Hanne Birgitte Dalgaard Fra passion til passion med
Hanne Birgitte Dalgaard Fra passion - til passion med penge. . . Og om at arbejde interkulturelt i praksis og min u-lige vej til og med min egen virksomhed www. connectgermany. dk Hanne Birgitte Dalgard Connect. Germany Ap. S +45 29 72 16 49 hanne. dalgaard@connectgermany. dk www. connectgermany. dk
Program • Uddannelsesbaggrund • Erhvervsmæssige baggrund • Partnerskab med tysk ejendomsmæglervirksomhed ”Wohn. Life Immobilien” • Etablering af Connect. Germany Ap. S • Idé- og konceptudvikling • Partnerskaber og netværk • Kriser • Interkulturelle erfaringer • Spørgsmål Hanne Birgitte Dalgard Connect. Germany Ap. S +45 29 72 16 49 hanne. dalgaard@connectgermany. dk www. connectgermany. dk
Hanne Birgitte Dalgaard • Alder: 48 år • Civilstand: Gift • Børn: 2 styk på 14 og 16 år • Uddannelse: Cand. mag. i Tysk og Internationale Forhold • Arbejde: Indehaver af Connect. Germany Ap. S siden 2009 Hanne Birgitte Dalgard Connect. Germany Ap. S +45 29 72 16 49 hanne. dalgaard@connectgermany. dk www. connectgermany. dk
Jeg husker stadig… • Færdig som kandidat • Ingen planer om egen virksomhed • Husker tilbage på en god studietid Hanne Birgitte Dalgard Connect. Germany Ap. S +45 29 72 16 49 hanne. dalgaard@connectgermany. dk www. connectgermany. dk
Erhvervsmæssig baggrund • Ordrebehandler i international virksomhed i Aalborg • Freelance-underviser i tysk for erhvervsfolk ved diverse sprogskoler og uddannelsesinstitutioner • Underviser i dansk som andet sprog for flygtninge/indvandrere Hanne Birgitte Dalgard Connect. Germany Ap. S +45 29 72 16 49 hanne. dalgaard@connectgermany. dk www. connectgermany. dk
Spørgsmål til refleksion med sidemanden/-kvinden: Hvilke uddannelsesmæssige redskaber hjalp mig i denne del af min erhvervsperiode? Hanne Birgitte Dalgard Connect. Germany Ap. S +45 29 72 16 49 hanne. dalgaard@connectgermany. dk www. connectgermany. dk
Vendepunktet www. connectgermany. dk • En fjernsynsudsendelse • Modet til at gribe chancen • Vække en gammel drøm til live Hanne Birgitte Dalgard Connect. Germany Ap. S +45 29 72 16 49 hanne. dalgaard@connectgermany. dk www. connectgermany. dk
Sådan fik jeg startet op… • Købte egen lejlighed i Berlin i 2006 og 2007 • Startede samarbejde med Wohn. Life Immobilien i 2007 • Min læretid i ejendomsbranchen i Tyskland Hanne Birgitte Dalgard Connect. Germany Ap. S +45 29 72 16 49 hanne. dalgaard@connectgermany. dk www. connectgermany. dk
Fra passion til passion med penge… • Der skulle tænkes nyt i forhold til min samarbejdsrelation med Wohn. Life og finanskrisen • Brændte for projektudvikling • Etablerede Connect. Germany Ap. S i 2009 og lavede samarbejdsaftaler direkte med projektudviklere og bygherrer i Tyskland • Målgruppen blev danske virksomheder og institutioner, der ikke skulle finansiere ejendomskøbet Hanne Birgitte Dalgard Connect. Germany Ap. S +45 29 72 16 49 hanne. dalgaard@connectgermany. dk www. connectgermany. dk
Connect. Germany Ap. S Hvad laver Connect. Germany? • Professionel og international hjælp og vejledning i forbindelse med køb af fast ejendom, eksempelvis feriebolig eller investeringslejlighed i primært Tyskland. Desuden Østrig og Polen • Et 360°-koncept målrettet danske investorer i samarbejde med Helma Ferienimmobilien, Novasol og Tysk Revision • Et bredt etableret netværk af professionelle danske og internationale samarbejdspartnere (projektudviklere, rådgivere, servicevirksomheder) • Foredrag, kurser, censur Hvem er Connect. Germanys kunder? • Feriefonde, kommuner, fagforeninger • Private og professionelle investorer • Uddannelsesinstitutioner og virksomheder Hanne Birgitte Dalgard Connect. Germany Ap. S +45 29 72 16 49 hanne. dalgaard@connectgermany. dk www. connectgermany. dk
Elsk dine kriser Finanskrisen • Ny målgruppe – nyt koncept Lovgivning • ”Zweckentfremdungsverbotsgesetz” i Berlin (forbud mod anvendelse af ejerlejligheder som ferieboliger) • Ny ferielov for feriefonde Fører endnu engang til ny målgruppe og koncept Hanne Birgitte Dalgard Connect. Germany Ap. S +45 29 72 16 49 hanne. dalgaard@connectgermany. dk www. connectgermany. dk
Min uddannelses betydning… • Taget et studie i tysk • Vant til at arbejde metodisk • Lært at bygge bro interkulturelt Hanne Birgitte Dalgard Connect. Germany Ap. S +45 29 72 16 49 hanne. dalgaard@connectgermany. dk www. connectgermany. dk
Spørgsmål til refleksion med sidemanden/-kvinden: Hvilke kriterier, evner, fakta har været afgørende for mig udover uddannelse? Hanne Birgitte Dalgard Connect. Germany Ap. S +45 29 72 16 49 hanne. dalgaard@connectgermany. dk www. connectgermany. dk
Succeskriterier udover uddannelse… • • • Være proaktiv Evne til at fange kundernes behov og handle på det Afkode markedet Reagere på kriser og tænke ud af boksen Networking, networking… Hanne Birgitte Dalgard Connect. Germany Ap. S +45 29 72 16 49 hanne. dalgaard@connectgermany. dk www. connectgermany. dk
5 tips til at netværke • • • Vær dig selv og vær ordentlig Kend din egen værdi – del ud af dit netværk og din viden Vis interesse, stil spørgsmål og lyt Brug sociale medier og mail som ”indgang” Mød mennesker ”live” Hanne Birgitte Dalgard Connect. Germany Ap. S +45 29 72 16 49 hanne. dalgaard@connectgermany. dk www. connectgermany. dk
Kulturforskel og sprog – egne erfaringer • Sproglige udfordringer kræver andre faktorer • Krav og tillid til samarbejdspartnere • Samme sprog, men forskellig kultur • Østrig vs Tyskland Hanne Birgitte Dalgard Connect. Germany Ap. S +45 29 72 16 49 hanne. dalgaard@connectgermany. dk www. connectgermany. dk
En ”mandebranche” Fordele • Paraderne er nede • Tillid Ulemper • ”Blåøjet og blondine” Hanne Birgitte Dalgard Connect. Germany Ap. S +45 29 72 16 49 hanne. dalgaard@connectgermany. dk www. connectgermany. dk
Mine erfaringer interkulturelt… • Pas på med at generalisere • Tyskere er åbne overfor møder • Vær godt forberedt • Vær tydelig, præcis og stil krav • Netværk • Tålmodighed • Husk også venlighed, høflighed og charme • Sig ”ja tak” til sociale arrangementer Hanne Birgitte Dalgard Connect. Germany Ap. S +45 29 72 16 49 hanne. dalgaard@connectgermany. dk www. connectgermany. dk
Afsluttende kommentarer • Tid, tilpasning og tilstedeværelse • Tillid til, at vejen nok skal forme sig undervejs Hanne Birgitte Dalgard Connect. Germany Ap. S +45 29 72 16 49 hanne. dalgaard@connectgermany. dk www. connectgermany. dk
? Hanne Birgitte Dalgaard Connect. Germany Ap. S Fjordgade 8 DK-9000 Aalborg Mail: hanne. dalgaard@connectgermany. dk Web: www. connectgermany. dk Mobil: +45 29 72 16 49 Hanne Birgitte Dalgard Connect. Germany Ap. S +45 29 72 16 49 hanne. dalgaard@connectgermany. dk www. connectgermany. dk
- Slides: 20