Informationsmde Fresia Hus 10 oktober 2019 Fresia Hus

Informationsmøde Fresia Hus 10. oktober 2019

Fresia Hus Program for mødet i dag Velkomst v/Finn Larsen, områdechef KAB Gennemgang af boligerne v/ Arkitekt Nina Clement, Årstiderne Arkitekter Driften af afdelingen v/Bent Bugge, driftschef KAB Anvisning af boliger v/Finn Larsen Spørgsmål Husk – www. kab-bolig. dk – Boliger på vej Power Point på hjemmesiden 11. oktober 2019 2

Fresia Hus – længebebyggelse • Etagehus i 4 -6 etager • Murstens facader med og grønne tage • Grøn tagterrasser med væksthus • Lavenergiboliger, energiklasse 2020 • Lave forbrugsudgifter 3

Fresia Hus • Godt miljø – det fjerne og det nære 4

Fresia Hus – Luftfoto AKB 26 rummelige familieboliger 4 ungdomsboliger (100% anvisning ) på Grønttorvet i Valby. Luftfoto 12. 09. 2019 – FB-Gruppen SAB 24 rummelige familieboliger 6 små familieboliger(100% anvisning ) 3 ungdomsboliger(100% anvisning ) på Grønttorvet i Valby. 5

Fresia Hus – adresser og parkeringsforhold Oversigt - Grønttorvet • Adresser • Parkering i P-kælder • Københavns centrum er ca. 10 minutter væk. • Café og indkøb mv. Nedkørsel til P-kælder 6

Fresia Hus - situationsplan 7

Fresia Hus- oversigtsplan 8

Fresia Hus - boligtyper • SAB har 33 familieboliger hvoraf 24 er familieboliger i størrelser fra ca. 51 m² til 115 m² 6 er små familieboliger i størrelsen ca. 50 m² (100% anvisning) 3 er ungdomsboliger i størrelsen ca. 35 m² (100% anvisning) • AKB har 30 familieboliger hvoraf 22 er familieboliger i størrelsen ca. 81 m² til 115 m² 4 er familieboliger i størrelsen ca. 70 m² 4 er ungdomsboliger i størrelsen ca. 35 m² (100% anvisning) • Alle boliger har altan eller terrasse undtagen ungdomsboligerne. Alle har adgang til tagterrasse. • De enkelte typer findes fordelt rundt i bebyggelsen. • En kort gennemgang af de enkelte typer kommer her: 9

Fresia Hus – boligtype E 1 10

Fresia Hus – boligtype D 1 11

Fresia Hus – boligtype C 1 12

Fresia Hus – boligtype F 1 13

Fresia Hus – boligtype E 2 14

Fresia Hus – boligtype H 1 15

Fresia Hus – boligtype I 1 16

Fresia Hus – boligtype G 1 17

Fresia Hus – et samarbejde mellem SAB og AKB Kbh. 57 boligafdelinger i København (2 i Herlev) Over 9. 000 familieboliger Ca. 200 ejendomsfunktionærer Administreres af KAB 65 afdelinger i København Ca. 10. 000 familieboliger Ca. 250 ejendomsfunktionærer Administreres af KAB

Den daglige drift af lejemålene • Beboerservice i lejemålene • Understøtte beboerdemokratiet SAB: Varetages af lokale ejendomsfunktionærer i driftsfælleskabet i Valby, som betjener 5 afdelinger ( 2 på vej). Ejendomskontor i Elleparken. AKB: Varetages af nyt driftsfælleskabet/ejendomskontor i Valby, som betjener 7 afdelinger ( 3 på vej). Ejendomskontoret ligger på Følager 15, Valby.

Kontakt til ejendomskontoret Personlig eller telefonisk henvendelse i åbningstiden Via Beboer-App 24/7

Kort afstand til begge Ejendomskontorer. Ca. 1 km til begge ejendomskontorer

SAB - Huslejeniveau og beboerindskud Fresia Hus Bruttoareal m² Husleje eksklusiv aconto varme, vand, el og antenne Forventet indskud Type D 1 88 m² 9. 220 kr. 45. 966 kr. Type E 1 106 m² 10. 845 kr. 55. 368 kr. Type F 1 115 m² 11. 657 kr. 60. 070 kr. Ovenstående beløb er foreløbige og der tages forbehold for fejl og mangler. 22

AKB - Huslejeniveau og beboerindskud Fresia Hus Bruttoareal m² Husleje eksklusiv aconto varme, vand, el og antenne Forventet indskud Type I 1 90 m² 9. 678 kr. 45. 142 kr. Type H 2 108 m² 11. 300 kr. 54. 171 k. Type F 1 og F 2 115 m² 11. 931 kr. 57. 682 kr. Ovenstående beløb er foreløbige og der tages forbehold for fejl og mangler. 23

Hvad skal jeg bruge for at komme i gang Indskud 1. Måneds husleje incl. Aconto vand/varme 41– 61. 000 kr. 8. 700 - 13. 300 kr. Flytteudgifter 15. 000 kr. Udgifter til indretning af lejemål inkl. hårde hvidevarer 20 -40. 000 kr. Løbende udgifter pr. måned Husleje incl aconto van/varme El afregnes direkte til leverandør 8. 700 - 13. 300 kr. mdr. ca. 500 – 1. 000 kr. mdr. Ingen hårde hvidevarer i boligerne Alle udgifter er anslåede og uden ansvar. 24

Udlejning – fordeling af boligerne • Fordeling af boligerne • 1/2 til boligsøgende der bor i AKB København/SAB og KABfællesskabet– skrevet op på oprykningsventelisten • 1/2 til boligsøgende der ikke bor i KAB-fællesskabet – skrevet op på den almindelige venteliste – efter de fleksible kriterier • Ungdomsboligerne anvises af Københavns Kommune 25

Udlejning – Fleksible kriterier Er du skrevet op på den almindelige venteliste skal du opfylde et af disse kriterier: • Beskæftigelse – Du eller din ægtefælle/partner, har fast arbejde på minimum 25 timer om ugen. For seniorer over 62 år, kan beskæftigelseskravet erstattes af fast indtægt fra aldersbetinget pension (efterløn, tjenestemandspension eller folkepension) • Du eller din ægtefælles/partner er i gang med en SU-berettiget fuldtidsuddannelse eller er lærling/elev

Udlejning - Tidsplan- Fresia Hus • Du kan tilføje afdelingerne på din opnotering nu • Vi begynder at sende tilbudsbreve ud medio oktober 2019 • Åbent hus mandag 28. oktober 2019 kl. 15. 00 -17. 00 mulighed for at se forskellige typer – byggeplads ikke alt er færdigt • Svarfrist 29. oktober 2019

Udlejning - Tidsplan- Fresia Hus • 30. oktober 2019 – vi begynder at sende kontrakter • 15. november 2019 – kontrakt underskrevet og indskud betalt • 13. februar 2020 – åbent hus og beboermøde – beboerdemokrati/mangelgennemgang • 17. februar 2020 – 1. måneds husleje betalt • 28. februar 2020 – nøgleudlevering – plan kommer