Kredit Kepemilikan Rumah BIODATA PENYUSUN Nama Intan Dewi

Kredit Kepemilikan Rumah

BIODATA PENYUSUN : Nama : Intan Dewi Arini Nim : 123141507111037 Kelas : Perbankan / c Program : Vokasi-Perbankkan Mata kuliah : TIK Universitas Brawijaya Malang

Bank Central Asia adalah Bank swasta terbesar di Indonesia. Bank ini didirikan pada 21 Februari 1957. BCA telah menyediakan berbagai produk dan layanan yang dirancang khusus untuk memenuhi kebutuhan para pelaku bisnis. Berbagai jenis produk dan layanan kredit juga disediakan, untuk memenuhi kebutuhan para nasabah secara optimal. satu di antara produk bank bca adalah produk pinjaman.

Memiliki rumah pribadi adalah impian semua orang. Tapi bagaimana bila dana belum mencukupi ?

BCA telah menghadirkan solusi berupa fasilitas peminjaman melalui kredit pemilikan rumah (KPR BCA)

BCA menawarkan 2 produk kredit pemilikan rumah, yaitu : KPR BCA Xtra.

. APA KPR ITU : KPR BCA , yaitu suatu pinjaman yang ditujukan untuk membiayai pembelian rumah/ruko baik dalam kondisi baru maupun bekas (second) untuk dimiliki/ditempati sendiri dan perbaikan rumah tinggal atau renovasi rumah

KPR BCA menggunakan sistem suku bunga Fix & Cap selama 5 tahun pertama masa pinjaman Anda. Untuk 3 tahun pertama, suku bunga di-fix pada tingkat tertentu per tahunnya. Selanjutnya, suku bunga floatingdibatasi (Cap) maksimum 10% per tahun hingga tahun ke-5. Anda juga bisa mendapatkan program khusus dari developer-developer yang bekerjasama dengan program KPR BCA ini.

KPR BCA Xtra memberikan fleksibilitas tinggi untuk program pinjaman Anda. Jumlah angsuran per bulan dapat Anda pilih sendiri sesuai dengan portfolio keuangan Anda. Produk ini juga menawarkan fasilitas unggulan yang bekerja dengan prinsip plafon kredit rekening koran (kredit revolving), yaitu fasilitas penarikan tunai dari angsuran pokok yang telah Anda bayar saat Anda membutuhkan dana cepat. Sistem bunga yang digunakan adalah bunga floating. Untuk mendapatkan produk ini, Anda wajib memiliki rekening giro BCA.

Keduanya didukung oleh fitur-fitur unggulan BCA, seperti - FASILITAS TOP-UP LIMIT KREDIT, - PELUNASAN DIPERCEPAT TANPA PENALTI, - PEMBAYARAN MUDAH - PROSES PEMERIKSAAN KREDIT YANG CEPAT, - SUKU BUNGA RINGAN - ASURANSI JIWA DAN KEBAKARAN, - SERTA MENGIZINKAN ANDA UNTUK MENGAJUKAN ULANG PERMINTAAN KPR JIKA PERENCANAAN KEUANGAN ANDA MELESET

KEUNGGULAN MASING PRODUK KPR BCA Xtra Tipe properti rumah, ruko rumah, apartemen, ruko Limit kredit Rp 250 juta – maks. 70% dari nilai agunan (properti itu sendiri) Masa kredit 1 – 20 tahun Cara pembayaran auto debet dari rekening BCA auto debet dari rekening koran untuk KPR Xtra Pendapatan minimum gaji kotor min. 3 x angsuran Syarat usia pengajuan 21 – 55 tahun (karyawan) atau 60 tahun (pengusaha/profesional) saat kredit lunas 21 – 50 tahun (karyawan) atau 55 tahun (pengusaha/profesional) saat kredit lunas

PERSYARATAN Ø WNI (warga negara indonesia) Ø Lama bekerja atau berusaha minimal 2 tahun. Ø Usia 55 tahun untuk karyawan dan 60 tahun untuk pengusaha saat kredit berakhir Ø Tujuan pembelian rumah adalah untuk dihuni sendiri (tidak disewakan/investasi). Ø Perhitungan angsuran dari penghasilan kotor (di perbolehkan gabungan suamiistri) Ø wajib menutup asuransi jiwa dan kebakaran (bankers clause) Ø menandatangani perjanjian kredit dan akta hak tanggung.

Persyaratan Documen KPR Dokumen Fotocopy KTP Pemohon Fotocopy KTP Suami/Isteri Fotocopy Kartu Keluarga Fotocopy Surat Nikah Fotocopy NPWP/SPT Tahunan Fotocopy SIUP Fotocopy TDP Karyawan Pengusaha Profesional √ √ √ √ - - √ -

Fotocopy Akta Pendirian/Perubahan - Fotocopy Akta Pengesahan Menkeh * - Fotocopy Ijin Praktek - Slip Gaji Asli (1 bln terakhir)/Surat Keterangan Penghasilan ** Fotocopy R/K atau Tabungan 3 bulan terakhir Surat Rekomendasi Perusahaan ** √ √ √ - -

Dokumen jaminan Rumah/ruko/ Apartemen baru Rumah/ruko/ Apartemen second Refinancing/ Renovasi Fotokopi sertifikat HM/HGB/Strata Title *) x x x **) 2 Fotokopi IMB x x x 3 Fotokopi Denah Bangunan (bila ada) x x x 4 Fotokopi Akta Jual Beli - x - 5 Fotokopi PBB terakhir - x x 6 Fotokopi Ijin Penggunaan Bangunan *) x x x 7 Fotokopi Rencana Anggaran Biaya Renovasi ***) - - x No Dokumen 1

Proses Pengisian Formulir Pengajuan KPR BCA Melalui Situs BCA Pengisian formulir melalui situs BCA ini hanya bertujuan untuk mempermudah proses pengajuan permohonan KPR di Kantor Cabang BCA. Pemohon tetap harus datang ke Kantor Cabang BCA untuk memproses pengajuan permohonan KPR. Setelah melakukan pengisian formulir pada situs BCA ini, Pemohon dapat melakukan proses pengajuan permohonan KPR di Kantor Cabang BCA tertentu. Pemohon wajib membawa dokumen-dokumen berikut pada saat datang ke Kantor Cabang BCA untuk mengajukan permohonan KPR BCA: 1. Bukti nomor referensi dari formulir yang telah diisi; 2. Bukti identitas diri yang masih berlaku berupa KTP/SIM/PASPOR; 3. Resi perpanjangan dari instansi terkait (bila kartu identitas dalam proses perpanjangan); Dokumen pendukung lainnya sesuai ketentuan yang berlaku di BCA; Atas pertimbangan tertentu, BCA berhak untuk menolak permohonan Pengajuan KPR BCA yang disampaikan oleh Pemohon.

Sekian Terima Kasih