eTerra Sistemul integrat de Cadastru si Publicitate Imobiliara

e-Terra Sistemul integrat de Cadastru si Publicitate Imobiliara 04. 11. 2020 O. C. P. I. Brasov 1

Obiective S. I. E-Terra Beneficii Riscuri Agenda Obiective; n Sistemul Informatic (realizari si planuri); n e-Terra; n Beneficii; n Riscuri…. n 04. 11. 2020 O. C. P. I. Brasov 2

Obiective Servicii de calitate pentru “Clienti”; n Realizarea unui sistem integrat de evidenta a proprietatii; n Standardizare; n One Stop Shopping; n 2 zile de solutionare; n Colaborare On. Line; n 04. 11. 2020 O. C. P. I. Brasov 3

Sistemul informatic Notar i Inst. Locale Orto. Foto Banci Autorizati 04. 11. 2020 e-C. F. E-Terra Titluri de proprietate O. C. P. I. Brasov Registre de Trans. / Inscrip. Inst. Central e Pers. Fizic a 4

e-Terra n Scop: (Standardizare, integrare, sincronizare, compatibilizare, eficientizare…. ) n Principii: ¨ ¨ ¨ Orice inregistrare se face in baza unei cereri; O cerere are ca obiect un singur imobil; Intr-o carte funciara se refera la un singur imobil; Numere cadastrale intregi; Informatiile existente in baza sunt conforme cu realitatea (in masura in care aceasta este cunsocuta) 04. 11. 2020 O. C. P. I. Brasov 5

e-Terra (Arhitectura) e-Terra RGI Cataloage Cadastru Autorizati Carte Funciara Acces & Securitate Module Principale Module Auxiliare ORACLE Arc. SDE Baza de date 04. 11. 2020 O. C. P. I. Brasov 6

e-Terra (Functii) n Cadastru ¨ ¨ ¨ ¨ n Carte Funciara Prima inregistrare; Actualizare geometrie; Dezmembrare; Alipire; Inscriere constructie; Desfiintare constructie; Extindere constructie; Rectificari 04. 11. 2020 ¨ Conversie; Reconstituire; Restabilire situatie anterioara; Indrepatre eroare materiala; Intabulare; Inscriere provizorie; Notare; Radiere; ¨ Extras autentificare (cu blocare CF); ¨ Extras informare ¨ ¨ ¨ ¨ O. C. P. I. Brasov 7

e-Terra (Fluxuri de lucru) 04. 11. 2020 O. C. P. I. Brasov 8

e-Terra (sistem integrat) Orice actiune inceputa la cadastru se termina la CF; n Atributele imobilului (localizare, adresa, descriere) sunt unice si sunt stabilite prin documentatii cadastrale; n 04. 11. 2020 O. C. P. I. Brasov 9

e-Terra (principii de functionare) n Un imobil poate fi dezmembrat in aplicatie doar daca respecta simultan urmatoarele conditii: ¨ este inscris in cartea funciara (electronic); ¨ are geometrie in baza de date. Alipire, inscriere constructie, etc. , respecta aceleasi conditii; n Aceasta situatie nu exista in realitate !!!!!! n 04. 11. 2020 O. C. P. I. Brasov 10

Actualizare Inainte de orice operatie standard, in cazul unui imobil care nu respecta conditiile prezentate anterior, se vor face operatiunile de actualizare: n Pe linga cererea principala, se depune o cerere suplimentara pentru actualizarea bazei de date. Serviciile aferente acestei operatii sunt gratuite. n 04. 11. 2020 O. C. P. I. Brasov 11

Exemplu: Dezmembare in 3 n Documentatia contine 4 fisiere CP: un fisier pentru situatia anterioara dezmembrarii; ¨ 3 fisiere CP corespunzatoare imobilelor rezultante. ¨ n Documentatia este insotita de doua cereri: Actualizare date cadastrale; ¨ Dezmembrare. ¨ 04. 11. 2020 O. C. P. I. Brasov 12

Consecinte n Porcesarea primei cereri (actualizare): ¨ n Dupa validare, imobilul este inscris in baza de date si primeste numar cadastral. Numarul cadastral vechi este memorat ca atribut al imobilului; Efecte la CF ¨ Cazul 1 - CF nu exista in baza de date: n ¨ Cazul II – CF exista in baza de date: n ¨ n Este infiintata automat o CF, cu partea I completata pe baza datelor din CP, si este adusa in lista Asist. Reg. pentru conversia la Partea II si III. Diferentele de la partea I vor fi notate. Partea I a CF este comparata cu continutul fisierului CP. In cazul inconsistentei, vor fi pastrate informatiile din CP, iar diferentele vor fi noatate automat de aplicatie; In ambele cazuri este generata o incheiere; Dupa aceste operatii, sunt create conditiile procesarii cererii de dezmembrare. 04. 11. 2020 O. C. P. I. Brasov 13

Beneficii n n Standardizarea activitatilor, proceselor si documentelor la nivelul tarii; Accesul direct al colaboratorilor (autorizati, notari, banci, etc. ) la informatiile privind evidenta proprietatilor; Pe termen mediu, reducerea intervalelor de solutionare; Grad ridicat de incredere pentru mediul de afaceri – marirea numarului de tranzactii; 04. 11. 2020 O. C. P. I. Brasov 14

Riscuri/Dezavantaje n Pe termen scurt: ¨ Soc organizational; ¨ Marirea intervalelor de solutionare; ¨ Activitati suplimentare; ¨ Posibilitatea unor blocaje; n Pe termen lung: ¨ Dependenta de infrastructura; ¨ Dependenta de personal calificat. 04. 11. 2020 O. C. P. I. Brasov 15

MULTUMIM ! INTREBARI…. si eventual RASPUNSURI 04. 11. 2020 O. C. P. I. Brasov 16