Financovn nemovitost 2006 SOB Financovn nemovitost tvar Financovn

Financování nemovitostí 2006

ČSOB Financování nemovitostí Útvar Financování nemovitostí s působností v ČR a SR poskytuje financování pro DEVELOPMENT a nákup INVESTICE v oblasti: RESIDNENCÍ KANCELÁŘSKÝCH PROSTOR OBCHODNÍCH PROSTOR LOGISTIKY

ČSOB Financování nemovitostí Základní parametry financování • vlastní zdroje sponzora jsou vloženy do projektu přednostně na začátku financování; standardně 20 až 25 % v relaci s lokalitou a výší předprodejů/ předpronájmů • financování v CZK, SKK, EUR (dle očekávaných příjmů) • délka splatnosti a) projekty na prodej: zpravidla 2 – 5 let b) projekty na pronájem: 10 – 15 let (i déle) • plná amortizace do doby splatnosti (event. balloon) • finanční závazky: „Loan to Cost“ max 80 % „Loan to Value“ max 75 % (pro refinancování ) „Debt Service Cover Ratio“ (DSCR) min 1, 2

ČSOB Financování nemovitostí residenční development a provazba na hypotéky ČSOB SME/ Retail Rezidenční nemovitosti - fyzické osoby - municipality - bytová družstva Financování nemovitostí Corporate Komerční nemovitosti - investoři - developeři - municipality ČMSS DEVELOPER KUPUJÍCÍ úvěry na bytové účely ČSOB/HB hypotéční úvěry ČSOB Pojišťovna DEVELOPER Bytové družstvo KUPUJÍCÍ NÁJEMCE

ČSOB Financování nemovitostí KONTAKTY Lenka Kostrounová ředitelka tel: +420 261 359 603 fax: +420 261 359 936 e-mail: lkostrounova@csob. cz Antonín Pospíšil tel: +420 261359 034 e-mail: anpospisil@csob. cz Michal Klupák tel: +420 261 359 604 e-mail: mklupak@csob. cz Roman Brož tel: +420 261359 659 e-mail: rbroz@csob. cz Tomáš Kosina tel: +420 261 359 036 e-mail: tkosina@csob. cz Jan Hybler tel: +420 261 359 355 e-mail: jhybler@csob. cz