Decreto Salva Italia Decreto Legge 6122011 n 201

Decreto “Salva Italia” Decreto Legge 6/12/2011 n. 201 Convertito in Legge 214/2011

Novità su… Detrazione ristrutturazioni edilizie IMU Detrazione riqualificazione energetica IVA Modalità di determinazione dell’ISEE SOPPRESSIONE ENTI Contrasto all’uso del contante

Ristrutturazioni edilizie A regime dal 01/01/2012 Limite di 48. 000 euro Solo Unità immobiliari Residenziali e relative pertinenze Ripartizione in 10 quote annuali Non più ripartizione in 5 o 3 rate per chi ha più di 75 o 80 anni

Ristrutturazioni edilizie New Entry Ripristino di immobili danneggiati da eventi calamitosi

Ristrutturazioni Edilizie Cessione dell’immobile Manovra di Ferragosto Atti di trasferimento perfezionati a decorrere dal 17/09/2011

Cosa cambia… Fino al 16/09/2011 Dal 17/09/2011 “in caso di vendita dell’unità immobiliare sulla quale sono stati realizzati gli interventi…le detrazioni …non utilizzate in tutto o in parte dal venditore spettano per i rimanenti periodi d’imposta …all’acquirente persona fisica dell’Unità immobiliare “ in caso di vendita dell’unità immobiliare sulla quale sono stati realizzati gli interventi…le detrazioni …possono essere utilizzate dal venditore oppure possono essere trasferite per i rimanenti periodi d’imposta…all’acquirente. . " IN ASSENZA DI UNA SPECIFICA PREVISIONE CONTRATTUALE, LE SPESE DI RISTRUTTURAZIONE VENGONO TRASFERITE ALL’ACQUIRENTE…

Novità adempimenti 36% DAL 14/05/2011 Soppressione obbligo Comunicazione a Pescara No indicazione in fattura del costo della Manodopera

Riqualificazione Energetica Proroga detrazione 55% per 2012 Detrazione 36% dal 2012 Ripartizione in 10 quote annuali

Isee Entro il 31/05/2012 saranno riviste le modalità di determinazione del valore ISEE, al fine di rafforzare la rilevanza della ricchezza patrimoniale, dei redditi esteri e delle somme esenti - IRPEF 13 DECO 20 A Z N RRE

ISEE e BENEFICI FISCALI • Rilevanza di diversi elementi patrimoniali in base al beneficio richiesto • Possibilità di subordinare la spettanza delle detrazioni fiscali a determinate soglie di valore ISEE

Contrasto all’uso del contante Vietato trasferimento di contante quando il valore dell’operazione (anche se frazionata) è superiore a 1000 euro Gli assegni emessi per importi superiori a 1000 euro devono essere NON TRASFERIBILI e riportare nome/ragione sociale del beneficiario Il saldo dei libretti al portatore non può superare 1000 euro. Tutti i rapporti che superano tale importo devono essere regolarizzati entro 31/03/2012 SANZIONE: da 1% a 40% dell’importo, con un minimo di 3000 euro (aumentati a 15. 000 per importi superiori a 50. 000)

Sanzioni • No sanzioni per violazioni commesse tra i 6/12/2011 e il 31/01/2012 • Per libretti con saldo inferiore a 3000 euro la sanzione è fissata in misura pari al saldo del libretto

Pagamenti effettuati da PA • Vietato contante se superiori a 1000 euro (non più 500) • Stipula di una convenzione tra MEF ed Abi per conto corrente base

IMU A regime dal 2015 “Sperimentazione 2012 -2014”

Cos’è l’IMU • Imposta Municipale Unica • Federalismo Fiscale Ambito di applicazione • Redditi fondiari (inclusa l’abitazione principale) Imposte sostituite • IRPEF e ADDIZIONALI dovuti per immobili non locati • ICI

Immobili interessati • Fabbricati (compresa ab. principale e pertinenza) • Terreni agricoli • Aree edificabili Il reale impatto dell’IMU non è ancora verificabile (delibere dei Comuni)

Base imponibile IMU NUOVI COEFFICIENTI DI RIVALUTAZIONE TERRENO AGRICOLO Redd. Dominicale rivalutato 25% X 130 160 X (cat. A, escluso A 10 + pertinenza C 2 C 6 e C 7) X FABBRICATO Rendita catastale rivalutata del 5% 80 (A 10 – D 5) X 55 (C 1) X 60 (cat. D, escluso D 5)

Coefficienti di rivalutazione Si usano solo per il calcolo della base imponibile IMU

Base imponibile ex ICI COEFFICIENTI DI VALUTAZIONE ORDINARI TERRENO AGRICOLO X Redd. Dominicale rivalutato 25% 75 100 X (cat. A e C, escluso A 10 + C 1) X FABBRICATO Rendita catastale rivalutata del 5% 50 (A 10) X 34 (C 1) X 50 (cat. D)

Aliquote IMU ORDINARIA 0, 76% Abitazione principale e pertinenze (detrazione 200 euro) ALIQUOTA IMU RIDOTTA 0, 4% Aumento o diminuzione di 0, 2%

Aliquota Ordinaria Il Comune può deliberare: Aumento/Diminuzione fino a 0, 3% Diminuzione fino a 0, 4% per immobili locati

Detrazioni concesse dal Comune Il 50% dell’imposta applicata allo 0, 76% è riservata allo Stato Le detrazioni deliberate dal Comune non si applicano alla quota di imposta riservata allo Stato

Aliquota Ridotta 0, 4% Aumento/Diminuzione fino a 0, 2% per abitazione principale e pertinenza Diminuzione fino a 0, 1% per fabbricati rurali ad uso strumentale

Detrazione per abitazione principale • 200 euro (da rapportare al periodo dell’anno durante il quale si protrae tale destinazione e alla quota di possesso) • Ulteriori 50 euro per Solo fino al 2013 ciascun figlio di età non superiore a 26 anni che risieda anagraficamente con il contribuente (fino a un max di 400 euro)

Abitazione principale e pertinenze ABITAZIONE PRINCIPALE Quella nel quale IL CONTRIBUENTE ha la propria residenza anagrafica e dimora abitualmente PERTINENZE (C 2 C 6 C 7) Max una pertinenza per ogni categoria catastale

Detrazioni concesse dal Comune • Riduzione IMU fino al totale dell’imposta dovuta su abitazione principale Non si può fissare un’aliquota IMU per gli immobili a disposizione superiore a quella ordinaria

Assimilazione ad abitazione principale Anziani ricoverati in casa di riposo, a condizione che l’unità immobiliare non risulti locata Ex coniuge non assegnatario della casa coniugale (se non proprietario di altro immobile abitativo nello stesso Comune)

Addizionale Regionale IRPEF • Aumento dell’aliquota base dallo 0, 9% all’ 1, 23% rr Deco 011 2 a enz

Aliquote IVA e riforma fiscale • In mancanza di attuazione della riforma fiscale: • Dal 01/10/2012 l’aliquota IVA al 10% e 21% aumentano di 2 punti • Dal 01/01/2014 aumento di ulteriore 0, 5% LE DISPOSIZIONI SULL’IVA SOSTITUISCONO IL TAGLIO LINEARE DELLE DETRAZIONI D’IMPOSTA

Soppressione Enti Dal 06/12/2011 vengono soppressi INPDAP ed ENPALS