Hak Penguasaan atas Tanah Menurut Hukum Tanah Nasional
- Slides: 14
Hak Penguasaan atas Tanah Menurut Hukum Tanah Nasional
Sistem Hak Penguasaan atas Tanah ► Mengatur isi kewenangan sesuai jenis hak ► Mengatur hak dan kewajiban ► Memberikan batasan berupa larangan- larangan
Sistem Hak Penguasaan atas Tanah Nasional Mengatur hubungan antara Pemilik Tanah (Bangsa Indonesia: ada yg masih memiliki corak masyarakat hukum adat, dan yg sudah tdk. bercorak masyarakat hukum adat) dengan Tanahnya (HAK BANGSA INDONESIA) ► Mengatur hubungan negara RI dan bangsa Indonesia (ADA PELIMPAHAN WEWENANG) ► Mengatur hubungan antara Negara dengan Tanah di wilayah RI (HAK MENGUASAI NEGARA) Ps. 33 ayat 3 UUD 1945 ►
Bagan -- Sistem Hak Penguasaan Tanah Nasional HAK BANGSA INDONESIA HAK ULAYAT HAK PERORANGAN ATAS TANAH HAK MENGUASAI NEGARA
MACAM HAK PENGUASAAN ATAS TANAH (Berdasarkan Kewenangannya) HAK PENGUASAAN ATAS TANAH YANG MEMPUNYAI KEWENANGAN KHUSUS (Bersifat Publik dan Perdata) HAK BANGSA INDONESIA (Ps. 1 UUPA) HAK MENGUASAI NEGARA (Ps. 2 UUPA) HAK ULAYAT MASYARAKAT HUKUM ADAT (Ps. 3 UUPA) HAK PENGUASAAN ATAS TANAH YANG MEMPUNYAI KEWENANGAN UMUM (Bersifat Perdata) HAK PERORANGAN ATAS TANAH HAT PRIMER HAK ATAS TANAH HAK JAMINAN ATAS TANAH (Hak Tanggungan) UU No. 4/1996 HAK MILIK ATAS SATUAN RUMAH SUSUN (uu No. 16 Th. 1985) WAKAF HAT SEKUNDER
Teori--Hak Penguasaan Tanah SEBAGAI LEMBAGA HUKUM (STATIC FUNCTIONS) ► SEBAGAI HUBUNGAN HUKUM KONKRET (DYNAMIC FUNCTIONS) ►
KETENTUAN POKOK TTG KEWAJIBAN • KEWENANGAN · Pembatasan · Tolok ukur pembeda · FUNGSI SOSIAL (PASAL 6 UUPA) · KEWAJIBAN UNTUK MENGERJAKAN/ MENGUSAHAKAN TANAH YANG DIPUNYAI (PS. 10 UUPA) · KEWAJIBAN MEMELIHARA TANAH
KETENTUAN POKOK TTG SUBYEK 1. KETENTUAN POKOK: ASAS NASIONALITAS (PASAL 9 UUPA) 2. KETENTUAN UMUM: a) TIDAK BEBAS MEMINDAHKAN HAK b) WNI SAJA YG BOLEH MENJADI PEMEGANG HM c) NON-DISKRIMINASI (RAS, KELAMIN, STATUS EKONOMI) d) WNA DAPAT MEMILIKI HAK PAKAI e) STATUS TANAH TIDAK MENGIKUTI STATUS HUKUM SUBYEKNYA (STATUS HUKUM TANAH MENENTUKAN STATUS SUBYEKNYA)
1. KETENTUAN POKOK : PASAL 4 UPA KETENTUAN POKOK TENTANG OBYEK 2. KETENTUAN KHUSUS: • JENIS TANAH · LETAK TANAH · LUAS TANAH · JANGKA WAKTU HAK
TERCIPTANYA HAK ATAS TANAH • KONVERSI HAK-HAK LAMA • PEMBERIAN HAK (HAT-PRIMER) • PERJANJIAN PEMBEBANAN HAK (HAT-SKUNDER) • MENURUT KETENTUAN HUKUM ADAT
PEMBEBANA N HAK TANAH HAK MILIK DAPAT DIBEBANI DENGAN: 1. HGB 2. HAK PAKAI 3. HAK SEWA 4. GADAI 5. HAK USAHA BAGI HASIL 6. HAK MENUMPANG PEMBEBANAN HAK JAMINAN ATAS TANAH (HAK TANGGUNGAN): HM, HGU, HGB, HAK PAKAI
1. PERALIHAN HAK ATAS TANAH 2. KARENA PERISTIWA HUKUM : WARIS TANPA WASIAT MELALUI PERBUATAN HUKUM: q JUAL BELI q TUKAR-MENUKAR q INBRENG (PEMASUKAN SAHAM) q HIBAH WASIAT q PEMBERIAN MENURUT HUKUM ADAT
HAPUSNYA HAK ATAS TANAH 1. KARENA PERISTIWA HUKUM: (PASAL 27, 34, DAN 40 UUPA) 2. KARENA HABIS JANGKA WAKTU HAKNYA 3. KARENA PELEPASAN HAK 4. KARENA DITERLANTARKAN 5. KARENA DIBATALKAN 6. KARENA PENCABUTAN HAK
TATACARA MEMPEROLEH TANAH 1. JUAL BELI 2. TUKAR-MENUKAR 3. PERJANJIAN PEMBEBANAN HAK DI ATAS TANAH HAK MILIK 4. PELEPASAN/PEMBEBASAN HAK 5. PENCABUTAN HAK
- Diagram hak penguasaan atas tanah
- Pengertian hak dan milik
- Lapisan hukum
- Hak pakai dan hak mendiami
- Hak atas pelayanan kesehatan
- Lagu wajib tanah airku
- Komisi hukum nasional
- Pengertian integrasi nasional menurut icce
- Gumpalan tanah yang kecil dari butir-butir tanah disebut
- Pantun pramuka
- Pentingnya klasifikasi tanah untuk kesuburan tanah
- Contoh soal flownet mekanika tanah
- Peta konsep hukum newton tentang gravitasi dan hukum kepler
- Peta konsep perhitungan kimia
- Hukum ekuivalensi logika