CENTRO UNIVERSITARIO UAEM VALLE DE TEOTIHUACN LICENCIATURA EN

CENTRO UNIVERSITARIO UAEM VALLE DE TEOTIHUACÁN LICENCIATURA EN CONTADURÍA DIAPOSITIVAS DE: INFONAVIT UNIDAD DE APRENDIZAJE SEGURIDAD SOCIAL E IMPUESTOS ESPECIALES Clave HT HP TH Tipo de U. A. Carácter de U. A. L 30123 3 1 4 CTP Optativa Créditos Núcleo de U. A 7 Integral ELABORADO POR: M. EN IMP. SENDY JANET SANDOVAL TRUJILLO OCTUBRE 2017.

JUSTIFICACIÓN Que sirvan de ayuda a los alumnos del séptimo semestre de la carrera de Contaduría para aplicar las leyes y procedimientos del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT).

OBJETIVO Aplicar las normas y procedimientos legales establecidos en la ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los trabajadores (INFONAVIT).

ÍNDICE Generalidades del INFONAVIT Estructura orgánica Marco jurídico del INFONAVIT Bibliografía

Generalidades del INFONAVIT Resultado del derecho de los trabajadores a una vivienda digna. Fundado en 1972, el 21 de abril de este año se promulga la ley del INFONAVIT. El 1 de mayo de 1972 Jesús Silva asume el cargo del primer director. En 1990 se consolida como organismo fiscal autónomo.

Perfil Institucional y valores Misión. • Ofrecer productos financieros a la medida de las necesidades de vivienda y para el retiro de cada derechohabiente. Visión. • Generar valor para los trabajadores y sus familias a través de soluciones de vivienda y ahorro. Objetivos. • • Empoderar a cada derechohabiente. Otorgar rendimientos. Brindar los mejores productos. Contar con una administración eficiente.

Valores del Instituto El cambio, única constante. Vocación social. Todos estamos conectados.

Principios y valores de actuación I ntegridad N obleza F ortaleza O ptimismo N acionalismo cultural A prendizaje permanente V ocación social y de servicio I nnovación T ransparencia

Su patrimonio se integra por: Las aportaciones en numerario del Gobierno Federal; Las cantidades y comisiones por los servicios que preste; Los montos que se obtengan de las actualizaciones, recargos, sanciones y multas; Los bienes y derechos que adquiera, y Los rendimientos que obtenga de la inversión de los recursos.

Estructura orgánica El INFONAVIT es una institución tripartita en cuyos órganos colegiados participan a partes iguales representantes de los sectores de trabajadores, patrones y el Ejecutivo Federal.

Órganos del INFONAVIT Asamblea General Consejo de Administración Comisión de Vigilancia Comité de Auditoria Comisión de Inconformidades Comité de Transparencia y Acceso a la Información Comisiones Consultivas Regionales

Asamblea General = autoridad suprema Se reúnen por lo menos dos veces al año. 15 Integrantes 15 integrantes La duración de los integrantes es de seis años. Por cada propietario se asigna un suplente. 15 Integrantes

Consejo de Administración Integrado por quince miembros • Cinco representantes del Gobierno Federal, • Cinco representantes de los trabajadores, • Cinco representantes patronales. Sesionará • Una vez al mes Facultades • Decidir sobre las inversiones. • Resolver sobre las operaciones del Instituto. • Examinar y aprobar el presupuesto de ingresos y egresos. • Presentar las Reglas de Operación de los Órganos del Instituto.

Consejo de Vigilancia Integrado por nueve miembros • Tres representantes del Gobierno Federal, • Tres representantes de los trabajadores, • Tres representantes patronales. Facultades • Proponer las medidas para mejorar el funcionamiento del Instituto. • Proponer el Código de Ética del Instituto. • Vigilar a los integrantes de los Órganos. • Vigilar la actuación del Comité de Transparencia.

Comité de Auditoría Se integrará en forma tripartita con un miembro por cada representación Propondrá al Auditor Externo

Director general Será nombrado por la Asamblea General, propuesto por el Presidente de la República. Facultades: • Representar legalmente al Instituto. • Asistir a las sesiones de la Asamblea General, con voz, pero sin voto. • Ejecutar los acuerdos del Consejo de Administración. • Presentar anualmente al Consejo de Administración, los estados financieros y el informe de actividades. • Nombrar y remover al personal del Instituto.

Directores sectoriales La Asamblea General nombrará a dos Directores Sectoriales. Los Directores Sectoriales asistirán a las sesiones del Consejo de Administración, con voz, pero sin voto.

Comisiones Consultivas Regionales Funciones Opinar sobre los proyectos de habitaciones a financiar. Sugerir al Consejo de Administración la localización más adecuada de las áreas y características de las habitaciones.

Marco jurídico del INFONAVIT Administrar los recursos Objetivos Establecer y operar financiamientos Coordinar y financiar programas de construcción

Destino de financiamientos La adquisición de casa habitación, La construcción, reparación, ampliación o mejoramiento de sus habitaciones, y El pago de pasivos contraídos por los conceptos anteriores.

Sujetos de los créditos El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores sólo otorgará créditos a los trabajadores que sean titulares de depósitos constituidos a su favor en el propio Instituto y que no hayan recibido anteriormente apoyos financieros. Los trabajadores podrán recibir créditos del Instituto por una sola vez.

El trabajador tiene derecho a elegir la vivienda Nueva Tipo Usada Que forme parte o no de conjuntos habitacionales

Tasa y aportaciones Los patrones pagarán el cinco por ciento del salario base de aportación. El pago de las aportaciones será mensual a más tardar los días diecisiete del mes siguiente.

Base Salario base de aportación Cualquier otra prestación Alimentación y habitación Gratificaciones, comisiones y primas Pagos en efectivo y en especie

Características de la vivienda La vivienda deberá ser cómoda e higiénica. Estar ubicada en zonas que cuenten con toda la infraestructura urbana. Tener una vida útil probable de treinta años. Ser de uso habitacional.

Valor máximo de las viviendas El valor máximo de las viviendas será de trescientas veces el salario mínimo. Este límite podrá ampliarse hasta trescientas cincuenta veces al unir créditos.

Garantía hipotecaria Sistema de asignación de crédito En todos los casos, al formalizarse los créditos, deberá constituirse hipoteca en primer lugar a favor del Instituto. Conforme al sistema de puntuación, independientemente del destino del crédito.

SDI y edad del trabajador Bimestres cotizados Salario mensual Suma de: Antigüedad Saldo de la subcuenta Aportaciones voluntarias Sistema de puntuación

El ahorro voluntario que decida aplicar el trabajador para reducir el monto máximo de crédito a que tiene derecho o incrementar la capacidad de compra, lo podrá integrar mediante depósitos en una Institución Financiera y acreditarlo en una sola exhibición. Los créditos podrán ser solicitados, tramitados y obtenidos en forma personal por los propios trabajadores o a través de representantes debidamente acreditados ante el Instituto.

El trabajador que pretenda tramitar su crédito podrá precalificarse proporcionando su Número de Seguridad Social y, en su caso, el Registro Federal de Contribuyentes, a través de los medios que facilite el Instituto para tal efecto. A los derechohabientes se les informará su puntaje obtenido, el puntaje mínimo requerido en la plaza y el monto máximo de crédito a que tendría derecho, y, en su caso, la documentación que deberá presentar para realizar la inscripción.

Requisitos: • Número de afiliación; • Registro Federal de Contribuyentes; • Clave Única de Registro de Población; • Domicilio particular; • Número telefónico, en su caso; • Razón social, RFC, NSS y domicilio del patrón; • Monto del crédito solicitado; • Monto del ahorro voluntario. Documentos: • Identificación vigente con fotografía; • Último estado de cuenta de la Afore; • Carta de certificación del patrón; • Acta de nacimiento; • Acta de matrimonio, y • Comprobante del pago de ahorro voluntario.

Abonos a créditos otorgados Cuota fija mensual en veces del salario mínimo, proporcional al monto de crédito a otorgar. Es obligación del INFONAVIT comunicar al patrón la cantidad que le debe descontar de su salario.

El monto del descuento se calculará de manera que se asegure la amortización completa del crédito en el plazo previsto. Para determinar la cuota fija se considerará la edad y el ingreso del trabajador de acuerdo a la tabla de factores de descuento.

• En la firma del contrato el trabajador presentará el aviso de retención de descuentos, sellado y firmado por la empresa. • El plazo para la amortización del crédito no será mayor de treinta años. • Si transcurrido un plazo de treinta años existiere todavía algún saldo, el Instituto lo liberará de dicho saldo pendiente.

El INFONAVIT, anualmente, deberá emitir un estado de cuenta de cada uno de los créditos otorgados que se encuentren vigentes y entregarlo a cada acreditado, en los tiempos y programación que la Administración determine.

Bibliografía Código Fiscal de la Federación (2017), México. Ley del INFONAVIT (2017), México. Reglamento de la Ley del INFONAVIT (2017), México. Reglamento del Recurso de Inconformidad (2017), México. www. infonavit. org. mx