Elaborat procene i mera suzbijanja rizika startup projekta

Elaborat procene i mera suzbijanja rizika “start-up” projekta izgradnje i iznajmljivanja sportske hale Predmet: Upravljanje rizikom – Seminarski rad – Mentor: Prof. Doc dr Lidija Barjaktarović Beograd, april 2012. Autori: Filip Obradović 1053379 Ana Pejčić 1005729

Poslovna “start up” ideja: izgradnja balona za mali fudbal (1) l Za realizaciju poslovnog poduhvata izrade montažne sportske hale za mali fudbal tipa „balon“, formira se posebno preduzeće "FA". l Preduzeće se osniva kao novi poslovni entitet i kao osnivački ulog unosi investiciju sportske hale. l Novoosnovano preduzeće baviće se uslugama iznajmljivanja hale za potrebe rekreativnog bavljenja malim fudbalom i organizacije škole fudbala UPRAVLJANJE RIZIKOM - Seminarski rad - Slajd broj 2

Izgradnja balona za mali fudbal OPCIJE REALIZACIJE l l Izrade stalnog objekta (čvrsta gradnja) Izrade montažnog objekta jer: l l l Manja početna investicija za gradnju Status zemljišta – nije u vlasništvu, već se iznajmljuje od JP Poslovni prostor Beograd Manji rizik poslovanja Mogućnost premeštanja objekta na drugu lokaciju i za druge namene Mogućnost prodaje hale u slučaju promene delatnosti preduzeća UPRAVLJANJE RIZIKOM - Seminarski rad - Slajd broj 3

Izgradnja balona za mali fudbal OPIS REŠENJA l l l Montažni objekat površine u osnovi 800 m 2 Čelična konstrukcijom ukupne težina 11000 kg, pokrivka od specijalnog PVC materijala površine 2000 m 2. Objekat se montira na betonsku ploču U okviru objekta aneksi za kupatila, svlačionice, kancelariju, mali ugostiteljski objekat, magacin i tehničku salu (u kojoj se nalazi HVAC (heating, ventilation, airconditioning) oprema). Na gotovu ploču poda montira se podloga od veštačke trave i ostali elementi sportskog terena za mali fudbal (ograda, golovi, semafori, tribine sa jedne strane u dva reda. . . ) UPRAVLJANJE RIZIKOM - Seminarski rad - Slajd broj 4

Izgradnja balona za mali fudbal LOKACIJA UPRAVLJANJE RIZIKOM - Seminarski rad - Slajd broj 5

Izgradnja balona za mali fudbal SWOT analiza UPRAVLJANJE RIZIKOM - Seminarski rad - Slajd broj 6

Biznis plan Ili Projekat Identifikacija operativnih rizika Studija opravdanosti kompleksni pokazatelj pretnji po rizicima poslovanja Tabela ranga rizika Kvantifikacija praga moguća? Analiza osetljivosti Opisna ocena praga Kvantifikacija praga Definisanje mera suzbijanja rizika Tabela matrice suzbijanja rizika Planiranje praćenja rizika i spoljnih uticaja UPRAVLJANJE RIZIKOM - Seminarski rad - Slajd broj 7

Zaključak l Predložena metodologija nastoji da sve rizike kvantifikuje u pogledu potrebe za sprovođenjem mera suzbijanja rizika. l Zasnovana na analizi osetljivosti projekta na identifikovane i “filtrirane” rizike l Konkretan projekat - prilično „robusan“ sa aspekta povećanja investicionih i materijalnih troškova, ali je veoma, čak i više od očekivanog, osetljiv na promenu, odnosno pad prihoda l Mere smanjenja uticaja rizika kroz odgovarajuće planiranja i sprovođenje aktivnosti na održanju (povećanju) prihoda l Prednost primenjene metodologije definisanje kvantitativnih pokazatelja kada treba uspostaviti intezivne aktivnosti na suzbijanju dejstva rizika UPRAVLJANJE RIZIKOM - Seminarski rad - Slajd broj 8

Biznis plan – izvori finansiranja Ulaganja u stalnu imovinu i trajna obrtna sredstva Redni broj 1 Iznosi (€) POZICIJA ZEMLJIŠTE, GRAĐEVINSKI OBJEKTI Ukupno (€) 45, 000. 0 - 0. 0 35, 000. 0 I INFRASTRUKTURA 1. 1. Zemljište 1. 2. Objekat hale (montažni) 1. 3. Građevinska osnova objekta (podna ploča i prateće instalacije) 2 OPREMA 2. 1. 10, 00 0 10, 000. 0 12, 500. 0 Tehnološka oprema (HVAC) 8, 500. 0 2. 2. Rekviziti i oprema 4, 000. 0 3 OBRTNA SREDSTVA 5, 000. 0 62, 500 UKUPNO (1+2+3) Dinamika ulaganja u trajna obrtna sredstva: Datum ulaganja Iznos (€) I godina 5, 000. 0 UPRAVLJANJE RIZIKOM - Seminarski rad - Slajd broj 9

Biznis plan - troškovi Ulaganja se pokrivaju iz dva izvora: • beskamatna pozajmica (od roditelja) i • kredit. Kredit se uzima pod sledećim uslovima: Plan otplate kredita je dat u narednoj tabeli: Period otplate: 5 godina Iznos kredita 50, 000 Kamatna stopa: 8. 0% Grace period : 1 godina Periodi otplate 1. god. 2. god. 5 godina Rok vraćanja Dinamika plaćanja tromesečna Godišnja kamatna stopa 8% Metod vraćanja u fazi otplate 5 jednaki anuiteta 3. god. 4. god. 5. god. 6. god. Kamata - 4, 000 3, 200 2, 400 1, 600 800 Otplata - 10, 000 10, 000 Anuitet - 14, 000 13, 200 12, 400 11, 600 10, 800 Ostatak duga - 50, 000 40, 000 30, 000 20, 000 10, 000 UPRAVLJANJE RIZIKOM - Seminarski rad - Slajd broj 10

Biznis plan - prihodi Projekcija ukupnog prihoda po godinama: UKUPNI PRIHODIEF! Redni broj Stavke/god 1 I II IV V VI VIII IX X POSLOVNI PRIHODI 69, 120 102, 400 128, 000 128, 000 1. 1. Iznajmljivanje hale 69, 120 102, 400 128, 000 128, 000 1. 1. 1. Iznajmljivanje hale 2 3 69, 10 12 12 120 2, 400 8, 000 8, 000 PRIHODI OD FINANSIRANJA - - - - - VANREDNI PRIHODI - - - - - 69, 120 102, 400 128, 000 128, 000 UKUPNO (1+2+3) UPRAVLJANJE RIZIKOM - Seminarski rad - Slajd broj 11

Biznis plan - rashodi UPRAVLJANJE RIZIKOM - Seminarski rad - Slajd broj 12

Biznis plan – bilans uspeha UPRAVLJANJE RIZIKOM - Seminarski rad - Slajd broj 13

Biznis plan – ekonomski tok i pokazatelji efikasnosti Period povraćaja investicije • Neto sadašnja, uz diskontnu stopu od 10% iznosi 26. 306 EUR. • Interna stopa rentabilnosti 16. 0% (što je veće od diskontne stope, pa je projekat prihvatljiv) UPRAVLJANJE RIZIKOM - Seminarski rad - Slajd broj 14