Il mercato immobiliare residenziale a Varese 1 dicembre

Il mercato immobiliare residenziale a Varese 1° dicembre 2020 Ufficio Studi e Statistica | Camera di Commercio di Varese | statistica@va. camcom. it | www. va. camcom. it 1

Transazioni immobiliari Macroaree provinciali BASSO VERBANO NTN 2019 NTN Variazione % 2018/19 Quota NTN per provincia IMI 2019 Differenza IMI 2018/19 671 5, 0% 6, 5% 1, 84% 0, 09 1. 104 3, 9% 10, 6% 2, 19% 0, 08 COMUNITA’ MONTANA DELLA VALCUVIA 444 17, 6% 4, 3% 1, 65% 0, 24 COMUNITA’ MONTANA VALCERESIO 806 -5, 2% 7, 8% 2, 00% -0, 12 COMUNITA’ MONTANA VALLI DEL LUINESE 594 4, 7% 5, 7% 2, 04% 0, 09 ZONA INDUSTRIALE BASSO VARESOTTO 4. 104 0, 2% 39, 5% 2, 25% 0, 00 ZONA INDUSTRIALE SARONNESE 1. 148 -9, 9% 11, 0% 2, 33% -0, 26 507 16, 8% 4, 9% 1, 84% 0, 26 VARESE CAPOLUOGO 1. 016 6, 5% 9, 8% 2, 24% 0, 14 PROVINCIA DI 10. 441, 2 1, 3% 100, 0% 2, 13% 0, 03 COLLINE DI VARESE ZONA LAGHI VARESE FONTE: Agenzia delle Entrate NTN = Indicatore della dinamica di mercato; rappresenta il numero di transazioni, normalizzate rispetto alla quota di proprietà compravenduta, avvenute in un determinato periodo di tempo. Ufficio Studi e Statistica | Camera di Commercio di Varese | statistica@va. camcom. it | www. va. camcom. it IMI = Indicatore dell’intensità di mercato, dato dal rapporto tra NTN e stock delle unità immobiliari. 2

Numero indice NTN per intera provincia, capoluogo e comuni non capoluogo FONTE: Agenzia delle Entrate Ufficio Studi e Statistica | Camera di Commercio di Varese | statistica@va. camcom. it | www. va. camcom. it 3

Indicatore dell’intensità di mercato (IMI), dato dal rapporto tra NTN e stock delle unità immobiliari. IMI per intera provincia, capoluogo e comuni non capoluogo FONTE: Agenzia delle Entrate Ufficio Studi e Statistica | Camera di Commercio di Varese | statistica@va. camcom. it | www. va. camcom. it 4

N. T. N. dal 2008 al 2019 (Numero Transazioni Normalizzate) 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 Busto A. 1. 413, 72 1. 131, 57 1. 075, 26 1. 137, 95 1. 025, 86 718, 95 647, 23 705, 43 817, 89 940, 99 1. 038, 80 1. 004, 65 1. 179, 30 Cassano M. 334, 51 203, 03 176, 79 187, 12 185, 79 159, 29 164, 54 149, 95 182, 03 186, 72 205, 98 216, 09 225, 99 948, 02 819, 18 617, 20 656, 06 569, 52 530, 35 548, 10 454, 06 487, 79 647, 59 578, 51 730, 60 733, 03 Luino 283, 87 278, 85 197, 57 211, 97 188, 49 172, 04 122, 25 157, 07 149, 79 181, 85 190, 04 199, 73 211, 28 Malnate 319, 78 209, 26 220, 62 148, 25 190, 10 162, 43 150, 30 153, 33 169, 17 159, 95 183, 15 203, 78 232, 05 180, 40 174, 78 138, 76 154, 35 131, 12 84, 75 76, 33 111, 00 87, 80 129, 00 150, 33 148, 88 117, 76 782, 94 550, 34 473, 75 441, 21 381, 60 490, 90 316, 87 336, 79 361, 26 462, 26 461, 58 524, 89 503, 16 348, 59 293, 26 274, 17 285, 69 276, 20 156, 15 155, 75 145, 14 182, 16 196, 03 179, 73 203, 14 192, 21 402, 63 258, 65 204, 24 236, 04 321, 39 190, 34 165, 45 150, 09 172, 75 226, 06 206, 86 238, 97 223, 02 1. 205, 42 1. 012, 38 876, 99 844, 84 890, 11 649, 70 546, 31 673, 15 688, 85 793, 43 855, 36 961, 54 1. 016, 51 Gallarate Olgiate O. Saronno Somma L. Tradate Varese Totale Provincia 15. 164, 00 FONTE: Agenzia delle Entrate 12. 427, 24 10. 703, 46 7. 944, 25 6. 875, 36 7. 150, 59 7. 526, 69 9. 201, 09 9. 514, 14 10. 331, 56 10. 441, 2 NTN = Indicatore della dinamica di mercato; rappresenta il numero di transazioni, normalizzate rispetto alla quota di proprietà compravenduta, avvenute in un determinato periodo di tempo. Ufficio Studi e Statistica | Camera di Commercio di Varese | statistica@va. camcom. it | www. va. camcom. it 5

N. T. N. dal 2008 al 2019 (Numero Transazioni Normalizzate - Varese) Fonte: Agenzia delle Entrate Ufficio Studi e Statistica | Camera di Commercio di Varese | statistica@va. camcom. it | www. va. camcom. it 6

Numero Transazioni Normalizzate 1° semestre 2019 – 1° semestre 2020 TOTALE primo semestre 2019 primo semestre 2020 Variaz. % 2020/2019 4. 337, 04 3. 438, 50 -20, 72 Totale del 50% dei Comuni Fonte: Agenzia delle Entrate Ufficio Studi e Statistica | Camera di Commercio di Varese | statistica@va. camcom. it | www. va. camcom. it 7

Indice delle quotazioni e delle compravendite dal 2007 al 2019 Indice delle compravendite Fonte: Agenzia delle Entrate Ufficio Studi e Statistica | Camera di Commercio di Varese | statistica@va. camcom. it | www. va. camcom. it 8

Indice delle quotazioni e delle compravendite dal 2007 al 2019 Fonte: Agenzia delle Entrate Ufficio Studi e Statistica | Camera di Commercio di Varese | statistica@va. camcom. it | www. va. camcom. it 9