Gestione Operativa Parcheggi a Pagamento Gestione dei parcheggi

Gestione Operativa Parcheggi a Pagamento

Gestione dei parcheggi Axess Grazie alla forte specializzazione ed all’utilizzo d’apparecchiature ad alto contenuto tecnologico, Axess è in grado di fornire un servizio di gestione parcheggi puntando al massimo della qualità del servizio offerto all’utenza coniugato al contenimento del costo del personale soprattutto nel caso di reti di parcheggi o grandi aree di parcheggio a servizio di infrastrutture complesse. Il servizio Axess si basa su una centrale operativa remota presidiata 24 ore su 24 dalla quale, personale qualificato, controlla contemporaneamente diversi parcheggi attivando, se necessario, un servizio di pronto intervento locale in grado d’intervenire prontamente in caso di emergenza. 2

Operatività legate alla gestione n Controllo • Telematico e, all’occorrenza, con presenza operatore (telecamere, cito-telefonia ed automazioni) • Pronto intervento d’emergenza con allarme ai tecnici ed alle FF. OO, VV. FF, soccorso medico, soccorso stradale, ecc. n Gestione delle aree di sosta, manutenzione ordinaria, pulizie, servizi correlati • Muri, pavimenti, piccole opere di manutenzione • Segnaletica orizzontale e verticale • Illuminazione, apparecchiature elettriche, elettroniche e meccaniche • Manutenzione del verde • Servizio antineve e antighiaccio 3

La tecnologia adottata n Automazione per parcheggi a pagamento: Controllo degli accessi tramite apparecchiature totalmente automatiche n Pagamento della sosta tramite sistemi automatici d’esazione (contanti, carte di credito, bancomat) n Abbonamenti e convenzioni n 4

Controllo telematico Formula A® n Un network collega tutti gli impianti tramite rete internet e linee telefoniche dedicate ad alta velocità di trasferimento dati per: Monitoraggio dei varchi del parcheggio e di eventuali aree sensibili n Verifica in tempo reale della situazione viabile attorno ai varchi n Possibilità d’intervenire da remoto per risolvere situazioni critiche n Servizio di cortesia alla clientela n 5

Pronto intervento Azioni di monitoraggio costante delle aree di sosta per: n Prevenzione del crimine (furti, aggressioni, vandalismi, ecc. ) e n Prevenzione eventi catastrofici (incendi, allagamenti, ecc. ) n 6

Gestione aree di sosta n n n Il servizio Axess copre svariate prestazioni, non solo in modalità remota. Ecco alcuni esempi: In alternativa alle automazioni (o in affiancamento su fasce orarie a grande affluenza) le aree di sosta con esigenze particolari vengono dotate di : Cassa manuale d’esazione gestita da personale Axess presente in loco. Personale addetto al servizio di cortesia sempre presente o solo in determinate circostanze (fasce orarie, manifestazioni fieristiche, eventi, ecc. ) Servizio scassettamento e rica dispenser automatici delle casse automatiche 7

Piccole opere di manutenzione edile, meccanica ed elettrica n Pulizia periodica dell’area di sosta e dei presidi annessi n Manutenzione del verde n Servizio antineve ed antighiaccio n 8

Vantaggi del servizio Axess • Fornitura d’un servizio di gestione d’alta qualità professionale • Ottimizzazione dei costi di gestione tramite l’utilizzo d’apparecchiature automatiche e d’una sala di telecontrollo unica i cui costi sono distribuiti su più centri di costo. • Ottimizzazione dei costi di manutenzione tramite utilizzo di personale specializzato che opera all’interno d’una limitata zona geografica il quale può, all’occorrenza, essere utilizzato sinergicamente anche come normale operatore • Verifica accurata degli incassi e precisa contabilizzazione al fine d’evitare frodi e/o ammanchi anche di limitata entità • Possibilità d’una scrupolosa pianificazione dei flussi d’incasso mensili per far fronte con precisione agli impegni correlati 9

Layout operativo Axess • Avviamento: nella prima fase di avviamento del parcheggio è essenziale impostare correttamente alcuni importanti parametri e adattare le variabili specifiche per far sì che esso inizi al più presto a produrre margine operativo. • Start-up: dall’avviamento dipende tutto il successo di redditività economica e finanziaria del progetto! In questa fase i rendimenti, in termini d’incasso, potrebbero essere parzialmente ridotti: è fondamentale, quindi, la capacità di mandare a regime l’area di sosta in tempi brevi. In questa delicata fase il valore aggiunto del gestore, in termini di professionalità, capacità ed esperienza, fa la differenza! • Visibilità: in questa fase potrebbero necessitare risorse da investire nello sviluppo commerciale (pubblicità, promoter, ecc. ). 10

• Tele-gestione: l’utilizzo d’una sala di telegestione consente di eliminare ogni costo superfluo relativo a personale fisso presente sul posto per le operazioni di controllo ed esazione • Gestione standard: in alcuni casi Axess si configura come gestore al 100%. Questo significa che ricavi e costi sono direttamente gestiti. Dal punto di vista finanziario, in questa fase, vengono richiesti investimenti per l’acquisto di beni strumentali (apparecchiature d’automazione) • Co-gestione: forma ibrida di gestione. Axess si configura come gestore in «percentuale» . Essa non gestisce direttamente i flussi di denaro dalle casse automatiche e manuali ma svolge un servizio di telegestione per conto terzi. In questo caso il contratto è per prestazioni di servizio e potrebbe comprendere prestazioni collaterali (scassettamento valori, manutenzioni, pulizie, ecc. ) Non è escluso un coinvolgimento in forma percentuale sui corrispettivi. Le necessità d’accesso al credito possono variare di caso in caso. 11

AXESS SRL Via Giovanni Prati, 3 20900 Monza (Mb) Tel. 039 9416741 Fax 039 9416749 www. axess. it axess@axess. it rif. : Vecchi Alberto Amm. Delegato Cell. 348. 7120592