Dag 1 Innledning Lasse Simonsen 1 Bakgrunnsretten Avtale

Dag 1 Innledning Lasse Simonsen

1 Bakgrunnsretten

Avtale og bakgrunnsrett: D K Avtale Bakgrunnsretten Utfyller avtalen Lasse Simonsen

Lovfestet og ulovfestet rett: Bakgrunnsretten Kontraktslovgivning Avhendingslova Ulovfestet HR-2011 -2394 Reklamasjon (28) ”Denne rettslige standard [avhl § 4 -19] sammenfaller med alminnelige obligasjonsrettslige prinsipper. ” Lasse Simonsen

Rettsutviklingen: -Kjøp -Husleie For øvrig -Kjøp -Husleie -Avhl -Hvtjl -Osv For øvrig Lasse Simonsen

Hovedtyper av eksempler: Kontraktstyper Kjøp Fast eiendom Løsøre Fkjl Leie Kjl Avhl Løsøre Tidsp Entreprise Fast eiendom Husll Buofl Tjenester Prof. Hvtjl Prosjekt NS Finans Rådg. Tfl Aml Osv NF Transp. Agl Lasse Simonsen

2 Lovfestet bakgrunnsrett

Betydningen av en samlet analyse: Lovgiverens mal Kjl Hvtjl Avhl Mange regler er bygget over en felles mal (f eks reklamasjonsreglene) Lasse Simonsen

Lovens virkeområde: Lov 1 Saklige virkeområde (hva) Avhl § 1 -1/§ 1 -1 a HR-2011 -2394 (27) ”Det er på det rene, og partene er enige om dette, at avhendingsloven får anvendelse selv om det er aksjer med tilhørende borett, som er avhendet. ” 2 Personelle virkeområde (hvem) Forbrukerbegrepet Lasse Simonsen

Ufravikelig lovgivning – forbrukerbegrepet: Avhl § 1 -2 (3) ”Med forbrukarkjøp er meint kjøp av eigedom når kjøparen er ein fysisk person som ikkje hovudsakeleg handlar som ledd i næringsverksemd. ” Ikke osv ”hovudsakeleg handlar som ledd i næringsverksemd” Negativt definert Lasse Simonsen

Eplehageutbygging: Buofl § 1, 1: ”Lova gjeld avtale mellom entreprenør og ein forbrukar …” Bygger bolig(er) på egen tomt for salg Lasse Simonsen

Ufravikelig lovgivning: -Ensidig ufravikelig -Forhåndsavtaler Preseptivitet Gjelder ikke: -Ytelsesbeskrivelsen -Særlig adgang til avvik -Partiell ugyldighet Preseptivitetens virkeområde Virkning av brudd på preseptiviteten -Må påberopes Lasse Simonsen

Forhåndsavtale: Opprinnelig avtale Forliksløsninger Preseptorisk lovgivning representerer minimumsløsninger sett fra forbrukerens ståsted Rammes ikke av preseptiviteten Avtl § 36 Lasse Simonsen

Når er lovens regler satt til side: Eksempel: Regulering av hevingsspørsmålet. Har partene avtalt bort vesentlighetskriteriet? Avtale Krever en viss grad av klarhet ? Kontraktslovgivning Lasse Simonsen

Sammensatte avtaler: Avtale som består av elementer som normalt reguleres av ulik bakgrunnsrett (lovgivning) Avtale (ett felles arrangement) 1 Arbeidselement (entrepriseelement) 2 Kjøpselement Lasse Simonsen

Kjl § 2: (1) Loven gjelder bestilling av ting som skal tilvirkes, når ikke den som bestiller skal skaffe en vesentlig del av materialet. Loven gjelder ikke avtale om oppføring av bygning eller annet anlegg på fast eiendom. (2) Loven gjelder ikke avtale som pålegger den part som skal levere tingen, også å utføre arbeid eller annen tjeneste, og dette utgjør den overveiende del av hans forpliktelser.

Tilvirkningskjøp: Hva er en ”ting”? Eks programvare Arbeid Gjenstand Arbeid (etterfølgende) Arbeidet består av tilvirkning Arbeidet utgjør den overveiende delen av hans forpliktelser Kjøper – materialer Ikke arbeid på fast eiendom (entreprise) Lasse Simonsen

Avhendingslova: Uvesentleg del Avhl gjelder for begge elementene Arbeid Gjenstand Avhl § 1 (3) Samansett avtale (avhl gjelder i utgangspunktet bare for avhendingsdelen) Lasse Simonsen

Eksempler: Eksamen praktikum høsten 2010: PÅ fikk i oppdrag å utføre utsmykningsoppdrag i inngangspartiet til huset til LH. Det ble videre avtalt at PÅ skulle levere en skulptur som skulle være en del av dekorasjonen. Lasse Simonsen

3 Ulovfestet bakgrunnsrett (alminnelig kontraktsrett)

Den alminnelige kontraktsrettens oppgaver: Samling av problemstillinger Fellesregler (prinsipper) Lasse Simonsen

Alminnelige prinsipper: Eks – adgangen til å kreve retting av mangel Prinsipp (utgangspunkt/hovedsynspunkt) Kontraktstypen tilsier en avvikende regel Tre eksempler fra HR-praksis: -Rt-1998 -1510 Heving – spesifisert reklamasjon -Rt-2011 -65 Ulovfestede lojalitetsregler (spørsmål om varsling) -HR-2011 -2394 (27) Ulovfestede reklamasjonsregler Lasse Simonsen

To typer skrevne kilder av (stor) betydning for fastleggelse av de alminnelige prinsippene: Prinsipp (utgangspunkt) Lover Standarder Lasse Simonsen

Alminnelige prinsipper – avhendingslova som eksempel: Opplysningsplikt g a r id b g i kt i V Lovgivning Avhl Kjl Buofl Rettspraksis Husll Teori, etc Osv HR-2011 -2394 (27) Avhl § 4 -19 et alm. obl. rettslig prinsipp Jeg bruker ofte avhl som eksempel Lasse Simonsen

Betydningen av standarder: (agreed documents) Ensidig utarbeidet -Favoriserer normalt den ene part -Tolkes ofte innskrenkende Ofte mer detaljerte enn kontraktslovene Agreed documents -Balanserte -Ofte modell for alminnelige prinsipper Se betydningen av NS 3430 (nå NS 8405) for utarbeidelsen av buofl Lasse Simonsen

4 Internasjonale kilder

Konvensjonstilknyttet lovgivning: (harmoniserende tolking) EU/EØSdomstolen NB! Convention on Contracts for the International Sale of Goods CISG Kjøpsloven EU-direktiv (1999/44/EF) Forbruker kjøpsloven Andre eksempler: -Angrerettslova -Tidspartlova -Agenturlova -Finansavtalelova (delvis) -Pakkereiselova -Osv Lasse Simonsen

Anasjonale prinsipper: Pursuing this goal, the Commission on European Contract Law (an organization independent from any national obligations) started work in 1982 under the chairmanship of Ole Lando, a lawyer and professor from Denmark. The Commission consisted of 22 members from all member states of the European Union and was partly financed by the EU. In the year 1995 the first part of the PECL was published; since 1999 the second part has been available and the third part was completed in 2002. 1 utg 1994 3 utg 2010 UNIDROIT Principles of International Commercial Contracts 1 utg 2008 2 utg 2009 Part I 1995 Part II 1998 Part III 2002 PECL DCFR Draft Common Frame of Reference Principles of European Contract Law ? Norsk kontraktsrett Eksempel – hardship Se UNIDROIT-Principles Art 6. 2. 2 Lasse Simonsen

Utviklingen: Gjennombruddet CISG EU-direktiver EU-lovbok? Den politiske linjen UNIDROIT Den akademiske linjen PECL DCFR Common Frame Lasse Simonsen

5 Partene og deres ytelser

: Pengeytelse Pengekreditor Pengedebitor D K Realdebitor Realkreditor Realytelse Medvirkningsforpliktelse (se eldre lære om kreditormora) Lasse Simonsen

6 Kontraktsbrudd og sanksjonssystemene

Opplegget: Del I Innledning Dag 1 Rettskildebildet Del II Kontraktsbrudd Dag 2 a Ytelsesplikten Dag 2 b Forsinkelse Dag 3 Mangel Vederlagsrisikoen – ytelse mot ytelse Dag 4 a Innledning Dag 4 b Heving Dag 5 Avbestilling (ikke sanksjon) Dag 6 a Prisavslag Del III Sanksjonssystemet Oppfyllelsesrisikoen Dag 6 b Naturaloppfyllelse – retting Dag 7 Erstatning – culpa Dag 8 Erstatning – kontrollansvar Dag 9 Erstatningsutmåling Valg av ansvarssubjekt Dag 10 Direktekrav Del IV Kontraktsrevisjon Forhold på kreditorsiden Dag 11 a Bestilte endringer Dag 11 b Kreditorrisikoen Urimelighet – lemping Dag 12 Avtl § 36/Hardship Lasse Simonsen

: Lasse Simonsen