Curso de Percia Judicial Mdulo II Laudo Pericial

Curso de Perícia Judicial Módulo II: Laudo Pericial RT Eng. Civil Paulo Eduardo Gomes dos Santos CREA/MG 54. 296/D

Laudo Pericial Judicial

Laudo Pericial Judicial O laudo pericial é o relato do técnico ou especialista designado para avaliar determinada situação que está dentro de seus conhecimentos.

Laudo Pericial Judicial O laudo pericial é o relato do técnico ou especialista designado para avaliar determinada situação que está dentro de seus conhecimentos. O laudo pericial judicial é a tradução das impressões captadas pelo técnico ou especialista, em torno do fato litigioso, por meio dos conhecimentos especiais de quem o examinou.

Laudo Pericial DADOS DO PROCESSO

Laudo Pericial DADOS DO PROCESSO OBJETO DA PERÍCIA

Laudo Pericial DADOS DO PROCESSO OBJETO DA PERÍCIA VISITA TÉCNICA

Laudo Pericial DADOS DO PROCESSO OBJETO DA PERÍCIA VISITA TÉCNICA CONSIDERAÇÕES INICIAIS

Laudo Pericial DADOS DO PROCESSO OBJETO DA PERÍCIA VISITA TÉCNICA CONSIDERAÇÕES INICIAIS QUESITOS DO AUTOR

Laudo Pericial DADOS DO PROCESSO OBJETO DA PERÍCIA VISITA TÉCNICA CONSIDERAÇÕES INICIAIS QUESITOS DO AUTOR QUESITOS DO RÉU

Laudo Pericial DADOS DO PROCESSO OBJETO DA PERÍCIA VISITA TÉCNICA METODOLOGIA CONSIDERAÇÕES INICIAIS QUESITOS DO AUTOR QUESITOS DO RÉU ENCERRAMENTO

Laudo Pericial 1. Dados do Processo (Fictício) Solicitante: EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 6ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MONTES CLAROS- MG. Processo: 0433. 18. 000000 -0 Autor: Nome do autor. Réu: Nome do Réu. Ação: Indenizatória.

Laudo Pericial 2. Objeto a Perícia O autor coloca na Petição Inicial que desde maio do ano de 2017 começaram a surgir no imóvel contiguo ao do réu infiltrações e rachaduras na parede divisória. Portanto, o objeto da presente perícia é a de verificar as patologias apontadas, bem como responder aos quesitos levantados pelas partes.

Laudo Pericial 3. Visita Técnica A visita técnica foi realizada em (DATA), no local da residência do autor no (ENDEREÇO), Montes Claros/MG. Compareceram à visita, além desse perito: A autora, (NOME); A esposa do (NOME); O assistente técnico do réu (NOME-CREA-CAU) Durante a visita foram realizadas medidas internas e externas dos imóveis, elaborado relatório fotográfico, bem como inspeções visuais e anotadas as observações relevantes. Iniciou-se a visita na residência da autora e logo após foi visitado a residência do réu. Especial atenção foi dada à região das duas casas próximas a parede limítrofe. As duas residências objeto da perícia estavam ocupadas e em pleno uso, inclusive dos cômodos próximos à parede limítrofe.

Laudo Pericial 4. Considerações Iniciais Execução das residências do autor e réu: No terreno existem dois imóveis ocupados pelo autor e réu. O Croqui 01 abaixo demonstra como as obras foram executadas no terreno: 1ª etapa: construção da residência dos pais das partes, que são irmãos. A residência atualmente pertence ao Réu. Residência do Réu Rua Residência do Réu

Laudo Pericial 4. Considerações Iniciais 2ª etapa: construção da residência da Autora. Rua Residência da Autora

Laudo Pericial 4. Considerações Iniciais 3ª etapa: construção do banheiro na residência do Réu, utilizando-se de parede comum com a autora. . Construção do banheiro Réu Autora

Laudo Pericial 4. Considerações Iniciais Área de serviço na residência do Réu R é u Banheiro construído pelo Réu Quarto Sala Área descoberta A u t o r a Parede limítrofe

Laudo Pericial 4. Considerações Iniciais Problemas verificados Marcas de umidade ao longo de toda a parede do quarto a uma altura média de 60 cm do chão. A umidade faz com que o reboco venha a se deteriorar soltando também o revestimento de pintura. (Fotografia 01)

Laudo Pericial 4. Considerações Iniciais Problemas verificados Trinca com pequena inclinação a altura de 40 cm a 60 cm ao longo da parede divisória no quarto. (Fotografia 02)

Laudo Pericial 5. Quesitos do autor 1) As vigas da laje do requerido estão sobre a parede da casa da requerente? Resposta: Não. O réu executou uma viga de reforço para receber a laje do banheiro. 2) A parede da casa da requerente possui viga? Resposta: Vigas são elementos lineares horizontais que são executados embaixo das paredes, para sustentá-las, ou acima das paredes, para traválas e/ou receber as lajes. No caso, pela vistoria e características da construção, existem vigas, acima e abaixo das paredes.

Laudo Pericial 5. Quesitos do autor 3) A parede da casa da requerente caracteriza moro de divisa? Resposta: Este Perito não entendeu a expressão “moro de divisa” utilizada no quesito. Se o termo diz respeito à parede divisória, entende-se que antes da construção do banheiro a parede não era divisória, mas como o Réu utilizouse da mesma, entende-se ser parede comum as duas construções. Caso a resposta desse quesito não tenha atendido as expectativas da Autora, se requer a reformulação da pergunta para que seja prontamente atendida.

Laudo Pericial 5. Quesitos do autor 4) Qual a causa da infiltração na casa da autora? Resposta: O banheiro construído pelo réu está em nível acima do nível da casa da autora. Quando o banheiro é utilizado (chuveiro) ou lavado, a água que escorre pelo piso está infiltrando entre os azulejos e percolando dentro da parede divisória, vindo a aflorar na residência da autora. Este afloramento mantém a parede úmida implicando na deterioração do revestimento reboco e da pintura.

Laudo Pericial 5. Quesitos do autor 5) Qual o custo para recuperar os danos na causados pela infiltração na residência da autora? Resposta: Os custos foram apurados levando-se em conta o mesmo acabamento utilizado na residência. Retirada do reboco até um metro de altura ao longo da divisa - R$ 0, 00; Aplicação de chapisco com aditivo impermeabilizante - R$ 0, 00; Aplicação de reboco com aditivo impermeabilizante - R$ 0, 00; Aplicar selador no reboco novo; R$ 0, 00 Pintura dos cômodos contíguos à parede divisória – R$ 0, 00 Total Previsto: R$ 0, 00 Não esta incluso no levantamento acima refazer o rejuntamento no banheiro do réu.

Laudo Pericial 6. Quesitos do réu O Réu não apresentou quesitos.

Laudo Pericial 7. Encerramento O presente LAUDO PERICIAL foi elaborado em xx (número de páginas) páginas, todas assinadas. Possui/Não possui anexos. Montes Claros, 10 de Maio de 2018. Nome do Perito CREA/CAU.

Laudo Pericial Petição de Juntada do Laudo

EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 6ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MONTES CLAROS - MG. Processo: 0433. 18. 000000 -0 Nome do perito, Engenheiro Civil/Arquiteto CREA/CAU, perito nomeado por este Juízo, vem, respeitosamente, na presença de V. Exa. , REQUERER: A juntada do anexo Laudo Pericial e o levantamento dos honorários periciais realizados através de depósito constante das fls. xx através de Álvará Judicial. Agradece a confiança depositada pelo Juízo e se coloca à disposição para maiores esclarecimentos. Pede e aguarda deferimento. Montes Claros, 10 de maio de 2018. Nome do Perito Engenheiro Civil /Arquiteto CREA/CAU

Laudo Pericial Judicial Extrajudicial DADOS DO PROCESSO OBJETO DA PERÍCIA VISITA TÉCNICA CONSIDERAÇÕES INICIAIS QUESITOS DO AUTOR QUESITOS DO RÉU ENCERRAMENTO DADOS DO CONTRATANTE OBJETO DA PERÍCIA VISITA TÉCNICA CONSIDERAÇÕES INICIAIS DIAGNÓSTICO (CAUSAS) SUGESTÃO E REPAROS ENCERRAMENTO

Obrigado ! Paulo Eduardo Gomes dos Santos Engenheiro Civil Conselho Regional de Engenharia de Minas Gerais - CREA/MG. Inscrição 54. 296 D. Associação de Peritos Judiciais de Minas Gerais - ASPEJUD. Inscrição 877. Engenheiro Civil - Universidade Federal de Minas Gerais - 1990. Bacharel em Direito - Universidade Estadual de Montes Claros - 2006. Professor de Concreto Armado no Curso de Engenharia Civil das Faculdades Pitágoras Perito Judicial e Extrajudicial em Engenharia Civil Projetista Estrutural RT/Diretor da PS Engenharia e Perícia contato@engenhariaps. com. br