Kontraktsmislighold skillet mellom forsinkelse og mangler og passivitetsvirkninger

Kontraktsmislighold, skillet mellom forsinkelse og mangler, og passivitetsvirkninger Advokat (H) Tor Lars Onarheim Og Advokatfullmektig Olav Barstad Lund Bergen, 24. september 2013 1 3/6/2021

Innledning • Temaet • Kontraktsforhold – – Mislighold av forpliktelse som følger av kontrakt Kontraktsregulering av misligholdsbeføyelser Skillet mellom forsinket levering og mangelfull levering Passivitetsvirkninger • Bakgrunnsretten – Obligasjonsrettens regler om mislighold • • Kjøpslov Forbrukerkjøpslov Foreldelseslov Morarentelov – Rettspraksis – Tolkningsfaktorer 2 3/6/2021

Hva er mislighold • Ikke oppfyllelse av plikt som følger av avtale – Plikt til å levere kontraktsmessig • Rettidig, i henhold til spesifikasjoner – Betale for mottatte ytelser • Pliktene følger av avtalen – Klart avtalt – Tolkning og utfylling – Forhold til bakgrunnsretten • Fritaksgrunner – Force majeure – Kontrollansvaret (K § 27) • Utløser ansvar – Erstatning, utbedring, omlevering, prisavslag 3 3/6/2021

Forsinkelse • Hva er forsinkelse? – – Leveringstid er kommet Kjøpsloven «hentekjøp» Levering Risiko forsendelse • Krav om kontraktsmessig ytelse – Kunnskap om avvik fra kontraktsmessig ytelse • Kontraktsregulering i større, komplekse kontrakter – NS 8405 – 2008 punkt 11, jf punkt 18 – tidsplan for utførelsen, punkt 34 dagmulkt – NF 2007 art 4. 1, jf art. 11 – fremdriftsplan, art. 24 forsinkelse – Kontrollansvaret – Forsinkelseserstatning – dagmulkt og hevingsadgang 4 3/6/2021

Mangler • Avvik mellom bestilt og levert ytelse – – Kjøpsloven § 17 For lite levert Feil ved det leverte Skjulte feil/mangler • Kontraktsregulering i større komplekse kontrakter – NS 8405 – 2008 punkt 32, Overtakelse, jf punkt 32. 5 og punkt 36 om mangler – NF 2007 art. 25, jf art. 19 Leveringsprotokoll 5 3/6/2021

Skillet forsinket levering og mangelfull leveranse • Kan mangelfull ytelse leveres? – – – Plikt til å levere mangelsfritt, K § 17 Utvidet erstatningsansvar hvis kjent med mangel K § 33, § 40, 3 (b) jf § 20 Mangelsvurderingen er på tidspunktet for risikoens overgang Omlevering/heving hvor mangelen er vesentlig K § 34 Erstatning • Kontraktsreguleringer – NF 2007 art 24. 1: Behandles som forsinket: • «. . . foreligger forsinkelse når det Arbeidet Vedlegg C forutsetter ikke er kontraktsmessig utført på tidspunktet for dagmulktsanksjonert milepæl» – NS 8405 – 2008 Punkt 32. 5: Kan nektes overtatt • «Byggherren kan nekte å overta kontraktarbeidet hvis det ved overtakelsesforretningen påvises slike mangler at disse eller utbedringen av dem vil hindre den forutsatte bruken av kontraktarbeidet» • Forsinkelseserstatning vs. Utbedringsplikt og erstatning? 6 3/6/2021

Kontraktsregulering av forsinkelse • Bakgrunn for regler i NF og NS • Behovet for justert fremdrift – Endring i arbeidet – Forhold på kjøpersiden – Lover og regler • Dagmulkt – Oppfyllelsespress – Avtalt kompensasjon forenkler utmålingen • Hevingsadgang – Enkelt å beregne – Et valg kjøper har • Avregnes ved sluttfaktura – Pro & Contra oppgjør – Avslutter krav og motkrav 7 3/6/2021

Kontraktsregulering av mangel • Bakgrunn for reguleringen i NF og NS • Sammenheng med Overleveringsprotokoll – «Punch list» • Garantitid – Starttidspunkt – Varighet – Fornyet garantitid? • Opphøret av garantiansvar – Dokumentasjon i NF – Bortfall av sekundær garanti (Parent Company Guarantee/Forsikring) • Kjøpslovens regulering – Relativ reklamasjonsfrist – Absolutt reklamasjonsfrist 8 3/6/2021

Virkning av forsinkelse • Kjøpsloven: Fastholde, heve og krav på erstatning K kap V – Ingen betalingsplikt før levering – Heving hvis «vesentlig kontraktsbrudd» – Erstatning for «det tap han lider» som følge av forsinkelsen uten begrensning • NF 2007: Dagmulkt og heving – Art. 24: Dagmulkt under veis faller bort hvis endelig leveranse er rettidig – Begrenset til 10 % av kontraktsverdien – Art. 26. 1: Heving når rett til maks dagmulkt nådd, • NS 8405 – 2008: Dagmulkt og heving – Punkt 34: dagmulkt i stedet for erstatning – Med mindre det foreligger grovt uaktsomhet eller forsett – Løper bare fra ferdigstillelsesdato • Overtatt arbeid, eller kun mindre mangler/arbeider som gjenstår – Begrenset til 10 % av kontraktssummen 9 3/6/2021

Virkning av mangel obligasjonsrettslig • Kjøpsloven – – – Undersøkelsesplikt Utbedring Omlevering Heving Krav må fremsettes innen rimelig tid Absolutt frister i § 32, (Forbrukerkjøp utvidet frist) • Erstatning – Direkte og påregnelig tap – Reklamasjon nødvendig • Krav må fremsettes innen rimelig tid • Absolutt frister i § 32, (Forbrukerkjøp utvidet frist) 10 3/6/2021

Virkning av mangel etter NF 07 og NS 8405 2008 • NF 2007: Garantiansvar art. 25 – – Spesifisert reklamasjon «uten ugrunnet opphold» Tak på ansvaret for utbedringsarbeider 25 % av kontraktsverdi Konkrete unntak fra ansvarsomfanget Garantiperioden bestemt i art 23. 3: to år fra Leveringsprotokoll signert • NS 8405 – 2008: Mangelsansvar punkt 36 – Uten ugrunnet opphold, maks fem år fra overtakelse/utbedring – Relativ plikt til utbedring – uforholdsmessig kostnad i forhold til hva som oppnås – Plikt til å utføre arbeidet selv om ikke omfattet av garantiansvaret • Ansvar/risikofordeling – Interesseavveining 11 3/6/2021

Passivitetsvirkninger/rettstap ved passivitet • Mangel på håndhevelse = preklusjon • Praktisk i det virkelige liv. • Hvilke regler regulerer forholdet? • Sammensatt tema – Reklamasjonsregler – Foreldelse – Ulovfestede passivitetsprinsipper 12 3/6/2021

Alminnelig kontraktsrett: Reklamasjon • Kjøpsloven av 1988. • Praktisk eksempel. Mangelfull vare. • Kjl. § 32 (2) Absolutt reklamasjonsfrist: – «Reklamerer kjøperen ikke innen to år etter den dag da han overtok tingen, kan han ikke seinere gjøre mangelen gjeldende. » – Ikke unntak for skjult mangel. 13 3/6/2021

Alminnelig kontraktsrett: Reklamasjon • Kjl. § 32 (1) Relativ reklamasjonsfrist: – «Kjøperen taper sin rett til å gjøre en mangel gjeldende dersom han ikke innen rimelig tid etter at han oppdaget eller burde ha oppdaget den, gir selgeren melding som angir hva slags mangel det gjelder. » • Hva som er «rimelig tid» , vil bl. a. avhenge av; typen kjøp, partsforholdet, kyndigheten, type mangel, osv… • Parallell ordlyd i Avhendingsloven: Rt. 2010 s. 103 og Rt. 2011 s. 1768. 14 3/6/2021

Alminnelig kontraktsrett: Reklamasjon • Kjl. § 39 (2) Krav om spesifikk reklamasjon for heving: – «Kjøperen kan ikke heve kjøpet med mindre han gir selgeren melding om heving innen rimelig tid etter at han fikk eller burde ha fått kjennskap til mangelen…» • Heving må særskilt påberopes. Hevingserklæring. • Hva er utgangspunktet for «rimelig tid» -fristen? 15 3/6/2021

Alminnelig kontraktsrett: Reklamasjon • Kjl. § 33 og § 39 (2) Unntak fra reglene om reklamasjon: – «… dersom selgeren har opptrådt grovt aktløst eller for øvrig i strid med redelighet og god tro. » • Prisavslag eller heving kan likevel kreves, uansett for sen reklamasjon. • Men: Bestemmelsen hindrer ikke tap av rett på grunn av alminnelige foreldelses- og passivitetsregler. 16 3/6/2021

Alminnelig kontraktsrett: Kontrareklamasjon Problemstillingen: • Kjøper har oversittet en relativ reklamasjonsfrist. Reklamasjon fremsettes overfor selger. Selger forholder seg passiv, ignorerer kjøpers reklamasjon. • Har selger plikt til å kontrareklamere (påpeke at reklamasjonen er for sen) innen rimelig tid, for å ikke tape retten til å anføre reklamasjonsregelen som frifinnelsesgrunn? • Ikke grunnlag for en slik regel. 17 3/6/2021

Alminnelig kontraktsrett: Uforbeholdne realitetsdrøftelser Problemstillingen: • Kjøper har oversittet en relativ reklamasjonsfrist. Reklamasjon fremsettes overfor selger. Selger undersøker tingen og drøfter med kjøper om hvorvidt det foreligger en mangel som selger er ansvarlig for. • Har selger plikt til å påpeke at reklamasjonen er for sen (eller ta forbehold om dette) senest samtidig med drøftelsene, for å ikke tape retten til å anføre reklamasjonsregelen som frifinnelsesgrunn? 18 3/6/2021

Alminnelig kontraktsrett: Uforbeholdne realitetsdrøftelser • Berørt: Rt. 1920 side 831 (Viking Canning), Rt. 1928 side 980 (Drammens Privatbanker I), Rt. 1934 side 740 (Drammens Privatbanker II) og Rt. 1949 side 961 (Hoppen Lubba). • Pro og Contra… • Konklusjon: Ingen regel/automatikk i rettstap. Men det kan forekomme. Det avgjørende er alminnelige passivitetsprinsipper. • Monsen, Erik. Om reklamasjonsregler, passivitetsprinsipper og realitetsdrøftelser. JV-2010 -147. 19 3/6/2021

Alminnelig formuerett: Foreldelse av fordringer • Lov om foreldelse av fordringer § 1 «Fordring på penger eller andre ytelser foreldes etter reglene i denne lov…» • § 24 Rettsvirkningen: «Ved foreldelse taper fordringshaveren sin rett til oppfyllelse. » • § 2 Fristens lengde: «Den alminnelige foreldelsesfrist er 3 år. » • § 3 (2) Fristens utgangspunkt: «For krav som oppstår ved mislighold, regnes foreldelsesfristen fra den dag da misligholdet inntrer. » 20 3/6/2021

Alminnelig formuerett: Foreldelse av fordringer • § 10 Tilleggsfrist på ett år: dersom fordringshaveren «…manglet nødvendig kunnskap om fordringen eller skyldneren…» – Praktisk ved skjult mangel. • Avbrytelse av fristen: – – 21 § 14 Erkjennelse § 15 Rettslige skritt (forliksklage/stevning) § 18 Konkursbegjæring Osv… 3/6/2021

Alminnelig formuerett: Foreldelse av fordringer • Separate regelsett. Uavhengige av hverandre. • Til tross for korrekt og hurtig reklamasjon, dersom det gikk over 3 år fra overleveringen av ankeret (og over ett år fra man oppdaget mangelen) før man tok ut søksmål for å få tilbakebetalt penger: prisavslag eller hele kjøpesummen(heving) = foreldelse. 22 3/6/2021

Alminnelig kontraktsrett: Ulovfestede passivitetsprinsipper • Det eksisterer et alminnelig formuerettslig prinsipp om rettstap ved passivitet i norsk rett. • Må ikke forveksles med avtalerettslig dispositivitet og lojalitetsplikten i kontraktsforhold. Passivitetsprinsippene er selvstendige. • Rettstap ved passivitet på ulovfestet grunnlag er en vurdering i to trinn. 23 3/6/2021

Alminnelig kontraktsrett: Ulovfestede passivitetsprinsipper • Vurderingstemaet: Det overordnede vurderingstemaet er om en bred rimelighetsvurdering tilsier rettstap i det konkrete tilfellet. – Rt. 1996 s. 407 og Rt. 1988 s. 1199 • Hovedmomenter: – 1) passiviteten, – 2) forholdet hos den berettigede og – 3)forholdet hos den forpliktede 24 3/6/2021

Alminnelig kontraktsrett: Ulovfestede passivitetsprinsipper Passiviteten • Fordringer etter foreldelsesloven (kreves andre tungtveiende forhold i tillegg til tiden) Rt. 1970 s. 430 (25 % -dommen) • Hadde kreditor en særlig oppfordring til å reagere? – Tvist etablert eller synlig. Rt. 1992 s. 295 (Custos) og Rt. 1934 s. 878 (Ashcraft) – Nærmere om Rt. 1992 s. 295 (Custos). 25 3/6/2021

Alminnelig kontraktsrett: Ulovfestede passivitetsprinsipper Passiviteten • Passivitetens omfang i tid (sentralt) regnet fra oppfordringen til å reagere. – Helt konkret. – Se Rt. 1934 side 613 (Helland), Rt. 1976 side 210 (Rosenberg) og Rt. 1988 side 1199. 26 3/6/2021

Alminnelig kontraktsrett: Ulovfestede passivitetsprinsipper Forholdet hos den berettigede • Spekulasjon? Eksempelvis når prisene svinger i konjunkturmarkeder. • Styrkeforholdet mellom partene. Er kreditor mer kyndig? Rt. 2000 side 610 (Fallskjerm) og Rt. 1973 side 821 (Dreyer AS). • Finnes det en rimelig forklaring/årsak for passiviteten? • Passivitet som skyldes tålt bruk eller annen form for kulanse, bør normalt ikke medføre rettstap. 27 3/6/2021

Alminnelig kontraktsrett: Ulovfestede passivitetsprinsipper Forholdet hos den forpliktede • Aktsom god tro? Han må ikke ha vært klar over sin forpliktelse, eller i alle fall ha vært av den oppfatning at den ikke eksisterte (lenger). • Opptrådt lojalt/illojalt? Rt. 1969 side 878 (Fiskerstrand) • Hvordan oppfattet han passiviteten? Rt. 1996 side 407 (Obligasjonsleilighet) • Passivitetens betydning for den forpliktede. Ekstra tap? 28 3/6/2021

Passivitetsvirkninger i NS 8405: Entreprisekontrakt for bygge og anleggsbransjen. Pkt. 36. 6 Reklamasjon ved overtakelse – «Byggherren taper sin rett til å gjøre mangel gjeldende dersom han ikke senest ved overtakelsesforretningens avslutning melder fra om mangel som han har eller burde ha oppdaget ved gjennomføringen av overtakelsesforretningen …» • Se parallellen til undersøkelsesplikten i kjl. § 31. Rimelig tid fra da kjøper burde har oppdaget den. • I NS 8405 må det da reklameres straks, i overtakelsesforretningen. 29 3/6/2021

Passivitetsvirkninger i NS 8405: Entreprisekontrakt for bygge og anleggsbransjen. Pkt. 36. 7 Senere reklamasjon (1) Relativ – «Byggherren taper sin rett til å gjøre mangel gjeldende dersom han ikke varsler entreprenøren uten ugrunnet opphold etter at han har eller burde ha oppdaget den. » • Straks, dersom man ikke har grunn til å vente. Strengere enn kjl. • Gjelder kun skjulte mangler som han ikke burde ha oppdaget ved overtakelsesforretningen. 30 3/6/2021

Passivitetsvirkninger i NS 8405: Entreprisekontrakt for bygge og anleggsbransjen. Pkt. 36. 7 Senere reklamasjon (2) Absolutt – «Reklamasjonen kan ikke fremsettes senere enn 5 år etter overtakelsen. » Pkt. 36. 8 Unntak fra reklamasjonsbestemmelsene – «Uansett reklamasjonsbestemmelsene i 36. 6 og 36. 7 kan byggherren gjøre gjeldende mangel som har sin årsak i forsett eller grov uaktsomhet hos entreprenøren. » • Nøyaktig som i kjl. 31 3/6/2021

Passivitetsvirkninger i NS 8405: Entreprisekontrakt for bygge og anleggsbransjen. Pkt. 8 Kontrareklamasjonsplikt – «Hvis en part ønsker å gjøre gjeldende at den andre parten har varslet eller svart for sent, må han gjøre det skriftlig uten ugrunnet opphold etter å ha mottatt varsel eller svar. Gjør han ikke det, skal varselet eller svaret anses som gitt i tide. » • Streng plikt for begge parter til å kontrareklamere. • Kan gjenopplive tapte krav. 32 3/6/2021

Passivitetsvirkninger i NF 07: Fabrikasjonskontrakter for større oppdrag om leveranser til Statoil på norsk kontinentalsokkel. Pkt. 25. 1 Reklamasjon – «Leverandøren har likevel bare ansvar for mangel som Selskapet har gitt Leverandøren melding om uten ugrunnet opphold etter at det oppdaget eller burde ha oppdaget den. Slik melding må senest være gitt innen utløpet av Garantiperioden» • Relativ og absolutt. • Obs: «Meldingen til Leverandøren skal inneholde en spesifisert angivelse av mangelen. » 33 3/6/2021

Passivitetsvirkninger i NF 07: Fabrikasjonskontrakter for større oppdrag om leveranser til Statoil på norsk kontinentalsokkel. • Ingen regulering av kontrareklamasjonsplikt. • Ingen unntak for grov uaktsomhet eller forsett. – Analogi fra kjl. /alm. Prinsipp? 34 3/6/2021

TAKK FOR OPPMERKSOMHETEN • WWW. HARRIS. NO 35 3/6/2021