Consolidacin de Vivienda y Comunidad en Asentamientos Informales

Consolidación de Vivienda y Comunidad en Asentamientos Informales: Un caso de economía de movimiento Margarita Greene Pontificia Universidad Católica de Chile SANTIAGO

1. FRAMEWORK 1. 1. What is a slum? 1. 2. Slum Formation

Programa de Mejoramiento de Barrios (PMB)

Lo que entrega el PMB: :

la caseta sanitaria

La pregunta de investigación:

RELACION SOCIO ESPACIAL Consolidación Casa Barrio Comunidad Observación, encuestas, mediciones, entrevistas, … ANALISIS ESTADISTICO Configuración Integración global Integración local Conectivida Distancia Sinergia Observación representación modelación

RELACION SOCIO ESPACIAL ANALISIS ESTADISTICO Configuración Integración global Integración local Conectivida Distancia Sinergia Observación representación modelación

17 asentamientos: • Programa: PMB • Ubicación: periferia • Antigüedad: 20 años • Tamaño: 100 -150 viviendas

Las calles Los lotes Los edificios El espacio público

Integración Global

RELACION SOCIO ESPACIAL Consolidación Casa Barrio Comunidad Observación, encuestas, mediciones, entrevistas, …

• Delphi Study experts • Focus Groups • Stated Preference & Discrete Choice Modelling BHP PHP 1 PHP 2 NUP Allegados

ESTRUCTURA DEL COMPONENTE PROTECCION AMBIENTAL 30% of ICV-12% of ICG SUB COMPONENTE TECHO (40%) INDICADOR PISO (25%) Max. Valor ICG Cubierta Techo 60. 0% ---> 7. 20 2. 88 Estado Mantención Cubierta 10. 0% ---> 1. 20 0. 48 Estado Mantención Estructura 10. 0% ---> 1. 20 0. 48 Cielo 15. 0% ---> 1. 80 0. 72 5. 0% ---> 0. 60 0. 24 Muros Externos 75. 0% ---> 7. 88 3. 15 Estado Mantención Muros 25. 0% ---> 2. 63 1. 05 Recubrimiento Piso 75. 0% ---> 5. 63 2. 25 Estado Mantención Piso 25. 0% ---> 1. 88 0. 75 30. 00 12. 00 Estado Mantenc. Cielo MUROS (35%) Max. Valor ICV SUBTOTALES

ICV Y ICG: VALORES POR CATEGORIAS DE SUBCOMPONENTE: Muros INDICA DOR Muros externos CATEGORIA ICV Valor ICG Valor cemento o albañilería estucada 100%. 7. 88 3. 15 tabiquería de madera con forro 80% 6. 30 2. 52 albañilería de ladrillo sin estuco 60% 4. 73 1. 89 tabiquería de madera sin forro 40% 3. 15 1. 26 0% 0. 00 100% 2. 63 1. 05 50% 1. 31 0. 53 0% 0. 00 cartón o desechos Estado Muros % SAT buen estado regular / aceptable mal estado

INDICE DE CONSOLIDACION DE LA COMUNIDAD ICC ORGANIZACION Y PARTICIPACION ORGANIZACION PARTICIPACION I N D I C RELACIONES SOCIALES BARRIOS A D O R E PATOLOGIAS SOCIALES S

INDICE DE CONSOLIDACION DE LA COMUNIDAD ICC ORGANIZACION Y PARTICIPACION ORGANIZACION PARTICIPACION I N D I C RELACIONES SOCIALES BARRIOS A D O PATOLOGIAS SOCIALES R E S

RELACION SOCIO ESPACIAL Casa Barrio Comunidad Observación, encuestas, mediciones, entrevistas, … ANALISIS ESTADISTICO Integración global Integración local Conectivida Distancia Sinergia Observación representación modelación

ANALISIS ESTADISTICO • ¿son similares los patrones de desarrollo de las expresiones físicas y sociales de consolidación? • ¿la configuración espacial afecta los patrones de movimiento? • ¿cómo se relacionan las variables sociales, de uso (de suelo y del espacio) y configuracionales con las diferentes expresiones de consolidación? • ¿cúales son los patrones de influencia entre las variables involucradas?

correlaciones entre flujos de movimiento y medidas sintácticas movimiento vehicular y conectividad R 2=0, 54 movimiento peatonal e integración local R 2=0, 30

CORRELACIONES ENTRE ICV E ICC a nivel del asentamiento: a nivel de la familia los 17 asentamientos excluyendo Panamericana y Acevedo

ICV índice de consolidación de la vivienda

ICC índice de consolidación de la comunidad

ICB índice de consolidación del barrio

MOVIMIENTO VEHICULAR alta consolidación baja consolidación

MOVIMIENTO PEATONAL alta consolidación baja consolidación

ALTA BAJA

R 2=0, 907 Flujo vehicular Gasto familiar 1. Actividad Comercial Orientada a los Bordes 2. R 2=0, 674 Tdas. Borde/Tdas Ingreso/persona Estabilidad ingreso Crimen (asalto y robo) 3. Flujo Vehicular R 2=0, 453 Sinergia Ventaja Local Espacial 4. Configuración Espacial

EL PROCESO ESPACIAL • • • La configuración espacial local crea un patrón de movimiento (particularmente de flujo vehicular); los asentamientos que están bien insertos en su contexto local (alta ventaja local espacial y sinergía) tienen mayores flujos de movimiento; cuando un asentamiento tiene calles adyacentes con alto movimiento vehicular, se genera un desarrollo comercial en sus bordes; esta actividad comercial genera mayores niveles de consolidación de la vivienda, y aumenta la seguridad en el asentamiento, lo que a su vez aumenta la consolidación de la comunidad.

Los resultados del estudio dejaron ver que: • • Los factores espaciales y locacionales han jugado un rol importante en el desarrollo de los asentamientos, el factor espacial crítico es el grado en que el asentamiento es capaz de desarrollar ‘actividad comercial orientada a los bordes’, y a traés de ello de participar en una economía local más amplia, el pricipal determinante de esto es la adyacencia de los bordes a calles con alto flujo vehicular y la accesibilidad interna del asentamiento hacia estas líneas, cuando la actividad comercial orientada a los bordes es alta, aumenta el nivel de actividad económica auto generada

Esto a su vez tiene los siguientes efectos positivos: • disminuyen los delitos (pero no la drogadicción o alcoholismo), • hay mayor consolidación de casas y mayor desarrollo de la comunidad. • estos dan un mayor nivel general de consolidación. • La propiedad espacial crítica que detona este proceso es el grado en que el asentamiento está integrado en su área contextual, • este proceso afecta y es afectado por los niveles de ingreso, pero el ingreso per se no es el factor crítico en la consolidación de los asentamientos.

EL PROCESO ESPACIAL • • • La configuración espacial local crea un patrón de movimiento (particularmente de flujo vehicular); los asentamientos que están bien insertos en su contexto local (alta ventaja local espacial y sinergía) tienen mayores flujos de movimiento; cuando un asentamiento tiene calles adyacentes con alto movimiento vehicular, se genera un desarrollo comercial en sus bordes; esta actividad comercial genera mayores niveles de consolidación de la vivienda, y aumenta la seguridad en el asentamiento, lo que a su vez aumenta la consolidación de la comunidad.

EL PROCESO ESPACIAL • • • La configuración espacial local crea un patrón de movimiento (particularmente de flujo vehicular); los asentamientos que están bien insertos en su contexto local (alta ventaja local espacial y sinergía) tienen mayores flujos de movimiento; cuando un asentamiento tiene calles adyacentes con alto movimiento vehicular, se genera un desarrollo comercial en sus bordes; esta actividad comercial genera mayores niveles de consolidación de la vivienda, y aumenta la seguridad en el asentamiento, lo que a su vez aumenta la consolidación de la comunidad.

EL PROCESO ESPACIAL • • • La configuración espacial local crea un patrón de movimiento (particularmente de flujo vehicular); los asentamientos que están bien insertos en su contexto local (alta ventaja local espacial y sinergía) tienen mayores flujos de movimiento; cuando un asentamiento tiene calles adyacentes con alto movimiento vehicular, se genera un desarrollo comercial en sus bordes; esta actividad comercial genera mayores niveles de consolidación de la vivienda, y aumenta la seguridad en el asentamiento, lo que a su vez aumenta la consolidación de la comunidad.