Instrumenti obezbeenja kredita fizikih lica js Instrumenti obezbeenja
Instrumenti obezbeđenja kredita fizičkih lica js
Instrumenti obezbeđenja kredita fizičkih lica: � Menice i menično ovlašćenje vlasnika kredita � Administrativna zabrana (na zaradu) � Žirant (jemstvo) � Depozit (min 30% na euro kredit, na dinarske kredite nema depozita) � Učešće � Polisa osiguranja kredita � Hipoteka I reda � Sadužništvo
Žirant ili jemac � Ugovor o jemstvu - ugovor u pisanoj formi između poverioca (banke) i jemca u kom se jemac obavezuje da će prema poveriocu ispuniti punovažnu i dospelu obavezu dužnika, ako ovaj to ne učini. Mogu biti: � Lica iz redovnog radnog odnosa � Penzioneri � Preduzetnici (lica samostalnih delsatnosti)
Hipoteka I i II reda � Hipoteka – založno pravo na nepokretnost, koje ovlašćuje poverioca, da ako dužnik nije isplati dug po dospelosti, naplati potraživanja obezbeđenog hipotekom iz vrednosti nepokretnosti.
Sama kombinacija instrumenata obezbeđenja zavisi i od klijenta i od njegove mogućnosti da ponudi iste. � Za dugoročne kredite su najčešće potrebni tzv. čvršći kolaterali (instrumenti obezbeđenja) kao što su hipoteka na nepokretnost, depozit, garancije banaka ili fondova i sl. Osnovni razlog potrebe za čvršćim obezbeđenjem za ove duže rokove je viši stepen rizika dugoročnih plasmana, upravo zbog težeg anticipiranja budućih događaja. � Za kratkoročne kredite gde je u periodu otplate lakše predvideti razvoj poslovanja preduzeća prihvatljivi su i tzv. meki instrumenti obezbeđenja kao što su menice ili jemstva pravnih/fizičkih lica.
Polisa osiguranja kredita � osiguranje kredita usled nezaposlenosti � osiguranje kredita zbog bolovanja (privremene sprečenosti za rad) � osiguranje kredita u slučaju potpunog trajnog invaliditeta usled nezgode (invaliditet 60%-100%) � osiguranje kredita u slučaju smrti usled nezgode.
- Slides: 6