Ekonomick hodnocen Energetick audit budov Michal Kabrhel Energetick

Ekonomické hodnocení Energetický audit budov Michal Kabrhel Energetický audit budov ČVUT

Ekonomické hodnocení • Smyslem energeticky úsporných opatření je snížit ekonomickou náročnost provozu • Investice (Io) - vše co musí klient zaplatit tzn. od projektu po převzetí díla až po zaplacení daní • Roční úspora (B) – čistá roční úspora (Kč/a) Nová zařízení mohou vyžadovat i vyšší náklady na provoz nebo údržbu. Energetický audit budov ČVUT 2

Ekonomické hodnocení • Ekonomická životnost (n 1) – doba, po které je ziskové vyměnit zařízení za nové (a), používáme pro hodnocení • Technická životnost (n 2) – doba, po kterou zařízení dokáže pracovat (a) – PC má technickou životnost 10 let, ekonomickou 3 roky (včetně software) • Příklady životnosti zařízení v norských projektech – – – Konstrukce Stavební konstrukce Potrubní rozvody Zásobník TV Tepelná čerpadla Termostatické hlavice n 2 60 30 15 15 15 Energetický audit budov ČVUT n 1 30 15 15 15 10 3

Ekonomické hodnocení • Nominální úroková míra (nr) = úroková míra banky, vyšší než b • Inflace (b) - průměrný vzestup cen za rok nebo průměrná ztráta hodnoty měny • Reálná úroková míra (r) - nr s vlivem b • Relativní inflace (e) - pokud se cena některé důležité veličiny vyvíjí jinak než inflace (b) například cena energií, určí se r ze vzorce Energetický audit budov ČVUT 4

Ekonomické hodnocení • Návratnost – Hrubá návratnost (PB = Pay-back) - doba za kterou splatíme investice a začneme vydělávat (do konce životnosti) – Čistá současná hodnota (NPV = Net present value) – současná hodnota všech budoucích úspor během životnosti minus investice Ziskovost NPV > 0 Tento vztah předpokládá každoroční úspory B ve stejné výši. Energetický audit budov ČVUT 5

Ekonomické hodnocení Koeficient čisté současné hodnoty NPVQ - použijeme pro seřazení ziskovosti více projektů, nejvyšší NPVQ= nejziskovější projekt. Kolik Kč zisku připadne na 1 Kč investic. – Čistá návratnost (PO=Pay-Off) - doba splácení investice s vlivem reálné úrokové míry r, tzn. doba za kterou je NPV =0 Při známém f (faktor anuity) a r lze n určit z tabulek anuity. – Vnitřní výnosové procento (IRR) -úroková míra, při které se čistá současná hodnota budoucích investic bude rovnat investičním nákladům během ekonomické životnosti. Při známém f (faktor anuity) a ekonomické životnosti lze IRR určit z tabulek. faktor anuity Energetický audit budov ČVUT 6

Ekonomické hodnocení • Hotovostní tok (cash flow) - informuje investora o vývoji jeho ekonomické situace v průběhu životnosti zařízení. Cash flow určuje bilanci příjmů a výdajů. – Výpočty se provádějí pro určenou časovou periodu, tzn. nejčastěji 1 rok. – Do projektu mohou být investovány peníze z více zdrojů včetně zdrojů vlastních. – V podrobné analýze se do Cash flow započítávají i daně a odpisy zařízení. Úvěr Cash flow Investor Provozní úspory Grant Energetický audit budov ČVUT 7

Ekonomické hodnocení Bližší informace a příklady : ENERGETICKÝ AUDIT BUDOV T. Dahlsveen, D. Petráš, J. Hirš Jaga: Bratislava 2003 Energetický audit budov ČVUT 8