Interdictos Derechos Reales II Mariela Granados Garca Definicin

Interdictos Derechos Reales II Mariela Granados García

Definición Interdicto �“Juicio posesorio de índole sumaria, de trámites sencillos y breves, que no cierran la discusión del asunto definitivo” Guillermo Cabanellas de Torres. Diccionario Jurídico Elemental. (Argentina, Editorial Heliasta S. R. L. , 1988). �Art. 432 CPC. Se tramitarán en proceso sumario las siguientes pretensiones: 3) Las interdictales

Generalidades de los Interdictos �Competencia: Juez del lugar en donde esté situado el bien (art 30 CPC). �Naturaleza: posesión de bienes inmuebles (art 457 CPC). Posibilidad de incongruencia. �Caducidad: tres meses a partir del momento de inicio de las obras o hechos que se reclaman (art 458 CPC). Este plazo no aplica para los interdictos de derribo.

Trámite de los Interdictos �Emplazamiento es de cinco días (art 433 CPC). �En el auto de emplazamiento se señala hora y fecha para recepción de prueba en el lugar de los hechos (art 459 CPC). �Depósito para gastos de la diligencia de recepción de prueba (art 460 CPC).

Tipos de interdictos �Amparo de posesión (art 461 -463 CPC) �De restitución (art 464 -465 CPC) �De reposición de mojones (466 -469 CPC) �De suspensión de obra nueva (470 -473 CPC) �De derribo (474 -476 CPC)

Amparo de posesión �Fundamento en artículo 309 del Código Civil. �Procedencia: perturbación por actos que le inquieten y manifiesten la intención de despojarlo (debe tener conocimiento). �“La perturbación es una interferencia en el derecho al pleno goce del bien; la intención de despojo evidencia una actividad tendiente a privar al titular de su derecho de goce”

�Si es contra quien anterior e inmediatamente poseyó como dueño debe probar: ØPosesión pacífica y pública por más de un año, o ØLegítimo título para poseer. �Si es en servidumbres continuas no aparentes o discontinuas debe probar: ØTítulo del propietario de fundo sirviente.

Interdicto de restitución �Fundamento en artículo 317 del Código Civil. �Procedencia: cuando el poseedor pacífico es despojado. “El poseedor para ser restituido en el goce de su derecho, debe probar el hecho de su posesión y haber sido privado de ella ilegalmente” Tribunal Agrario. Sentencia No 196 de 28/04/2000. Art 317 y 318 C. C. , 464 CPC �Sentencia: Se reponga al actor y se paguen daños y perjuicios

Reposición de mojones �“Interdicto entre colindantes” �Regulado por artículos artículo 296 y 300 C. C. : “se ha quitado alguno de los mojones que deslindan su propiedad” / “Si los mojones hubieren sido colocados equivocadamente. . . se rectificará el error”; y 466 CPC �Procede contra el beneficiado de la alteración.

Reposición de mojones Tres supuestos: �Alteración de límites, arrancamiento de mojones y posicionamiento distinto o nueva cerca en donde no corresponde. �“La alteración del lindero, en primer término, debe tomarse como un hecho jurídico, no consentido, proveniente de una acción humana, que genera un daño y con ello, responsabilidad civil extracontractual”

Suspensión de obra nueva �“Es necesario que la construcción de la obra produzca o pueda producir algún género de perjuicio en el titular del derecho protegido y que exista una relación de causalidad entre la obra nueva y el daño producido” Tribunal Primero Civil. Sentencia No 597 del 02/07/2008

�Ordena la suspensión y hace reconocimiento �Si daño es leve se puede continuar construyendo previa garantía otorgada �Obras absolutamente necesarias para su conservación �Efectos de la suspensión: 1. Destrucción de lo construido posteriormente 2. Delito de desobediencia a la autoridad

Interdicto de derribo �“La finalidad del interdicto de derribo es eminentemente preventiva, debido a que tiende a impedir que se cause daño con una obra en estado de ruina, de tal forma que esté colapsada o a punto de colapsar” Tribunal Primero Civil. Sentencia No 930 del 12/09/2007

Interdicto de derribo �Procede cuando: 1. Amenaza los derechos del poseedor o transeúntes 2. Perjudica alguna cosa pública � Reconocimiento inmediato y medidas de seguridad. Gastos a cargo del demandado. � Puede ser interpuesto por poseedor o cualquier persona interesada (por eso se duda que sea

Sentencias de interdictos �Condenatoria al demandado en daños y perjuicios, excepto en el interdicto de amparo de posesión y reposición de mojones en el cual se hace salvedad. �Ejecución inmediata del fallo aunque haya apelación. �Se puede discutir el derecho de fondo en otro