DEUTSCHE MARINA CONSULT Studija izvodljivosti Marina Smederevo DMC
- Slides: 15
DEUTSCHE MARINA CONSULT Studija izvodljivosti „Marina Smederevo“ DMC / Nemačka prof. dr. Hajner Has Ambero Consulting, predstavništvo Beograd 09. decembar 2011. DMC 1
DEUTSCHE MARINA CONSULT DMC Struktura prezentacije I. Studija izvodljivosti „Marina Smederevo“ II. Postojeće stanje III. Razvojni ciljevi studije izvodljivosti IV. Predlog urbanističkog rešenja V. Prikupljanje planskih i ekonomskih podataka VI. Dalji koraci / mere 2
DEUTSCHE MARINA CONSULT I. Studija izvodljivosti „Marina Smederevo“ Projektni zadaci: Tačka 1: Povod i cilj studije Tačka 2: Analiza postojećeg stanja i podataka Prikaz obuhvata studije Tačka 3: Utvrđivanje sadržaja i ciljeva razvoja Tačka 4: Predlog urbanističkog rešenja Tačka 5: Prikupljanje planskih i ekonomskih podataka Tačka 6: Dalji koraci / mere DMC 3
DEUTSCHE MARINA CONSULT II. Postojeće stanje Slika 1: Slika lokacije iz vazduha 4
DEUTSCHE MARINA CONSULT DMC Slika 2: Predloženo rešenje za Program PDR-a iz 2007. 5
DEUTSCHE MARINA CONSULT III. Razvojni ciljevi studije izvodljivosti • Produbljavanje lučkog bazena Dunav upravna zgrada Marine • Zoniranje marine u funkcionalne celine Tehnika/radionica kruzeri i putnički brodovi • Smanjenje frekvetnosti saobraćaja • Promena lokacije za otvoreni zelena površina tvrđava molovi glavna saobraćajnica bazen i restoran • Povezivanje sa tvrđavom • Molovi u obliku ostrva podeljeni restoran bazen hotel prema veličini plovila • Moderna lučka tehnika DMC • Povezivanje sa gradom Slika 3: Razvojni ciljevi 6
DEUTSCHE MARINA CONSULT DMC IV. Predlog urbanističkog rešenja Slika 4: Predlog urbanističkog rešenja alternativno rešenje 7
DEUTSCHE MARINA CONSULT DMC V. Prikupljanje planskih i ekonomskih podataka 8
DEUTSCHE MARINA CONSULT V. Prikupljanje planskih i ekonomskih podataka Marina Smederevo Obaveze preduzeća koje upravlja Marinom Obaveze ćerki firmi Radionica za servis, kranovi i zimovnik za plovila Kancelarija Uprave Marine Nautička škola / iznajmljivanje čamaca Davanje u zakup mesta za sidrenje, komercijalnih površina Kafe/ restoran Organizacija i sprovođenje manifestacija Trgovina na malo (npr. garderoba, oprema itd. , odnosno kancelarije Davanje u zakup terminala za pristajanje brodova/ kruzeri Ponuda za rekreaciju / Iznajmljivanje opreme DMC 9
DEUTSCHE MARINA CONSULT DMC V. Utvrđivanje planskih i ekonomskih podataka 10
DEUTSCHE MARINA CONSULT DMC V. Utvrđivanje planskih i ekonomskih podataka 11
DEUTSCHE MARINA CONSULT VI. Dalji koraci / mere Pozitivan rezultat Planiranje Instrumenti Dozvole Nadležne službe - sredstva iz fondova Studija izvodljivosti Finansiranje Negativan rezultat - privatni kapital - finansiranje od strane grada - oblici preduzeća Uprava/ menadžment - učešća - ćerke firme - privatnici Eventualna izmena projektnih podataka i ponovno ispitivanje DMC 12
DEUTSCHE MARINA CONSULT DMC VI. Dalji koraci / mere - Osnivanje preduzeća za razvoj projekta i preduzeća za - upravljanje Marinom Korišćenje domaćih programa finansiranja (iz oblasti privrede i infrastrukture / urbanizma) i međunarodnih programa finansiranja Urbanističke razvojne mere (javno-privatno partnerstvo) Konkurs za investitore i međunarodna konferencija za investitore 13
DEUTSCHE MARINA CONSULT DMC VI. Dalji koraci / mere - Vremenski raspored sa prioritetima 1. Priprema projekta Studija izvodljivosti Decembar 2011. PDR Objavljivanje i promovisanje projekta 2012. Osnivanje preduzeća za razvoj projekta 2012. 2. Razvoj projekta – – – Ispitivanje mogućnosti uključivanja programa podrške finansiranju Konferencija investitora Konkurs za investitore Priprema radova za infrastrukturno opremanje Planiranje / dozvole 14
DEUTSCHE MARINA CONSULT DMC VI. Dalji koraci / mere 3. Realizacija projekta - Planiranje / objava konkursa - Građevinski radovi za infrastrukturno opremanje - Pravno obavezivanje investitora / ugovori sa investitorima - Građevinski radovi Marina, hotel, zatvoreni bazen 4. Preduzeće za upravljanje Marinom / organizacija - Građevinski radovi / Obračun finansijskih sredstava itd. - Transformacija preduzeća za razvoj projekta u preduzeće za - upravljanje Marinom Reklama / marketinške aktivnosti Konferencija povodom otvaranja Otvaranje preduzeća 15
- Studija izvodljivosti primer
- Marina smederevo
- Legend smederevo
- Rafinerija smederevo
- Hoteli u smederevo
- Smederevo
- Smederevo hoteli
- Smederevo
- Vrste istraživanja u medicini
- Akademija poslovnih strukovnih studija beograd
- Kohortna studija
- Studija o transfernim cijenama
- Studija preseka
- Akademija poslovnih strukovnih studija beograd
- Slp consult
- Sis uml