Fuentes d e Obligaciones 578LEY 1437 contrato cuasicontrato

Fuentes d e Obligaciones 578—LEY 1437 contrato, cuasicontrato… 2284 delito FUENTES DE OBLIGACIONES CONTRATO Acuerdo de Voluntades que genera obligaciones CUASICONTRATO Hecho licito voluntario Convencional Que genera obligaciones DELITO Acto ilícito intencional Que causa perjuicio CUASIDDELITO Acto ilicito culpable que causa perjuicio By Alejandro Vergara LA LEY

Los contratos CONTRATOS UNILATERALES BILATERALES GRATUITODS ONEROSOS CONMUTATIVOS ALEATORIOS PRINCIPALES ACCESORIOS NOMINADOS INNOMINADOS 1. REALES 2. SOLEMNES 3. CONSENSUALES DE LIBRE DISCUSION DE LIBRE ADHESION By Alejandro Vergara

Clasificación Obligaciones OBLIGACIONES SEGUN Según Naturaleza Del objeto Debido POSITIVAS NEGATIVAS DE ESPECIE O DE DAR CUERPO CIERTO DE HACER DE NO HACER DE GENERO DE OBJETO SINGULAR DE OBJETO MULTIPLE ALTERNATIVA FACULTATIVA OJOAS SEGÚN EXISTENCIA PRINCIPALES ACCESORIAS SEGÚN EFECTOS PURAS Y SIMPLES SUJETA A MODALIDADES Según Existencia Según su objeto SEGÚN NUMERO PERSONAS DE SUJETO SINGULAR DE SUJETO MULTIPLE 1. Simplemente Conjunta 2. solidarias 3. indivisibles SEGUN FUERZA OBLIGATORIA 1. CIVILES 2. NATURALES Oblig. nulas o Rescindibles oblig. naturales Que han sido Obligaciones Civiles degeneradas O desvirtuadas Según Nº Personas Según efectos S. Fuerza obligatoria EFICACIA

Oblig. de Objeto Singular y objeto plural OBLIGACION Objeto de la oblig. Objeto singular De objeto múltiple DE SIMPLE OBJETO MULTIPLE 3 Deben entregarse varias Cosas para cumplir las obligaciones FACULTATIVAS Tienen por objeto una cosa Determinada, se le faculta para Pagar con esta cosa o con otra Que se le designa Se debe una sola cosa El deudor tiene la facultad pagar El acreedor no puede con esta cosa Reclamar el pago sino d e la O con otra que se designa cosa debida 1506 1505 ALTERNATIVAS Se deben varias cosas, pero Dando una se cumple la obligación Se deben varias cosas La oblig. alternativa se extingue solamente Cuando perecen todas las cosas Alternativamente debidas 1504 Diferencias

Positivas/Negativas Se atiende a la naturaleza del objeto debido POSITIVAS NEGATIVAS Positivas: el deudor Debe llevar a cabo Una prestación IMPORTANCIA Por las condiciones Que el acreedor Puede demandar Perjuicios al deudor que viola La obligación Clave deudor en MORA Negativas: Abstención Basta la contravención SE DEBEN los perjuicios Desde que el deudor Ejecuto el hecho de que Se obligo a abstenerse 1538 1557

Oblig. de especie o cuerpo cierto se hace tomando en cuenta la mayor o menor determinación del objeto debido OBLIG GENERO Y ESPECIE O CUERPO CIERT 0 GENERO Indeterminado un Individuo O una clase o genero Determinado ACCIONES DE CTC 1508 ESPECIE o CUERPO CIERTO Clase , determinado Auto cadillac 2005 Se entrega la cosa debida El deudor debe conservar Hasta el momento de la Entrega Cumple la entrega Cosa del genero de Una calidad mas o menos Mediana no tiene obligación de conservar Determinadas cosas y le es licito enajenar O destruir las de la clase debida mientras otras Subsistan para el cumplimiento d e la oblig. Perdida de la cosa Debida. . extingue oblig 1670 diferencias Ext. . genero no perece

Obligación de Dar OBLIG DE DAR HACER NO HACER 1438 1460 Positivas: Dar, hacer Negativa Deudor se obliga a no hacer

Obligaciones de dar Obligaciones de Dar Títulos traslaticios de Dominio porque Sirven por su Naturaleza para transferirlo Transfiere dominio o constituye Un D. Real Usufructo servidumbre By Alejandro Vergara

Obligaciones dar, hacer y no hacer Obligación de dar produce efectos peculiares , 1. , contiene la de entregar la cosa, si ésta es una especie o cuerpo cierto. 2. La de conservarla hasta el momento de la entrega (hay cuidado debido). 3. La obligación forzada de la obligación se sujeta a Reglas diferentes, según que la obligación sea de dar, hacer o no hacer. 4. No ofrece dificultades en la obligación de dar , por medio de la fuerza pública , el acreedor obtiene cosa debida o realizando bienes del deudor para pagarse con su producido, lograr la satisfacción de su crédito. Nota los derechos y acciones Serán muebles o inmuebles según la cosa debida Debe estar en mora para exigir indemnización de perjuicios. Obligación de hacer: Juegan un papel decisivo Las aptitudes del deudor, legislador dicta reglas especiales: 1. Autoriza al acreedor a apremiar al deudor (a su elección) Se apremie a un deudor sobre un hecho convenido 2. Que se indemnicen los perjuicios derivados del deudor. NOTA : los derechos y obligaciones que surgen del hacer o no hacer son SIEMPRE MUEBLES (581) • Obligaciones de no hacer Regulación por el legislador con reglas: La obligación se resuelve en al de indemnizar perjuicios si no puede deshacerse lo hecho en contravención. La clasificación sirve para calificar de muebles o inmuebles los derechos y acciones correlativos. Las Indemnizaciones de perjuicios desde que Se contravienen.

Obligaciones Civiles y Naturales • 1470 CC. Las Obligaciones civiles son aquellas que dan derecho para exigir su cumplimiento • Las Obligaciones naturales son aquellas no confieren • Derecho para exigir • Su cumplimiento, pero cumplidas voluntariamente por el deudor autorizan para retener lo que se ha dado en razón de ellas 1470 inciso 3

Oblig natural y Civil (2) • Efectos de las Obligaciones naturales • 1. AUTORIZAN PARA RETENER LO QUE S EHA PAGADO EN RAZON D ELLAS (NO PUEDE REPETIRSE LO QUE SE HA PAGADO EN VIRTUD DE ELLAS) • 2. Pueden ser novadas de acuerdo al 1630 • • • 3. Pueden ser caucionadas tiene pleno valor las fianzas, hipotecas, prendas, y cláusulas penales Constituidas por terceros para seguridad de Estas obligaciones • • • 4. La sentencia que rechaza la demanda contra El naturalmente obligado no extingue la obligación Natural 1471 • Las Obligaciones naturales son: • 1. OBLIGACIONES NULAS O RESCINDIBLES( Corresponden a obligaciones civiles afectas a Ciertos vicios de nulidad )? = obligaciones nulas Contraídas por incapaces y obligaciones nulas que provienen de actos a que le falten solemnidades legales. • • • OBLIGACIONES NATURALES QUE HAN SIDO Obligaciones civiles degeneradas o desvirtuadas = Obligaciones prescritas y obligaciones no reconocidas en juicio por falta de prueba (1470)

Obligaciones d e dar, hacer y no hacer 1. Positiva la obligación Cuyo objeto consiste En dar o hacer algo 2. Negativa cuando el deudor Se obliga a no hacer Deudor en mora OBLIGACION DE DAR ESTA EN RELACION CON Transferir el dominio o Constituir un derecho Real como usufructo , Una servidumbre Dar contiene La de entregar Dar/entregar ? ¿ Oblig. de hacer o No hacer La obligación de dar resulta de Los contratos que constituyen Títulos traslaticios de dominio Porque por su naturaleza sirven Para transferirlo (art 703) EL COMPRADOR De un inmueble Se hace dueño Desde que se inscribe En el CBR Ejecución de un Hecho material O jurídico Se cumple la obligación por La Tradición que es la Entrega de la cosa debida Facultad e intención De transferir el dominio Y por otra la capacidad e intención de adquirirlo Entrega Material Del inmueble La oblig. de dar contiene La de entregar HACER Es la que tiene el Artifice de ejecutar Obra convenida, tambien La que promete celebrar Un contrato dominio NO HACER Deudor se abstenga De un hecho, de Socio d e Una sociedad Colectiva de no Emprender por Su cuenta Negocios que Estan el El giro social

OBLIGACIONES 1470 EFECTOS OBLIGACIONES NATURALES OBLIGACIONES PRIMER 1 GRUPO 1 3 ART 1470 1. 1 1. 2 OBLIGACIONES 2 GRUPO 2 4 ART. 1470 e OBLIGACIONES NULAS O RESCINDIBLES INCAPACES RELATIVOS, NO SE CONSIDERA RELATIVO SINO ABSOLUTO AL DISIPADOR INTERDICTO Autorizan a retener lo que Se ha pagado en razon de ello 2 OBLIGACIONES PRESCRITAS (obligaciones civiles extinguidas Por la prescripción)(se extingue La acción) Pueden ser novadas 2. 1 La prescripción siempre debe Ser alegada. . la p. liberatoria Exige lapso de tiempo en la Cual no hay acciones AQUELLAS QUE FALTAN SOLEMNIDADES PARA PRODUCIR EFECTOS CIVILES Excepción Perentoria para Oponerse al acreedor 2. 2 OBLIG. no reconocidas En juicio por falta De pruebas Pueden ser caucionadas La sentencia que Desecha la dda Contra el naturalm Obligado NO pueden ser No extingue compensadas Oblig natural

Obligaciones especie o cuerpo cierto Obligación Especie o Cuerpo cierto Entrega precisa De la Cosa debida Riesgo Del Acreedor 1550 El deudor debe Conservar, Cuidar la Cosa Debida Culpa Lata c. Leve c. levisima Frente a un Contrato Hay Posiciones 1547 Si pierde la Cosa Se extingue obligación Solo es Respons Si esta En mora Caso fortuito O fuerza mayor

Oblig. de Objeto Singular y objeto plural OBLIGACION Objeto de la oblig. Objeto singular De objeto múltiple DE SIMPLE OBJETO MULTIPLE Deben entregarse varias Cosas para cumplir las obligaciones 3 FACULTATIVAS Tienen por objeto una cosa Determinada, se le faculta para Pagar con esta cosa o con otra Que se le designa Se debe una sola cosa El deudor tiene la facultad pagar con esta cosa O con otra que se designa 1505 El acreedor no puede Reclamar el pago sino d e la cosa debida 1506 ALTERNATIVAS Se deben varias cosas, pero Dando una se cumple la obligación Se deben varias cosas La oblig. alternativa se extingue solamente Cuando perecen todas las cosas Alternativamente debidas 1501 Siempre que sea caso Fortuito Sino 1513 Diferencias La perdida de la cosa Extingue la oblig. facultativa

Tipos de solidaridad Clasificación: 1) Solidaridad activa, cuando existe pluralidad de acreedores, y cada uno de ellos puede exigir el total de la obligación al deudor; 2) Solidaridad pasiva, si hay varios deudores y un sólo acreedor que puede demandar a cualquiera de los deudo res el total de la deuda; 3) Solidaridad mixta, cuando a la vez concurren varios acreedores y pluralidad de deudores, de manera que cual quiera de los primeros puede exigir a cualquiera de los segun dos el total de la obligación.

La solidaridad, de cualquier clase que sea, debe reunir los siguientes requisitos: 1) Pluralidad de sujetos; 2) Unidad de prestación; 3) Que la prestación recaiga sobre cosa divisible, y 4) Declaración expresa de la solidaridad.

Pluralidad de sujetos. Es un requisito obvio, si la obligación es de sujeto simple, el acreedor puede demandar y el deudor esta obligado a pagar toda la prestación y de una manera completa, artículos 1. 568 y 1. 591. Unidad de prestación. Es un requisito esencial de la solidaridad, para que exista es indispensable que la " cosa debida sea una misma " para todos. Si se trata de cosas diferentes debidas por cada deudor o a cada acreedor, no se estaría en presencia de una obligación, sino de varias obligaciones conexas, de sujeto sim ple.

Para que haya solidaridad basta que cada deudor se obligue a la misma cosa, sin que la ley exija que la cosa se deba de la misma manera. El que cada deudor deba la cosa de distinta manera no obsta a la solidaridad, Es decir, como lo indica el artículo 1. 512, si bien la cosa debida ha de ser una misma para todos, uno puede deberla bajo condición, otros a plazo y otro pura y simplemente, de manera que será menester que se cumpla el plazo o la condición para poder exigir la cosa en su totalidad a los que así la deben.

Art. 1512. La cosa que se debe solidariamente por muchos o a muchos, ha de ser una misma, aunque se deba de diversos modos; por ejemplo, pura y simplemente respecto

La prestación debe recaer en cosa divisible. La cosa debida debe ser divisible, si así no fuere la obligación sería indivisible, sería la naturaleza de la cosa la que haría que cualquier deudor tuviera que pagar toda la cosa, puesto que esta no admitiría otra forma de hacerlo. En la solidaridad el que se deba pagar la totalidad de la cosa no depende de la naturaleza de esta sino de la convención de las partes, de la ley o de la disposición del testamento.

Fuentes de la solidaridad Fuentes de La solidaridad 1) Solidaridad legal: 2) Solidaridad testamentaria 3) Solidaridad convencional

La solidaridad debe declararse expresamente por las partes o por el testador cuando no la establece la ley. Resulta, así, que la solidaridad no es regla general y no puede presumirse. Si nada dice la ley en forma expresa o nada han dispuesto las partes o el testador, la obligación será simple mente conjunta o mancomunada, artículo 1. 511 inc. 1¦ y 1. 526 inc. 1¦. Para establecer la solidaridad no se requieren fórmulas sacramentales, no siendo necesario por consiguiente el empleo de la expresión " solidaridad ". Basta con quede en claro que el acreedor tiene el derecho de exigir toda la deuda a uno de los deudores o que uno de los acreedores puede demandarla por entero al deudor.

Por eso se dice que la solidaridad existe en las relaciones entre deudores y acreedores, pero no entre deudores. También se señala que en la obligación solidaria, cada deudor debe la cosa TOTUM es TOTALITER, es decir debe la cosa al acreedor, como si él solo fuese el obligado. La debe toda y en forma total. Pero extinguida la obligación hacia el acreedor, quedan las relaciones entre deudores. Lo mismo ocurre si la solidaridad es activa. Extinguida la deuda a un acreedor, ya no hay más solidaridad y tendrán los acreedores que realizarse prestaciones mutuas.

EFECTOS • Los primeros efectos, que podrían denominarse principales, se explican clásicamente a través de las ideas de unidad de la prestación pero con pluralidad de vínculos. • Pero ¿ cómo explicar los efectos secundarios ? • Para ello se han elaborado varias doctrinas.

El principal efecto de la solidaridad, es el derecho que tiene cada acreedor de poder exigir de cualquier deudor el pago total de la obligación, así como la principal obligación del deudor es pagar el total al acreedor que lo demande. PRIMARIOS UNIDAD DE PRESTACION EFECTOS SECUNDARIOS TEORIA ROMANISTA TEORIA FRANCESA

DIFERENCIA TESIS ROMANA Y FRANCESA En la solidaridad activa, cada acreedor no es dueño del crédito total sino únicamente de su parte o cuota y, en consecuencia, no puede efectuar actos de disposición del crédito integro sino en virtud de un mandato tácito y recíproco que esta doctrina supone que existe entre los co acreedores. Tácito, porque no se expresa, y recíproco, porque cada uno de ellos lo tiene respecto de los demás. Es entonces como mandatario que cada acreedor puede cobrar el total de la deuda y tomar providencias conservativas en favor de los demás, esto es ejecutar actos en beneficio común, pero no propio. De ahí su principal diferencia con la tesis romana, en que el acreedor como supuesto dueño del crédito total, puede como todo propie tario, disponer de él en su favor. [u 1]Buena desuso fe se espera esta en [u 2]EN DESUSO SOLO SE USA LA PASIVA ES PELIGROSA

Respecto a cual es la doctrina que inspira nuestra legislación, existe disparidad de opiniones. Claro Solar y Alessandri creen que el Código Civil adopta la doctrina romana para la solidaridad activa y pasiva, basándose en los siguientes argumentos: 1) El artículo 1. 513 permite a cada acreedor remitir, novar y compensar el crédito solidario. Ello prueba que es dueño del crédito total como lo sostiene la doctrina romana; 2) Bello lo dice expresamente en nota al margen del artículo 1. 690 del Proyecto inédito, equivalente al actual artículo 1. 513. Otros autores, en cambio, estiman que debe distinguirse entre solidaridad activa y pasiva, En cuanto a la primera no hay dudad que el Código Civil siguió la doctrina romana como se desprende del artículo 1. 513. No sucede lo mismo con la segunda, porque todas las soluciones que da el legisla dor se fundan en la doctrina francesa, y además porque la nota de Bello al artículo 1. 690 del Proyecto inédito, actual artícu lo 1. 513 dice " El proyecto se separa aquí del Código francés y sigue el Derecho romano" y el artículo citado reglamenta la solidaridad activa solamente.

En la solidaridad pasiva, además del principio señalado de unidad de prestación y de la pluralidad de vínculos, muchos efectos secundarios se explican con la doctrina del mandato tácito y recíproco que existiría entre todos los codeudores solidarios en sus relaciones con el o los acreedores y establecido en beneficio de éstos.

SOLIDARIDAD PASIVA • Solidaridad pasiva. • Se sabe en que consiste y que es la más común de las formas de solidaridad, especialmente cuando se trata de solidaridad convencional, ya que puede pactarse como una caución.

SOLIDARIDAD PASIVA CONTRIBUCION A LA DEUDA Alguien hizo pago total de la deuda 1. DEUDORES 1 deudor respecto del acreedor OBLIGACION A LA DEUDA EFECTOS ) El acreedor puede exigir el total de la deuda a cualquiera de los deudores, a su arbitrio, artículo 1. 514. BENEFICIO DE DIVISION NO SE PUEDE OPONERSELE ACREEDOR No corre exclusión Algunos problemas que se plantean en relación con este punto son : Puede al acreedor demandar a todos los deudores por cuerdas separadas ¿ Puede el acreedor demandar a uno de los codeudores y luego, si no obtiene el pago de éste, demandar a otro ? ) ¿ Demandado uno de los deudores y el acreedor se desiste de esa demanda, limitándola a ese deudor, puede demandar a los demás Demandado ejecutivamente uno de los codeudores ¿ puede el acreedor embargar bienes de otro de los codeudores ? Art. 1515. La demanda intentada por el acreedor contra alguno de los deudores solidarios, no extingue la obligación solidaria de ninguno de ellos, sino en la parte en que hubiere sido satisfecha por el demandado.

SOLIDARIDAD PASIVA CONTRIBUCION A LA DEUDA Alguien hizo pago total de la deuda 1. DEUDORES 1 deudor respecto del acreedor OBLIGACION A LA DEUDA EFECTOS ) El acreedor puede exigir el total de la deuda a cualquiera de los deudores, a su arbitrio, artículo 1. 514. BENEFICIO DE DIVISION NO SE PUEDE OPONERSELE ACREEDOR No corre exclusión

Subrogación en la acción • Importancia del 1522 • Art. 1522. El deudor solidario que ha pagado la deuda, o la ha extinguido por alguno de los medios equivalentes al pago, queda subrogado en la acción de acreedor con todos sus privilegios y seguridades, pero limitada respecto de cada uno de los codeudores a la parte o cuota que tenga este codeudor en la deuda. • Si el negocio para el cual ha sido contraída la obligación solidaria, concernía solamente a alguno o algunos de los deudores solidarios, serán éstos responsables entre sí, según las partes o cuotas que les correspondan en la deuda, y los otros codeudores serán considerados como fiadores.

DEUDORES MUERE UNO DE LOS ACREEDORES herederos h 1 Exige el pago total de la deuda . Muerte del deudor: herederos obligados al total de la deuda h 2 Pagan según su cuota en la herencia acreedorr

Extinción de la solidaridad • Solo 2 razones: • 1. Renuncia a la solidaridad( se acepta división de la deuda) • a expresa • b tácita • 2. Muerte del deudor: herederos obligados al total de la deuda

Renuncia tácita Tácita Exige cuota a Un deudor Expresión en Carta de exigir Pago de cuota Del crédito Que no haya Reserva del acreedor

Renuncia a oblig. solidaria • Renuncia: • • 1. Total 2. Parcial 3. Expresa 4. Tácita

Obligaciones indivisibles Art. 1524. La obligación es divisible o indivisible según tenga o no por objeto una cosa susceptible de división, sea física, sea intelectual o de cuota. Así la obligación de conceder una servidumbre de tránsito o la de hacer construir una casa son indivisibles; la de pagar una suma de dinero, divisible.

Obligaciones condicionales • Reglamentación. • En el Código Civil no se formula una teoría general de las condiciones, sino que se las reglamenta en el título IV del Libro IV, arts. 1. 473 a 1. 493, y en el título IV del Libro III. Dan normas sobre la aplicación de estas reglas los artículos 1. 493 y 1. 070.

Obligaciones condicionales • El artículo 1. 473 da un concepto de condición, al disponer: " Es obligación condicional la que depende de una condición, esto es, de un acontecimiento futuro que puede suceder o no ".

a. ) El hecho en que consiste debe ser futuro, y ELEMENTOS DE LA CONDICION b. ) El hecho debe ser incierto.

HECHO FUTURO Hecho futuro. • Esto es que tiene que suceder en el porvenir. De modo que un suceso presente o pasado no podría constituir una condición. Para que exista condición el hecho debe realizarse o no con posterioridad al acto o contrato.

Acontecimiento incierto. – Esto es el hecho puede ocurrir o no. Un aconte cimiento de realización cierta, aunque al momento en que se verificará no puede ser previsto constituye un plazo y no una condición. Ejemplo: la obligación de pagar una suma de dinero si Pedro se casa es una obligación condiciona, en cambio la de pagar una determinada suma a la muerte de una persona es una obligación a plazo, el primero es un hecho incierto y el segun do es cierto, ya que se trata de algo que va a suceder necesa riamente

a. Condiciones positivas y condiciones negativas. Se refiere a esta clasificación el artículo 1. 474. – b. Condiciones posibles y condiciones imposibles. La contem plan los artículos 1. 475, 1. 476 y 1. 480.

Clasificación de obligaciones condicionales • a. Condiciones positivas y condiciones negativas. Se refiere a esta clasificación el artículo 1. 474. • b. Condiciones posibles y condiciones imposibles. La contemplan los artículos 1. 475, 1. 476 y 1. 480.

Características de la CR CONDICION RESOLUTORIA El acto sujeto a condición resolutoria se considera puro y simple Por ello la condición resolutoria es un modo de extinguir las obligaciones, art. 1. 567 n¦ 9. Puede establecerse la condición resolutoria en favor del acreedor, pudiendo este renunciarla, art. 1. 487.

CONDICION RESOLUTORIA Condición Resolutoria ordinaria Condición Resolutoria tácita Pacto comisorio

Condición resolutoria ordinaria 1479 CC Extinción De un derecho SI HAY CONTROVERSIA EL JUEZ ACTUA COMO EL MEDICO CUANDO CONSTATA EL FALLECIMIENTO DE UNA PERSONA Se extingue El derecho Con el mero cumplimiento Hecho futuro E incierto No es Incumplimiento De obligación Puede Un Ser Hecho cualquiera

Art. 1479. La condición se llama suspensiva si, mientras no se cumple, suspende la adquisición de un derecho; y resolutoria, cuando por su cumplimiento se extingue un derecho.

Condición resolutoria tácita 1489 cc NO se cumple Lo pactado Hecho futuro O incierto Es el incumplimiento Legislador piensa En razones De equidad Busca interpretar A las partes No corre en contratos UNILATERALES Si una parte Rehusa el Cumplimiento La otra parte Puede demandar Resolución Del contrato

Efectos de la condición resolutoria tácita (no opera de pleno derecho)=resolución judicial demanda=deudor en mora • ACREEDOR PUEDE EXIGIR • • INDEMINZACION RESOLUCION DEL CONTRATO

El pacto comisorio • Es la condición • En caso de no cumplirse por una de • Las partes lo pactado , expresamente estipulada CODIGO LO TRATA A PROPOSITO DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA EN CASO DE NO CUMPLIRSE LA OBLIGCION EN LE PLAZO CONVENIDO SE RESCINDE EL CONTRATO

PACTO COMISORIO • Art. 1873. Si el comprador estuviere constituido en mora de pagar el precio en el lugar y tiempo dichos, el vendedor tendrá derecho para exigir el precio o la resolución de la venta, con resarcimiento de perjuicios • Art. 1878. Por el pacto comisorio no se priva al vendedor de la elección de acciones que le concede el artículo 1873.

PACTO COMISORIO TIPOS SENCILLO CALIFICADO CON CLAUSULA DE RESOLUCION IPSO FACTO

Art. 1880. El pacto comisorio prescribe al plazo prefijado por las partes, si no pasare de cuatro años, contados desde la fecha del contrato. Transcurridos estos cuatro años, prescribe necesariamente, sea que se haya estipulado un plazo más largo o ninguno.

Condición Resol ord Condición Resol. tácita 1¦) Es un elemento accidental de los actos y contratos. Por ser accidental requiere de mención expresa de las partes. 2¦) Se admite tanto en los actos unilaterales como en los bilaterales. 3¦) Nunca puede consistir en el incumplimiento de lo pactado, de una obligación convenida en el acto o contrato, pues si así fuera sería pacto comisorio. 4¦) Opera de pleno derecho, es decir no necesita resolución judicial para producir sus efectos. Si existe una sentencia judicial ella se limita a dejar constancia que se ha cumplido la condición, es meramente declarativa, art. 1) Es un elemento de la 479. Pacto comisorio No priva al vendedor de la elección de naturaleza de los accio nes que le confiere el artículo 1. contratos; 489, art. 1. 878; 2¦) Procede sólo en los efectos son los mismos contratos bilaterales; que los de la condición resolutoria tácita: el vendedor puede elegir entre 3¦) Opera siempre por solicitar el cumplimiento o la resolución incumplimiento de lo del contrato, y en ambos casos con pactado; 4¦) Necesita de resolución indemnización de perjuicios. La resolución debe pedirse, no opera de judicial, y pleno derecho , y por lo tanto puede 5¦) Puede pedirse pagarse (cumplirse la obligación) indemnización de hasta antes de la citación para oír perjuicios, pero no en sentencia en primera instancia y de la vista de la causa en segunda forma aislada instancia .

Efectos de las obligaciones

Efecto es lo que se sigue después de una causa. Aplicando este concepto a las obligaciones, son efectos de las mismas todas las consecuencias que se siguen del hecho de estar obligada una persona respecto de otra.

Tradicionalmente los autores chilenos, siguiendo el orden del Código y la antigua doctrina francesa definen los efectos de las obligaciones como " los derechos que la ley confiere al acreedor para obtener el cumplimiento exacto, integro y oportuno de la obligación, cuando éste no la cumple en todo o en parte o está en mora de cumplirla.

Efecto del contrato y efecto de la obligación. El Código Civil trata en los artículos 1. 545 y siguientes los efectos de las obligaciones y de los contratos no obstante el acápite del título XII del Libro IV.

Los efectos de las obligaciones son: 1¦) El cumplimiento o prestación (pago) 2¦) Los derechos conferidos al acreedor para el caso de incumplimiento 3¦) Las facultades que se otorgan al acreedor para proteger su derecho.

Ejecución forzada de la obligación: El Derecho de Prenda General. – Si el deudor no se allana voluntariamente a la ejecución de lo convenido, el acreedor se verá obligado a recurrir a un cumplimiento forzado de la obligación mediante los procedimientos que al efecto establece la ley.

"Derecho de Prenda General": en otros términos se le da esta denominación al derecho de ejecución que tiene el acreedor cobre los bienes del deudor, arts. 2. 465 y 2. 469 r

• • • No son embargables: 1. Las dos terceras partes del salario de los empleados en servicio público, siempre que ellas no excedan de noventa centésimos de escudo; si exceden, no serán embargables los dos tercios de esta suma, ni la mitad del exceso. La misma regla se aplica a los montepíos, a todas las pensiones remuneratorias del estado, y a las pensiones alimenticias forzosas; 2. El lecho del deudor, el de su cónyuge, los de los hijos que viven con él y a sus expensas, y la ropa necesaria para el abrigo de todas estas personas; 3. Los libros relativos a la profesión del deudor hasta el valor de veinte centésimos de escudo y a elección del mismo deudor; 4. Las máquinas e instrumentos de que se sirve el deudor para la enseñanza de alguna ciencia o arte hasta dicho valor y sujetos a la misma elección; 5. Los uniformes y equipos de los militares, según su arma y grado; 6. Los utensilios del deudor artesano o trabajador del campo, necesarios para su trabajo individual; 7. Los artículos de alimento y combustible que existan en poder del deudor, hasta concurrencia de lo necesario para el consumo de la familia durante un mes; 8. La propiedad de los objetos que el deudor posee fiduciariamente; 9. Los derechos cuyo ejercicio es enteramente personal, como los de uso y habitación; 10. Los bienes raíces donados o legados con la expresión de no embargables, siempre que se haya hecho constar su valor al tiempo de la entrega por tasación aprobada judicialmente; pero podrán embargarse por el valor adicional que después adquirieren.

1¦) Que se trate de una deuda líquida (determinada), arts. 438, 439 y 530 del Código de Procedimiento Civil; 2¦) Que la deuda sea actualmente exigible, arts. 437 y 530 Código de Procedimiento Civil; 3¦) Que la acción conste de un título ejecutivo, entendiendo por tal aquel documento que da cuenta de un derecho indubitable, al cual la ley atribuye la suficiencia necesaria para exigir el cumplimiento forzado de la obligación en él contenida.

Respecto de la ejecución forzada cabe destacar que existen procedimientos distintos para las obligaciones de dar, y de hacer y no hacer, arts. 434 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, 1. 553 del Código Civil,

De lo anterior se desprende que puede suceder perfectamente que varios acreedores tengan derechos respecto de un mismo deudor ¿ Cómo se pagan esos acreedores? ¿ Cómo de distribuye el producto de los bienes del deudor ? Prelación de créditos

"Prelación de Créditos", la cual se define como " el conjunto de reglas legales que determinan el orden y la forma en que deben pagarse los diversos acreedores de un deudor".

Art. 2472. La primera clase de créditos comprende los que nacen de las causas que en seguida se enumeran: 1. Las costas judiciales que se causen en interés general de los acreedores; 2. Las expensas funerales necesarias del deudor difunto; 3. Los gastos de enfermedad del deudor. Si la enfermedad hubiere durado más de seis meses, fijará el juez, según las circunstancias, la cantidad hasta la cual se extienda la preferencia; 4. Los gastos en que se incurra para poner a disposición de la masa los bienes del fallido, los gastos de administración de la quiebra, de realización del activo y los préstamos contratados por el síndico para los efectos mencionados; 5. Las remuneraciones de los trabajadores y las asignaciones familiares; 6. Las cotizaciones adeudadas a organismos de Seguridad Social o que se recauden por su intermedio, para ser destinadas a ese fin, como asimismo, los créditos del fisco en contra de las entidades administradoras de fondos de pensiones por los aportes que aquél hubiere efectuado de acuerdo con el inciso tercero del artículo 42 del decreto ley N. 3. 500, de 1980; 7. Los artículos necesarios de subsistencia suministrados al deudor y su familia durante los últimos tres meses; 8. Las indemnizaciones legales y convencionales de origen laboral que les correspondan a los trabajadores, que estén devengadas a la fecha en que se hagan valer y hasta un límite de tres ingresos mínimos mensuales por cada año de servicio y fracción superior a seis meses por cada trabajador con un límite de diez años. Por el exceso, si lo hubiere, se considerarán valistas;