DEUTSCHE MARINA CONSULT Studija izvodljivosti Marina Smederevo DMC

  • Slides: 15
Download presentation
DEUTSCHE MARINA CONSULT Studija izvodljivosti „Marina Smederevo“ DMC / Nemačka prof. dr. Hajner Has

DEUTSCHE MARINA CONSULT Studija izvodljivosti „Marina Smederevo“ DMC / Nemačka prof. dr. Hajner Has Ambero Consulting, predstavništvo Beograd 09. decembar 2011. DMC 1

DEUTSCHE MARINA CONSULT DMC Struktura prezentacije I. Studija izvodljivosti „Marina Smederevo“ II. Postojeće stanje

DEUTSCHE MARINA CONSULT DMC Struktura prezentacije I. Studija izvodljivosti „Marina Smederevo“ II. Postojeće stanje III. Razvojni ciljevi studije izvodljivosti IV. Predlog urbanističkog rešenja V. Prikupljanje planskih i ekonomskih podataka VI. Dalji koraci / mere 2

DEUTSCHE MARINA CONSULT I. Studija izvodljivosti „Marina Smederevo“ Projektni zadaci: Tačka 1: Povod i

DEUTSCHE MARINA CONSULT I. Studija izvodljivosti „Marina Smederevo“ Projektni zadaci: Tačka 1: Povod i cilj studije Tačka 2: Analiza postojećeg stanja i podataka Prikaz obuhvata studije Tačka 3: Utvrđivanje sadržaja i ciljeva razvoja Tačka 4: Predlog urbanističkog rešenja Tačka 5: Prikupljanje planskih i ekonomskih podataka Tačka 6: Dalji koraci / mere DMC 3

DEUTSCHE MARINA CONSULT II. Postojeće stanje Slika 1: Slika lokacije iz vazduha 4

DEUTSCHE MARINA CONSULT II. Postojeće stanje Slika 1: Slika lokacije iz vazduha 4

DEUTSCHE MARINA CONSULT DMC Slika 2: Predloženo rešenje za Program PDR-a iz 2007. 5

DEUTSCHE MARINA CONSULT DMC Slika 2: Predloženo rešenje za Program PDR-a iz 2007. 5

DEUTSCHE MARINA CONSULT III. Razvojni ciljevi studije izvodljivosti • Produbljavanje lučkog bazena Dunav upravna

DEUTSCHE MARINA CONSULT III. Razvojni ciljevi studije izvodljivosti • Produbljavanje lučkog bazena Dunav upravna zgrada Marine • Zoniranje marine u funkcionalne celine Tehnika/radionica kruzeri i putnički brodovi • Smanjenje frekvetnosti saobraćaja • Promena lokacije za otvoreni zelena površina tvrđava molovi glavna saobraćajnica bazen i restoran • Povezivanje sa tvrđavom • Molovi u obliku ostrva podeljeni restoran bazen hotel prema veličini plovila • Moderna lučka tehnika DMC • Povezivanje sa gradom Slika 3: Razvojni ciljevi 6

DEUTSCHE MARINA CONSULT DMC IV. Predlog urbanističkog rešenja Slika 4: Predlog urbanističkog rešenja alternativno

DEUTSCHE MARINA CONSULT DMC IV. Predlog urbanističkog rešenja Slika 4: Predlog urbanističkog rešenja alternativno rešenje 7

DEUTSCHE MARINA CONSULT DMC V. Prikupljanje planskih i ekonomskih podataka 8

DEUTSCHE MARINA CONSULT DMC V. Prikupljanje planskih i ekonomskih podataka 8

DEUTSCHE MARINA CONSULT V. Prikupljanje planskih i ekonomskih podataka Marina Smederevo Obaveze preduzeća koje

DEUTSCHE MARINA CONSULT V. Prikupljanje planskih i ekonomskih podataka Marina Smederevo Obaveze preduzeća koje upravlja Marinom Obaveze ćerki firmi Radionica za servis, kranovi i zimovnik za plovila Kancelarija Uprave Marine Nautička škola / iznajmljivanje čamaca Davanje u zakup mesta za sidrenje, komercijalnih površina Kafe/ restoran Organizacija i sprovođenje manifestacija Trgovina na malo (npr. garderoba, oprema itd. , odnosno kancelarije Davanje u zakup terminala za pristajanje brodova/ kruzeri Ponuda za rekreaciju / Iznajmljivanje opreme DMC 9

DEUTSCHE MARINA CONSULT DMC V. Utvrđivanje planskih i ekonomskih podataka 10

DEUTSCHE MARINA CONSULT DMC V. Utvrđivanje planskih i ekonomskih podataka 10

DEUTSCHE MARINA CONSULT DMC V. Utvrđivanje planskih i ekonomskih podataka 11

DEUTSCHE MARINA CONSULT DMC V. Utvrđivanje planskih i ekonomskih podataka 11

DEUTSCHE MARINA CONSULT VI. Dalji koraci / mere Pozitivan rezultat Planiranje Instrumenti Dozvole Nadležne

DEUTSCHE MARINA CONSULT VI. Dalji koraci / mere Pozitivan rezultat Planiranje Instrumenti Dozvole Nadležne službe - sredstva iz fondova Studija izvodljivosti Finansiranje Negativan rezultat - privatni kapital - finansiranje od strane grada - oblici preduzeća Uprava/ menadžment - učešća - ćerke firme - privatnici Eventualna izmena projektnih podataka i ponovno ispitivanje DMC 12

DEUTSCHE MARINA CONSULT DMC VI. Dalji koraci / mere - Osnivanje preduzeća za razvoj

DEUTSCHE MARINA CONSULT DMC VI. Dalji koraci / mere - Osnivanje preduzeća za razvoj projekta i preduzeća za - upravljanje Marinom Korišćenje domaćih programa finansiranja (iz oblasti privrede i infrastrukture / urbanizma) i međunarodnih programa finansiranja Urbanističke razvojne mere (javno-privatno partnerstvo) Konkurs za investitore i međunarodna konferencija za investitore 13

DEUTSCHE MARINA CONSULT DMC VI. Dalji koraci / mere - Vremenski raspored sa prioritetima

DEUTSCHE MARINA CONSULT DMC VI. Dalji koraci / mere - Vremenski raspored sa prioritetima 1. Priprema projekta Studija izvodljivosti Decembar 2011. PDR Objavljivanje i promovisanje projekta 2012. Osnivanje preduzeća za razvoj projekta 2012. 2. Razvoj projekta – – – Ispitivanje mogućnosti uključivanja programa podrške finansiranju Konferencija investitora Konkurs za investitore Priprema radova za infrastrukturno opremanje Planiranje / dozvole 14

DEUTSCHE MARINA CONSULT DMC VI. Dalji koraci / mere 3. Realizacija projekta - Planiranje

DEUTSCHE MARINA CONSULT DMC VI. Dalji koraci / mere 3. Realizacija projekta - Planiranje / objava konkursa - Građevinski radovi za infrastrukturno opremanje - Pravno obavezivanje investitora / ugovori sa investitorima - Građevinski radovi Marina, hotel, zatvoreni bazen 4. Preduzeće za upravljanje Marinom / organizacija - Građevinski radovi / Obračun finansijskih sredstava itd. - Transformacija preduzeća za razvoj projekta u preduzeće za - upravljanje Marinom Reklama / marketinške aktivnosti Konferencija povodom otvaranja Otvaranje preduzeća 15