Dynamisk tingsrett Oversikt over reglene om godtroerverv Dynamisk

Dynamisk tingsrett Oversikt over reglene om godtroerverv

«Dynamisk tingsrett» «Regler om løsning av motstrid mellom flere uforenelige rettigheter til samme formuesgodet» • Utfordring: Finne riktig «motstridsregel» • (Egen film om HASB-modellen (se gjerne den først)) S => 2 variabler: H A (1) Hva/hvem er B? Avtaleerverver => Reglene om godtroerverv B Kreditor => Reglene om kreditorbeslag

(2) Hva/hvem er B’s konkurrent? S H A (1) Hva/hvem er B? Avtaleerverver => Reglene om godtroerverv B Kreditor => Reglene om kreditorbeslag

4 konflikttyper: 1 Hva/hvem er B? (”siste rettstifter”) Avtaleerverver Kreditor (eller liknende) Utleder sin rett fra A (A’s rettsetterfølger) 2 1 S Hvem er B’s motstander? H Utleder ikke sin rett fra A (A’s rettsforgjenger) (konkursbo eller utleggstaker) 3 S A 2 B A Ekstinksjon? Kreditorbeslag 4 Avtaleerverv H A Ekstinksjon? Avtaleerverv S B B Kreditorbeslag H Stansnings-/ hevingsrett? A B Ikke ekstinksjon?

Godtroerverv: Rettskildesituasjonen • Utgangspunkt: S og H vinner 1 S A Ekstinksjon? B Avtaleerverv 2 • Unntak: Ekstinksjon / godtroerverv Avtaleerverv H A Ekstinksjon? – «Først i tid, best i rett» – «Ingen kan overføre større rett enn hen selv har» => Ulovfestede prinsipper B – RG: For det meste lovfestet – Hvilken lov får anvendelse? => Formuesgode: - Hva slags formuesgode gjelder rettighetskollisjonen?

Formuesgode (1) Fast eiendom (4) Omsetningsgjeldsbrev = Tinglysningsloven §§ 20, 23 og 27 = Gjeldsbrevloven § 14 (5) VPS-registrerte finansielle instrumenter (2) Uregistrert løsøre = Godtroervervsloven § 1 = Verdipapirregisterloven §§ 7 -1 og 7 -2 (3) Enkle krav = Gjeldsbrevloven §§ 25 og 29 (analogisk) (n) Osv • • Som oftest lovregulert Men ikke alltid (6) Fly = Luftfartsloven §§ 326, 3 -31 og 3 -33

4 konflikttyper: 1 Hva/hvem er B? (”siste rettstifter”) Avtaleerverver Kreditor (eller liknende) Utleder sin rett fra A (A’s rettsetterfølger) 2 1 S Hvem er B’s motstander? H Utleder ikke sin rett fra A (A’s rettsforgjenger) (konkursbo eller utleggstaker) 3 S A 2 B A Ekstinksjon? Kreditorbeslag 4 Avtaleerverv H A Ekstinksjon? Avtaleerverv S B B Kreditorbeslag H Stansnings-/ hevingsrett? A B Ikke ekstinksjon?

Godtroerverv i dobbeltsuksesjonskonflikten 1 • UP: S vinner - Jf. «først i tid, best i rett • Unt: Ekstinksjon / godtroerverv - 3 kumulative vilkår følger av «alle» lovbestemmelsene om godtroerverv i dobbeltsuksesjonskonflikten nde e l ang ern M (1) rettsv S A (2) God tro Ekstinksjon? B (3) Sikringsakt • Subjektivt vilkår • Konkret vurdering av B’s forhold • Henger nært sammen med vilkåret om rettsvern • B’s sikringsakt <=> S’s rettsvernakt • Det sentrale vilkåret i teoretisk sammenheng! • Sentralt spørsmål: Hva må S gjøre for å oppnå rettsvern overfor avtaleerverver B?

Godtroerverv i dobbeltsuksesjonskonflikten 1 1 Hva må S gjøre for å oppnå rettsvern overfor avtaleerverver B? A rn e v s ett ? R Ekstinksjon? Alternativer: 1 3 Registrering Notifikasjon (tinglysning) 5 Ingenting 2 4 Overtakelse Annet S B Hvilke variabler avgjør (normalt) hva som er den relevante rettsvernsakten? 1 Formuesgode 2 S’s rettighet og ervervsmåte 3 B’s rettighet og ervervsmåte

Godtroerverv i dobbeltsuksesjonskonflikten 1 1 Hva må S gjøre for å oppnå rettsvern overfor avtaleerverver B? A rn e v s ett ? R Ekstinksjon? Alternativer: 1 3 Registrering Notifikasjon (tinglysning) 5 Ingenting 2 4 Overtakelse Annet S B Hvilke variabler avgjør (normalt) hva som er den relevante rettsvernsakten? 1 Formuesgode 2 S’s rettighet og ervervsmåte 3 B’s rettighet og ervervsmåte

verv i nskonflikten 1 rn sve A r B? t Ret Ekstinksjon? ? S Eksempel: B Fast eiendom Hvilke variabler avgjør hva som er den relevante rettsvernsakten? 1 Formuesgode 2 S’s rettighet og ervervsmåte 3 B’s rettighet og ervervsmåte Spørsmål: Hva må S gjøre for å oppnå vern mot senere godtroerververe (B’er) for rettigheter i fast eiendom?

Fast eiendom 1 A rn e v s R ett Ekstinksjon? ? S B Spørsmål: Hva må S gjøre for å oppnå vern mot senere godtroerververe (B’er) for rettigheter i fast eiendom? • Utgangspunkt: Tgl. § 20 (1) • • § 20 (1): «Når et dokument er registrert, går det rettserverv som dokumentet gir uttrykk for, i kollisjonstilfelle foran rettserverv som ikke er registrert samtidig eller tidligere» Essens: • S må tinglyse for å oppnå vern mot senere godtroerverver (og kreditor) B • «Først tinglyst i tid, best i rett» • (PS: må ikke forveksles med «først stiftet i tid, best i rett» ) • Husk: • B må tinglyse selv (sikringsaktvilkåret) • B må være i god tro, jf tgl. § 21 (1) • Unntak: Når kan S oppnå rettsvern uten å tinglyse? (tgl. §§ 21 (2) – 23) To variabler: B’s rettighet og ervervsmåte 1 S’s rettighet og ervervsmåte og 2

Fast eiendom 1 A rn e v s R ett Ekstinksjon? ? S B Spørsmål: Hva må S gjøre for å oppnå vern mot senere godtroerververe (B’er) for rettigheter i fast eiendom? • Utgangspunkt: Tgl. § 20 (1) • • § 20 (1): «Når et dokument er registrert, går det rettserverv som dokumentet gir uttrykk for, i kollisjonstilfelle foran rettserverv som ikke er registrert samtidig eller tidligere» Essens: • S må tinglyse for å oppnå vern mot senere godtroerverver (og kreditor) B • «Først tinglyst i tid, best i rett» • (PS: må ikke forveksles med «først stiftet i tid, best i rett» ) • Husk: • B må tinglyse selv (sikringsaktvilkåret) • B må være i god tro, jf tgl. § 21 (1) • Unntak: Når kan S oppnå rettsvern uten å tinglyse? (tgl. §§ 21 (2) – 23) To variabler: B’s rettighet og ervervsmåte 1 S’s rettighet og ervervsmåte og 2

• • § 20 (1): «Når et dokument er registrert, går det rettserverv som dokumentet gir uttrykk for, i kollisjonstilfelle foran rettserverv som ikke er registrert samtidig eller tidligere» Essens: • S må tinglyse for å oppnå vern mot senere godtroerverver (og kreditor) B • «Først tinglyst i tid, best i rett» • (PS: må ikke forveksles med «først stiftet i tid, best i rett» ) • Husk: • B må tinglyse selv (sikringsaktvilkåret) • B må være i god tro, jf tgl. § 21 (1) • Unntak: Når kan S oppnå rettsvern uten å tinglyse? (tgl. §§ 21 (2) – 23)) To variabler: 1 S’s rettighet og ervervsmåte og 2 B’s rettighet og ervervsmåte ? § 22 nr. 1) - 3) § 21 (2) Spm: Gjelder ekstinksjonsregelen i § 20 (1) for alle typer avtaleerverv? Ordlyd i § 20 (1) = Generell «Når et dokument er registrert, går det rettserverv som dokumentet gir uttrykk for, i kollisjonstilfelle foran rettserverv som ikke er registrert samtidig eller tidligere» • 3 Overdragelse av panteretter, jf nr. 1) 1 Lovbestemte rettigheter, minus legalpant, jf. 1 pkt. (ikke elektronisk reg. ) 2 Hevd jf 2. pkt Spm: Hva med gave, arv, tvangssalg, ekspropriasjon, annet? 5 Overdragelse og stiftelse av bruksretter, jf nr. 3) 4 «Pantsettelse av panteretter» , jf nr. 2) (ikke elektronisk reg. )

4 konflikttyper: 1 Hva/hvem er B? (”siste rettstifter”) Avtaleerverver Kreditor (eller liknende) Utleder sin rett fra A (A’s rettsetterfølger) 2 1 S Hvem er B’s motstander? H Utleder ikke sin rett fra A (A’s rettsforgjenger) (konkursbo eller utleggstaker) 3 S A 2 B A Ekstinksjon? Kreditorbeslag 4 Avtaleerverv H A Ekstinksjon? Avtaleerverv S B B Kreditorbeslag H Stansnings-/ hevingsrett? A B Ikke ekstinksjon?

4 konflikttyper: 1 Hva/hvem er B? (”siste rettstifter”) Avtaleerverver Kreditor (eller liknende) Utleder sin rett fra A (A’s rettsetterfølger) 2 1 S Hvem er B’s motstander? H Utleder ikke sin rett fra A (A’s rettsforgjenger) (konkursbo eller utleggstaker) 3 S A 2 B A Ekstinksjon? Kreditorbeslag 4 Avtaleerverv H A Ekstinksjon? Avtaleerverv S B B Kreditorbeslag H Stansnings-/ hevingsrett? A B Ikke ekstinksjon?

2 Godtroerverv i hjemmelskonflikten 1 2 3 Alternativer: Fast eiendom Registrering Realregistrert løsøre (Tinglysning) VPS-reg. verdipapirer Uregistrert løsøre Besittelse Negotiable dok. Notifikasjon (3 p utpeker A som berettiget) • Hva er det som gjør A legitimert? Spørsmål: Ekstinksjon? (1) Legitimasjon H A (4) H’s innsigelse (2) God tro B (3) Sikringsakt Beror på formuesgode Enkle krav Uregistrerte aksjer Deltakerrett i ANS Hva gir legitimasjon i det enkelte tilfellet? • Subjektivt vilkår • Konkret vurdering av B’s forhold • Henger nært sammen med vilkåret om legitimasjon • Fratakelsen av A’s legitimasjon <=> B’s sikringsakt

Hvorfor er den linja stiplet? Tegnefeil eller baktanke? S H A Tegnefeil, sorry for det! B

Hvorfor er den linja stiplet? Tegnefeil eller baktanke? S H A Selvfølgelig en baktanke B Den stiplede linjen indikerer at H har en eller annen gyldig innsigelse mot disposisjonen A B Hva slags type innsigelse kan det være tale om?

S H A B 4 typer H-innsigelser: 1 Tyveri A har stjålet formuesgodet fra H I forholdet H A har A ingen rett til å disponere over tingen 2 Betroelse A har gyldig besittelse, men ikke rett til å disponere rettslig - Lån eller leie - Reparasjon - Håndpant - Oppbevaring 3 Ugyldighet 4 Heving A har kjøpt fra H, men avtalen er ugyldig A har kjøpt fra H, men ikke betalt kjøpesummen Sterke VS svake ugyldighetsgrunner Kan H ta tilbake formuesgodet hvis A ikke betaler?

S H A B 4 typer H-innsigelser: 1 Tyveri A har stjålet formuesgodet fra H I forholdet H A har A ingen rett til å disponere over tingen 2 Betroelse A har gyldig besittelse, men ikke rett til å disponere rettslig - Lån eller leie - Reparasjon - Håndpant - Oppbevaring 3 Ugyldighet 4 Heving A har kjøpt fra H, men avtalen er ugyldig A har kjøpt fra H, men ikke betalt kjøpesummen Sterke VS svake ugyldighetsgrunner Kan H ta tilbake formuesgodet hvis A ikke betaler?

B 4 typer H-innsigelser: 1 Tyveri 2 Betroelse A har stjålet formuesgodet fra H I forholdet H A har A ingen rett til å disponere over tingen A har gyldig besittelse, men ikke rett til å disponere rettslig - Lån eller leie - Reparasjon - Håndpant - Oppbevaring 3 Ugyldighet 4 Heving A har kjøpt fra H, men avtalen er ugyldig A har kjøpt fra H, men ikke betalt kjøpesummen Sterke VS svake ugyldighetsgrunner Kan H ta tilbake formuesgodet hvis A ikke betaler? • Spørsmål: Er H’s innsigelse absolutt eller om den er ekstingverbar? • Flere steder å plassere dette momentet - Et fjerde vilkår for ekstinksjon? - Et unntak fra ekstinksjonsregelen? - Som en del av legitimasjonsvilkåret? • Eksempel: Løsøre…

Eksempel: (Uregistert) Løsøre • «Ekstinksjonsregelen» i ekstl. § 1 nr 1: – ”Blir en løsøreting solgt av den som sitter med tingen og får mottakeren den overlevert til seg i god tro, hindrer det ikke rettsvinning etter avtalen at avhenderen mangler rett til å rå over tingen. ” Klassisk spørsmål fra kursleder: • Hvilken konflikttype regulerer bestemmelsen? - Dobbeltsuksesjonskonflikten? - Hjemmelskonflikten? => Svar: Begge! H A • Hvis hjemmelskonflikt: Hvilke H-innsigelser kan ekstingveres? => Svar: Alle (i utgangspunktet) Unntak? S B

Eksempel: (Uregistert) Løsøre • «Ekstinksjonsregelen» i ekstl. § 1 nr 1: – ”Blir en løsøreting solgt av den som sitter med tingen og får mottakeren den overlevert til seg i god tro, hindrer det ikke rettsvinning etter avtalen at avhenderen mangler rett til å rå over tingen. ” • Unntak i ekstl. § 2 nr 1: – ”Mottakeren vinner ingen rett etter § 1 dersom tingen er eller må antas å være fravendt eieren eller noen som sitter med tingen på hans vegne, ved tyveri, brukstyveri, ran eller annen vold eller trussel om vold. ”

god tro, hindrer det ikke rettsvinning etter avtalen at avhenderen mangler rett til å rå over tingen. ” • Unntak i ekstl. § 2 nr 1: – ”Mottakeren vinner ingen rett etter § 1 dersom tingen er eller må antas å være fravendt eieren eller noen som sitter med tingen på hans vegne, ved tyveri, brukstyveri, ran eller annen vold eller trussel om vold. ” S H 1 Tyveri 2 Betroelse Absolutt (Uekstingverbar) (…selv om ekstinksjonsvilkårene i § 1 er oppfylt) A B 3 Ugyldighet 4 Heving Ekstingverbar (…dersom om ekstinksjonsvilkårene i § 1 er oppfylt)

2 Godtroerverv i hjemmelskonflikten • Hva som generelt sett avgjør om H’s innsigelse er absolutt eller ekstingverbar? Ekstinksjon? (1) Legitimasjon H A (4) H’s innsigelse 1 Formuesgode (2) God tro B (3) Sikringsakt 2 Innsigelsens art - Hvor viktig er det at avtaleerververe (som B) kan stole på A’s legitimasjon? - Varierer bla pga formuesgode: - Aksje på børsen - Fast eiendom De lege ferenda • Avveining: - I hvilken grad har H mulighet til å beskytte seg mot godtroerververe som B? - Har H kontroll over A’s legitimasjon? - Ytterpunkter: - A har stjålet tingen eller laget et falskt skjøte - H har lånt tingen til A Omsetningslivets sikkerhet VS beskyttelse av bestående rettigheter

2 Godtroerverv i hjemmelskonflikten Ekstinksjon? • Hva som generelt sett avgjør om H’s innsigelse er absolutt eller ekstingverbar? (1) Legitimasjon H A (4) H’s innsigelse (2) God tro B (3) Sikringsakt De lege lata Formuesgode: 1 ”Glideskala” Enkle krav H har alle innsigelser i behold (gbl § 25), minus «pro forma» 2 Innsigelsens art Fast eiendom *UP: Alle *Unt: Ikke ”ugyldig dok” (tgl. § 27) Løsøre *UP: Ingen innsigelser er absolutte *Unt: Minus ”tyveri” og lignende. (ekstl. § 2 nr. 1) Negotiable dok. VPS-registrerte fin. Instr. H har ingen absolutte innsigelser (gbl § 14, vprl § 7 -2)

4 konflikttyper: 1 Hva/hvem er B? (”siste rettstifter”) Avtaleerverver Kreditor (eller liknende) Utleder sin rett fra A (A’s rettsetterfølger) 2 1 S Hvem er B’s motstander? H Utleder ikke sin rett fra A (A’s rettsforgjenger) (konkursbo eller utleggstaker) 3 S A 2 B A Ekstinksjon? Kreditorbeslag 4 Avtaleerverv H A Ekstinksjon? Avtaleerverv S B B Kreditorbeslag H Stansnings-/ hevingsrett? A B Ikke ekstinksjon?

4 konflikttyper: 1 Hva/hvem er B? (”siste rettstifter”) Avtaleerverver Kreditor (eller liknende) Utleder sin rett fra A (B’s rettsforgjenger) 2 nde e l ang ern M (1) rettsv 1 S Hvem er B’s motstander? A (1) Legitimasjon H => Rettsvern? A S A B B Ekstinksjon? (3) Sikringsakt 4 Ekstinksjon? H Utleder ikke sin rett fra A (B’s rettsforgjenger) 3 S (2) God tro Ekstinksjon? 2 (konkursbo eller utleggstaker) Stansning-/hevingsrett? (Ikke ekstinksjon) (2) God tro B (3) Sikringsakt H A B

Ferdig

Hjemmelskonflikten H S A B =>”Hjemmelspersonskonflikten” (evt. ”hjemmelskonflikten”) H VS B => ”Dobbelsuksesjonskonflikten” (evt. ”suksesjonskonflikten”) S VS B

Variabler • (1) Hva er B? Avtaleerverver eller kreditor? – Hvis avtaleerverver => Regler om godtroerverv – Hvis kreditor => Regler om kreditorbeslag, herunder regler om kreditorekstinksjon • (2) Formuesgode? – Fast eiendom, realregistrert løsøre, uregistrert løsøre, VPSregistrerte finansielle instrumenter, uregistrerte aksjer, gjeldsbrev, omsetningsgjeldsbrev, osv. • (3) Hvem er B’s konkurrent? H eller S – Hvis H => Hjemmelsmannskonflikt – Hvis S => Dobbeltsuksesjonskonflikt • (4) Flere variabler?

4 konflikttyper: 1 Hva/hvem er B? (”siste rettstifter”) Avtaleerverver Kreditor (eller liknende) Utleder sin rett fra A (A’s rettsetterfølger) 2 nde e l ang ern M (1) rettsv 1 S Hvem er B’s motstander? A (1) Legitimasjon H => Rettsvern? A S A B B Ekstinksjon? (3) Sikringsakt 4 Ekstinksjon? H Utleder ikke sin rett fra A (A’s rettsforgjenger) 3 S (2) God tro Ekstinksjon? 2 (konkursbo eller utleggstaker) Stansning-/hevingsrett? (Ikke ekstinksjon) (2) God tro B (3) Sikringsakt H A B

4 konflikttyper: 1 Hva/hvem er B? (”siste rettstifter”) Avtaleerverver Kreditor (eller liknende) Utleder sin rett fra A (A’s rettsetterfølger) 2 nde e l ang ern M (1) rettsv 1 S Hvem er B’s motstander? A (1) Legitimasjon H => Rettsvern? A S A B B Ekstinksjon? (3) Sikringsakt 4 Ekstinksjon? H Utleder ikke sin rett fra A (A’s rettsforgjenger) 3 S (2) God tro Ekstinksjon? 2 (konkursbo eller utleggstaker) Stansning-/hevingsrett? (Ikke ekstinksjon) (2) God tro B (3) Sikringsakt H A B

Hensynet til bestående rettigheter Hensynet til trygg omsetning Glideskala Enkle gjeldsbrev og krav Fast eiendom og skip Fly Løsøre Negotiable dok. VPS-registrerte fin. Instr. Gbl. § 25 Tgl. § 27 Sjøl. § 26 Luftl. § 3 -33 Ekstl. § 1 Gbl. § 14 Vprl. § 7 -1 *UP: Ingen innsigelser er absolutte *Unt: ”sterke ugyldighetsgrunner» *UP: Ingen innsigelser er absolutte *Unt: ”Tyveri” ol. H har ingen absolutte/ uekstingverbare innsigelser H har alle innsigelser i behold, minus «pro forma» *UP: H har alle innsigelser i behold *Unt: «Ugyldig dokument» ol.