Governance van een wijkwarmtebedrijf Informatiebronnen Kernwaarden wat en

Governance van een wijkwarmtebedrijf

Informatiebronnen • Kernwaarden + wat en waarom we dat aan het doen zijn • Marktpartijen gesproken - wat er in de markt te halen is • RHDHV studie laten doen • Conclusies op basis van RHDHV en marktconsultatie • Conclusie RHDHV verder afpellen

Coöperatie Warmtenet Oost-Wageningen u. a. Doelstelling • • De realisatie van een toekomstvast, betrouwbaar en betaalbaar warmtenet met lokale duurzame warmte, met participatie van de buurt over het proces en zeggenschap van de buurt over het product, en een voorbeeldfunctie voor de buitenwereld.

Kenmerken buurtcoöperatie Op belangrijke fundamenten onderscheiden we ons van anderen: 1. We zijn een bewonerscoöperatie - in alles wat we doen moeten we vooral handelen als bewoners. 2. Onze commitment. Als bewoners van de buurt kunnen we niet weglopen van dit project. 3. Wij zetten in op Profit for Purpose en niet Profit for Shareholders

Kernwaarden onze coöperatie • Zo hoog mogelijke duurzaam opgewekte warmte/CO 2 reductie • Vergelijkbare energieprijs als nu (niet ACM) • Betrouwbaar en toekomstvast warmtenet • Maximale zeggenschap over het warmtesysteem (bron/net/afleverset) • Gebruik van lokale leveranciers • Maximale transparantie • Weloverwogen omgaan met een voorbeeld zijn (voor andere wijken in NL)

De “Coöperatie” • Het is een “vereniging” met “lidmaatschap” en “stemrecht” bij de leden Dus beslissing bij de wijk! • Het is ingericht op “Bedrijfsvoering” Je verkoopt warmte (= omzet 500 k+) en investeert fors (10. 000 K+)

Governance Scenario’s a. Bron/opwek b. Warmtenet/transport c. Leverancier 1. Coöperatie 2. Anderen Coöperatie Samen 3. Anderen Coöperatie Anderen 4. Coöperatie Anderen 5. Anderen

Taken a. Bron/opwek b. Warmtenet/transport c. Leverancier Beheert WKO-bron Beheert pomp om warmte het net op te krijgen Afleverset plaatsen en beheren Beheert warmtepomp Beheert net om warmte naar huizen te brengen Incasseerder Beheert dry-coolers Contractpartij voor bewoner Regelt warmte optimaal gemaakt wordt Contactpersoon voor bewoner Regelt Backup Verantwoordelijk dat de warmte geleverd wordt

Wie willen ons helpen? Rol van leverancier en/of inversteerder bron • Bronbouwer • Installateur (leverancier van de warmtepomp, etc. ) • Bouwer warmtenet • Warmtebedrijven die in andere steden zelf alle rollen pakken • Adviesbureau’s

Rollen bij warmtebedrijf 1. Asset-ownership: Juridisch eigenaar van de bedrijfsmiddellen 2. Assetmanagement: garanderen dat bedrijfsmiddelen doen dat wat de gebruiker wil dat het doet = optimum zoeken tussen prestatie, kosten beheersen risico’s. 3. Serviceproviders: Diensten verlenen als facturen sturen, contracten opstellen, helpdesk en storingsdienst draaien etc. 4. * Asset (bedrijfsmiddel) = Brononderdelen, Netonderdelen, Leveranciersonderdelen (afleverset)

Risico’s warmtebedrijf 1. Bron geeft minder water dan verwacht of loopt vol Garantie van de leverancier/bouwer 2. De warmtepomp is minder efficiënt dan verwacht Garantie van de leverancier/bouwer 3. Er gaan onderdelen sneller stuk dan verwacht Soms garantie anders extra investering 4. Er is meer dan 4 uur een probleem met de warmtelevering Kun je je voor verzekeren 5. Mensen betalen hun rekening niet Actief debiteuren beheer 6. Het wordt niet warm Goede afspraken met storingsopvolging 7. Veranderende wetgeving Aanpassing contracten met de afnemers

Voordelen warmtebedrijf Lagere warmteprijs door: 1. 2. 3. 4. 5. 6. Efficiëntere warmtepomp Lagere elektriciteitsprijs Lagere onderhoudskosten Uitstel vervangingsinvesteringen Beperken storingen etc.

Kosten warmtebedrijf Operationele kosten onderhoud pomp + bron (% van CAPEX) € 60 K Onderhoud warmtenet € 35 K Onderhoud afleversets € 25 K electrische energie Inkoop € 100 K Vastrecht elektra € 3, 5 K Gasverbruik € 80 K Vastrecht Gas € 3 K Verzekeringen € Beheerkosten 22, 5 K € Communicatie € Rente lening 40 K 6, 5 K PM aansluitkosten € totaal operationele kosten 375, 5 k

“Zelf” doen • • • Het wordt niet warm thuis, wie bel je De factuur klopt niet (wat is de route) Optimaliseren warmteproductie – wie doet dat Onderhoud bron etc. – wie doet dan = een soort van VVE-beheer

Mogelijke organisatiestructuur Coöperatie Eigenaar bron & net - Aandelen 100% cooperatie Kernwaarden opgenomen in statuten BV Back up Alternatieve bronnen Contract Back-up Exploitatie BV Warmteleverancier Verplichtingen warmtewet vergunning Leden Contract warmte levering Contracten t. a. v. beheer en onderhoud van de Bron het Net Warmte afnemers Bewoners/bedrijven Entiteiten Contracten/vergunningen/statuten/ anders

Conclusie na marktconsultatie: Spanning bewonersbelang vs aandeelhoudersbelang

Conclusie na marktconsultatie: Wat zijn jouw zorgen? Waar moeten we opletten?