Derechos reales y personales Criterios de diferenciacin Material

Derechos reales y personales. Criterios de diferenciación Material para el curso de Derechos Reales I Prof. Marco V. Alvarado Quesada 1

¡ ¡ SEMEJANZA: EN PRINCIPIO SE OBSERVA UNA: AMBOS TIENEN CONTENIDO PATRIMONIAL 2

Criterios de diferenciación ¡ 1) OBJETO INMEDIATO DP: LO ES LA PERSONA DEL DEUDOR QUE CUMPLE PRESTACIÓN EN FAVOR DEL ACREEDOR ¡ DR: ES LA COSA ¡ 3

Criterios de diferenciación 2) MEDIATEZ O INMEDIATEZ: ¡ DP: HAY RELACIÓN INDIRECTA ENTRE EL TITULAR DEL DERECHO Y DEL BENEFICIO QUE ÉSTE LE SIGNIFICA, YA QUE DEBE ESPERAR EL CUMPLIMIENTO DE LA PRESTACIÓN. ¡ DR: EL BENEFICIO ES OBTENIDO DIRECTAMENTE DE LA COSA ¡ 4

Criterios de diferenciación ¡ 3) OPONIBILIDAD: DP: SON RELATIVOS ¡ DR: SON ABSOLUTOS ¡ 5

Criterios de diferenciación ¡ 4) PUBLICIDAD DP: POR SER RELATIVOS SON AJENOS A LA PUBLICIDAD ¡ DR: POR SER ABSOLUTOS REQUIEREN NECESARIAMENTE DE ALGÚN GRADO DE PUBLICIDAD ¡ 6

Criterios de diferenciación ¡ 5) POSESIÓN: DP: SON AJENOS A LA POSESIÓN ¡ DR: SE VINCULAN CON LA POSESIÓN O CON LOS ACTOS POSESORIOS ¡ 7

Criterios de diferenciación ¡ 6) PRESCRIPCIÓN: DP: LIBERATORIA O EXTINTIVA ¡ DR: ADQUISITIVA, AUNQUE EN LOS DERECHOS REALES DE GOCE O DISFRUTE SOBRE COSA AJENA CABE LA PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA ¡ 8

Criterios de diferenciación ¡ ¡ ¡ 7) PERMANENCIA: DP: REPRESENTAN UN CARÁCTER INSTANTÁNEO PUES EL MOMENTO DE OBTENCIÓN DEL BENEFICIO COINCIDE CON LA EXTINCIÓN DEL DERECHO DR: IMPLICAN UNA SITUACIÓN DE PERMANENCIA O CONTINUIDAD CON RESPECTO AL BENEFICIO QUE ACUERDAN AL TITULAR 9

Criterios de diferenciación ¡ 8) DURACIÓN: DP: SON GENERALMENTE TEMPORARIOS ¡ DR: PUEDEN SER PERPETUOS O TEMPORARIOS ¡ 10

Criterios de diferenciación ¡ ¡ ¡ 9) INHERENCIA: DP: ES AJENO A LA INHERENCIA DR: ES TÍPICO DEL DERECHO REAL, YA QUE ESTE QUEDA ADHERIDO A LA COSA, MANTIENE EL IUS PERSEQUENDI, LO CUAL IMPLICA QUE PUEDE PERSEGUIR LA COSA SIN IMPORTAR CUAL PERSONA LA TENGA. GENERA UNA RELACIÓN DE INMEDIATEZ ENTRE LA PERSONA Y LA COSA. 11

Criterios de diferenciación ¡ 10) IUS PERSEQUENDI: DP: CARECE DE IUS PERSEQUENDI ¡ DR: ES CONSECUENCIA DE SU INHERENCIA ¡ 12

Criterios de diferenciación ¡ 11) IUS PREFERENDI: ¡ DP: POR LO GENERAL, NINGÚN DEUDOR PUEDE INVOCAR NINGUNA PREFERENCIA, CON RELACIÓN A OTROS ACREEDORES POSTERIORES DR: CONSECUENCIA DE LA INHERENCIA, IMPLICA EL DERECHO DE SER PREFERIDO EN EL EJERCICIO DEL DERECHO CON RESPECTO DE OTROS DERECHOS REALES DE IGUAL O DISTINTA NATURALEZA SOBRE LA MISMA COSA, POSTERIORMENTE CONSTITUIDOS, SEGÚN LA MÁXIMA PRIOR IN TEMPORE POTIOR IN JURE. ¡ 13

Criterios de diferenciación ¡ ¡ ¡ 12) MUERTE DEL TITULAR: DP: SE DIVIDEN ENTRE LOS HEREDEROS DE PLENO DERECHO Y EN ALGUNOS CASOS SE EXTINGUEN DEL TODO DR: NO SE EXTINGUEN CON LA MUERTE, PASAN A LOS HEREDEROS DE UNA FORMA INDIVISA. SE EXCEPTUAN ALGUNOS FIGURAS COMO EL USUFRUCTO, USO Y LA HABITACIÓN EN LOS CUALES SE EXTINGUE CON LA MUERTE 14

Criterios de diferenciación ¡ 13) RENUNCIA: DP: EL ACREEDOR PUEDE RENUNCIAR A SUS DERECHOS EN BENEFICIO DEL DEUDOR ¡ DR: EL TITULAR DE UN DERECHO REAL APLICA EL ABANDONO O RENUNCIA DE SU DERECHO ¡ 15

Criterios de diferenciación ¡ 14) PÉRDIDA DE LA COSA: DP: NO SE EXTINGUE AUNQUE DESAPAREZCAN TODOS LOS BIENES DEL DEUDOR ¡ DR: SI SE PIERDE OPERA SU EXTINCIÓN ¡ 16

Criterios de diferenciación ¡ 15) EXISTENCIA DE LA COSA: DP: PUEDE RECAER SOBRE COSAS FUTURAS ¡ DR: LA COSA TIENE QUE TENER EXISTENCIA ACTUAL ¡ 17

Criterios de diferenciación ¡ 16) DETERMINACIÓN COSA DE LA DP: PUEDE RECAER SOBRE COSAS DETERMINADAS O INDETERMINADAS ¡ DR: DEBE RECAER SOBRE COSAS DETERMINADAS ¡ 18

Criterios de diferenciación ¡ ¡ ¡ PRINCIPIOS : DERECHOS REALES TEMPORE POTIER (ARTÍCULO 455 C. C. ) “PRIOR IURE” DERECHOS PERSONALES “PAR CONDITIO CREDITORUM” (ARTÍCULO 981 C. C. ) 19