Journes Cur de ville Banque des territoires mardi

Journées Cœur de ville – Banque des territoires – mardi 1 er octobre 2019 - Arras Implantons de nouvelles activités pour le cœur de ville de Romans-sur-Isère

Stratégie de redynamisation du centre ville de Romans-sur-Isère Une Ville engagée depuis 2014 dans un ambitieux programme de redynamisation de son centre ville. Une convention Action cœur de ville signée avec l’Etat et ses partenaires le 18/09/2018. Une stratégie qui répond à 6 enjeux dont celui, essentiel, de réimplanter des activités génératrices de flux en centre-ville. Un enjeu qui contrecarre des années de stratégies publiques et privées durant lesquelles centres villes ont perdu des activités au profit des périphéries.

Stratégie de redynamisation du centre ville – les enjeux Enjeu 3 Enjeu 1 Enjeu 2 Améliorer la fonction résidentielle du centre-ville pour attirer de nouveaux habitants Implanter de nouvelles activités publiques, parapubliques, privées génératrices de flux Enjeu 4 Enjeu 5 Rendre la ville plus agréable à vivre et améliorer le parcours marchand Améliorer l’accessibilité au centre-ville, la mobilité et le stationnement Faciliter l’implantation de nouvelles activités commerciales, artisanales et de services Enjeu 6 Améliorer l’image du centre ville

De nouveaux flux pour une attractivité renforcée Levier 1 - Créer les conditions de l’implantation de nouveaux projets Lancement de la démarche Invest in Romans • Démarche initiée en 2015 dont l’objectif est de générer de nouveaux projets • • • en centre ville dans les domaines de l’habitat et de l’activité économique Présentation d’opportunités foncières et immobilières à des promoteurs, constructeurs, investisseurs, ameneurs d’affaires à l’occasion d’une « opération séduction » Trois éditions en 2015, 2016, 2017 16 tènements proposés, 10 projets en cours Acquisition / rénovation de locaux commerciaux • Acquisition et rénovation par la ville de 3 rez-de-chaussée stratégiques en cœur de ville (avec le soutien de la région Auvergne Rhône Alpes) • Réimplantation de trois activités génératrices de flux en centre-ville Digitale Académie Centre d’art Nouvelle offre de restauration

De nouveaux flux pour une attractivité renforcée Levier 1 - Créer les conditions de l’implantation de nouveaux projets Location – sous-location de locaux commerciaux • Location de 6 boutiques en centre historique (moyennant la réalisation de travaux par les propriétaires) sur un secteur déterminé • Sous-location de ces 6 boutiques à loyer modéré sur un positionnement d’activité déterminé (atelier artisanal avec point de vente et vitrine) Accompagnement des porteurs de projets souhaitant s’installer en centre ville • Création d’une cellule de développeurs dédiée à cet accompagnement • Mise en œuvre d’une aide au développement pour l’installation ou le développement d’activités en centre ville Prospective • Etude de faisabilité pour la création de halles gourmandes • Démarches pour l’implantation d’une offre d’hôtellerie

De nouveaux flux pour une attractivité renforcée Levier 2 - Conforter la présence de services publics et parapublics Par la réimplantation et l’implantation de services publics et parapublics • Implantation de la Digitale académie en centre historique • Déménagement de l’office de tourisme en hyper centre • Confortement de la présence de la CPAM en centre ville • Implantation du centre d’art municipal en centre historique • Confortement de la présence des services sociaux du Conseil Départemental de la Drôme en centre ville • Création d’une médiathèque 3. 0

De nouveaux flux pour une attractivité renforcée L’exemple 6 tématik La situation initiale • Un ex-conservatoire de musique et de danse vide de toute activité depuis 2013 • Une perte sèche de flux pour le centre historique à la suite du déménagement du conservatoire La démarche • La présentation de ce bien dans le cadre d’Invest in Romans • Son orientation vers l’accueil d’une activité de type économique • La construction d’un projet gagnant / gagnant La rénovation du bâtiment par 6 tématik La rénovation de la place par la Ville Les + pour la Ville • L’implantation d’une activité économique générant des flux en centre historique • La redynamisation d’un bâtiment abandonné depuis des années Les + pour 6 tématik • L’installation dans un bâtiment atypique au cœur d’un quartier en lien avec les valeurs de l’entreprise • Un espace public rénové améliorant l’environnement du projet

L’exemple 6 tématik