Der P L A N das unbekannte Wesen

Der P L A N das unbekannte Wesen das unvollständige Wesen das ungenaue Wesen Reiter - Wenter 1

Was ist ein Plan ? Vorstellung einer zukünftigen Handlungsabfolge (Planung) großmaßstäbige Landkarten (Karte) zusammenfassende grafische Übersicht (Plan) Quelle: Wikipedia Reiter - Wenter 2

Am Anfang steht. . eine Vorstellung / eine Idee des Auftraggebers / Unternehmers / Investors ▪ über die Erfüllung eine Funktion / eines Bedürfnisses ▪ über einen geplanten Arbeitsablauf (bisheriger AA – optimierter AA) ▪ über die Termine ▪ über die finanzierbaren Kosten . . als Fragestellung an einen Planer Reiter - Wenter 3

Am Anfang steht. . eine Vorstellung / eine Idee des Planers / des Beraters ▪ über die Umsetzung ▪ ▪ optisch / architektonisch technisch / funktionell finanziell terminlich . . als Antwort auf die Frage des AG Reiter - Wenter 4

Architekturplan - Bauplan Architekturplan Ideen entwickeln, artikulieren und präsentieren viele Formen der Darstellung Grafik / Ästhetik im Vordergrund Bemassung untergeordnet ▪ Perspektive, Skizze, Entwurf. . . Reiter - Wenter 5

Architekturplan - Bauplan konkrete Vorlage für den Bau eines Bauwerks "Bauanleitung" Regeln der Darstellung Technik im Vordergrund ▪ Polierplan, Detailplan, Leitungsplan, . . . Quelle: Wikipedia Reiter - Wenter 6

Planarten Unterscheidung nach (z. B. ): Phase Darstellung Fachgebiet Inhalt Verfasser Reiter - Wenter 7

Planarten Phasen (z. b. ) Bestand Studie Entwurf Einreichung Ausschreibung Übergabe Reiter - Wenter 8

Planarten Darstellung (z. b. ) Grundriss Ansicht Schnitt Perspektive Lageplan Reiter - Wenter 9

Planarten Fachgebiet (z. b. ) Hochbau Tiefbau Straßenbau Brückenbau Kanalbau Tunnelbau Raumplanung Reiter - Wenter 10

Planarten Inhalt (z. b. ) Rohbau: Fertigteilplan Ausbau: Deckenplan Haustechnik Einrichtung Brandschutzplan Baustellenpläne . . Reiter - Wenter 11

Planarten Verfasser (z. b. ) Architektenpläne Vermessungspläne Logistikpläne Statikpläne Elektropläne . . Reiter - Wenter 12

Planarten es gibt aber auch: Terminpläne Ablaufpläne Si. Ge-Plan Schließplan Belegungsplan Verkaufsplan . . Reiter - Wenter 13

WER erstellt Pläne Architekt Raumplaner Baumeister TB, Ingenieurbüros Büros für Technisches Zeichnen Reiter - Wenter Architekt Innenarchitekt Geometer Statiker HT-Planer Bauphysiker Maschinenbauer Stahlbauer Logistikplaner Ausführende. . 14

WER erstellt Pläne wer ist "PLANVERFASSER" ? Reiter - Wenter 15

Grundvoraussetzungen Plan ist nicht Selbstzweck liefert vollständige Informationen ▪ für den jeweiligen Adressaten Plan muss lesbar sein ▪ Umfang, Darstellung, Größe ▪ ja nach Inhalt, Planphase, . . . Reiter - Wenter 16

Grundvoraussetzungen Informationen über den Inhalt ▪ Projekt, Inhalt, Planungsphase Informationen über die Erstellung ▪ Datum, Ersteller, Plannummer Papierformat, Faltung Reiter - Wenter 17

Planbeschriftung Plankopf Projektinformationen ▪ IMMER: Projektname, Planinhalt, Maßstab Erstellerinformationen ▪ IMMER: Planverfasser, Datum, Plannummer Vorgaben Gesetze (Einreichung) Änderungsindex Freigabevermerke Reiter - Wenter 18

Planbeschriftung Legende ▪ Farben, Symbole, Nummerierungen Nordpfeil Listen ▪ Raumliste, Maschinenliste, Flächen, . . . Beschriftung und Bemassung Reiter - Wenter 19

Darstellung mit / ohne Maßstab ▪ Problem Kopieren / Drucken Grundrisse Projektionen Ansichten - Schnitte ▪ Axonometrie, Perspektive Freihandzeichnung < > Linealzeichnung < > CAD Digital < > Papier Reiter - Wenter 20

Der digitale Plan CAD als Werkzeug Genauigkeit (Segen und Fluch) Änderungsmöglichkeiten Kontrollmöglichkeiten Übernahme Fremdpläne Reiter - Wenter 21

Der digitale Plan veränderbar / verwendbar durch Dritte ▪ Urheberrecht, geistiges Eigentum Plan als Dokument (Unterschrift) ▪ Beweismittel vor Gericht anderer Planungsablauf ▪ Vorbereitungsphase ▪ Ausführungsphase Reiter - Wenter 22

Der digitale Plan Digitale Planformate ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ Autocad: DWG (3 D, 2 D) Autocad Architecture: DWG mit AEC-Objekten Autocad: DWF, DWFx DXF (2 D) IFC (3 D) Plot – Datei: PLT PDF (Papierformat, Maßstab) Bilddatei (JPG, . . . ) Papierpläne einscannen und bearbeiten (Vektorisierung) Reiter - Wenter 23

Darstellung digital Anforderungen an digitale Pläne Vektorgraphik, Pixelgraphik 2 D – 3 D Veränderbarkeit Lesbarkeit: Originalprogramme, Viewer Maßstabgerechtes Drucken Dateigröße Archivierung Reiter - Wenter 24

Pläne Hochbauplanung Projektumfeld Katasterplan / Katastralmappe / DKM Grundbuchauszug Flächenwidmung Altlasten / Gefahren Verkehr (Straße, Bahn, Flug) Lärmkataster Bestand Nachbarn Reiter - Wenter 25

Pläne Hochbauplanung Projektvorgaben, Grundlagen Bebauungsplan Bestandsplan / Bestandsaufnahme Leitungspläne: ▪ Wasser, Kanal, Gas, Strom, . . . Vermessung Naturstand Höhenaufnahme Bodengutachten Funktionsschema Reiter - Wenter 26

Pläne Hochbauplanung Exkurs Vermessung Genauigkeit DKM Grundsteuerkataster / Grenzkataster Gebäude in der DKM Naturstandaufnahme: Datum, Inhalt ? Grundgrenzen in der Natur ▪ Rechtsprobleme durch falsche Abstände ▪ Grenzverhandlung Reiter - Wenter 27

Pläne Hochbauplanung Exkurs Vermessung IMMER: Höhenfixpunkt in der Natur neu vermessen (lassen) Grenzpunkte sichern Reiter - Wenter 28

Planphasen Entwurfsphase ▪ ▪ ▪ ▪ Skizzen Projektstudie Vorentwurf Entwurf Präsentationspläne / Wettbewerbspläne Verkaufsplan Projektionen ▪ Axonometrische Risse ▪ Perspektiven Reiter - Wenter 29

Planphasen Einreichphase Einreichplan Bauverfahren ▪ Vorschriften über Plandarstellung Bau. TV ▪ ▪ ▪ Lageplan Grundrisse, Außenanlagen Ansichten, Schnitte Baubeschreibung Energieausweis ▪ Vereinfachtes Verfahren / Baufreistellung Reiter - Wenter 30

Planphasen Einreichphase Einreichplan Bau : Einflüsse ▪ ▪ ▪ Flächenwidmung (Gefahrenzonen, . . . ) Bebauungsgrundlagen (Baufluchtlinien, Abstände. . ) Brandschutz (Feuermauern, Brandabschnitte, . . . ) Vermessung (Höhen, Grundgrenzen, . . . ) + - 0, 00 ▪ Bestand entspricht nicht den Vorschriften ? ? Reiter - Wenter 31

Planphasen Einreichung andere Behördenverfahren Gewerbe ▪ Maschinenaufstellung ▪ Fluchtwegeplan ▪ Beleuchtungsplan ▪ Heizungsprojekt ▪ Verkehrsprojekt ▪. . . Reiter - Wenter 32

Planphasen Einreichung andere Behördenverfahren Wasserrecht Bäderhygiene Schulbehörde Straßenbau UVP . . . Reiter - Wenter 33

Planphasen wir haben: ▪ ▪ BAUBEWILLIGUNG GEWERBERECHTL. BEWILLIGUNG WASSERRECHTL. BEWILLIGUNG GELD ▪ WIR HABEN‘S GESCHAFFT !!!!! WIRKLICH ? ? ? JETZT GEHT‘S ERST RICHTIG LOS. . Reiter - Wenter 34

Planphasen Ausschreibung: In welcher Planungsphase ? Übersichtspläne = Einreichpläne + Behördenauflagen + div. Änderungen Positionspläne je nach Gewerk Bezug zum LV – Text Widersprüche vermeiden Pläne als Teil des Angebots / Vertrags (Datum, Plannummer) Reiter - Wenter 35

Planphasen Ausführungsphase - Architektenpläne Ausführungsplan / Polierplan 1: 50 Details 1: 20 bis 1: 50 Kanalplan, Außenanlagenplan Änderungen / Auflagen aus Bewilligungen Änderungen AG Wer benutzt den Ausführungsplan ? Reiter - Wenter 36

Planphasen Ausführungsphase – zusätzliche Angaben Bemassung ▪ verschiedene Handwerker berücksichtigen mehr Schnitte Details (Anschlüsse Dach, Wand, Boden, Wärmebrücken) Angaben von Fachplanern ▪ Statik, Haustechnik, Elektro, Medientechnik, Maschinenplanung, Aufzug, Brandschutz, . . . Reiter - Wenter 37

Fachplaner Statikerpläne Schalungsplan Bewehrungsplan Fertigteilplan Fundamentplan Reiter - Wenter 38

Fachplaner Heizung Verlegeplan Heizkörper + Leitungsführung Verlegeplan FB-Heizung, Verteiler Heizraum, Brennstofflager, . . . Durchbrüche Anspeisung ▪ Fernwärme ▪ Gas ▪ Hauptabsperrung (Feuerwehr) Reiter - Wenter 39

Fachplaner Sanitärplanung WW-Bereitung Leitungsführung ▪ warm / kalt Zuleitung ▪ Abflüsse / Entlüftung Einrichtungsgegenstände Hauptanschluss Absperrung (Feuerwehr) Regenwassernutzung Reiter - Wenter 40

Fachplaner Lüftung Leitungsführung Ansaugung / Abluft (Schall) Gerätegröße +Position Leitungsdimensionen !!!!!!!!!!!!!!!!!!! Brandschutzklappen Reiter - Wenter 41

Fachplaner Klima Leitungsführung ▪ (Kondensat) Größe +Position von ▪ Geräten ▪ Öffnungen (Ausblasen / Ansaugen) Brandschutzklappen Schallschutz Reiter - Wenter 42

Fachplaner Druckluft RWA (Rauch-u. Wärme-Abzugsanlage) Maschinenanspeisung Sprinkleranlage Reiter - Wenter 43

Fachplaner Elektroinstallationen Hauptzuleitung Trafo Erdung Haupt- / Subverteiler Blitzschutz (Lage+Größe) Leitungstrassen Außenbeleuchtung Lichtwerbung Regeltechnik Gebäudeleittechnik Reiter - Wenter 44

Fachplaner Elektroinstallationen Niederspannung ▪ ▪ ▪ Sprechanlage Überwachung Einbruchsschutz Brandmeldeanlage Notbeleuchtung Reiter - Wenter ▪ ▪ ▪ EDV-Anlagen Regeltechnik (Bus) Video Telefon TV / Kabel-TV / Pay-TV 45

Fachplaner Aufzüge Rolltreppen Rohrpost Tankstelle Öltanks Waagen Kranbahnen Reiter - Wenter Lackieranlage Kühlräume + Kühlanlagen Überladebrücken Anpaßrampen Brunnen . . . 46

Werkpläne Pläne von den einzelnen Professionisten / Handwerkern als Ausführungspläne für ihr Gewerk Basis: Ausführungspläne Positionsplan Detailplan vom Architekt Reiter - Wenter 47

Werkpläne Auswirkung auf Polierplan andere Gewerke Abstimmung mit anderen Planern anderen Handwerkern grundsätzlich für alle wichtig Reiter - Wenter 48

Werkpläne Prüfung und Freigabe !? Verantwortung / Haftung Handwerker Architekt Bauherr Reiter - Wenter 49

Werkpläne Zimmermann (Werksatz) Lage DFL Gründach (Bepflanzungsplan) Fenster / Glasfassaden - (Teilungsplan, Flügel) Fassadenverkleidung (Farben, Teilungen, Rolläden) Estrich (Festlegung OK, Fugen) Bodenbeläge (Materialfestlegung, Verlegerichtung) Naturstein (Fugenteilung) Doppelböden Reiter - Wenter 50

Werkpläne Fliesen (Material, Größe, Fugen, Gefälle, . . . ) Wintergarten, Glasfassade (Teilung, Anschlüsse) Schlosser, Stahlbau (Statik, Verbindungen, Profile) Schwimmbecken (Technik, Leitungen, Überlaufrinne, Überdachung) Reiter - Wenter 51

Werkpläne: abgehängte Decke "Deckenspiegelplan" MF ▪ Sichtschienen ▪ verdeckte Schienen GK ▪ Oberfläche glatt ▪ mit Schallschluckputz Reiter - Wenter Holz ▪ Paneele, Raster ▪ N+F ▪ Baffeln ▪ MDF-Platten Metall ▪ Alu ▪ beschichtetes Blech 52

Werkpläne: abgehängte Decke was wird alles eingebaut ▪ Vorhangschienen ▪ Leuchten (Einbau – Aufbau Abhängehöhe ) ▪ Lautsprecher, Beamer ▪ Lüftungen (Tellerventile, Gitter, Schlitze) ▪ Brandschote ▪ Revisionsöffnungen Leitungsführung in der Decke Akustikausführung Raumhöhen Reiter - Wenter 53

Werkpläne: abgehängte Decke Informationen von und für: ▪ ▪ ▪ Reiter - Wenter Elektrotechnik Lüftungstechnik Klimatechnik Innenarchitekt Lichtplaner ▪ ▪ ▪ Sonnenschutz Medientechnik Akustikplaner Statiker Brandschutztechnik 54

Einrichtungspläne Möblierung Küche Speiseraum Logistikpläne Büros Ablauf von Lagerprozessen Empfang Ablauf von Verteilprozessen Garderoben An- u. Auslieferung • Schachermayer Reiter - Wenter 55

Außenanlagen Straßen, Wege, Plätze Parkplätze, Fahrräder Oberflächengestaltung Gärtner, Bepflanzung Fahnenmasten, Werbung Spiel-Sportanlagen Zäune+Tore, Zufahrten Gleise Flächen für die Feuerwehr Reiter - Wenter 56

Beispiele für Pläne Reiter - Wenter 57

Rechtliche Basis für das Zeichnen von Plänen: Önorm A 6240 -1 und 6240 -2 Technische Zeichnungen für den Hochbau Önorm A 2250 Vermessungspläne Önorm A 6210 Technische Zeichnungen für die Holzverarbeitung Önorm A 6230 Techn. Zeichnungen für den Stahlbau INFO aus : www. on-norm. at Reiter - Wenter 58

Rechtliche Basis Önorm EN ISO 1101 : 2000 02 01 Zeichnungen für das Bauwesen – Zeichnungen für Außenanlagen Önorm B 2501 Entwässerungsanlagen für Grundstücke und Gebäude (LW, DN, AW, GV, ) Bauordnungen des jeweiligen Bundeslandes ▪ OÖBau. O – § 28 , § 62 -64 TRVB 124 - Brandschutzpläne Planzeichen. VO für Bebauungspläne Planzeichen. VO für Flächenwidmungspläne Reiter - Wenter 59

Rechtliche Basis Planungsgrundlagen, z. B. : Önorm B 1600 Barrierefreies Bauen – Planungsgrundsätze B 1601 Spezielle Baulichkeiten für behinderte und alte Menschen – Planungsgrundsätze B 1602 Barrierefreie Schul- u. Ausbildungsstätten und Begleiteinrichtungen V 2104 techn. Hilfen für blinde, sehbehinderte und mobilitätsbehinderte Menschen Reiter - Wenter 60

Rechtliche Basis Bauordnungen des jeweiligen Bundeslandes mit allen wichtigen Nebengesetzen z. B. : Oberösterreich OÖ Bauordnung OÖ Bautechnikgesetz, -verordnung OÖ Bautechnik. Abgab. VO OÖ Aufzugsgesetz 1998 Reiter - Wenter 61

Rechtliche Basis OÖ Heizkessel. VO OÖ Betriebstypen. VO 1997 OÖ Baustoff-Zulassungs. VO OÖ Einheitssatz. VO OÖ Grenzwert. VO OÖ Bund. Gebäude. VO OÖ Raumordnungsgesetz 1994 (2005) OÖ Raumordnungsprogramm 1998 OÖ Brenn. Flüssig. G OÖ Wasserversorgungsgesetz Reiter - Wenter 62

Rechtliche Basis Einzuhaltende Gesetze – Beispiel Wien: Stadtplanungs. Nov Technik. Nov Wien Aufz. G Verfahrens. Nov Aufzug. GWr. No Wien Anl. Befr. G Wien Aufzug. Sich. V Wien Anl. Bei. V Wien Bauplan. V Fahrtr. V Wien Gehst. V Wien Baumg Wien Kleing. G-V Bau. O Wien Spielpl. V Großbauvorhaben Nov Reiter - Wenter 63

Rechtliche Basis Wien Wärmeschu. V Wien Gara. G-V Wien Gebrauchsabgabe. G Wien Kanal. Geb. G Wien Kanalgrenz. V Wien Kaltrei. V Wien Kleing. G-V Wien Verwabg. G Wien Verw. Abgab. V Reiter - Wenter 64

Beispiel Bauordnung OÖ - 1 Bau. O = Bauordnung behandelt ▪ Bauplätze ▪ Anliegerleistungen ▪ Baubewilligung ▪ Bauausführung ▪ besteh. Anlagen-nachträgl. Vorschreibungen ▪ Grundbuchseintragungen Reiter - Wenter 65

Beispiel Bauordnung OÖ - 2 Bau. TG = Bautechnikgesetz Bau. TV = Bautechnikverordnung behandelt ▪ Wärmeschutz ▪ Schallschutz ▪ Feuermauern ▪ Stiegen ▪ Geländer Reiter - Wenter Hochhäuser Menschenansammlungen Geschäftsbauten Betriebsbauten Landwirtsch. Bauten Kleinhausbauten Garagen Schutzräume Planinhalt Bauplan 66

Beispiel Bauordnung OÖ – 3 Bau. TG = Bautechnikgesetz allgemeine Bestimmungen zur Ausführung Abstände Vorgärten Fluchtwege Gemeinschaftsanlagen Bauerleichterungen Reiter - Wenter 67

Der Planer Ein guter Planer ist, wer. . . den Ausgangspunkt des Kundenwunsches verfolgt und nicht verliert Einfachheit der Funktion klar entwirft kostenbewusst plant gestalterische Ideen liefert (in allen Planphasen) ständig um Optimierungen besorgt ist (auch/besonders der AG verliert sich in Kleinigkeiten) Reiter - Wenter 68

Die Behörden, die wir brauchen Gemeinde/Magistrat Gestaltungsbeirat Planungsvisite Bauamt Bezirkshauptmann Af. U / ANU Tiefbauamt Feuerwehr / BVS Reiter - Wenter schaft Wasserrechtsb. Straßenmeisterei Gewerbebehörde Denkmalamt Arbeitsinspektorat Veterinäramt Lebensmittelpol. 69

Die Versorgungsunternehmen Strom Kanal Wasser Gas Fernwärme Post Kabel-TV Müllabfuhr . . . . Reiter - Wenter 70

WER HILFT UNS DABEI Architekt Facility Manager Ingenieur Baumanager Statiker Geometer Verfahrenstechniker Bauphysiker Innenarchitekt Gartenplaner Stahlbauplaner Baukoordinator Bauleiter/Projektleiter weitere Konsulenten Haustechnik aller Art Sicherheitstechniker Logistikplaner Leittechnik Kommunikat. Techn. Energietechniker Brandschutztechniker Lichtplaner Designer, Künstler . . . Reiter - Wenter 71

Was bewirken Pläne Was bewirken. . richtige Pläne unvollständige Pläne geänderte Pläne (Zeitpunkt ? ? ? ) Was bewirken Änderungen grundsätzlich Was bewirken Terminpläne grundsätzlich Reiter - Wenter 72

Dokumentation von Plänen allgemein von Entwicklungsständen im besonderen von Änderungen mit mörderischer Konsequenz Reiter - Wenter 73

Arten der Dokumentation Papier (besonders zum Festhalten der Entwicklungsphasen einer Planung -> Freigaben !) elektronisch ▪ speichern / archivieren ▪ versenden an Beteiligte / externe Bereitstellung ▪ Bringschuld / Holschuld sonst wirkungslos ? ? Reiter - Wenter 74

Konsequenz selbst zeichnen ! Reiter - Wenter 75