CERRO AZUL PERFIL DE PROYECTO INMOBILIARIO LOTES EN

“CERRO AZUL” PERFIL DE PROYECTO INMOBILIARIO LOTES EN PLAYA SUR DE LIMA – PERÚ 2014 Presentado Por: Agente Inmobiliario con Registro N° PJ 0732

UBICACIÓN CERRO AZUL - PROYECTO INMOBILIARIO Cerro Azul

CERRO AZUL - PROYECTO INMOBILIARIO KM 130 de nueva Panamericana Sur UBICACIÓN

CERRO AZUL - PROYECTO INMOBILIARIO DESCRIPCIÓN Frontis hacia autopista Llegando al terreno A. I. con R. PJ 0732

CERRO AZUL - PROYECTO INMOBILIARIO DESCRIPCIÓN Vista hasta la parte media, hacia la playa Ingresando al terreno A. I. con R. PJ 0732

CERRO AZUL - PROYECTO INMOBILIARIO DESCRIPCIÓN Atravesando el terreno, desde autopista hacia la playa Acercamiento en la parte media A. I. con R. PJ 0732

CERRO AZUL - PROYECTO INMOBILIARIO DESCRIPCIÓN Vista de la parte de playa, lado izquierdo Cruzando la parte media hacia la playa A. I. con R. PJ 0732

CERRO AZUL - PROYECTO INMOBILIARIO DESCRIPCIÓN Acercamiento límite lado derecho Acercamiento límite lado izquierdo A. I. con R. PJ 0732

CERRO AZUL - PROYECTO INMOBILIARIO DESCRIPCIÓN Cisternas que se bastecen de agua para otros balnearios Vista desde la playa hacia la carretera A. I. con R. PJ 0732

CERRO AZUL - PROYECTO INMOBILIARIO DESCRIPCIÓN Vista de la playa Cerro azul Vista del Balneario del Distrito Cerro Azul A. I. con R. PJ 0732

CERRO AZUL - PROYECTO INMOBILIARIO DESCRIPCIÓN Ubicación: Km. 130 Panamericana Sur (un Km. adel distrito Cerro Azul), pertenece al Departamento de Lima. Al borde de la carretera y orilla del mar (Playa Los Reyes) Área: 8. 39 Has. 83, 900 M 2 Medidas Perimétricas: Frente Panamericana: 223. 63 M. L. Lado derecho entrando: 432. 97 M. L. Lado izquierdo entrando: 460. 11 M. L. Frente al mar: 196. 08 M. L. A. I. con R. PJ 0732

CERRO AZUL - PROYECTO INMOBILIARIO DESCRIPCIÓN Zonificación: N° 121 -2011 -DCCPV-GODUR-MPC CTR (Zona de comercio turístico Recreacional) Uso Conforme: Hostales, Hoteles, Casa de Reposo, albergues, peñas turísticas, restaurantes típicos, bingo, salones de baile, discotecas, parques de atracciones, coliseos para espectáculos deportivos, acuarios, auditorios, cines, teatros, galerías, mercados para la venta de artesanía, servicios urbanos, áreas disponibles para filiales de mercados que tienen presencia a nivel nacional. A. I. con R. PJ 0732

CERRO AZUL - PROYECTO INMOBILIARIO DESCRIPCIÓN Vías: El área vendible es neta pues ya está con el retiro correspondiente (50 mts. del eje de la vía Panamericana sur) Factibilidad de Servicios: • Agua potable de la red de Cerro Azul, Resolución N° 57 -05—AJ-EMAPA CAÑETE S. A. • Agua de pozo (dulce apta para consumo humano) • Desagüe por línea de impulsión a lagunas de oxidación • Energía Eléctrica: Expediente N° DDP-033 -2007 EDECAÑETE S. A. A. I. con R. PJ 0732

CERRO AZUL - PROYECTO INMOBILIARIO PROYECTO CONSTRUIR LA LOTIZACIÓN Y HABILITACIÓN URBANA DE UN CONDOMINIO PARA RESIDENCIA PERMANENTE. SE HA DESARROLLADO UNA DE VARIAS ALTERNATIVAS PARA LA VENTA DE LOS LOTES A. I. con R. PJ 0732

CERRO AZUL - PROYECTO INMOBILIARIO PROYECTO LOTIZACIÓN Área total: 83, 900 m 2 = 100% Área Vendible: 49, 447 m 2 = 58. 9% A. I. con R. PJ 0732

CERRO AZUL - PROYECTO INMOBILIARIO DESCRIPCIÓN A. I. con R. PJ 0732

CERRO AZUL - PROYECTO INMOBILIARIO RESULTADOS A. I. con R. PJ 0732

CERRO AZUL - PROYECTO INMOBILIARIO “CERRO AZUL” Contactos: • Ricardo Arce, cel. (51) 997205495 • Fernando Alvarado, cel. (51) 991610093 • Miguel Alvarado, cel. (51) 987709688, miguel. alvarado@giarqco. com. pe 2014 Agente Inmobiliario con Registro N° PJ 0732