rp. 1. 000, 00) Investasi Hasil Utama Hasil tambahan - - Operasional 8. 560 1995 23. 280 24. 600 325 1996 25. 170 28. 960 420 1997 32. 600 36. 750 525 1998 33. 750 37. 800 600
Jika diketahui nilai sisa sebesar 1, 5 juta rupiah, bunga bank 12%. Hitung nilai NPV, BCR, IRR !
- Apa saja alat ukur
- Jenis alat ukur mekanik
- Kelompok alat ukur
- Aturan ukuran
- Seperseratus milimeter
- Alat ukur tidak langsung
- Pengertian mistar baja
- Atribut psikologi contoh
- Simbol pengukuran
- Prinsip kerja alat ukur kumparan putar berdasarkan
- Konstruksi alat ukur psikologi
- Dimensi alat ukur
- Atribut fisik psikologi