INDUSTRIJSKA ZONA IVANEC ISKAZNICA PROJEKTA Naziv projekta Lokacija

INDUSTRIJSKA ZONA IVANEC

ISKAZNICA PROJEKTA Naziv projekta: Lokacija: Površina: formiranje i izgradnja Industrijske zone u blizini frekventnih prometnih pravac Zagreb-Varaždin. Budimpešta i Zagreb-Krapina-Maribor-Graz, blizina autoputa Krapina-Zagreb, blizina željezničke pruge, blizina međunarodnih prijelaza, blizina carinske ispostave i špedicije 300. 000 m 2 Namjena: industrijska postrojenja, velike radionice i ostala nezagađujuća industrija Planirani br. tvrtki: do 20 Sadašnji br. tvrtki: 2 Prednosti: povlastice i olakšice za investitore kod kupnje, izgradnje i poslovanje Nositelj projekta: Poslovna zona Ivanec d. o. o.

SWOT ANALIZA – prednosti i mogućnosti Zone Ø Ø Ø Dobar geografski položaj Uređen urbanistički plan Mogućnost prostornog širenja zone Olakšice i povlastice za investitore Konkurentne cijene zemljišta Podrška projektu na lokalnoj i nacionalnoj razini Primjeri realiziranih uspješnih domaćih i stranih ulaganja u Varaždinskoj županiji Povezivanje malih lokalnih poduzetnika sa stranim ulagačima Kvalitetna razvojna, kadrovska i sirovinska baza Raspoloživa radna snaga Mogućnost financiranja iz EU fondova Moderno zakonodavstvo koje jednako tretira domaći i strani kapital

POVLASTICE I OLAKŠICE ZA INVESTITORE Ø Usluga otkupa zemljišta – sređivanje pravno-imovinskih odnosa za poznatog Investitora Ø Komunalno opremljeno zemljište Ø Obročno plaćanje zemljišta i komunalnog opremanja Ø Obročno plaćanje komunalnog doprinosa Ø Oslobođenje plaćanje troška prenamjene zemljišta Ø Oslobođenje plaćanje poreza na tvrtku u prvoj godini poslovanja Ø Subvencija od 2 -3% kamate na poduzetničke kredite Ø Porezne i carinske olakšice za ulaganja po Zakonu o poticanju ulaganja Ø Stručna pomoć i suradnja u realizaciji investicije Ø Pomoć Investitorima u povezivanju sa lokalnim i regionalnim institucijama Ø Organizacija edukacije poduzetnika Ø KONKURENTNA CIJENA KOMUNALNO OPREMLJENOG ZEMLJIŠTA

PROJEKT POSLOVNA ZONA ISTOK Ø Ø Naša referenca uspješno obavljenog posla 200. 000 m 2 komunalnog opremljenog zemljišta – 30 -tak poduzetnika 50% parcela izgrađeno/u izgradnji Uloženo 18 mil. Kuna

POLOŽAJ • Poslovna zona - Ivanec istok - teritorijalno se smjestila na istočnom dijelu ulaska u grad uz dužinu kretanja državne ceste D-35 • ( Varaždin-Trakoščan-Macelj) sa smjerom istok-zapad, a ukupne je površine 190. 580 m 2

POGODNOSTI • • • obveze plaćanja komunalnog doprinosa obveze plaćanja naknade za priključenje na komunalnu infrastrukturu za opskrbu pitkom vodom i odvodnju otpadnih i oborinskih voda i naknade za priključenje na komunalnu infrastrukturu za opskrbu plinom obveze plaćana komunalne naknade u razdoblju od 5 godina od aktiviranja Zone malog poduzetništva obveza plaćanja poreza na tvrtku, poreza na korištenje javnih površina i poreza na potrošnju u razdoblju od 5 godina od aktiviranja zone malog poduzetništva. obveze plaćanja prenamjene zemljišta prilikom ishođenja građevinske dozvole. Dodatna pogodnost koja se pruža poduzetnicima je da se ukupna cijena zemljišta u koju je uključena i cijena financiranja izgradnje komunalne infrastrukture u Zoni smanjuje se za dodatnih 10%, za 5 novozaposlenih radnika, do maksimalno 7 EUR-a/m 2.

CILJEVI • • razvoj poduzetničke infrastrukture, poticanje poduzetništva, rasta i razvoja malih privatnih tvrtki, proširenje Zone u skladu s potrebama poduzetništva, stvaranje uvjeta za premještaj dijela djelatnosti iz gradskog središta, • povećanje broja poduzetnika, • povećanje broja zaposlenih.

Program razvoja Zone malog poduzetništva o o Gradsko vijeće 2002. Intenzivirano 2004. i 2005. godine, otkup 100. 000 m² zemljišta prodaja – povoljni uvjeti ( 5+5 eur, rok plaćanja 2 godine)